Luật sư Luật sư Phạm Thị Phương Thanh

Luật sư Phạm Thị Phương Thanh

Luật sư

  • Lĩnh vực: Dân sự, Hình sự, Hôn nhân, Đất đai
  • Trình độ: Đại học
  • Tư vấn: 0986366162

Luật sư Phạm Thị Phương Thanh là Luật sư đang công tác tại Phòng Tranh Tụng của Công ty Luật Minh Khuê.

Luật sư Phạm Thị Phương Thanh trực tiếp tham gia các vụ án liên quan đến lĩnh vực dân sự, hình sự, đất đai, hôn nhân và gia đình, doanh nghiệp,... đồng thời hỗ trợ giải đáp các thắc mắc của khách hàng trực tiếp tại văn phòng, qua điện thoại, email/zalo và trên website luatminhkhue.vn

Bên cạnh đó, Luật sư Phạm Thị Phương Thanh còn phụ trách công việc đại diện ngoài tố tụng, tham gia thương lượng/đàm phán với đối tác/khách hàng, tham gia hòa giải, giải quyết tranh chấp tiền tố tụng theo yêu cầu chính đáng và bảo vệ tối đa quyền lợi ích hợp pháp cho Khách hàng.

Hình ảnh Luật sư Phạm Phương Thanh

Thông tin liên hệ:

Luật sư Phạm Thị Phương Thanh

Số điện thoại: 098.636.6162

Email: luatsu@luatminhkhue.vn

Hỗ trợ, tham gia giải đáp các thắc mắc của khách hàng trên trang web: https://luatminhkhue.vn

 

Lĩnh vực chuyên môn

- Luật sư tư vấn pháp luật về lĩnh vực Đất Đai, Dân Sự, Hình Sự, Doanh Nghiệp, Hôn Nhân & Gia Đình...

- Luật sư tranh tụng các vụ án Dân Sự, Hình Sự, Kinh Doanh Thương Mại...

- Bên cạnh đó, luật sư tham gia/hỗ trợ các buổi đàm phán/thương lượng theo sự vụ cho khách hàng, đối tác; Soạn thảo/dự thảo các văn bản, hợp đồng, thỏa thuận dân sự

- Đại diện ngoài tố tụng trong các vụ việc liên quan đến Dân Sự, Doanh Nghiệp, Đất Đai. Thiết kế cấu trúc giao dịch liên quan doanh nghiệp, chuyển nhượng/chuyển giao quyền sử dụng đất,...

 

Quá trình đào tạo: Bằng cấp, chứng chỉ chuyên môn, thẻ hành nghề luật sư

- Cử nhân Trường đại học Luật Hà Nội niên khóa 2007- 2011

- Chứng chỉ hành nghề Luật sư do Bộ Tư Pháp cấp ngày 07/08/2017 

- Thẻ Luật sư do Liên đoàn Luật sư Việt Nam cấp ngày 13/09/2018

Kinh nghiệm thực tiễn

Tham gia tư vấn pháp luật, tố tụng vụ việc Đất đai

- Tham gia bảo vệ quyền lợi hợp pháp của nguyên đơn, bị đơn trong vụ án tranh chấp chia thừa kế, vụ án tranh chấp về quyền sử dụng đất ai là người có quyền; vụ án tranh chấp về quyền sở hữu nhà ở; Vụ án đòi lại đất do lấn chiếm,...

- Tham gia bảo vệ quyền lợi cho khách hàng trong vụ án tranh chấp ranh giới giữa các bất động sản liền kề,..

- Tư vấn và cung cấp dịch vụ cho khách hàng liên quan đến thỏa thuận Hợp Đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, Hợp Đồng đặt cọc mua/bán đất, Hợp Đồng thuê nhà ,...

Tham gia tư vấn, tố tụng trong các vụ việc Dân Sự

- Tư vấn Hợp Đồng dịch vụ, Hợp đồng đại lý, Hợp đồng hợp tác, Thỏa thuận hợp tác chiến lược,...

- Tham gia bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn, bị đơn dân sự trong vụ án đòi bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng, vụ án xác định cha mẹ cho con, vụ án đòi lại tài sản thuê,...

Tham gia tư vấn, tố tụng vụ việc Hình sự

- Tham gia bào chữa cho các tội danh như: Lừa đảo chiếm đoạt tài sản, Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản; Tội cố ý gây thương tích, ...

