1. Bảng giá đất 2020- 2024 trên địa bàn tỉnh Lai Châu

Quyết định số 45/2019/QĐ-UBND tỉnh Lai Châu có hiệu lực từ ngàu 01 tháng 01 năm 2020 ban hành bảng giá đất giai đoạn 2020- 2024 trên địa bàn tỉnh Lai Châu.

1.1 Bảng giá đất trồng lúa nước 2 vụ

STT	Tên đơn vị hành chính	Giá đất
STT	Tên đơn vị hành chính	VT1	VT2	VT3
I.1	THÀNH PHỐ LAI CHÂU
1.1	Các phường: Tân Phong, Đoàn Kết, Quyết Thắng, Quyết Tiến, Đông Phong; các xã: San Thàng, Nậm Loỏng	39	35	33
I.2	HUYỆN THAN UYÊN
2.1	Thị trấn Than Uyên; các xã: Mường Cang, Mường Than, Phúc Than, Mường Kim, Hua Nà	40	36	35
2.2	Các xã: Ta Gia, Tà Hừa, Khoen On, Tà Mung, Mường Mít, Pha Mu	38	35	33
I.3	HUYỆN TÂN UYÊN
3.1	Thị trấn Tân Uyên; các xã: Thân Thuộc, Phúc Khoa	39	35	33
3.2	Các xã: Pắc Ta, Trung Đồng, Mường Khoa, Hố Mít, Nậm Cần	37	34	32
3.3	Các xã: Nậm Sỏ, Tà Mít	34	32	29
I.4	HUYỆN TAM ĐƯỜNG
4.1	Thị trấn Tam Đường; các xã Bình Lư, Sùng Phài	39	35	33
4.2	Các xã: Bản Bo, Sơn Bình, Hồ Thầu	37	34	32
4.3	Các xã: Thèn Sin, Giang Ma, Bản Giang, Bản Hon, Nùng Nàng	34	32	29
4.4	Các xã: Khun Há, Tả Lèng, Nà Tăm	32	29	27
I.5	HUYỆN SÌN HỒ
5.1	Thị trấn Sìn Hồ	37	34	29
5.2	Các xã: Chăn Nưa, Pa Tần, Nậm Tăm	35	33	28
5.3	Các xã: Nậm Cha, Căn Co, Nậm Mạ, Hồng Thu, Làng Mô, Nậm Cuổi, Noong Hẻo, Nậm Hăn, Phăng Sô Lin, Phìn Hồ, Tả Ngảo, Tả Phìn, Sà Dề Phìn, Ma Quai, Lùng Thàng, Pa Khóa	33	29	27
5.4	Các xã: Tủa Sín Chải, Pu Sam Cáp	29	27	25
I.6	HUYỆN PHONG THỔ
6.1	Thị trấn Phong Thổ; các xã: Mường So, Khổng Lào	39	35	33
6.2	Các xã: Nậm Xe, Bản Lang, Hoang Thèn, Lản Nhì Thàng, Ma Li Pho	37	34	32
6.3	Các xã: Huổi Luông, Sì Lở Lầu, Mồ Sì San, Pa Vây Sử, Ma Li Chải, Vàng Ma Chải, Tung Qua Lìn, Mù Sang, Sin Suối Hồ, Dào San.	34	32	29
I.7	HUYỆN NẬM NHÙN
7.1	Thị trấn Nậm Nhùn; các xã: Nậm Hàng, Mường Mô, Lê Lợi	37	34	29
7.2	Các xã: Nậm Manh, Hua Bum, Nậm Chà, Nậm Ban	35	33	28
7.3	Các xã: Trung Chải, Pú Đao, Nậm Pì	33	29	27
I.8	HUYỆN MƯỜNG TÈ
8.1	Thị trấn Mường Tè; các xã: Can Hồ, Mường Tè, Bum Nưa	37	34	29
8.2	Các xã: Bum Tở, Vàng San, Ka Lăng, Thu Lũm, Nậm Khao	35	33	28
8.3	Các xã: Pa Ủ, Pa Vệ Sủ, Tà Tổng, Mù Cả, Tá Bạ	33	29	27

1.2 Bảng giá đất trồng lúa nước 1 vụ

STT	Tên đơn vị hành chính	Giá đất
STT	Tên đơn vị hành chính	VT1	VT2	VT3
II.1	THÀNH PHỐ LAI CHÂU
1.1	Các phường: Tân Phong, Đoàn Kết, Quyết Thắng, Quyết Tiến, Đông Phong; các xã: San Thàng, Nậm Loỏng	37	33	28
II.2	HUYỆN THAN UYÊN
2.1	Thị trấn Than Uyên; các xã: Mường Cang, Mường Than, Phúc Than, Mường Kim, Hua Nà	37	33	28
2.2	Các xã: Ta Gia, Tà Hừa, Khoen On, Tà Mung, Mường Mít, Pha Mu	35	31	26
II.3	HUYỆN TÂN UYÊN
3.1	Thị trấn Tân Uyên; các xã: Thân Thuộc, Phúc Khoa	37	33	28
3.2	Các xã: Pắc Ta, Trung Đồng, Mường Khoa, Hố Mít, Nậm Cần	35	31	26
3.3	Các xã: Nậm Sỏ, Tà Mít	31	29	24
II.4	HUYỆN TAM ĐƯỜNG
4.1	Thị trấn Tam Đường; các xã Bình Lư, Sùng Phài	37	33	28
4.2	Các xã: Bản Bo, Sơn Bình, Hồ Thầu	35	31	26
4.3	Các xã: Thèn Sin, Giang Ma, Bản Giang, Bản Hon, Nùng Nàng	31	29	24
4.4	Các xã: Khun Há, Tả Lèng, Nà Tăm	29	27	22
II.5	HUYỆN SÌN HỒ
5.1	Thị trấn Sìn Hồ	35	31	26
5.2	Các xã: Chăn Nưa, Pa Tần, Nậm Tăm	31	29	24
5.3	Các xã: Nậm Cha, Căn Co, Nậm Mạ, Hồng Thu, Làng Mô, Nậm Cuổi, Noong Hẻo, Nậm Hăn, Phăng Sô Lin, Phìn Hồ, Tả Ngảo, Tả Phìn, Sà Dề Phìn, Ma Quai, Lùng Thàng, Pa Khóa	29	27	22
5.4	Các xã: Tủa Sín Chải, Pu Sam Cáp	27	22	20
II.6	HUYỆN PHONG THỔ
6.1	Thị trấn Phong Thổ; các xã: Mường So, Khổng Lào	37	33	28
6.2	Các xã: Nậm Xe, Bản Lang, Hoang Thèn, Lản Nhì Thàng, Ma Li Pho	35	31	26
6.3	Các xã: Huổi Luông, Sì Lở Lầu, Mồ Sì San, Pa Vây Sử, Ma Li Chải, Vàng Ma Chải, Tung Qua Lìn, Mù Sang, Sin Suối Hồ, Dào San.	31	29	24
II.7	HUYỆN NẬM NHÙN
7.1	Thị trấn Nậm Nhùn; các xã: Nậm Hàng, Mường Mô, Lê Lợi	35	31	26
7.2	Các xã: Nậm Manh, Hua Bum, Nậm Chà, Nậm Ban	31	29	24
7.3	Các xã: Trung Chải, Pú Đao, Nậm Pì	29	27	22
II.8	HUYỆN MƯỜNG TÈ
8.1	Thị trấn Mường Tè; các xã: Can Hồ, Mường Tè, Bum Nưa	35	31	26
8.2	Các xã: Bum Tở, Vàng San, Ka Lăng, Thu Lũm, Nậm Khao	31	29	24
8.3	Các xã: Pa Ủ, Pa Vệ Sủ, Tà Tổng, Mù Cả, Tá Bạ	29	27	22

1.3 Bảng giá đất tại khu kinh tế cửa khẩu Ma Lù Thàng, bảng giá đất ở

STT	Tên đơn vị hành chính	VT1	VT2	VT3
1	Quốc lộ 12	600	480	360
2	(Cuối đường 28m - Km1)	600	480	360
3	Lô số 1	2.100
4	Lô số 2	1.400
5	Lô số 3	1.100
6	Lô số 4	1.000
7	Khu vực Pô Tô xã Huổi Luông	390	270	200
8	Khu M5, M6, M7	820
9	Khu 23 hộ dân TĐC	1.140

2. Bảng giá đất tại Lai Châu điều chỉnh giá đất ở một số vị trí ban hành kèm theo Quyết định số 44/2021/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày 01 tháng 01 năm 2022

Quyết định số 44/2021/QĐ-UBND tỉnh Lai Châu điều chỉnh bổ sung bảng giá đất giai đoạn 2020- 2024 trên địa bàn tỉnh Lai Châu ban hành kèm theo quyết định số 45/2019/ Q Đ-UBND ngày 20/12/2019 của UBND tỉnh Lai Châu. Quyết định số 44/2021/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày 01 tháng 01 năm 2022.

