Đất nông nghiệp là loại đất được Nhà nước giao cho người dân để phục vụ nhu cầu sản xuất nông nghiệp, bao gồm trồng trọt, chăn nuôi, trồng rừng ... Là tư liệu sản xuất chủ yếu không thể thay thế của ngành nông lâm nghiệp. Đất nông nghiệp đôi khi còn gọi là đất canh tác hay đất trồng trọt là những vùng đất, khu vực thích hợp cho sản xuất, canh tác nông nghiệp, bao gồm cả trồng trọt và chăn nuôi. Đây là một trong những nguồn lực chính trong nông nghiệp.
Chuyên mục: "Đất nông nghiệp" phân tích tất cả các quy định pháp luật có liên quan đến loại đất này.
Quyền sử dụng đất nông nghiệp trước kia được xem như là một loại đất thuộc sở hữu nhà nước và được giao cho người dân để sử dụng vào mục đích canh tác nông nghiệp. Luật Minh Khuê tư vấn, hướng dẫn người dân đăng ký cấp GCNQSD đối với đất nông nghiệp:
Xin chào luậu sư! Luật sư cho tôi hỏi vấn đề sau: Gia đình tôi chăn nuôi và làm vườn tại phường Hoa Lư ,tỉnh Gia Lai diện tích 500m2. Tôi muốn mua đất tại xã Trà Đa ,tỉnh Gia Lai để chăn nuôi và làm vườn diện tích đất 2000m2,trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) đất lúa một vụ, chủ đất không canh tác bỏ hoang.
Luật đất đai 2013 đã luật hóa những nguyên tắc bồi thường khi Nhà nước THĐ nông nghiệp. Nguyên tắc này bao gồm: nguyên tắc bồi thường về đất, nguyên tắc bồi thường về tài sản, ngừng sản xuất kinh doanh và nguyên tắc hỗ trợ khi Nhà nước THĐ và hướng dẫn thực hiện cụ thể tại Nghị định số...
Tháng 10/1994, gia đình tôi có đổi cho chú họ tôi 1 thửa ruộng 5% ngoài đồng có DT 498 m2. Chú tôi giao cho gia đình tôi 1 thửa ruộng có DT 1000 m2 (ruộng chú đổi cho bác họ tôi). Do nhu cầu canh tác thuận tiện và tự nguyện của các bên
Thưa luật sư: gia đình tôi có một mảnh ruộng sử dụng từ năm 1992 đến nay đang ổn định và không tranh chấp gia đình tôi có làm đơn lên xã để xin xác nhận mảnh đất đó không tranh chấp và đang ổn định, nhưng xã không xác nhận cho gia đình tôi.
Thưa luật sư, xin hỏi: Tôi có 15000m2 đất trồng cây nông nghiệp lâu năm, tôi cắt 700m2 để xây trang trại chăn nuôi heo đến nay đã được hơn 3 năm,nhưng ủy ban xã thông báo tôi đã vi phạm vì sử dụng đất nông nghiệp để xây trang trại, vậy cho tôi hỏi tôi có vi phạm không, nếu vi phạm thì vi phạm những gì ? Cảm ơn luật sư!
Thưa luật sư! tôi đang có ý định mua một mảnh đất nông nghiệp. Đất đã có sổ đỏ đất nông nghiệp. Mục đích mua đất của tôi là chờ cơ hội để chuyển thành đất ở.
Chào luật sư, Tôi có vấn đề thắc mắc muốn được luật sư tư vấn. Gia đình tôi có 580m2 đất nông nghiệp, hiện nay tôi đang xây dựng truồng trại trên đất này của mình, tôi không có hành vi lấn chiếm đất của người khác. Tuy nhiên, hôm qua ủy ban nhân dân cấp xã xuống nhà tôi, yêu cầu gia đình tôi phải tháo dỡ công trình trang trại của mình, nếu không tháo dỡ thì xã sẽ cho người xuống tháo ? Tôi rất bức xúc về vấn đề này!
Luật Đất đai năm 2013 quy định 02 loại hạn mức được áp dụng đối với đất nông nghiệp bao gồm: Hạn mức giao đất nông nghiệp (Điều 129); và Hạn mức nhận chuyển QSDĐ nông nghiệp (Điều 130). Bài viết này sẽ làm rõ quy định pháp luật về hạn mức đối với đất nông nghiệp.
Thưa luật sư, gia đình tôi có 2 mảnh ruộng một mảnh hơn 300m2 và một mảnh là hơn 100m2, cách đây 10 năm gia đình tôi đã chuyển đổi canh tác từ trồng lúa sang chăn nuôi nên đã san lấp đất khá kiên cố trên mảnh đất 300 m2.
Tôi có một vấn đề thắc mắc đó là tôi có xây dựng nhà ở không có giấy phép xây dựng và diện tích đất xây dựng là đất nông nghiệp thì có bị xử phạt hay không, và xử phạt như thế nào? Tôi xin chân thành cảm ơn ạ!
Kính hỏi Luật sư: Bố mẹ tôi và bác có mâu thuẫn nên bà tôi muốn cho bố mẹ tôi ở riêng mảnh đất mà bà đang trồng nông nghiệp. Tôi muốn hỏi có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất nhà ở có được không? Điều kiện được chuyển như thế nào? Xin cảm chân thành cảm ơn.
Quá trình phi tập trung quyền tài sản với đất đai đang diễn ra mạnh mẽ và khó mà cưỡng lại được theo xu thế quay trở lại của nền kinh tế thị trường, bởi nó khuyến khích toàn dân nỗ lực làm sinh sôi nảy nở quyền tư hữu, tạo động lực mạnh mẽ để quốc gia giàu mạnh.
Thưa luật sư.
Tôi có vấn đề cần Luật sư giả đáp như sau: Gia đình tôi có 8 mảnh đất, tại Hưng Yên là đất nông nghiệp. Năm 2003 gia đình tôi cho gia đình ông Trung thuê thời hạn 10 năm ( 2003-2013). Hiện nay đến thời hạn, gia đình chúng tôi lấy lại đất. Mảnh đất hiện tại của gia đình tôi đã bị đường liên tỉnh đi qua hết 6 miếng.
Hiện nay, vẫn có nhiều trường hợp sử dụng đất không có giấy tờ, do đó, nhiều người thắc mắc rằng đối với trường hợp này thì khi tiến hành thu hồi đấy có được đền bù hay không? Đất nông nghiệp không có giấy tờ mức đền bù được quy định như thế nào? Luật Minh Khuê sẽ giải đáp các thắc mắc này thông qua bài tư vấn dưới đây:
Bài viết dưới đây luật Minh Khuê sẽ gửi tới bạn đọc chi tiết về vấn đề: Cần ứng dụng nhiều biện pháp phục hồi đất nông nghiệp. Bạn đọc hãy theo dõi hci tiết nội dung này nhé.
Hội đồng sáng kiến Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn là một tổ chức được thành lập và quy định bởi Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 của Điều 20 của Thông tư 08/2018/TT-BNNPTNT.
Các loại công trình nào được phép xây dựng trên đất nông nghiệp theo quy định hiện hành? Trong nội dung bài viết dưới đây, Luật Minh Khuê xin chia sẻ những thông tin liên quan đến vấn đề này, mời quý bạn đọc cùng tham khảo.