- Tham gia bào chữa tại các giai đoạn xác minh, điều tra, truy tố, xét xử đối với các vụ án Hình Sự.

Tham gia tư vấn, tố tụng, đại diện trong vụ việc liên quan đến Doanh Nghiệp hoặc vụ án về kinh doanh thương mại

- Đại diện hoặc tham gia thương lượng đàm phán trong các vụ việc liên quan đến mua/bán, sáp nhập, hợp nhất, chia, tách, bàn giao tài sản trong doanh nghiệp; chuyển nhượng cổ phần/phần vốn góp, ...

- Tư vấn thiết lập cấu trúc giao dịch liên quan đến tái cấu trúc doanh nghiệp;

- Rà soát và soạn thảo văn bản, tư vấn cho khách hàng về quản trị rủi do khi giao kết hợp đồng kinh doanh, thương mại.

- Tư vấn thường xuyên/ tư vấn theo vụ việc cho khách hàng doanh nghiệp về Luật doanh nghiệp, Luật lao động, Luật bảo hiểm và các vấn đề phát sinh trong doanh nghiệp;

- Bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của nguyên đơn, bị đơn trong vụ án tranh chấp giữa các thành viên trong công ty với nhau; tranh chấp giữa người quản lý trong công ty (thành viên Hội đồng thành viên, thành viên Hội đồng quản trị, giám đốc,..) với công ty...

Tham gia dịch vụ liên quan đến Hôn Nhân và Gia Đình

- Tư vấn, hỗ trợ dịch vụ công nhận thỏa thuận phân chia tài sản của vợ chồng; xác định cha, mẹ, con; thay đổi/cải chính hộ tịch;...

- Bảo vệ quyền lợi hợp pháp của nguyên đơn, bị đơn trong vụ án ly hôn, chia tài sản khi ly hôn hoặc chia tài sản sau khi ly hôn; 

Với nhiệt huyết và lòng yêu nghề, cùng với Luật Minh Khuê - tôi mong muốn đem lại cho Khách hàng những dịch vụ tốt nhất, giải quyết tối ưu các yêu cầu của Khách hàng và đem lại những giá trị to lớn tới cộng đồng, xã hội.

Trân trọng.

Bài viết của tác giả (16.353)
Lọc theo:

Bảng xếp lương 2026 dành cho Bác sĩ, Dược sĩ và Nhân viên Y tế (Nghị quyết 261)

15-04-2026
Bài viết cập nhật bảng xếp lương năm 2026 dành cho bác sĩ, dược sĩ và nhân viên y tế theo Nghị quyết 261 mới nhất. Nội dung trình bày chi tiết hệ số lương, mức lương theo vị trí việc làm, cách tính thu nhập và các thay đổi đáng chú ý trong chính sách tiền lương ngành y. Thông tin hữu ích giúp cán bộ y tế nắm rõ quyền lợi, đồng thời hỗ trợ đơn vị quản lý áp dụng đúng quy định.

Tranh chấp đất đai có bắt buộc phải hòa giải trước khi ra Tòa?

15-04-2026
Tranh chấp đất đai là một trong những dạng tranh chấp phổ biến và phức tạp nhất hiện nay, đặc biệt trong bối cảnh giá trị đất đai ngày càng gia tăng và các mối quan hệ sử dụng đất trở nên đa dạng. Không ít trường hợp, mâu thuẫn giữa các bên leo thang nhanh chóng và được đưa ra Tòa án để giải quyết. Tuy nhiên, một câu hỏi quan trọng mà nhiều người dân vẫn còn băn khoăn là: tranh chấp đất đai có bắt buộc phải hòa giải trước khi khởi kiện ra Tòa hay không?

Điều kiện để người Việt Nam định cư ở nước ngoài mua đất, nhà ở?

14-04-2026
Do đặc thù về quốc tịch, tình trạng cư trú và chính sách quản lý đất đai, pháp luật Việt Nam có những quy định riêng đối với nhóm đối tượng này. Vì vậy, một trong những vấn đề được quan tâm hàng đầu là: người Việt Nam định cư ở nước ngoài cần đáp ứng những điều kiện gì để được mua nhà, đất tại Việt Nam?

Mua đất chưa có sổ đỏ có công chứng được không?

14-04-2026
Trên thực tế, không ít trường hợp người dân có nhu cầu mua bán đất khi chưa được cấp Giấy chứng nhận, đặc biệt là đất khai hoang, đất phân lô tự phát hoặc đất đang trong quá trình hoàn thiện pháp lý. Điều này dẫn đến một câu hỏi rất phổ biến: mua đất chưa có sổ đỏ có công chứng được không? Câu trả lời không chỉ phụ thuộc vào thực tiễn giao dịch mà còn phải căn cứ chặt chẽ vào quy định của Luật Đất đai 2024 và Luật Công chứng 2014.

Mua bán đất không có sổ đỏ thì bị phạt như thế nào?

14-04-2026
Theo quy định hiện hành của Luật Đất đai 2024 và các văn bản xử phạt liên quan, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp lý, trong đó có yêu cầu bắt buộc về Giấy chứng nhận. Vậy mua bán đất không có sổ đỏ thì có bị phạt không, mức phạt cụ thể như thế nào và rủi ro pháp lý ra sao?

Bảng giá đất tỉnh Khánh Hòa mới và hệ số điều chỉnh giá đất

14-04-2026
Trong lĩnh vực bất động sản, bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất luôn là hai yếu tố cốt lõi ảnh hưởng trực tiếp đến nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất cũng như giá trị giao dịch trên thị trường. Từ năm 2026, tỉnh Khánh Hòa đã ban hành bảng giá đất lần đầu theo quy định mới của Luật Đất đai 2024, kéo theo nhiều thay đổi đáng chú ý về cách xác định giá đất và áp dụng hệ số điều chỉnh. Vậy bảng giá đất tỉnh Khánh Hòa mới nhất được quy định ra sao và hệ số điều chỉnh giá đất được áp dụng như thế nào?

Thời gian niêm yết thông báo mất Giấy chứng nhân quyền sử dụng đất theo quy định mới nhất

14-04-2026
Trên thực tế, việc bị mất Giấy chứng nhận không phải là hiếm gặp do nhiều nguyên nhân như thất lạc, hỏa hoạn hoặc thiên tai. Khi đó, để được cấp lại, người sử dụng đất bắt buộc phải thực hiện thủ tục thông báo mất và niêm yết công khai theo quy định của pháp luật. Một trong những vấn đề được quan tâm nhiều nhất là thời gian niêm yết thông báo mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định mới nhất là bao lâu? Việc nắm rõ quy định này không chỉ giúp người dân chủ động về thời gian mà còn tránh sai sót khiến hồ sơ bị trả lại.

Quy trình tách thửa đất nông nghiệp theo quy định mới nhất

14-04-2026
Trong bối cảnh nhu cầu chuyển nhượng, chia tách và khai thác đất nông nghiệp ngày càng gia tăng, việc nắm rõ quy trình tách thửa trở thành yếu tố quan trọng giúp người sử dụng đất chủ động trong các giao dịch và kế hoạch sử dụng đất. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ các điều kiện, thủ tục và quy trình thực hiện theo quy định pháp luật mới nhất, đặc biệt khi hệ thống pháp luật đất đai đã có nhiều thay đổi đáng chú ý trong thời gian gần đây. Việc tách thửa đất nông nghiệp không chỉ đơn thuần là chia nhỏ diện tích mà còn phải đáp ứng hàng loạt yêu cầu về quy hoạch, diện tích tối thiểu và điều kiện pháp lý theo Luật Đất đai 2024 cùng các văn bản hướng dẫn thi hành. Vậy quy trình tách thửa đất nông nghiệp hiện nay được thực hiện như thế nào?

Hợp đồng tặng cho có điều kiện không được bán có được hay không?

14-04-2026
Trong các giao dịch về bất động sản, hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngày càng phổ biến, đặc biệt giữa cha mẹ và con cái hoặc người thân trong gia đình. Tuy nhiên, không ít trường hợp bên tặng cho mong muốn “giữ quyền kiểm soát” tài sản sau khi đã chuyển giao, bằng cách đặt ra các điều kiện ràng buộc như: không được chuyển nhượng, không được bán hoặc chỉ được sử dụng vào mục đích nhất định. Điều này đặt ra một câu hỏi pháp lý quan trọng: hợp đồng tặng cho có điều kiện không được bán có hợp pháp hay không? Việc xác định tính hợp lệ của điều kiện này không chỉ liên quan đến quyền định đoạt tài sản của người nhận tặng cho mà còn chịu sự điều chỉnh chặt chẽ của Bộ luật Dân sự 2015 và Luật Đất đai 2013.

Quy định tuổi nghỉ hưu của giáo viên năm 2026: Lộ trình kéo dài đến 71,5 tuổi?

14-04-2026
Quy định tuổi nghỉ hưu của giáo viên năm 2026 có gì thay đổi? Bài viết phân tích lộ trình điều chỉnh tuổi nghỉ hưu theo quy định mới, làm rõ thông tin về khả năng kéo dài đến 71,5 tuổi, đối tượng áp dụng và các trường hợp đặc thù trong ngành giáo dục. Đồng thời, cung cấp căn cứ pháp lý, cách tính tuổi nghỉ hưu và những lưu ý quan trọng giúp giáo viên, cán bộ quản lý và người lao động nắm bắt chính xác quy định hiện hành.

Đất SKC là gì? Đất skc có thời hạn bao lâu?

13-04-2026
Trong hệ thống phân loại đất đai tại Việt Nam, mỗi loại đất đều được ký hiệu bằng một mã riêng nhằm phục vụ công tác quản lý và sử dụng đúng mục đích. Trong đó, đất SKC là một ký hiệu không quá phổ biến với người dân nhưng lại xuất hiện khá nhiều trong thực tế, đặc biệt tại các khu vực có hoạt động sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp. Chính vì vậy, không ít người băn khoăn: đất SKC là gì, có được xây dựng hay chuyển nhượng không, và thời hạn sử dụng kéo dài bao lâu?

Hình thức sử dụng đất chung, sử dụng riêng có nghĩa là gì?

13-04-2026
Trong các giao dịch bất động sản, đặc biệt là mua bán nhà đất, căn hộ chung cư hoặc tài sản gắn liền với đất, cụm từ “sử dụng riêng” và “sử dụng chung” thường xuyên xuất hiện trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ ý nghĩa pháp lý của hai hình thức này, cũng như sự khác biệt và hệ quả pháp lý đi kèm. Việc hiểu sai hoặc không đầy đủ có thể dẫn đến tranh chấp quyền sử dụng, hạn chế quyền khai thác tài sản, thậm chí phát sinh rủi ro trong quá trình chuyển nhượng.

Đất 50 năm là gì? Đất 50 năm sau khi hết hạn có bị thu hồi không?

13-04-2026
"Đất 50 năm” là cách gọi phổ biến của người dân để chỉ các loại đất có thời hạn sử dụng xác định, thường được Nhà nước giao hoặc cho thuê theo quy định của Luật Đất đai 2024. Tuy nhiên, tùy vào mục đích sử dụng, đối tượng sử dụng và hình thức giao đất, thời hạn này có thể được gia hạn hoặc chấm dứt theo những điều kiện pháp lý cụ thể. Việc hiểu sai hoặc hiểu chưa đầy đủ về loại đất này có thể dẫn đến những rủi ro lớn trong quá trình mua bán, chuyển nhượng hoặc đầu tư. Vậy đất 50 năm là gì, được áp dụng cho những trường hợp nào? Khi hết thời hạn sử dụng, đất có bị thu hồi ngay hay được gia hạn?

Điều kiện và thủ tục để phân lô bán nền đất theo quy định mới nhất

13-04-2026
Hoạt động phân lô bán nền tiếp tục là một trong những xu hướng đầu tư bất động sản phổ biến tại Việt Nam, đặc biệt tại các khu vực ven đô và các tỉnh đang phát triển. Tuy nhiên, bên cạnh tiềm năng sinh lời cao, hình thức này cũng tiềm ẩn không ít rủi ro pháp lý nếu không tuân thủ đúng quy định của pháp luật. Hệ thống pháp luật đất đai và kinh doanh bất động sản đã có nhiều điều chỉnh quan trọng, đặc biệt kể từ khi Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực, cùng với các văn bản hướng dẫn liên quan như Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Vậy để được phép phân lô bán nền theo quy định mới nhất, chủ đầu tư cần đáp ứng những điều kiện gì? Thủ tục thực hiện ra sao?

Các trường hợp nào được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp theo quy định mới nhất

13-04-2026
Trong hệ thống nghĩa vụ tài chính về đất đai, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là một trong những khoản thuế phổ biến nhất mà các cá nhân, hộ gia đình và tổ chức cần thực hiện. Tuy nhiên, nhằm hỗ trợ an sinh xã hội và khuyến khích phát triển kinh tế tại các địa bàn khó khăn, pháp luật hiện hành đã quy định rõ danh mục các trường hợp hoàn toàn được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Bài viết dưới đây sẽ giải đáp chi tiết vấn đề này.

Điều kiện, nguyên tắc hợp thửa đất theo Luật đất đai 2024

12-04-2026
Luật Đất đai năm 2024, với nhiều điểm đổi mới quan trọng trong tư duy quản lý và sử dụng đất đai, đã quy định cụ thể, rõ ràng hơn về điều kiện và nguyên tắc hợp thửa đất, khắc phục những bất cập, chồng chéo của pháp luật trước đây. Các quy định này không chỉ tạo cơ sở pháp lý thống nhất cho việc giải quyết thủ tục hành chính về đất đai, mà còn góp phần phòng ngừa tình trạng hợp thửa trái phép, lách luật phân lô, phá vỡ quy hoạch, gây khó khăn cho công tác quản lý nhà nước.

Hình thức sử dụng đất là gì? Có mấy hình thức sử dụng đất?

12-04-2026
Với sự thay đổi và hoàn thiện của pháp luật đất đai trong thời gian gần đây, các quy định về hình thức sử dụng đất ngày càng được làm rõ nhằm đảm bảo tính minh bạch, hiệu quả trong quản lý và khai thác nguồn lực đất đai. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ hình thức sử dụng đất là gì, cũng như phân biệt được các hình thức sử dụng đất theo quy định mới nhất. Chính vì vậy, việc làm rõ khái niệm, phân loại và đặc điểm của từng hình thức sử dụng đất không chỉ giúp người dân hiểu đúng bản chất pháp lý mà còn là cơ sở quan trọng để thực hiện các giao dịch, nghĩa vụ tài chính và bảo vệ quyền lợi hợp pháp trong quá trình sử dụng đất.

Trường hợp nào cha mẹ bán đất không cần chữ ký của con?

12-04-2026
Nhiều quan điểm cho rằng con cái luôn có quyền đối với đất đai của cha mẹ, nên mọi giao dịch mua bán đều phải có chữ ký của tất cả các thành viên trong gia đình. Tuy nhiên, cách hiểu này chưa phản ánh đúng bản chất pháp lý của quyền sử dụng đất theo quy định hiện hành. Trên thực tế, việc có cần chữ ký của con hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: ai là người đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nguồn gốc hình thành tài sản, chế độ tài sản của vợ chồng, cũng như việc thửa đất có phải là tài sản chung của hộ gia đình hay không. Vậy pháp luật hiện nay quy định như thế nào về vấn đề này? Khi nào cha mẹ được bán đất mà không cần chữ ký của con và khi nào bắt buộc phải có sự đồng ý của các thành viên khác?

Quyết định thu hồi đất quá 3 năm vẫn không thu hồi có được xây dựng không?

12-04-2026
Trong quá trình triển khai các dự án phát triển kinh tế - xã hội, không ít trường hợp người dân rơi vào tình trạng đất đã có quyết định thu hồi nhưng sau nhiều năm vẫn chưa được thực hiện trên thực tế. Điều này dẫn đến một nghịch lý phổ biến: người sử dụng đất vừa không thể khai thác, xây dựng ổn định trên thửa đất của mình, vừa chưa nhận được bồi thường hay bố trí tái định cư. Chính vì vậy, câu hỏi “Quyết định thu hồi đất quá 3 năm vẫn không thu hồi có được xây dựng không?” trở thành mối quan tâm lớn của nhiều hộ gia đình, cá nhân hiện nay.

Đất nằm trong dự án quy hoạch có được cấp sổ đỏ không?

12-04-2026
Trong bối cảnh đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, đặc biệt tại các thành phố lớn và khu vực đang phát triển, không ít thửa đất của người dân rơi vào tình trạng nằm trong quy hoạch hoặc thuộc các dự án đầu tư đã được phê duyệt. Điều này dẫn đến một trong những câu hỏi được quan tâm hàng đầu: đất nằm trong dự án quy hoạch có được cấp sổ đỏ không? Đây không chỉ là vấn đề pháp lý mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị tài sản, khả năng giao dịch và quyền lợi lâu dài của người sử dụng đất.
Tư vấn pháp luật 1-1 qua Zalo