Luật sư tư vấn về chủ đề "đất nông nghiệp"

Dựa trên tiêu chí nào để nhà nước phân thành các loại đất ? Giải thích một số ký hiệu đất thông dụng được ghi trên sổ đỏ hoặc bản đồ địa chính ? ... và một số vướng mắc liên quan về phân loại đất sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:

Đất nông nghiệp là phần đất được nhà nước giao cho người dân cách tác và sản xuất vào mục đích nông nghiệp (thường là trồng lúa). Vậy, khi thu hồi loại đất này người dân sẽ được hưởng chính sách đền bù như thế nào ? Luật sư giải đáp cụ thể:

Đất nông nghiệp là tổng thể các loại đất được xác định là tư liệu sản xuất chủ yếu phục vụ cho việc trồng trọt và chăn nuôi, nghiên cứu thí nghiệm về trồng trọt vẽ chăn nuôi, bảo vệ môi trường sinh thái, cung ứng sản phẩm cho các ngành công nghiệp và dịch vụ.

Luật Minh Khuê, xin tư vấn và hỗ trợ khách hàng về điều kiện để được chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa lên đất trồng cây hằng năm hoặc đất phi nông và các vướng mắc khác của người dân liên quan đến chuyển mục đích sử dụng đất như sau:

Chuyển đất nông nghiệp sang đất ở là một trong những trường hợp phải xin phép cơ quan nhà nước. Vậy chi phí khi xin chuyển mục đích sử dụng đất trong trường hợp này gồm những khoản nào? Luật Minh Khuê hướng dẫn chi tiết trong bài chia sẻ dưới đây trên cơ sở quy định pháp luật hiện hành.

Thưa luật sư, xin hỏi: Gia đình tôi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với mục đích nông nghiệp trồng cây hàng năm. Hiện tại do nhu cầu của cuôc sống chúng tôi muốn san lấp phần diện tích đất nông nghiệp đã được cấp sổ không biết có bị xử phạt vi phạm hành chính không? Nếu phạt thì bị phạt ở mức bao nhiêu tiền? Cảm ơn!

Công ty luật Minh Khuê tư vấn về nhận chuyển nhượng đất trồng lúa khi người nhận chuyển nhượng không trực tiếp sản xuất nông nghiệp theo quy định của pháp luật đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành luật đất đai hiện hành

Thưa Luật sư, tôi có một mảnh ruộng, trong thời gian gần đây, ruộng của tôi bị chuột phá hoại nhiều làm ảnh hưởng nhiều đến kinh tế của gia đình nhà tôi, nay tôi muốn Thưa luật sư, xin hỏi: Dựng nhà lán trên đó để trông nom ruộng lúa của tôi có được hay không? mong Luật sư tư vấn cho tôi, cám ơn Luật sư.

Hạn mức giao đất là một trong những quy định của pháp luật đất đai được hiểu là định mức tối đa mà nhà nước tiến hành giao cho mỗi hộ gia đình, cá nhân sử dụng vào việc canh tác, quản lý, khai thác theo mục đích sử dụng đất:

Mục đích sử dụng đất hiểu thế nào cho chính xác ? Trường hợp nào phải chuyển mục đích sử dụng đất ? Trường hợp nào phải chuyển mục đích sử dụng đất ? Trình thự, thủ tục chuyển đổi đất mục đích sử dụng đất ? Mức thuế chuyển mục đích sử dụng đất từ trồng lúa sang đất V.A.C ? và các vấn đề pháp lý khác liên quan sẽ được Luật sư tư vấn cụ thể:

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất là việc người đang sử dụng đất chuyển giao đất cùng với quyền sử dụng đất cho người khác sử dụng và bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất sẽ nhận được một số tiền hoặc một giá trị vật chất tương ứng với giá trị của miếng đất theo sự thỏa thuận giữa các bên

Nguyên tắc bồi thường khi nhà nước thu hồi đất như thế nào? Điều kiện để được hỗ trợ diện tích, thời gian và mức hỗ trợ ổn định đời sống khi Nhà nước thu hồi đất? Hỗ trợ ổn định sản xuất như thế nào? Tư vấn về thu hồi đất của nhà trường? sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:

Luật Minh Khuê tư vấn và giải đáp một số câu hỏi của khách hàng trong lĩnh vực đất đai về chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp, chuyển đổi mục đích đất trang trại, thủ tục chuyển nhượng đất trồng cây ? ... theo quy định của pháp luật hiện hành:

Thuế sử dụng đất nông nghiệp là thuế thu đối với tổ chức, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp hoặc được giao quyền sử dụng đất nông nghiệp. Bài viết phân tích các khía cạnh pháp lý liên quan đến việc thu thuế sử dụng đất nông nghiệp của nước ta, cụ thể:

KHách hàng: "Kính chào luật sư công ty luật Minh Khuê. Luật sư cho tôi hỏi về căn cứ quy định hạn mức công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp như thế nào? Quy định tại luật nào? Chân thành cảm ơn luật sư!"

Tôi có một thắc mắc muốn hỏi: Tôi muốn kinh doanh khu vui chơi trẻ em. Tôi có thể mua đất ruộng nông nghiệp và xin chuyển đổi thành đất kinh doanh có được không. Và cơ quan cấp nào có thể cấp phép. Thủ tục chuyển đổi như thế nào? Tôi phải đến cơ quan nào để làm việc. Rất mong được hồi đáp. Xin cảm ơn.

Hỗ trợ tái định cư đối với trường hợp thu hồi đất ở của hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà phải di chuyển chỗ ở ? Một số khoản hỗ trợ tại Bình Phước khi Nhà nước thu hồi đất ? Yêu cầu bồi thường khi bị thu hồi đất ? Hỗ trợ tái định cư khi thu hồi đất ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:

Chào luật sư công ty Luật Minh Khuê. Thưa luật sư, hiện nay tôi có một vướng mắc mong luật sư tư vấn giúp tôi. Gia đình vợ tôi có đất nông nghiệp thuộc quy hoạch khu công nghiệp Tân Hương, xã Tân Hương, Huyện Châu Thành,Tỉnh Tiền Giang, nhà nước đã đền bù giải tỏa làm khu công nghiệp hơn 3 năm nay. Thời điểm đó vợ tôi có chung hộ khẩu với gia đình nhà vợ, nay vợ tôi tách hộ khẩu riêng về Tp Mỹ Tho chung sống với tôi.

Hạn mức giao đất nông nghiệp là quy định về giới hạn diện tích đất tối đa mà một hộ gia đình, cá nhân được cơ quan nhà nước giao để sử dụng vào mục đích nông nghiệp. Bài viết xoay quanh vấn đề về hạn mức giao đất nông nghiệp và một số vấn đề liên quan

Thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất phải đáp ứng được các điều kiện chặt chẽ theo quy định pháp luật đất đai. Luật Minh Khuê, tư vấn và hỗ trợ khách hàng về điều kiện, thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai như sau: