Luat Minh Khue

đất phi nông nghiệp

đất phi nông nghiệp - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về đất phi nông nghiệp

Các loại đất không phải nộp tiền thuế sử dụng đất hàng năm

Các loại đất không phải nộp tiền thuế sử dụng đất hàng năm
Thưa luật sư , tôi hiện đang sống ở Nghệ An và có sổ đỏ đất trồng cây lâu năm, năm nào tôi cũng phải nộp hơn 4 triệu tiền thuế đất hằng năm. Không biết đất của tôi đang có có thuộc trường hợp phải nộp thuế không ạ. Vì tôi thấy trên sổ đỏ của tôi có ghi là "giao đất không thu tiền sử dụng đất"? Tôi xin cảm ơn!

Có được xây dựng nhà ở trên đất sản xuất, kinh doanh trên đất phi nông nghiệp không ?

Có được xây dựng nhà ở trên đất sản xuất, kinh doanh trên đất phi nông nghiệp không ?
Xin chào công ty Luật Minh Khuê, tôi có yêu cầu kính mong công ty tư vấn giúp tôi như sau: Tôi có ý định mua một mảnh đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, hình thức sử dụng riêng, thời hạn sử dụng lâu dài, mục đích tôi mua mảnh đất này là để xây dựng nhà ở. Vậy cho tôi hỏi: tôi có thể xây dựng nhà ở trên đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp được hay không? Mong sớm nhận được tư vấn của công ty, tôi xin cảm ơn!

Tư vấn cách tính thuế đất phi nông nghiệp đối với hộ gia đình ?

Tư vấn cách tính thuế đất phi nông nghiệp đối với hộ gia đình ?
Kính gửi quý luật sư công ty luật minh khuê,tôi tên tài. Nhà tại tp hcmgia đình tôi hiện đang sống trong căn nhà (80m2) trên 1 miếng đất có dt 459m2, tất cả nhà đất do mẹ tôi đứng tên. Trong đó:- địa chỉ nhà tôi trên đường quang trung, p. 8, q. Gò vấp (theo biểu giá đấtcủa q. Gv thì trong khoảng từ đường lê văn thọ - tân sơn).

Thủ tục mua bán đất vườn liền kề ?

Thủ tục mua bán đất vườn liền kề ?
Thưa luật sư, xin hỏi: Gia đình tôi có mua 1 mảnh đất của nhà hàng xóm để làm nhà xưởng sản xuất đồ gỗ. Sau khi ra chính quyền để làm thủ tục chuyển nhượng cấp sổ đỏ thì biết được sổ đỏ của mảnh đất mua đó là đất ao vườn nên chính quyền xã nói gia đình tôi phải nộp phạt 50% giá trị của mảnh đất đó.

Thương binh được miễn, giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp như thế nào khi đang đồng sở hữu quyền sử dụng đất ?

Thương binh được miễn, giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp như thế nào khi đang đồng sở hữu quyền sử dụng đất ?
Thương binh được miễn, giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp như thế nào khi đang đồng sở hữu quyền sử dụng đất ? Tôi và em trai có sở hữu chung một mảnh đất phi nông nghiệp, tuy nhiên không có phân giới rõ ràng về giới hạn quyền sử dụng đất này như thế nào.

Giải đáp về cấp phép xây dựng cho đất dịch vụ phi nông nghiệp ?

Giải đáp về cấp phép xây dựng cho đất dịch vụ phi nông nghiệp ?
Chào Luật Sư CTY Luật Minh Khuê Em có 1 chút thắc mắc liên quan đến việc xin cấp phép xây dựng cho đất dịch vụ phi nông nghiệp . Kính mong luật sư giải đáp thắc mắc giúp em hiện trạng đất đã cấp sổ hồng năm 2014, chưa xây dựng, các thửa đất bên cạnh đã xây nhiều nhà cao tầng 3-5 tầng.

Chuyển đất nông nghiệp sang đất sản xuất kinh doanh được không ?

Chuyển đất nông nghiệp sang đất sản xuất kinh doanh được không ?
Kính gửi Luật sư. Hiện tại nhà tôi đang có mảnh đất lúa nước ở đằng sau nhà. tôi muốn chuyển mục đích sử dụng đất sang đất sản xuất kinh doanh thì có được không? Phòng tài nguyên môi trường có trả lời được chuyển sang đất thổ cư nhưng việc chuyển sang đất sản xuất kinh doanh cần có quy hoạch và nói việc chuyển sang đất kinh doanh rất lâu và không hướng dẫn cụ thể trong bao lâu và khi nào tôi mới chuyển được? Mong luật sư

Tư vấn về đất lấn chiếm?

Tư vấn về đất lấn chiếm?
Chào Luật sư, tôi xin được tư vấn vấn đề như sau: Khu gia đình chúng tôi được cấp mỗi nhà được cấp 85m2 đất ở ( rộng 5m dài 17m ) đã có GCNQSD chúng tôi đã làm nhà ở đúng diện tích được cấp , phía trước nhà chúng tôi còn khoảng hơn 20m2 , số đất này nhà nước nói là để lưu không Dự kiến mở đường ( đường hiện tại 6m ). Xin hỏi luật sư số đất hơn 20m2 sân lưu không có phải nộp thuế đất không ? Nếu nộp thì theo khung thuế suất nào, Cơ quan thuế có năm họ thu thuế suât 0,03% sau họ lại yêu cầu phải nộp 0,2% theo đất lấn , chiếm có đúng không ? Xin chân thành cảm ơn Luật sư

Cấp GCN QSDĐ cho diện tích đất chuyển mục đích sử dụng đất?