2.1 Bổ sung bảng giá đất của các tuyến đường, phố chưa có giá và mới phát sinh

STT	Tên đơn vị hành chính	Đoạn đường		Giá đất			Ghi chú
STT	Tên đơn vị hành chính	Từ	Đến	VT1	VT2	VT3	Ghi chú
(1)	(2)	(3)	(4)	(8)	(9)	(10)	(11)
I	ĐẤT Ở ĐÔ THỊ
I.1	THÀNH PHỐ LAI CHÂU
1	Phố Tôn Thất Bách	Tiếp giáp đường Lê Hữu Trác	Tiếp giáp phố Tôn Thất Tùng	900			Chỉ có 1 vị trí
2	Phố Lam Sơn	Tiếp giáp đường Đại lộ Lê Lợi	Tiếp giáp đường đi xã Nùng Nàng	2,000			Chỉ có 1 vị trí
3	Đường nhánh ven suối tổ dân phố số 21 (Trước cửa nhà hàng Thái Bình Dương)	Tiếp giáp đường nhánh đi vào Nhà văn hoá tổ 21	Tiếp giáp đường Nguyễn Hữu Thọ	650	360	260
4	Đường nhánh đi vào Nhà văn hoá tổ 21	Tiếp giáp đường Điện Biên Phủ	Tiếp giáp đường Nguyễn Văn Linh	650	360	260
5	Đường đi UBND xã Sùng Phài cũ	Tiếp giáp đường Lê Duẩn	Hết địa phận phường Tân Phong	600	300	220
6	Đường đi vào tổ dân phố số 5 phường Tân Phong	Tiếp giáp đường Trường Trinh	Đến hết đường	600	350	250
7	Đường ven hồ lắng	Tiếp giáp suối tổ dân phố số 8 phường Tân Phong	Tiếp giáp đường Hoàng Hoa Thám	720	360	260
8	Đường nhánh ven suối tổ dân phố số 8 phường Tân Phong	Tiếp giáp đường Nguyễn Chí Thanh	Tiếp giáp đường Hoàng Hoa Thám	720	360	260
9	Đường nhánh ngõ 226	Tiếp giáp ngõ 226 đường Trần Hưng Đạo	Tiếp giáp ngõ 368 đường Trần Hưng Đạo	700	360	260	Bổ sung VT2, VT3
10	Đường ngách 003 ngõ 210 đường Trần Hưng Đạo	Tiếp giáp ngõ 210 đường Trần Hưng Đạo	Tiếp giáp ngõ 226 đường Trần Hưng Đạo	700	360	260
11	Ngõ 262 đường Trần Hưng Đạo	Tiếp giáp đường Trần Hưng Đạo	Tiếp giáp đường nhánh ngõ 226	720	360	260
12	Ngõ 167 đường Trần Hưng Đạo	Tiếp giáp đường Trần Hưng Đạo	Tiếp giáp nhà ông Pờ Văn Ninh	720	360	260
13	Phố Hàn Mặc Tử, Phố Nguyễn Văn Siêu	Tiếp giáp phố Nguyễn Huy Tưởng	Tiếp giáp đường Nguyễn Khuyến	1,100
14	Ngõ 210 đường Trần Hưng Đạo	Tiếp giáp đường Trần Hưng Đạo	Tiếp giáp bản Thành Lập phường Đoàn Kết	600	320	260
I.2	HUYỆN TÂN UYÊN
1	Đường bám xung quanh sân vận động huyện Tân Uyên	Đầu đường	Cuối đường	760			Chỉ có 1 vị trí
2	Các vị trí còn lại trên địa bàn thị trấn			160
I.3	HUYỆN TAM ĐƯỜNG
1	Khu D, đường số 8 khu Trung tâm hành chính giáo dục	Đầu đường	Cuối đường	1,000			Chỉ có 1 vị trí
2	Phố Phạm Ngọc Thạch	Đường Võ Nguyên Giáp	Đường Phan Đình Giót	380	300	250
3	Phố Phạm Ngọc Thạch	Đường Phan Đình Giót	Đường Bế Văn Đàn	250	220	200
4	Phố Tôn Thất Tùng	Đường Võ Nguyên Giáp	Đường Phan Đình Giót	380	300	250
5	Phố Tôn Thất Tùng	Đường Phan Đình Giót	Đường Bế Văn Đàn	250	220	200
6	Phố Đặng Văn Ngữ	Đường Võ Nguyên Giáp	Đường Phan Đình Giót	380	300	250
7	Phố Đặng Văn Ngữ	Đường Phan Đình Giót	Đường Bế Văn Đàn	250	220	200
8	Đường Phan Đình Giót	Đường Thanh Niên	Đường Bế Văn Đàn	300			Chỉ có 1 vị trí
9	Đường Bế Văn Đàn	Đầu đường	Cuối đường	150			Chỉ có 1 vị trí
10	Phố La Văn Cầu	Đường Nguyễn Văn Linh	Đường Hoàng Quốc Việt	550			Chỉ có 1 vị trí
11	Phố Nguyễn Du	Đường Trần Phú	Đường Võ Nguyên Giáp	700			Chỉ có 1 vị trí
I.4	HUYỆN SÌN HỒ
1	Đường nội thị	Tiếp giáp đường lên bản Dao	Tiếp giáp đường Trường Chinh	300	150	120
2	Đường nội thị	Tiếp giáp đường Võ Nguyên Giáp	Hết ranh giới đất nhà ông Vũ Đình Tẩy	300	150	120
I.5	HUYỆN PHONG THỔ
1	Đường Thanh Niên	Giáp đường Võ Nguyên Giáp	Đầu cầu Pa So	1,500
2	Quốc lộ 4D	Km6 + 300 (Trạm xử lý nước sạch Vàng Bó)	Km6 + 900 (Hết địa phận thị trấn Phong Thổ)	700	450	280
I.6	HUYỆN MƯỜNG TÈ
1	Đường Võ Nguyên Giáp	Giáp đất nhà bà Hoa Anh	Ngã ba đi cầu TĐC khu phố 1	1,400	750	550	Bổ sung VT2, VT3

2.2 Giá đất trong trường hợp đặc biệt tại địa bàn tỉnh Lai Châu.

Trường hợp thửa đất có vị trí tiếp giáp với 2 đường, tuyến đường, phố có giá trở lên thì xác định giá theo đường, tuyến đường, phố có mức giá cao nhất; vị trí 1 được tính hệ số bằng 1,2 giá đất của đường, tuyến đường, phố có giá đất cao nhất. Các vị trí còn lại được xác định theo vị trí của đường, tuyến đường, phố có khoảng cách gần nhất; nếu thửa đất có khoảng cách đến các đường, tuyến đường, phố bằng nhau thì áp dụng theo đường, tuyến đường, phố có giá cao nhất. Trường hợp thửa đất không tiếp giáp với tuyến đường, đoạn đường, phố, khu dân cư có giá nhưng tiếp giáp với đường ngõ, ngách đi chung (đường ngõ, ngách do Nhà nước quản lý) chưa có giá thì được xác định theo giá đất của vị trí còn lại trong Bảng giá đất.Trường hợp thửa đất thương mại, dịch vụ; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ có nhiều mục đích sử dụng thì giá đất được xác định theo từng mục đích sử dụng đất của từng vị trí, khu vực của thửa đất đó.

2.3 Giá đất giáp ranh giữa huyện và thành phố tỉnh Lai Châu.

Đất phi nông nghiệp thuộc khu vực giáp ranh được xác định theo đường địa giới hành chính giữa các huyện, thành phố vào mỗi bên 100 m; đối với đất nông nghiệp được xác định theo đường địa giới hành chính giữa các huyện, thành phố vào mỗi bên 200 m. Đất giáp ranh được xác định trọn thửa đất (trường hợp thửa đất có phần diện tích nằm ngoài giới hạn khoảng cách), giá đất được xác định như sau: Trường hợp thửa đất khu vực giáp ranh thuộc đơn vị hành chính có giá đất thấp hơn thì giá đất được xác định bằng trung bình giá đất cùng loại, cùng vị trí của hai đơn vị hành chính giáp ranh; trường hợp thửa đất khu vực giáp ranh thuộc đơn vị hành chính có giá đất cao hơn thì giá đất được xác định bằng giá đất được quy định tại đơn vị hành chính đó.Trường hợp thửa đất nằm trên nhiều đơn vị hành chính thì giá đất được xác định bằng giá đất cùng vị trí và khu vực của đơn vị hành chính giáp ranh có giá đất cao nhất.Trường hợp các đơn vị hành chính được ngăn cách bởi sông, suối có chiều rộng bề mặt từ 50 m trở lên thì không xếp loại đất giáp ranh.

Ngoài ra nếu các bạn còn có những câu hỏi thắc mắc khác có liên quan thì có thể liên hệ với chúng tôi thông qua số điện thoại tổng đài 19006162 để được hỗ tợ hoặc liên hệ qua địa chỉ email là lienhe@luatminhkhue.vn để nhận được sự tư vấn, hỗ trợ tốt nhất từ Luật Minh Khuê. Chúng tôi rất hân hạnh nhận được sự hợp tác từ quý khách hàng. Trân trọng./.