Luat Minh Khue

đất nông nghiệp

đất nông nghiệp - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về đất nông nghiệp

Chuyển một phần đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp thủ tục thế nào ?

Chuyển một phần đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp thủ tục thế nào ?
Chào luật sư, xin cho em hỏi em đang làm kế toán cho một doanh nghiệp. Đơn vị em đang chuẩn bị chuyển hình thức từ đơn vị phụ thuộc công ty mẹ lên tnhh. Trước đây, đơn vị em là đơn vị chăn nuôi và có thuê đất của tỉnh. Vì thuộc ngành nông nghiệp nên được miễn tiền thuê đất suốt thời hạn thuê.

Hướng dẫn thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất trồng cây hàng năm ?

Hướng dẫn thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất trồng cây hàng năm ?
Chào luật sư, Tôi hiện nay đang ở Phú Thọ. Tôi có một thắc mắc mong luật sư và công ty giải đáp giúp tôi. Gia đình nhà tôi đang có một phần đất nông nghiệp để trồng lúa nhưng mấy năm nay canh tác không được mua và nông sản không có. Tôi muốn chuyển sang đất để trồng cây hàng năm không biết được không và thủ tục tôi phải làm những gi? Cảm ơn!

Tư vấn luật đất đai: Tư vấn xác định mục đích sử dụng đất theo quy định ?

Tư vấn luật đất đai: Tư vấn xác định mục đích sử dụng đất theo quy định ?
Chào Công ty luật Minh Khuê! Tôi có một vấn đề hy vọng quý công ty có thể tư vấn cho tôi: Thửa đất mà gia đình tôi đang ở là đất do bố mẹ tôi mua của một người tên là N và chia cho các con mỗi người một mảnh để làm nhà ở. Trước đó thửa đất này là đất ruộng mà hợp tác xã chia cho bà N để làm nhà ở, chứ không phải đất hồ ao mà hợp tác xã quản lý.

Tư vấn thủ tục chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp khi trong nội bộ gia đình có tranh chấp ?

Tư vấn thủ tục chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp khi trong nội bộ gia đình có tranh chấp ?
Thưa luật sư, Tôi xin được nhờ luật sư tư vấn giúp tôi một việc như sau: gia đình tôi có 4 chị em gái, chị gái thứ 2 đã chết năm 2004. Bố tôi chết năm 1980, mẹ tôi năm nay 92 tuổi. Mẹ tôi có một thửa đất rộng khoảng gần 800m2. Năm 1990 mẹ tôi chia thửa đất này làm 5 phần cho 4 con gái 4 phần và một phần là của mẹ tôi.

Bồi thường khi thu hồi đất để thực hiện dự án xây dựng khu biệt thự cao cấp ?

Bồi thường khi thu hồi đất để thực hiện dự án xây dựng khu biệt thự cao cấp ?
Chào luật sư, em có câu hỏi mong được tư vấn. Năm 2015 em có mua 3 hecta đất tại phường Phú Hài Thành Phố Phan Thiết tỉnh Bình Thuận của Cô Bảy. Hiện trên đất em đã trồng cây lâu năm được hơn 1 năm tuổi. Trong quá trình canh tác và xây một căn chòi canh đất, đoàn liên ngành của ủy ban nhân dân phường có ra lập biên bản và xử phạt. Trong biên bản xử phạt có ghi là chiếm đất của nhà nước và mức xử phạt là 5 triệu đồng.

Tư vấn chế độ hỗ trợ ổn định đời sống, sản xuất khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp ?

Tư vấn chế độ hỗ trợ ổn định đời sống, sản xuất khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp ?
Thưa luật sư ! Tôi có vấn đề thắc mắc về khoản hỗ trợ ổn định đời sống, sản xuất khi nhà nước thu hồi đất như sau: Tại Khoản 2 Điều 5 Nghị định 47/2014/NĐ-CP có quy định: "Điều 5. Xác định diện tích đất nông nghiệp để tính hỗ trợ ổn định đời sống khi Nhà nước thu hồi đất ...

Thủ tục tiến hành xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như thế nào ?

