Luật sư Luật sư Phạm Thị Phương Thanh

Luật sư Phạm Thị Phương Thanh

Luật sư

  • Lĩnh vực: Dân sự, Hình sự, Hôn nhân, Đất đai
  • Trình độ: Đại học
  • Tư vấn: 0986366162

Luật sư Phạm Thị Phương Thanh là Luật sư đang công tác tại Phòng Tranh Tụng của Công ty Luật Minh Khuê.

Luật sư Phạm Thị Phương Thanh trực tiếp tham gia các vụ án liên quan đến lĩnh vực dân sự, hình sự, đất đai, hôn nhân và gia đình, doanh nghiệp,... đồng thời hỗ trợ giải đáp các thắc mắc của khách hàng trực tiếp tại văn phòng, qua điện thoại, email/zalo và trên website luatminhkhue.vn

Bên cạnh đó, Luật sư Phạm Thị Phương Thanh còn phụ trách công việc đại diện ngoài tố tụng, tham gia thương lượng/đàm phán với đối tác/khách hàng, tham gia hòa giải, giải quyết tranh chấp tiền tố tụng theo yêu cầu chính đáng và bảo vệ tối đa quyền lợi ích hợp pháp cho Khách hàng.

Hình ảnh Luật sư Phạm Phương Thanh

Thông tin liên hệ:

Luật sư Phạm Thị Phương Thanh

Số điện thoại: 098.636.6162

Email: luatsu@luatminhkhue.vn

Hỗ trợ, tham gia giải đáp các thắc mắc của khách hàng trên trang web: https://luatminhkhue.vn

 

Lĩnh vực chuyên môn

- Luật sư tư vấn pháp luật về lĩnh vực Đất Đai, Dân Sự, Hình Sự, Doanh Nghiệp, Hôn Nhân & Gia Đình...

- Luật sư tranh tụng các vụ án Dân Sự, Hình Sự, Kinh Doanh Thương Mại...

- Bên cạnh đó, luật sư tham gia/hỗ trợ các buổi đàm phán/thương lượng theo sự vụ cho khách hàng, đối tác; Soạn thảo/dự thảo các văn bản, hợp đồng, thỏa thuận dân sự

- Đại diện ngoài tố tụng trong các vụ việc liên quan đến Dân Sự, Doanh Nghiệp, Đất Đai. Thiết kế cấu trúc giao dịch liên quan doanh nghiệp, chuyển nhượng/chuyển giao quyền sử dụng đất,...

 

Quá trình đào tạo: Bằng cấp, chứng chỉ chuyên môn, thẻ hành nghề luật sư

- Cử nhân Trường đại học Luật Hà Nội niên khóa 2007- 2011

- Chứng chỉ hành nghề Luật sư do Bộ Tư Pháp cấp ngày 07/08/2017 

- Thẻ Luật sư do Liên đoàn Luật sư Việt Nam cấp ngày 13/09/2018

Kinh nghiệm thực tiễn

Tham gia tư vấn pháp luật, tố tụng vụ việc Đất đai

- Tham gia bảo vệ quyền lợi hợp pháp của nguyên đơn, bị đơn trong vụ án tranh chấp chia thừa kế, vụ án tranh chấp về quyền sử dụng đất ai là người có quyền; vụ án tranh chấp về quyền sở hữu nhà ở; Vụ án đòi lại đất do lấn chiếm,...

- Tham gia bảo vệ quyền lợi cho khách hàng trong vụ án tranh chấp ranh giới giữa các bất động sản liền kề,..

- Tư vấn và cung cấp dịch vụ cho khách hàng liên quan đến thỏa thuận Hợp Đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, Hợp Đồng đặt cọc mua/bán đất, Hợp Đồng thuê nhà ,...

Tham gia tư vấn, tố tụng trong các vụ việc Dân Sự

- Tư vấn Hợp Đồng dịch vụ, Hợp đồng đại lý, Hợp đồng hợp tác, Thỏa thuận hợp tác chiến lược,...

- Tham gia bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn, bị đơn dân sự trong vụ án đòi bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng, vụ án xác định cha mẹ cho con, vụ án đòi lại tài sản thuê,...

Tham gia tư vấn, tố tụng vụ việc Hình sự

- Tham gia bào chữa cho các tội danh như: Lừa đảo chiếm đoạt tài sản, Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản; Tội cố ý gây thương tích, ...

- Tham gia bào chữa tại các giai đoạn xác minh, điều tra, truy tố, xét xử đối với các vụ án Hình Sự.

Tham gia tư vấn, tố tụng, đại diện trong vụ việc liên quan đến Doanh Nghiệp hoặc vụ án về kinh doanh thương mại

- Đại diện hoặc tham gia thương lượng đàm phán trong các vụ việc liên quan đến mua/bán, sáp nhập, hợp nhất, chia, tách, bàn giao tài sản trong doanh nghiệp; chuyển nhượng cổ phần/phần vốn góp, ...

- Tư vấn thiết lập cấu trúc giao dịch liên quan đến tái cấu trúc doanh nghiệp;

- Rà soát và soạn thảo văn bản, tư vấn cho khách hàng về quản trị rủi do khi giao kết hợp đồng kinh doanh, thương mại.

- Tư vấn thường xuyên/ tư vấn theo vụ việc cho khách hàng doanh nghiệp về Luật doanh nghiệp, Luật lao động, Luật bảo hiểm và các vấn đề phát sinh trong doanh nghiệp;

- Bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của nguyên đơn, bị đơn trong vụ án tranh chấp giữa các thành viên trong công ty với nhau; tranh chấp giữa người quản lý trong công ty (thành viên Hội đồng thành viên, thành viên Hội đồng quản trị, giám đốc,..) với công ty...

Tham gia dịch vụ liên quan đến Hôn Nhân và Gia Đình

- Tư vấn, hỗ trợ dịch vụ công nhận thỏa thuận phân chia tài sản của vợ chồng; xác định cha, mẹ, con; thay đổi/cải chính hộ tịch;...

- Bảo vệ quyền lợi hợp pháp của nguyên đơn, bị đơn trong vụ án ly hôn, chia tài sản khi ly hôn hoặc chia tài sản sau khi ly hôn; 

Với nhiệt huyết và lòng yêu nghề, cùng với Luật Minh Khuê - tôi mong muốn đem lại cho Khách hàng những dịch vụ tốt nhất, giải quyết tối ưu các yêu cầu của Khách hàng và đem lại những giá trị to lớn tới cộng đồng, xã hội.

Trân trọng.

Bài viết của tác giả (16.352)
Lọc theo:

Hình thức sử dụng đất chung, sử dụng riêng có nghĩa là gì?

13-04-2026
Trong các giao dịch bất động sản, đặc biệt là mua bán nhà đất, căn hộ chung cư hoặc tài sản gắn liền với đất, cụm từ “sử dụng riêng” và “sử dụng chung” thường xuyên xuất hiện trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ ý nghĩa pháp lý của hai hình thức này, cũng như sự khác biệt và hệ quả pháp lý đi kèm. Việc hiểu sai hoặc không đầy đủ có thể dẫn đến tranh chấp quyền sử dụng, hạn chế quyền khai thác tài sản, thậm chí phát sinh rủi ro trong quá trình chuyển nhượng.

Đất 50 năm là gì? Đất 50 năm sau khi hết hạn có bị thu hồi không?

13-04-2026
"Đất 50 năm” là cách gọi phổ biến của người dân để chỉ các loại đất có thời hạn sử dụng xác định, thường được Nhà nước giao hoặc cho thuê theo quy định của Luật Đất đai 2024. Tuy nhiên, tùy vào mục đích sử dụng, đối tượng sử dụng và hình thức giao đất, thời hạn này có thể được gia hạn hoặc chấm dứt theo những điều kiện pháp lý cụ thể. Việc hiểu sai hoặc hiểu chưa đầy đủ về loại đất này có thể dẫn đến những rủi ro lớn trong quá trình mua bán, chuyển nhượng hoặc đầu tư. Vậy đất 50 năm là gì, được áp dụng cho những trường hợp nào? Khi hết thời hạn sử dụng, đất có bị thu hồi ngay hay được gia hạn?

Điều kiện và thủ tục để phân lô bán nền đất theo quy định mới nhất

13-04-2026
Hoạt động phân lô bán nền tiếp tục là một trong những xu hướng đầu tư bất động sản phổ biến tại Việt Nam, đặc biệt tại các khu vực ven đô và các tỉnh đang phát triển. Tuy nhiên, bên cạnh tiềm năng sinh lời cao, hình thức này cũng tiềm ẩn không ít rủi ro pháp lý nếu không tuân thủ đúng quy định của pháp luật. Hệ thống pháp luật đất đai và kinh doanh bất động sản đã có nhiều điều chỉnh quan trọng, đặc biệt kể từ khi Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực, cùng với các văn bản hướng dẫn liên quan như Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Vậy để được phép phân lô bán nền theo quy định mới nhất, chủ đầu tư cần đáp ứng những điều kiện gì? Thủ tục thực hiện ra sao?