Cấp GCN QSDĐ cho diện tích đất chuyển mục đích sử dụng đất?
Xin chào Luật sư: Xin Luật Sư trả lời cho tôi một câu hỏi như sau: Năm 1991 ông A khai hoang được một miếng đất sản xuất nông nghiệp (HNK) nay ông xin được chuyển mục đích sử dụng sang đất ở và vườn và xin cấp GCN. Về giấy tờ ông cung cấp để được cấp GCN là một tờ đơn xin cấp GCN được xác nhận của xã 1983 nhưng không nói rõ vị trí. Hiện tại ông cũng đang sử dụng một miếng đât ở gần miếng ông xin cấp GCN trên.

Thủ tục đăng ký thường trú khi nhà chưa có sổ đỏ?

Thủ tục đăng ký thường trú khi nhà chưa có sổ đỏ?
Kính gửi Luật Minh Khuê! Hiện gia đình tôi có 4 người, 2 vợ chồng ( SN: 1983, 1984) và 2 con ( 2012,2015). Năm 2012 chúng tôi có mua được căn nhà 4 tầng * 36 m2 ở Bùi Xương Trạch ( Phường KĐ, Hà Nội) nhưng chưa có sổ đỏ (đất phi nông nghiệp chuyển đổi).

Các trường hợp thu hồi quyền sử dụng đất (QSDĐ) theo luật đất đai ?

Các trường hợp thu hồi quyền sử dụng đất (QSDĐ) theo luật đất đai ?
Thưa luật sư, Tôi có một tình huống xin các luật sư của văn phòng luật Minh Khuê tư vấn giúp tôi. Trước vườn nhà tôi có 6 thửa đất nhỏ. Trong đó gia đình tôi có ba thửa. Một thửa gần mặt đường(T1), trước là đất nông nghiệp nhưng được xã cho gia đình sản xuất lâu dài từ năm 2002.

Tư vấn vấn đề liên quan đến đất phi nông nghiệp ?

Tư vấn vấn đề liên quan đến đất phi nông nghiệp ?
Kính chào luật Minh Khuê! Luật sư cho tôi hỏi, hiện tôi có 1 mảnh đất phi nông nghiệp ở xã Lộc An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Mua từ năm 1999, và bắt đầu xây nhà ở từ năm 2005 cho đến nay, diện tích đất của tôi là 160m2. Ngang 4m va dài 40m. Vậy diện tích ....?

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp ?

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp ?
Kính thưa luật sư công ty Luật Minh Khuê! Tôi muốn hỏi trong trường hợp sau đây thì cách nào nhanh và khả thi nhất cho chủ đầu tư. Cách 1: Các cá nhân trong công ty đứng ra mua đất nông nghiệp theo từng sổ đỏ và chuyển nhượng sang cho công ty, sau đó công ty sẽ chuyển đổi mục đích thành đất phi nông nghiệp, nhưng thời gian là rất lâu theo tôi được biết là phải trên 50 ngày.

Tư vấn về nghĩa vụ nộp thuế khi bán đất phi nông nghiệp ?

Tư vấn về nghĩa vụ nộp thuế khi bán đất phi nông nghiệp ?
Chào luật sư, tôi là nhân viên mới vào làm tại Công ty bất động sản N, tại Quận 2. Hiện tôi gặp trường hợp sau mong luật sư tư vấn giúp tôi. Tôi Có khách hàng ( KH) Nguyễn Văn A sở hữu lô đất sổ đỏ mới tháng 8/2015 nay ông Nguyễn Văn A bán lại Cho bà Trần Thi B thì bên Ông Nguyễn Văn A Có Cần phải đóng thuế đất Phi Nông Nghiệp không?. Và Bên Ông A, Bà B phải đóng những loại thuế gì? Tôi xin cảm ơn!

Tư vấn khấu hao tài sản là bất động sản của doanh nghiệp

Tư vấn khấu hao tài sản là bất động sản của doanh nghiệp
Kính gửi luật sư CÔNG TY LUẬT MINH KHUÊ. Em mới làm kế toán,giám đốc Công ty có giao cho em hồ sơ về tài sản công ty. sau khi e kiểm tra thấy: - Mảnh đất đứng tên 2 vợ chồng giám đốc mua năm 2007: thuộc đất ở đô thị loại đất ở lâu năm - Công ty thành lập Năm 2010: địa chỉ công ty thuộc mảnh đất đó

Nghĩa vụ tài chính phải nộp khi chuyển từ đất vườn sang đất ở ?

Nghĩa vụ tài chính phải nộp khi chuyển từ đất vườn sang đất ở ?
Thưa luật sư, xin luật sư tư vấn cho tôi 1 việc như sau: mẹ tôi có một thửa đất 900m2 được UBND TP X cấp giấy chứng nhận sử dụng đất năm 2003. Trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi là đất ở và đất vườn lâu dài chứ không phân biệt ra là đất ở bao nhiêu mét và đất vườn bao nhiêu mét.