Luat Minh Khue

hợp đồng vô hiệu

hợp đồng vô hiệu - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về hợp đồng vô hiệu

Quy định pháp luật về hợp đồng đặt cọc như thế nào cho có hiệu lực ? Hợp đồng vô hiệu thì bồi thường như thế nào ?

Quy định pháp luật về hợp đồng đặt cọc như thế nào cho có hiệu lực ? Hợp đồng vô hiệu thì bồi thường như thế nào ?
Thưa luật sư, Xin hỏi: Hhợp đồng đặt cọc hứa mua bán như thế nào cho có hiệu lực: - Tôi là bên a định mua căn hộ chung cư của bên b đã có sổ đỏ, nhưng trong sổ đỏ có ghi qui định: chỉ được mua bán chuyển nhượng sau 10 năm kể từ khi bên b ký hđ mua bán. (tính ra là còn 03 năm nữa) ? -Vậy xin hỏi phải làm hđ đặt cọc nội dung như thế nào để hđ có hiệu lực.

Có được bán nhà tạm xây dựng trên đất trồng cây lâu năm không ? Mức bồi thường khi hợp đồng vô hiệu ?

Có được bán nhà tạm xây dựng trên đất trồng cây lâu năm không ? Mức bồi thường khi hợp đồng vô hiệu ?
Thưa luật sư; tôi hiện cư ngụ tại phường 5, thành phố mỹ tho, tỉnh tiền giang xin kính nhờ quý luật sư tư vấn giúp cho tôi các vấn đề sau:- Con tôi có một thửa đất diện tích 105m2 (phường 5, tp mỹ tho); mục đích sử dụng là “đất trồng cây lâu năm” (có giấy cnqsd đất – gọi là sổ đỏ – hợp pháp);

Biên bản làm việc bảo lãnh

Biên bản làm việc bảo lãnh
Chào luật sư! tôi có ký một biên bản làm việc ,trong đó tôi là ngừơi bảo lãnh.em của tôi có nợ một cty gồm một chiếc xe và 8tr3 ,tôi đã thay mặt trả chiếc xe còn 8tr3 bên cty kêu tôi phải làm biên bản làm việc để bảo lãnh em của tôi nếu không cty sẽ mang ra pháp luật,tôi sợ em tôi vào tù nên đã ký vào biên bản làm việc(bblv) đó

Ký vào biên bản làm việc bảo lãnh thanh toán cho người thân có phải chịu trách pháp lý không ?

Ký vào biên bản làm việc bảo lãnh thanh toán cho người thân có phải chịu trách pháp lý không ?
Chào luật sư! tôi có ký một biên bản làm việc, trong đó tôi là ngừơi bảo lãnh em của tôi có nợ một cty gồm một chiếc xe và 8tr3 ,tôi đã thay mặt trả chiếc xe còn 8tr3 bên cty kêu tôi phải làm biên bản làm việc để bảo lãnh em của tôi nếu không cty sẽ mang ra pháp luật,tôi sợ em tôi vào tù nên đã ký vào biên bản làm việc(bblv) đó.

Mạo danh cắm xe có vi phạm pháp luật không?

Mạo danh cắm xe có vi phạm pháp luật không?
Thưa Luật sư! Tôi xin hỏi vấn đề sau: Tháng 6/2016, tôi có cùng anh A đi xin việc. Anh A mượn tôi CMND và một chiếc xe Honda Wave (bên trong có giấy tờ đăng kí xe) để đi xin việc nhưng không trả. Sau đó, anh A gọi lại cho tôi đến nhà anh B để lấy xe nhưng khi tôi đến thì mới biết đó là tiệm cầm đồ và xe của tôi bị cầm cố với giá 10.000.000 đ. Sau đó, tôi đã phải mang tiền chuộc lại xe. Khi xem thủ tục cầm cố, anh A chỉ viết giấy vay nợ tiệm cầm đồ B 10.000.000 đ và mạo danh tôi là người viết giấy vay đó. Và 2 bên A,B chứ ko làm giấy cầm cố tài sản mặc dù nhà B có giấy phép kinh doanh dịch vụ cầm đồ.

Trách nhiệm bồi thường thiệt hại khi đứng tên thay đăng ký quyền sở hữu đối tài sản?

Trách nhiệm bồi thường thiệt hại khi đứng tên thay đăng ký quyền sở hữu đối tài sản?
Kính gửi Luật Minh Khuê! Đầu năm 2010 ông S mua chiếc xe ôtô nhãn hiệu Innova, BKS 1234. Do ở tỉnh xa, nên ông có nhờ ông A có hộ khẩu tại thành phố H đứng tên đăng ký quyền sở hữu đối với chiếc xe nói trên. Ngày 23/7/2010, ông S và ông T ký kết hợp đồng thuê xe, theo đó, ông S cho ông T thuê chiếc xe thuộc quyền sở hữu của ông S, thời hạn thuê là 07 ngày, với giá tiền là 1.000.000 đồng/ngày.

