Cha tôi đã ký hợp đồng nhận tiền đặt cọc của một cá nhân để bán nhà thuộc sở hữu chung của vợ chồng, do phát sinh khiếu nại ngoài ý muốn nên cha tôi không thể bán nhà. Xin hỏi, nếu người mua nhà kiện ra tòa, cha tôi có bị phạt cọc hay không?
Đặt cọc là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó một bên giao cho bên kia một tài sản trong một thời hạn nhất định nhằm xác nhận sẽ giao kết một hợp đồng hoặc đã giao kết một hợp đồng và buộc các bên phải thực hiện đúng nội dung đã cam kết. Việc đặt cọc phải tuân theo những quy định nào của pháp luật?
Thưa luật sư công ty luật minh khuê. Hiện em là sinh viên. Em muốn nhờ quý luật sư tư vấn giúp em về việc như sau:đầu tháng 6/2016 em với bạn có thuê một phòng trọ gần trường. Có đặt cọc trước 1 triệu 500 nghìn đồng. Nhưng chủ nhà trọ không làm hợp đồng mà chỉ có viết 1 biên nhận .
Đặt cọc. Nội dung và hình thức hợp đồng đặt cọc. Trình tự thực hiện việc đặt cọc hợp pháp, thỏa thuận về đặt cọc, giải quyết các vấn đề liên quan đến đặt cọc.
Kính chào quý công ty! Hiện chúng tôi cần tư vấn về vấn đề kế toán, vui lòng tư vấn giúp. Hiện công ty chúng tôi có mua bán với công ty A do bên tôi không nhận hàng vì giá lên quá cao so với hiện tại, chúng tôi chấp nhận mất cọc và không nhận hàng. Vậy chúng tôi có được đưa tiền cọc đó vào chi phí doanh nghiệp không? Nếu được thì cần những chứng từ gì bổ sung với thuế?
Kính thưa Luật Minh Khuê, Tôi là một công dân tại xã Hải Minh, huyện Hải Hậu, tỉnh Nam Định. Hiện nay, ở xã tôi, mỗi khi có đám cưới, khi đi đến UBND xã để đăng ký kết hôn, chúng tôi phải đặt cọc 5 triệu mới được đăng ký kết hôn.
Môi giới nhà đất “bùng” tiền cọc thuê nhà đầu năm không còn là chuyện hiếm, đặc biệt trong mùa cao điểm tìm phòng sau Tết. Khi người thuê chuyển tiền đặt cọc nhưng không được bàn giao nhà, bị chặn liên lạc hoặc phát hiện thông tin giả mạo, hành vi này có thể bị xử lý về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản theo quy định pháp luật.