Các trường hợp nào được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp theo quy định mới nhất

13-04-2026
Trong hệ thống nghĩa vụ tài chính về đất đai, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là một trong những khoản thuế phổ biến nhất mà các cá nhân, hộ gia đình và tổ chức cần thực hiện. Tuy nhiên, nhằm hỗ trợ an sinh xã hội và khuyến khích phát triển kinh tế tại các địa bàn khó khăn, pháp luật hiện hành đã quy định rõ danh mục các trường hợp hoàn toàn được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Bài viết dưới đây sẽ giải đáp chi tiết vấn đề này.

Điều kiện, nguyên tắc hợp thửa đất theo Luật đất đai 2024

12-04-2026
Luật Đất đai năm 2024, với nhiều điểm đổi mới quan trọng trong tư duy quản lý và sử dụng đất đai, đã quy định cụ thể, rõ ràng hơn về điều kiện và nguyên tắc hợp thửa đất, khắc phục những bất cập, chồng chéo của pháp luật trước đây. Các quy định này không chỉ tạo cơ sở pháp lý thống nhất cho việc giải quyết thủ tục hành chính về đất đai, mà còn góp phần phòng ngừa tình trạng hợp thửa trái phép, lách luật phân lô, phá vỡ quy hoạch, gây khó khăn cho công tác quản lý nhà nước.

Hình thức sử dụng đất là gì? Có mấy hình thức sử dụng đất?

12-04-2026
Với sự thay đổi và hoàn thiện của pháp luật đất đai trong thời gian gần đây, các quy định về hình thức sử dụng đất ngày càng được làm rõ nhằm đảm bảo tính minh bạch, hiệu quả trong quản lý và khai thác nguồn lực đất đai. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ hình thức sử dụng đất là gì, cũng như phân biệt được các hình thức sử dụng đất theo quy định mới nhất. Chính vì vậy, việc làm rõ khái niệm, phân loại và đặc điểm của từng hình thức sử dụng đất không chỉ giúp người dân hiểu đúng bản chất pháp lý mà còn là cơ sở quan trọng để thực hiện các giao dịch, nghĩa vụ tài chính và bảo vệ quyền lợi hợp pháp trong quá trình sử dụng đất.

Trường hợp nào cha mẹ bán đất không cần chữ ký của con?

12-04-2026
Nhiều quan điểm cho rằng con cái luôn có quyền đối với đất đai của cha mẹ, nên mọi giao dịch mua bán đều phải có chữ ký của tất cả các thành viên trong gia đình. Tuy nhiên, cách hiểu này chưa phản ánh đúng bản chất pháp lý của quyền sử dụng đất theo quy định hiện hành. Trên thực tế, việc có cần chữ ký của con hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: ai là người đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nguồn gốc hình thành tài sản, chế độ tài sản của vợ chồng, cũng như việc thửa đất có phải là tài sản chung của hộ gia đình hay không. Vậy pháp luật hiện nay quy định như thế nào về vấn đề này? Khi nào cha mẹ được bán đất mà không cần chữ ký của con và khi nào bắt buộc phải có sự đồng ý của các thành viên khác?

Quyết định thu hồi đất quá 3 năm vẫn không thu hồi có được xây dựng không?

12-04-2026
Trong quá trình triển khai các dự án phát triển kinh tế - xã hội, không ít trường hợp người dân rơi vào tình trạng đất đã có quyết định thu hồi nhưng sau nhiều năm vẫn chưa được thực hiện trên thực tế. Điều này dẫn đến một nghịch lý phổ biến: người sử dụng đất vừa không thể khai thác, xây dựng ổn định trên thửa đất của mình, vừa chưa nhận được bồi thường hay bố trí tái định cư. Chính vì vậy, câu hỏi “Quyết định thu hồi đất quá 3 năm vẫn không thu hồi có được xây dựng không?” trở thành mối quan tâm lớn của nhiều hộ gia đình, cá nhân hiện nay.

Đất nằm trong dự án quy hoạch có được cấp sổ đỏ không?

12-04-2026
Trong bối cảnh đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, đặc biệt tại các thành phố lớn và khu vực đang phát triển, không ít thửa đất của người dân rơi vào tình trạng nằm trong quy hoạch hoặc thuộc các dự án đầu tư đã được phê duyệt. Điều này dẫn đến một trong những câu hỏi được quan tâm hàng đầu: đất nằm trong dự án quy hoạch có được cấp sổ đỏ không? Đây không chỉ là vấn đề pháp lý mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị tài sản, khả năng giao dịch và quyền lợi lâu dài của người sử dụng đất.

Thời hạn thông báo thu hồi đất từ năm 2026 theo quy định mới nhất

12-04-2026
Để đảm bảo tính minh bạch, công bằng và hạn chế tối đa tranh chấp, pháp luật quy định chặt chẽ về trình tự, thủ tục thu hồi đất, trong đó thời hạn thông báo thu hồi đất đóng vai trò đặc biệt quan trọng. Đây không chỉ là căn cứ pháp lý để cơ quan nhà nước thực hiện thu hồi đất mà còn là khoảng thời gian cần thiết để người dân chuẩn bị tâm lý, sắp xếp tài sản, ổn định cuộc sống và thực hiện quyền khiếu nại (nếu có). Vậy cụ thể thời hạn thông báo thu hồi đất từ năm 2026 được quy định như thế nào?

Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài có được thuê đất của cá nhân không?

12-04-2026
Khác với doanh nghiệp trong nước, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài chịu sự điều chỉnh chặt chẽ hơn về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai. Việc tiếp cận đất đai của nhóm chủ thể này không hoàn toàn linh hoạt mà phải tuân theo những hình thức nhất định như được Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc nhận chuyển nhượng dự án gắn liền với quyền sử dụng đất trong các trường hợp được pháp luật cho phép. Vậy pháp luật hiện hành quy định như thế nào về việc doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thuê đất của cá nhân?

Hạn mức giao đất ở tại Hà Nội là bao nhiêu?

12-04-2026
Trong hệ thống pháp luật đất đai Việt Nam, hạn mức giao đất ở là một trong những nội dung quan trọng, có ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người sử dụng đất cũng như chính sách quản lý đất đai của Nhà nước. Đặc biệt tại các đô thị lớn như Hà Nội – nơi quỹ đất ngày càng hạn chế và nhu cầu sử dụng đất ở không ngừng gia tăng – việc quy định hạn mức giao đất càng trở nên chặt chẽ, chi tiết và có sự phân hóa theo từng khu vực địa lý. Vậy cụ thể hạn mức giao đất ở tại Hà Nội được quy định như thế nào? Áp dụng trong những trường hợp nào? Có gì cần lưu ý để tránh rủi ro pháp lý?

Chuyển nhượng đất gắn liền với dự án như thế nào?

12-04-2026
Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng phát triển theo hướng chuyên nghiệp và minh bạch, hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất không còn dừng lại ở các giao dịch cá nhân đơn lẻ mà đã mở rộng sang các hình thức phức tạp hơn, đặc biệt là chuyển nhượng đất gắn liền với dự án đầu tư. Không giống như việc mua bán đất thông thường, chuyển nhượng đất gắn liền với dự án đòi hỏi phải đáp ứng hàng loạt điều kiện về pháp lý của dự án, năng lực của chủ đầu tư, cũng như sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Bên cạnh đó, quy trình thực hiện cũng phức tạp hơn, bao gồm nhiều bước từ thẩm định, phê duyệt cho đến đăng ký biến động đất đai. Chính vì vậy, việc hiểu rõ bản chất, điều kiện và trình tự thủ tục của hoạt động này là yếu tố then chốt giúp doanh nghiệp và nhà đầu tư hạn chế rủi ro, tối ưu hiệu quả đầu tư.

Bổ sung Ngày Văn hóa Việt Nam (24/11) vào danh sách nghỉ lễ hưởng lương?

11-04-2026
Đề xuất bổ sung Ngày Văn hóa Việt Nam (24/11) vào danh sách nghỉ lễ hưởng lương đang thu hút nhiều sự quan tâm của người lao động và doanh nghiệp. Bài viết cập nhật thông tin mới nhất về việc xem xét bổ sung ngày 24/11 là ngày nghỉ lễ hưởng lương, ý nghĩa của Ngày Văn hóa Việt Nam, đối tượng áp dụng và tác động dự kiến đến lịch nghỉ lễ hằng năm. Theo dõi nội dung để nắm rõ các đề xuất mới liên quan đến chế độ nghỉ lễ và quyền lợi của người lao động.

Điều kiện hưởng mức trợ cấp thất nghiệp tối đa 18,5 triệu đồng/tháng năm 2026

11-04-2026
Điều kiện hưởng mức trợ cấp thất nghiệp tối đa 18,5 triệu đồng/tháng năm 2026 là vấn đề được nhiều người lao động quan tâm khi tham gia bảo hiểm thất nghiệp. Bài viết cập nhật chi tiết mức hưởng trợ cấp thất nghiệp tối đa năm 2026, điều kiện để được nhận mức cao nhất, cách tính tiền trợ cấp theo quy định hiện hành và những lưu ý quan trọng khi làm hồ sơ. Theo dõi nội dung để nắm rõ quyền lợi bảo hiểm thất nghiệp và chủ động chuẩn bị hồ sơ khi cần thiết.

Truy thu và tính tiền chậm nộp khi hưởng sai ưu đãi đất đai theo Nghị định 50/2026/NĐ-CP

11-04-2026
Quy định truy thu và tính tiền chậm nộp khi hưởng sai ưu đãi đất đai theo Nghị định 50/2026/NĐ-CP là nội dung quan trọng mà doanh nghiệp và người sử dụng đất cần đặc biệt lưu ý. Bài viết cập nhật chi tiết các trường hợp bị truy thu tiền sử dụng đất, cách tính tiền chậm nộp, thời điểm áp dụng và trách nhiệm của tổ chức, cá nhân khi hưởng sai ưu đãi đất đai. Theo dõi nội dung để nắm rõ quy định mới nhất theo Nghị định 50/2026/NĐ-CP, giúp hạn chế rủi ro pháp lý và thực hiện đúng nghĩa vụ tài chính về đất đai.

Bảng giá bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi thu hồi đất tại TP.HCM theo Quyết định 11/2026

11-04-2026
Bảng giá bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi thu hồi đất tại TP.HCM theo Quyết định 11/2026 là thông tin quan trọng đối với người dân có đất bị thu hồi. Bài viết cập nhật chi tiết mức bồi thường đất, giá hỗ trợ tái định cư, điều kiện áp dụng và các quy định mới nhất theo Quyết định 11/2026 của TP.HCM. Theo dõi nội dung để nắm rõ quyền lợi, nghĩa vụ và cách tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, giúp người dân chủ động trong quá trình thực hiện thủ tục liên quan.

Điều kiện để NLĐ được nghỉ 9 ngày liên tiếp dịp 30/4, 1/5 và Giỗ tổ 2026?

11-04-2026
Điều kiện để người lao động được nghỉ 9 ngày liên tiếp dịp 30/4, 1/5 và Giỗ Tổ Hùng Vương năm 2026 đang được nhiều người quan tâm. Bài viết tổng hợp chi tiết lịch nghỉ lễ 30/4, 1/5 và Giỗ Tổ 2026, các trường hợp được nghỉ liên tục 9 ngày, quy định về hoán đổi ngày làm việc và quyền lợi của người lao động theo quy định hiện hành. Cập nhật thông tin mới nhất giúp người lao động chủ động sắp xếp công việc và kế hoạch nghỉ lễ phù hợp.

5 hiểu lầm tai hại về việc tăng lương cơ sở tháng 3/2026 cần biết ngay

11-04-2026
5 hiểu lầm tai hại về việc tăng lương cơ sở tháng 3/2026 đang được nhiều người quan tâm khi có nhiều thông tin chưa chính xác lan truyền. Bài viết tổng hợp và làm rõ những hiểu lầm phổ biến về mức tăng lương cơ sở tháng 3/2026, đối tượng được hưởng, cách tính lương và các khoản phụ cấp liên quan. Cập nhật thông tin chính xác, dễ hiểu giúp cán bộ, công chức, viên chức và người lao động nắm rõ quyền lợi của mình khi lương cơ sở được điều chỉnh năm 2026.

Đi làm dịp Lễ 30/4 - 1/5 nhưng không được trả lương 300% phải làm sao?

11-04-2026
Đi làm dịp Lễ 30/4 - 1/5 nhưng không được trả lương 300% phải làm sao? Bài viết giúp bạn hiểu rõ quy định pháp luật về tiền lương ngày lễ, mức lương làm thêm theo Bộ luật Lao động, quyền lợi của người lao động và các bước xử lý khi doanh nghiệp trả lương không đúng quy định. Đồng thời hướng dẫn cách khiếu nại, bảo vệ quyền lợi hợp pháp một cách đúng luật và hiệu quả.
Tư vấn pháp luật 1-1 qua Zalo