Thực hiên hợp đồng khai thác gỗ ?

Thực hiên hợp đồng khai thác gỗ ?
Thưa luật sư, tôi và hộ gia đình có lập hợp đồng liên doanh khai thác gỗ với chủ khai thác. Trong quá trình khai thác thì chủ khai thác cũng đã trả tiền cho hộ gia đình một khoản tiền nhưng việc trả tiền này không hề có sự có mặt của tôi. Đến thời điểm này chủ khai thác đã khai thác xong và cũng đã trả hết tiền cho hộ gia đình. Tôi có nói với hộ gia đình yêu cầu họ hoàn lại tiền cho tôi nhưng đến giờ họ vẫn chưa hoàn trả lại.

Tư vấn trường hợp Bên mua nhà bán lại nhà cho bên thứ 3 khi mới ký hợp đồng đặt cọc chưa có công chứng?

Tư vấn trường hợp Bên mua nhà bán lại nhà cho bên thứ 3 khi mới ký hợp đồng đặt cọc chưa có công chứng?
Chào Luật Sư, Gia đình em có đồng ý bán căn nhà cho anh A (bên mua) với giá 4,85 tỷ, hai bên có ký "Hợp Đồng Mua Bán - Giấy Nhận Cọc" bằng tay. Trong hợp đồng có các điều khoản chính như sau: - Đặt cọc 300tr hẹn 2 tháng sau ký công chứng, giao nhà trống vào ngày công chứng. - Nếu bên bán hủy hợp đồng sẽ đền cọc gấp đôi. -

Tranh chấp mua bán đất đai bằng giấy tờ viết tay không có công chứng thì ai đúng ? ai sai ?

Tranh chấp mua bán đất đai bằng giấy tờ viết tay không có công chứng thì ai đúng ? ai sai ?
Thưa luật sư, xin Luật sư tư vấn giúp tôi một việc như sau: Tháng 3 năm 2015, tôi có bán cho ông A và ông B mỗi người 1 mảnh đất. Tôi còn 1 mảnh nhỏ không đủ để làm giấy tờ. Mảnh đất này sát bên miếng đất ông B mua. Hợp đồg bằng tay không công chứng (ông A và ông B là bà con với nhau và cùng là hàng xóm của tôi) Hợp đồng đó ông B viết 1 bản để ông giữ.

Có phải trả khoản nợ bị ép vay và cần phải làm gì khi người khác ép ký giấy nợ ?

Có phải trả khoản nợ bị ép vay và cần phải làm gì khi người khác ép ký giấy nợ ?
Kính gửi công ty luật Minh Khuê. Tôi xin được hỏi một vấn đề như sau. Năm 2013 tôi và một người có góp vốn mỗi người 15 triệu để mua mã nguồn để mở một website trò chơi điện tử trung quốc. sau 5 tháng làm cả hai đã thu lại vồn và có một chút lời. gần đây chúng tôi đã ngừng việc buôn bán này lại và chia tài sản .

Tư vấn về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng đất làm lối di chung ?

 Tư vấn về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng đất làm lối di chung ?
Thưa Luật Sư. Tháng 03/2011 do có nhu cầu làm lối đi vào khu đất của gia đình nên tôi có mua của vợ chồng ông M 1 lô đất có diện tích 109,50m2 trong lô đất chung của ông M khoảng 2.800m2 (Mua bằng giấy tay, đã thanh toán xong tiền mua đất có đầy đủ chữ ký tên và điểm chỉ của các bên, có ông trưởng ban ấp xác nhận làm nhân chứng)

Vi phạm hợp đồng mua bán nhà ở ?

Vi phạm hợp đồng mua bán nhà ở ?
Thưa luật sư, mình có việc muốn tham khảo ý kiến tư vấn của bạn: mình có mua 1 ngôi nhà 40m2 có gác lửng bê tông với số tiền là 310 triệu ở Hồng Bàng Hải Phòng, hai bên đã làm hợp đồng mua bán bằng giấy viết tay (bên Bán cũng mua lại của người khác nhưng chưa làm thủ tục chuyển đổi sổ đỏ được - sổ đỏ vẫn mang tên chủ cũ) nên chỉ làm được hợp đồng viết tay thôi chứ không công chứng được.

Hợp đồng mua bán nhà đất không có cần công chứng?

Hợp đồng mua bán nhà đất không có cần công chứng?
Xin chào Luật minh khuê. Tôi có mua một mảnh đất đất từ tháng 9 năm 2011 và có nhà ở gắn liền với đất, nhưng đến nay tôi mới làm các thủ tục sang tên. Cả hai vợ chồng đều đứng tên trong sổ đỏ nhưng chỉ có một bên ký. Bên mua đã giao đầy đủ tiền, bên bán đã giao lại cho tôi sổ đỏ, ký vào hợp đồng dân sự viết tay ký giữa 2 bên mà không có chứng thực của UBND.