Luật sư tư vấn về chủ đề "xác lập quyền"

Quyền sở hữu bao gồm những quyền gì ? Quyền khác đối với tài sản được hiểu như thế nào? Nguyên tắc xác lập, thực hiện quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản; Thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản là khi nào ? Bài viết phân tích cụ thể:

Thế nào là căn cứ xác lập quyền sở hữu? Một số căn cứ xác lập quyền sở hữu theo quy định của pháp luật: Xác lập quyền sở hữu theo hợp đồng; Xác lập quyền sở hữu đối với hoa lợi, lợi tức; Xác lập quyền sở hữu do được thừa kế.

Ngày 10 tháng 04 năm 2014, Chính Phủ ban hành Nghị định 29/2014/NĐ-CP thẩm quyền thủ tục xác lập quyền sở hữu Nhà nước về tài sản. Luật Minh Khuê giới thiệu toàn văn nghị định này để quý khách hàng tham khảo:

Các cá nhân tổ chức khi tạo ra những sáng chế, kiểu dáng công nghiệp, thiết kế bố trí, nhãn hiệu thì có cần phải đăng kí để xác lập quyền sở hữu hay không? Hãy cùng công ty Luật Minh Khuê giải đáp thắc mắc này

Thưa Luật sư, tôi có thắc mắt là khi tôi nhặt được tài sản mà không biết chủ sở hữu của tài sản đó thì tài sản đó thuộc về tôi hay Nhà nước? Trường hợp thuộc Nhà nước thì trình tự, thủ tục Nhà nước xử lý sẽ như thế nào? Mong Luật sư giải đáp, cám ơn Luật sư.

Xác lập quyền sở hữu là tạo lập nên quyền sở hữu của một chủ thể nhất định đối với tài sản. Việc xác lập quyền sở hữu phải dựa trên những căn cứ do pháp luật quy định. Bài viết phân tích, làm rõ quy định pháp luật về xác lập quyền sở hữu:

Căn cứ xác lập quyền sở hữu gồm những gì? Xác lập quyền sở hữu trong trường sáp nhập; Xác lập quyền sở hữu trong trường hợp trộn lẫn; Xác lập quyền sở hữu trong trường hợp chế biến; Có được sử dụng tài sản của người khác để sáp nhập, trộn lẫn không?

Xác lập quyền sở hữu đối với tài sản vô chủ, tài sản không xác định được chủ sở hữu, đối với tài sản bị chôn, giấu, bị vùi lấp, chìm đắm được tìm thấy; Tài sản do người khác đánh rơi, bỏ quên được xác lập quyền sở hữu khi nào? Khi nào thì được xác lập quyền sở hữu đối với gia súc bị thất lạc?

Xác lập quyền dân sự thông qua chiếm hữu tài sản; Sử dụng tài sản, được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật; bị thiệt hại do hành vi trái pháp luật; Thực hiện công việc không có ủy quyền; Các căn cứ khác theo quy định của luật.

Căn cứ xác lập quyền dân sự, quyền dân sự bị xâm phạm thì phải làm sao. Xác lập quyền dân sự thông qua hợp đồng; Hành vi pháp lí đơn phương; Quyết định của Tòa án, cơ quan có thẩm quyền; Kết quả của lao động, sản xuất, kinh doanh; kết quả của hoạt động sáng tạo ra đổi tượng quyền sở hữu trí tuệ

Quyền, nghĩa vụ dân sự được xác lập từ các căn cứ sau đây:

Các phương thức trực tiếp xác lập quyền sỏ hữu đối với tài sản hữu hình được thừa nhận tại Điều 170 BLDS bao gồm: sáp nhập, trộn lẫn, chế biến; chiếm hữu đối với vật vô chủ, vật bị đánh rơi, bị bỏ quên, bị chôn giấu, gia súc gia cầm bị thất lạc;

Quyền sở hữu bao gồm quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt tài sản của chủ sở hữu theo quy định của luật. Bộ Luật Dân sự 2015 có quy định về thời điểm xác lập quyền sở hữu đối với mỗi loại tài sản trong từng trường hợp khác nhau.

Kính gửi công ty luật Minh Khuê! Năm 1992, ông bà ngoại tôi sang úc định cư, thì giao nhà cho nhà nước quản lý. Tại Việt Nam còn người con trai và người con gái là mẹ của tôi sống chung một mái nhà. Ban đầu, nhà được sự đồng ý của mọi người nên mẹ tôi đã cho gia sư thuê dạy học và cho người gửi xe ô tô, thu nhập hàng tháng chia 3 mẹ tôi 1 phần và bác trai tôi 2 phần ( để lo tiền điện, tiền nước cho nhà, dù gia đình mẹ và bác trai tôi ăn riêng ).

Xin chào luật sư gia đình tôi có thầu khoán của địa phương là 2 mẫu đất vũng từ năm 1993 thời hạn thầu là 20 năm đến nay đã hết thời hạn thầu. Trong diện tích 2 mẫu đất đó gia đình được chính quyền địa phương cấp cho 900m2 đất để làm nhà ở. Toàn bộ 900m2 đất đã có trong bản đồ địa chính và gia đình nộp thuế đất ở hàng năm.

Quyền dân sự là thuật ngữ được hiểu dưới nhiều góc nhìn khác nhau, Quan hệ dân sự được xác lập, thực hiện từ những hành vi pháp lý hợp pháp là sự kiện pháp lý phổ biến và cơ bản trong đời sống xã hội..

Ngày 27 tháng 10 năm 2014, Bộ Tài Chính ban hành Thông tư 159/2014/TT-BTC hướng dẫn nghị định 29/2014/NĐ-CP về thủ tục xác lập quyền sở hữu của Nhà nước. Luật Minh Khuê giới thiệu toàn văn thông tư này để quý khách hàng tham khảo:

Quyền sở hữu bề mặt, trong khung cảnh của luật thực định Việt Nam, là quyền sở hữu của một người không có quyền sử dụng đất đối với các tài sản gắn liền với đất đó. Quyền sử dụng đất trong định nghĩa này được hiểu như một tài sản (nghĩa là có thể chuyển nhượng được)