Luật sư tư vấn về chủ đề "dự án bất động sản"

Luật Minh Khuê cung cấp mẫu hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản cập nhất theo quy định mới nhất tại Nghị định 02/2022/NĐ-CP. Kể từ 01/03/2022 Nghị định này sẽ có hiệu lực và các bên tham gia chuyển nhượng dự án bất động sản có thể áp dụng mẫu hợp đồng này.

Kinh doanh bất động sản là một lĩnh vực kinh doanh không chỉ thu hút sự quan tâm đặc biệt của các nhà đầu tư trong và ngoài nước mà còn của rất nhiều người dân trong xã hội bởi tính hấp dẫn và lợi nhuận cao do hoạt động kinh doanh này mang lại

Chuyển nhượng dự án đầu tư kinh doanh bất động sản là một hoạt động phổ biến giữa các nhà đầu tư kinh doanh bất động sản trong thị trường bất động sản. Vậy điều kiện để thực hiện chuyển nhượng kinh doanh bất động sản là gì? Pháp luật quy định những điều kiện đó nhằm mục đích gì?

Luật Minh Khuê cập nhật nội dung Thông tư 35/2016/TT-BCT quy định xác định người lao động đi chuyển trong nội bộ doanh nghiệp thuộc phạm vi mười một ngành dịch vụ trong Biểu cam kết cụ thể về dịch vụ của Việt Nam với Tổ chức Thương mại thế giới không thuộc diện cấp giấy phép lao động.

Công ty của tôi là Nhà đầu tư 1 dự án xây dựng – chuyển giao (BT). Dự án được thực hiện theo hình thức hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (BT). Công ty đã ban hành quy chế lựa chọn nhà thầu và áp dụng hình thức lựa chọn nhà thầu theo Luật Đấu thầu 43, Nghị định số 63/2014/NĐ-CP để lựa chọn nhà thầu hay trực tiếp chỉ định thầu?

Nhờ luật sư tư vấn về góp vốn đầu tư dự án nhà ở ? Mẫu Đơn đề nghị được nhận chuyển nhượng toàn bộ dự án hiện tại mới nhất ? Thủ tục chuyển nhượng toàn bộ dự án khu đô thị mới, dự án khu nhà ở, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:

Khách hàng: "... công ty tôi vừa xây dựng một dự án để đầu tư sản xuất xi măng. Tuy nhiên, do công ty tôi không muốn thực hiện dự án này nữa nên Công ty tôi muốn chuyển nhượng dự án cho công ty khác. Vậy trường hợp này Công ty có phải xuất hóa đơn GTGT?..."

Xin chào Luật Minh Khuê! Tôi có câu hỏi mong được giải đáp: công ty tôi là công ty của Hàn Quốc, thi công công trình dự án cấp thoát nước bằng nguồn vốn ODA. Cơ quan quản lý hành chính là Tỉnh Sơn La. Vậy: 1/ Khi thay đổi Giám đốc dự án thì bên e phải chuẩn bị những giấy tờ gì và thủ tục như thế nào? 2/ Cho e xin văn bản pháp luật có liên quan. Trân trọng!

Thưa luật sư! Công ty chúng tôi cần tư vấn nhận chuyển nhượng đất dự án thuê 50 năm . Nội dung như sau xin luật tư vấn cho tôi Công ty Bình An đang có 4 ha đất bờ sông, đã được cấp sổ đỏ thuê đất 50 năm để thực hiện dự án nha may đóng tàu, được cấp từ năm 2010.

Chào luật sư. Nhà tôi mua đất dự án và đã xây từ năm 2011. Gia đình tôi về ở từ 2012 đến nay. Không có vấn đề gì. Do ô đất của tôi là cuối dãy nên có một bức tường ngăn cách đất dự án với mảnh đất dân cư lân cận. Trên số đỏ ghi rõ RANH GIỚI ĐẤT DA. Do vậy gia đình tôi đã sử dụng khoảng đất thừa này để làm một hành lang sau nhà và lợp mái tôn che mưa nắng (rộng khoảng 1m)

Khách hàng: Công ty chúng tôi đang thực hiện dự án đầu tư xây dựng trường học, đất dự án là đất nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất. Do yêu cầu công việc công ty tôi (tạm gọi là công ty mẹ) đã lập ra pháp nhân mới công ty cổ phần (công ty con) để thực hiện tiếp dự án...

Xin chào luật sư! Tôi muốn luật sư tư vấn giúp tôi vấn đề như sau: Công ty tôi được UBND Thành phố chấp thuận chủ trương là nhà đầu tư một dự án có sử dụng đất. Trong Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư: TMĐT là 200 tỷ đồng, nhà đầu tư là Công ty tôi.

Thưa Luật sư! Công ty chúng tôi là công ty tư vấn của Nhật, có trụ sở chính tại Tokyo Nhật Bản, tham gia thầu tư vấn tại Việt Nam và trúng thầu dự án tại Đà Nẵng. Theo hợp đồng tư vấn ký kết với BQL dự án, thuế TNDN và Thuế VAT sẽ được BQL dự án giữ lại và nộp thay cho đơn vị tư vấn.

Điều kiện nhận chuyển nhượng, góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư xây dựng ? Chuyển nhượng toàn bộ dự án khu đô thị mới, dự án khu nhà ở, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp ? Căn cứ vào đâu để ghi nhận giá chuyển nhượng dự án bất động sản ? và các vấn đề khác liên quan đết đất thuộc dự án sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:

Xin chào luật sư! Tôi có vấn đề thắc mắc rất mong nhận được sự giải đáp như sau: Tôi ở Thành phố Thanh Hoá , tỉnh Thanh Hoá. Vấn đề tôi muốn hỏi đó là: Dự án giải phóng mặt bằng đo đạc xác định gia đình tôi có tổng diện tích sử dụng đất là 1071m2 dự án xác định hạn mức đất ở của chúng tôi là 300m2 đất ở, 475m2 đất vườn, 296m2 đất tăng, tôi muốn hỏi luật sư căn cứ vào đâu để phân đất gia đình tôi ra làm nhiều loai như vậy?

Xin chào Quý luật sư Công ty Luật Minh Khuê. Tôi muốn hỏi là tôi có làm một dự án nhỏ với một người ở trên mạng. Chúng tôi thống nhất với nhau qua email không có hợp đồng. Sau khi thống nhất là bên B (người làm thuê dự án cho tôi) sẽ làm trong khoảng thời gian 1 tuần để đưa ra demo.

Luật Minh Khuê xin giới thiệu mẫu biên bản kiểm tra thực hiện công trình bảo vệ môi trường phục vụ giai đoạn vận hành của dự án ban hành kèm theo Thông tư số 27/2015/TT-BTNMT ngày 29 tháng 5 năm 2015 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Luật Minh Khuê xin giới thiệu mẫu bản nhận xét, đánh giá việc thực hiện công trình bảo vệ môi trường ban hành kèm theo Thông tư số 27/2015/TT-BTNMT ngày 29 tháng 5 năm 2015 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Luật Minh Khuê xin giới thiệu mẫu quyết định thành lập đoàn kiểm tra việc thực hiện công trình bảo vệ môi trường phục vụ giai đoạn vận hành của dự án ban hành kèm theo Thông tư số 27/2015/TT-BTNMT ngày 29 tháng 5 năm 2015 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Luật Minh Khuê xin giới thiệu mẫu văn bản đề nghị kiểm tra, xác nhận hoàn thành công trình bảo vệ môi trường phục vụ giai đoạn vận hành dự án ban hành kèm theo Thông tư số 27/2015/TT-BTNMT ngày 29 tháng 5 năm 2015 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường.