Luật sư tư vấn về chủ đề "đất nông nghiệp"

Chào Công ty Luật Minh Khuê, tôi là một người dân được nhà nước giao đất nông nghiệp để sản xuất. Tôi có câu hỏi muốn gửi đến Công ty là tôi có phải nộp tiền thuế sử dụng đất nông nghiệp không và các quy định tổng thể để tôi có thể phổ biến cho bà con khu tôi. Tôi cảm ơn.

Quyết định 4044/QĐ-BNN-TCLN năm 2020 công bố thủ tục hành chính mới lĩnh vực Lâm nghiệp thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Ban hành: 14/10/2020 Hiệu lực: 14/10/2020 Tình trạng: Còn hiệu lực

Tôi và một nhóm bạn đang có nhu cầu cùng mua một vài thửa đất, chúng tôi đang có ý định mua và tham khảo một số thửa đất ở thành phố Hồ Chí Minh, Thành phố Cần Thơ, Thành phố Hải Phòng, nên cho tôi hỏi hạn mức công nhận đất ở trên các tỉnh này là bao nhiêu?

Chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành, địa phương và Hiệp hội có liên quan xây dựng Chiến lược phát triển cơ giới hóa nông nghiệp và chế biến nông lâm thủy sản đến năm 2030, trình Thủ tướng Chính phủ trong quý IV năm 2020.

Thuế sử dụng đất nông nghiệp là thuế thu đối với tổ chức, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp hoặc được giao quyền sử dụng đất nông nghiệp. Bài viết phân tích các khía cạnh pháp lý liên quan đến việc thu thuế sử dụng đất nông nghiệp của nước ta, cụ thể:

Luật thuế sử dụng đất nông nghiệp là đạo luật quy định chế độ thu, nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp đối với tổ chức, cá nhân sử dụng đất vào sản xuất nông nghiệp. Bài viết phân tích những quy định pháp luật trước kia và hiện nay về thu tiền thuế sử dụng đất, cụ thể:

Đất thổ cư là đất ở - đất dùng để xây dựng nhà cửa.

Đất nông nghiệp là tổng thể các loại đất được xác định là tư liệu sản xuất chủ yếu phục vụ cho việc trồng trọt và chăn nuôi, nghiên cứu thí nghiệm về trồng trọt vẽ chăn nuôi, bảo vệ môi trường sinh thái, cung ứng sản phẩm cho các ngành công nghiệp và dịch vụ.

Đất nông nghiệp là một trong những tư liệu sản xuất đặc biệt quan trọng của người dân Việt Nam. Vậy, phần đất nông nghiệp này có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không ? Thời hạn sử dụng đất nông nghiệp là bao lâu ? Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:

Người dân, tổ chức, doanh nghiệp có quyền góp vốn mua chung tài sản đất đai hay không ? Lập biên bản thỏa thuận như thế nào về việc mua chung để tránh những tranh chấp pháp sinh về sau ? Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:

Chào luật sư, Tôi có vấn đề thắc mắc muốn được luật sư tư vấn. Gia đình tôi có 580m2 đất nông nghiệp, hiện nay tôi đang xây dựng truồng trại trên đất này của mình, tôi không có hành vi lấn chiếm đất của người khác. Tuy nhiên, hôm qua ủy ban nhân dân cấp xã xuống nhà tôi, yêu cầu gia đình tôi phải tháo dỡ công trình trang trại của mình, nếu không tháo dỡ thì xã sẽ cho người xuống tháo ? Tôi rất bức xúc về vấn đề này!

Đối tượng đất nào thì được cấp giấy chứng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật hiện nay ? Thủ tục và mức thuế phải chịu như thế nào theo quy định của pháp luật hiện nay ? Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể như sau:

Thưa luật sư, tại địa phương em có nhắc đến thuê đất 5% nhưng được biết đây là đất công ích sử dụng vào mục đích chung, vậy liệu có thể được thuê đất này để sản xuất nông nghiệp hay không, mong luật sư tư vấn giúp, em xin cảm ơn!

Công ty luật Minh Khuê tư vấn về nhận chuyển nhượng đất trồng lúa khi không trực tiếp sản xuất nông nghiệp theo quy định của pháp luật đất đai hiện nay:

Điều kiện chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp được quy định như thế nào ? Xin cho biết quy định của pháp luật về trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất ? Xin cám ơn luật sư !

Những khoản thu nào là khoản thu tài chính từ đất đai ? Đối tượng tính tiền sử dụng đất được quy định như thế nào trong pháp luật về đất đai ? Xin cám ơn luật sư !

Công ty luật Minh Khuê giải đáp những vấn đề pháp lý về tranh chấp nhà đất, tranh chấp hợp đồng mua bán đất đai (viết tay), tranh chấp tài sản thừa kế là đất đai... theo quy định của Luật Đất đai, luật nhà ở hiện hành:

Hợp đồng công chứng mua bán phải xác lập ở đâu ? Hồ sơ mua bán đất đai cần những giấy tờ gì ? Mức thuế phải nộp khi mua bán đất đai theo quy định của pháp luật hiện nay sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp trực tiếp:

Thưa Luật sư, cho tôi hỏi, tôi có một thửa đất có thời hạn sử dụng là đến tháng 6 năm 2019 là sẽ hết thời hạn sử dụng. Vậy Luật sư cho tôi hỏi, hết thời hạn sử dụng đó, thì tôi có được tiếp tục sử dụng nữa hay không? Mong Luật sư tư vấn cho tôi. Cám ơn Luật sư.