Thuê quyền sử dụng đất là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê chuyển giao đất cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn, còn bên thuê phải sử dụng đất đúng mục đích, trả tiền thuê và trả lại đất khi hết thời hạn thuê theo quy định của Bộ luật dân sự và pháp luật về đất đai.
Chuyên mục: "Thuê quyền sử dụng đất" phân tích tất cả các quy định pháp luật có liên quan đến nội dung này.
Thuê quyền sử dụng đất là việc người có nhu cầu sử dụng đất thuê của người có quyền sử dụng đất để sử dụng theo mục đích được thoả thuận phù hợp với pháp luật từ chủ thể đang có quyền sử dụng đất hợp pháp.
Thưa luật sư, xin hỏi: Tôi có thuê quyền sử dụng đất của một chủ đất để xây dựng làm ăn. Nhưng nay tôi có chút vấn đề riêng tư nên không muốn tiếp tục kinh doanh và muốn cho một người khác thuê lại cái mảnh đất mà tôi đã đi thuê đó thì có được không? Quy định của pháp luật như thế nào về vấn đề này?
Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi cần được Luật sư tư vấn như sau: Tôi thuộc đối tượng: Hộ gia đình cá nhân được nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm (50 năm) . Nay tôi thành lập Công ty Cổ phần và đứng tên giám đốc công ty để huy động vốn góp, vay vốn đầu tư thực hiện dự án trên mảnh đất đó và công ty đã được UBND tỉnh cấp giấy nhận đầu tư (do tôi làm giám đốc).
Luật Minh Khuê xin giới thiệu mẫu hợp đồng số 4b: hợp đồng cho thuê (cho thuê lại) quyền sử dụng đất được ban hành kèm theo Nghị định số 76/2015/NĐ-CP ngày 10 tháng 9 năm 2015 của Chính phủ.
Cho thuê quyền sử dụng đất là người có quyền sử dụng đất, cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất và quyền sử dụng đất cho bên thuê sử dụng trong thời hạn nhất định. Bài viết phân tích, làm sáng tỏ quy định về hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất, cụ thể:
Điều kiện cho thuê lại quyền sử dụng đất là điều kiện pháp lí cho phép tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước cho thuê đất được cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khác thuê lại quyền sử dụng đất phù hợp với các quy định của pháp luật đất đai...
Nhà nước cho thuê đất thì có được cấp sổ đỏ hay không ? Thủ tục cấp sổ đỏ với đất thuê, đất được giao quy định như thế nào ? và một số vướng mắc liên quan đến việc cấp sổ đỏ cho tổ chức, người dân và doanh nghiệp sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:
Trong bài viết này, sẽ phân tích những quy định của pháp luật đất đai và nguyên tắc đảm bảo việc sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thông qua hình thức mua tài sản gắn liền với đất, nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Cụ thể:
Chào luật sư!, Em có vấn đề này muốn hỏi mong luật sư giải đáp giúp em ạ: Công ty em đi thuê đất của cá nhân để làm nhà xưởng thì không biết cần những thủ tục giấy tờ gì ạ? Và các khoản thuế phải nộp với mức thuế suất là bao nhiêu ạ? Cụ thể là bên em thuê trong thời gian 15 năm , số tiền là 984.000.000 đồng, diện tích là 378m2 ạ. Mong luật sư giải đáp giúp e ạ. Xin cám ơn Trân trọng!
Điều kiện để được cho thuê lại quyền sử dụng đất là gì? Thủ tục cho thuê lại quyền sử dụng đất như thế nào là hợp pháp? Luật Minh Khuê giải đáp chi tiết trong bài chia sẻ dưới đây và cung cấp tới quý khách Mẫu hợp đồng cho thuê lại quyền sử dụng đất cập nhất theo quy định mới nhất.
Tư vấn về tranh chấp quyền sử dụng đất được tặng cho ? Cách giải quyết tranh chấp về đặt cọc mua bán đất đai ? Đòi lại quyền sử dụng đất hợp pháp khi có tranh chấp ? Tranh chấp 0.5m đất khi xây nhà mới ? và các vấn đề pháp lý khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:
Bài viết dưới đây luật Minh Khuê sẽ gửi tới bạn đọc chi tiết về vấn đề: Mức phạt chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đấy không đáp ứng điều kiện? Bạn đọc hãy theo dõi chi tiết về vấn đề này nhé.
Nhà nước có chính sách khuyến khích việc thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân để thực hiện dự án, công trình sản xuất, kinh doanh theo quy định.
