Luat Minh Khue

Luật sư tư vấn về chủ đề "đất phi nông nghiệp"

đất phi nông nghiệp | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề đất phi nông nghiệp.

Thuế suất đối với đất ở theo quy định mới nhất?

Thuế suất đối với đất ở theo quy định mới nhất?
Khi nộp thuế sử dụng đất ở tôi thấy có quy định về mức thuế suất trong hạn mức và thuế suất khi vượt hạn mức vậy mức thuế suất là bao nhiêu phần trăm và hạn mức quy định ở đâu mong luật sư tư vấn giúp tôi, tôi xin cảm ơn!

Tư vấn cách tính thuế đất phi nông nghiệp đối với hộ gia đình ?

Tư vấn cách tính thuế đất phi nông nghiệp đối với hộ gia đình ?
Kính gửi quý luật sư công ty luật minh khuê,tôi tên tài. Nhà tại tp hcmgia đình tôi hiện đang sống trong căn nhà (80m2) trên 1 miếng đất có dt 459m2, tất cả nhà đất do mẹ tôi đứng tên. Trong đó:- địa chỉ nhà tôi trên đường quang trung, p. 8, q. Gò vấp (theo biểu giá đấtcủa q. Gv thì trong khoảng từ đường lê văn thọ - tân sơn).

Thương binh được miễn, giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp như thế nào khi đang đồng sở hữu quyền sử dụng đất ?

Thương binh được miễn, giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp như thế nào khi đang đồng sở hữu quyền sử dụng đất ?
Thương binh được miễn, giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp như thế nào khi đang đồng sở hữu quyền sử dụng đất ? Tôi và em trai có sở hữu chung một mảnh đất phi nông nghiệp, tuy nhiên không có phân giới rõ ràng về giới hạn quyền sử dụng đất này như thế nào.

Đất sở hữu do chính quyền cũ (Việt Nam Cộng hòa) cấp có khởi kiện đòi lại được không ?

Đất sở hữu do chính quyền cũ (Việt Nam Cộng hòa) cấp có khởi kiện đòi lại được không ?
Thưa luật sư, xin hỏi: Trước đây, khoảng năm 1960, ông nội và bà nội em có 1 số thửa đất ở quê, cách nơi thường trú hiện tại của gia đình khoảng 25km, đứng tên ông bà nội, nhưng giấy tờ là giấy tờ mua bán đất có con dấu tròn của hội đồng (ubnd) xã ( việt nam cộng hòa), chứ chưa có sổ đỏ. hiện nay ông bà nội đã mất, nhà ông bà nội còn 2 người con gái là 2 cô ruột của em, hiện còn sống và ba em vừa mất.

Chuyển đất nông nghiệp sang đất sản xuất kinh doanh được không ?

Chuyển đất nông nghiệp sang đất sản xuất kinh doanh được không ?
Kính gửi Luật sư. Hiện tại nhà tôi đang có mảnh đất lúa nước ở đằng sau nhà. tôi muốn chuyển mục đích sử dụng đất sang đất sản xuất kinh doanh thì có được không? Phòng tài nguyên môi trường có trả lời được chuyển sang đất thổ cư nhưng việc chuyển sang đất sản xuất kinh doanh cần có quy hoạch và nói việc chuyển sang đất kinh doanh rất lâu và không hướng dẫn cụ thể trong bao lâu và khi nào tôi mới chuyển được? Mong luật sư

Tư vấn về đất lấn chiếm?

Tư vấn về đất lấn chiếm?
Chào Luật sư, tôi xin được tư vấn vấn đề như sau: Khu gia đình chúng tôi được cấp mỗi nhà được cấp 85m2 đất ở ( rộng 5m dài 17m ) đã có GCNQSD chúng tôi đã làm nhà ở đúng diện tích được cấp , phía trước nhà chúng tôi còn khoảng hơn 20m2 , số đất này nhà nước nói là để lưu không Dự kiến mở đường ( đường hiện tại 6m ). Xin hỏi luật sư số đất hơn 20m2 sân lưu không có phải nộp thuế đất không ? Nếu nộp thì theo khung thuế suất nào, Cơ quan thuế có năm họ thu thuế suât 0,03% sau họ lại yêu cầu phải nộp 0,2% theo đất lấn , chiếm có đúng không ? Xin chân thành cảm ơn Luật sư

Thủ tục đăng ký thường trú khi nhà chưa có sổ đỏ?

Thủ tục đăng ký thường trú khi nhà chưa có sổ đỏ?
Kính gửi Luật Minh Khuê! Hiện gia đình tôi có 4 người, 2 vợ chồng ( SN: 1983, 1984) và 2 con ( 2012,2015). Năm 2012 chúng tôi có mua được căn nhà 4 tầng * 36 m2 ở Bùi Xương Trạch ( Phường KĐ, Hà Nội) nhưng chưa có sổ đỏ (đất phi nông nghiệp chuyển đổi).

Làm gì để hợp pháp hóa đất được chuyển nhượng ?

Làm gì để hợp pháp hóa đất được chuyển nhượng ?
Xin chào Luật Minh Khuê, Tôi có 1 vấn đề mong được tư vấn: Vợ chồng tôi hiện đang sử dụng 2 ha đất Nuôi trồng thủy sản vào mục đích nuôi tôm. Khu đất là của nhà bác tôi và đã có Thông báo cho thuê đất của UBND cấp huyện từ năm 2002, nhưng chưa được cấp GCNQSD đất.

Tư vấn khấu hao tài sản là bất động sản của doanh nghiệp

Tư vấn khấu hao tài sản là bất động sản của doanh nghiệp
Kính gửi luật sư CÔNG TY LUẬT MINH KHUÊ. Em mới làm kế toán,giám đốc Công ty có giao cho em hồ sơ về tài sản công ty. sau khi e kiểm tra thấy: - Mảnh đất đứng tên 2 vợ chồng giám đốc mua năm 2007: thuộc đất ở đô thị loại đất ở lâu năm - Công ty thành lập Năm 2010: địa chỉ công ty thuộc mảnh đất đó

Nghĩa vụ tài chính phải nộp khi chuyển từ đất vườn sang đất ở ?

Nghĩa vụ tài chính phải nộp khi chuyển từ đất vườn sang đất ở ?
Thưa luật sư, xin luật sư tư vấn cho tôi 1 việc như sau: mẹ tôi có một thửa đất 900m2 được UBND TP X cấp giấy chứng nhận sử dụng đất năm 2003. Trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi là đất ở và đất vườn lâu dài chứ không phân biệt ra là đất ở bao nhiêu mét và đất vườn bao nhiêu mét.

Xây nhà xưởng trên đất ruộng thì có hợp pháp không?

Xây nhà xưởng trên đất ruộng thì có hợp pháp không?
Kính chào luật sư, tôi có một vấn đề về đất đai rất mong nhận được sự quan tâm từ luật sư. Tôi mới mua một mảnh đất, là đất ruộng, bên bán cấy lúa và rau. Hợp đồng chuyển nhượng đã được công chứng tại Văn phòng công chứng rồi, nhưng tôi chưa sang tên.