Thủ tục tiến hành xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như thế nào ?
Thưa Luật Sư! Em có một vấn đề muốn hỏi liên quan đến việc làm sổ đỏ cho đất nông nghiệp ạ! Vào năm 2006, gia đình em có về khu Dương Nội mua đất nông nghiệp để xây nhà ở, diện tích miếng đất đó trên giấy tờ là 62 mét vuông. khi đó chưa được cấp sổ đỏ nên chỉ có giấy tờ chuyển nhượng viết bằng tay có chữ ký và cũng có cả người chứng kiến ký đảm bảo.

Điều kiện nào để được mua đất nông nghiệp ?

Điều kiện nào để được mua đất nông nghiệp ?
Thưa Luật sư, tôi đang định mua một mảnh đất nông nghiệp (trồng hoa màu), có sổ đỏ cấp từ năm 2003, thời hạn 20 năm. Mảnh gần đại lộ thăng long (cách 30m) tại xã Vân Côn, Hoài Đức, Hà Nội. Mảnh đất này rất nhỏ, chỉ 100m, tôi mua để trồng rau.

Thủ tục cấp sổ đỏ cho đất nông nghiệp

Thủ tục cấp sổ đỏ cho đất nông nghiệp
Chào Luật Minh Khuê! Tôi có thắc mắc về việc cấp sổ đỏ cho đất nông nghiệp: Nhà tôi có đất nông nghiệp và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào năm 2014. Gần đây huyện tôi có chính sách "nông thôn mới" nên đang làm việc với gia đình tôi để thỏa thuận thu 1 phần đất để làm sân bóng.

Chuyển đất nông nghiệp sang đất sản xuất kinh doanh được không ?

Chuyển đất nông nghiệp sang đất sản xuất kinh doanh được không ?
Kính gửi Luật sư. Hiện tại nhà tôi đang có mảnh đất lúa nước ở đằng sau nhà. tôi muốn chuyển mục đích sử dụng đất sang đất sản xuất kinh doanh thì có được không? Phòng tài nguyên môi trường có trả lời được chuyển sang đất thổ cư nhưng việc chuyển sang đất sản xuất kinh doanh cần có quy hoạch và nói việc chuyển sang đất kinh doanh rất lâu và không hướng dẫn cụ thể trong bao lâu và khi nào tôi mới chuyển được? Mong luật sư

Bồi thường hành lang lưới điện 220kw?

Bồi thường hành lang lưới điện 220kw?
Hê lô !cho tôi xin hỏi .tôi có 1 số diện tích đất nông nghiệp hiện đang làm trang trại chăn nuôi ( có giấy chứng nhận trang trại ) có 1 phần là nhà ở 1 phần là chuồng trại chăn nuôi .

Tư vấn phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ?

Tư vấn phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ?
Kính gửi luật sư. Anh trai tôi có 340m2 đất. Trong đó có 200m2 là đất ở, 140m2 là đất vườn. Năm 1998 anh trai tôi có tách cho tôi 140m2 đất vườn tiền trước bạ và tiền chuyển nhượng tôi đã nộp đầy đủ. UBND xã cấp cho tôi quyền trích lục đất này. Nay tôi muốn chuyển 140m2 đất vườn thành đất ở nhưng địa chính xã bảo tôi phải chuyển quyền trích lục thành bìa đất vườn rồi mới làm được và giá tiền thu thuế đất là 100% giữa đất ở và đất nông nghiệp.

Xin tư vấn về xây dựng chuồng trại trên đất nông nghiệp ?

Xin tư vấn về xây dựng chuồng trại trên đất nông nghiệp ?
Thưa công ty luật Minh Khuê! Gia đình chúng tôi được nhà nước giao đất nông nghiệp từ năm 1997 đến năm 2000 gia đình chuyển đổi từ đất trồng lúa sang nuôi cá và trồng hoa màu kết hợp chăn nuôi (VAC). Đầu tháng 7/2016 gia đình muốn mở rộng thêm chuồng trại nuôi lợn nên đã xây thêm 18m2 chuồng lợn trên đất.

Xác định đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư ?

Xác định đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư  ?
Chào luật sư! Luật sư cho tôi hỏi như thế nào thì được gọi là đất nông nghiệp xen kẽ khu dân cư? Và như thế nào gọi là đất liền kề ạ? Nhờ luật sư giúp gia đình tôi trong vấn đề này: Trước kia đất nhà tôi khai hoang diện tích đất khoảng 6500m2. Nhưng khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1995 thì diện tích đất là 3500m2. Diện tích còn lại không có trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.