Luat Minh Khue

Luật sư tư vấn về chủ đề "đặt cọc mua bán đất đai"

đặt cọc mua bán đất đai | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề đặt cọc mua bán đất đai.

Không có hộ khẩu ở Hà Nội có được mua đất và xây nhà trên đất đó không?

Không có hộ khẩu ở Hà Nội có được mua đất và xây nhà trên đất đó không?
Xin chào Luật sư! Cho tôi hỏi một chút về vấn đề đất đai. Bố mẹ tôi muốn mua miếng đất ở Hà Nội nhưng không có hộ khẩu ở Hà Nội thì có được đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Nếu sau này bố mẹ tôi muốn xây nhà trên mảnh đất đó thì có cần có sổ hộ khẩu tại Hà Nội không?

Tư vấn về chuyển quyền sử dụng đất khi chưa có sổ đỏ.

Tư vấn về chuyển quyền sử dụng đất khi chưa có sổ đỏ.
Kính chào luật sư,vừa qua tôi có mua một mảnh đất và có nhà trên đất bằng giấy tay. Thông tin về mảnh đất đó như sau: mảnh đất đó từ xưa đến giờ sử dụng bình thường, không có tranh chấp nhưng họ không có giấy đỏ. Nhà ở được xây dựng trên mảnh đất này là nhà tình thương được cấp trên giấy tờ là tên người chồng.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên chồng thì khi bán có cần chữ ký của vợ ?

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên chồng thì khi bán có cần chữ ký của vợ ?
Kính gửi công ty luật Minh Khuê, tôi có câu hỏi này muốn được hỏi xin ý kiến tư vấn của các luật sư ạ.Hiện tại tôi có miếng đất muốn bán nhưng chưa biết rõ về thủ tục mua bán như thế nào. Cụ thể, miếng đất này do vợ chồng cùng góp tiền để đi mua đất, nhưng sổ đỏ đứng tên một mình chồng.

Trình tự, thủ tục và hồ sơ sang tên sổ đỏ mới nhất

Trình tự, thủ tục và hồ sơ sang tên sổ đỏ mới nhất
Chào luật sư, tôi đã mua một mảnh đất, đất chưa có giấy tờ,, hợp đồng mua bán viết tay. Vậy ls cho tôi hỏi tôi cần làm thủ tục và chuẩn bị hồ sơ sang tên như thế nào là hợp lệ. Và làm thế nào để làm được giấy tờ đất. Mong ls tư vấn giúp. Cám ơn ls!

Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất có bắt buộc phải công chứng ?

Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất có bắt buộc phải công chứng ?
Kính chào luật sư, mong luật sư tư vấn giúp tôi một việc như sau: Gia đình tôi có ký một hợp đồng đặt cọc viết tay mua nhà với giá trị 6 tỷ đồng đặt cọc trước 500 triệu là tài sản chung của một cặp vợ chồng nhưng trên hợp đồng đặt cọc lại chỉ có tên người vợ bán,

Phạt cọc khi từ chối giao kết hợp đồng mua bán đất

Phạt cọc khi từ chối giao kết hợp đồng mua bán đất
Xin chào Luật Minh Khuê ! Tôi có đặt cọc mua một mảnh đất, trong hợp đồng đặt cọc viết tay có giao kết trong 14 ngày sẽ ký hợp đồng mua bán và không quy định cụ thể . Nhưng hiện nay đã hết thời hạn 14 ngày bên bán không bán được cho tôi vì lý do khi lý dị vợ chưa giải quyết chế độ tài sản chung. Vậy tôi có bị mất cọc không ? Mong Luật sư tư vấn giúp tôi !

Khi nào có thể đòi lại tiền đặt cọc mua đất ?

Khi nào có thể đòi lại tiền đặt cọc mua đất ?
Chào Luật sư, tôi có đặt cọc tiền mua 01 lô đất, có giấy xác nhận đặt cọc có chữ ký của các bên (vợ chồng bên bán là chủ sở hữu theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và của tôi). Lô đất trước khi bán vẫn nằm chung trên cùng 1 thửa đất lớn và chưa được tách thửa.

Mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mới nhất năm 2019

Mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mới nhất năm 2019
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là văn bản pháp lý quan trọng nhằm thỏa thuận các điều khoản về giá trị mua bán, chuyển nhượng nhà đất và quyền, nghĩa vụ các bên trong quá trình mua bán, chuyển nhượng đất đai theo đúng quy định pháp luật hiện nay:

Tư vấn về việc đặt cọc mua bán đất đai và vấn đề phạt cọc theo quy định của pháp luật ?

Tư vấn về việc đặt cọc mua bán đất đai và vấn đề phạt cọc theo quy định của pháp luật ?
Xin hỏi luật sư "Gia đình tôi muốn bán 1 mảnh đất A và đã nhận tiền đặt cọc là 150 triệu, sau khi làm giấy tờ xong thì bà T lại đòi lấy miếng đất B. Gia đình tôi không cho thi bà T nói rằng không mua nữa và bắt gia đình tôi trả lại tiền đặt cọc nhưng số tiền đó gia đình tôi đã tiêu hết, gia đình tôi hứa và đã trả cho bà T được 20 triệu nhưng giờ bà T có ý định cưỡng bức gia đình tôi lấy bằng được miếng đất B. Vậy gia đình tôi phải làm gì ạ?

Xử lý công bằng trong trường hợp gian dối trong mua bán đất ?

Xử lý công bằng trong trường hợp gian dối trong mua bán đất ?
Chào luật sư công ty luật Minh Khuê. Tôi mua của bà H một lô đất thuộc tỉnh B qua giới thiệu của ông T chủ nhà bên cạnh lô đất mà bà H giao bán, vì bà H có nhờ ông T và cho ông số điện thoại nếu ai hỏi mua đất bên cạnh nhà ông thì cho số điện thoại để khách hàng liên hệ trực tiếp với bà H thỏa thuận mua bán.

Mua bán đất có sổ hồng thông qua công ty bất động sản có rủi ro gì không?

Mua bán đất có sổ hồng thông qua công ty bất động sản có rủi ro gì không?
Xin chào luật Minh Khuê, em có câu hỏi về thủ tục mua bán đất như sau: Em định mua lô đất thổ cư diện tích 4‎x10m, trị giá 985 triệu. Đất có sổ hồng đang vay thế chấp trong ngân hàng, do bà B đứng tên. Mọi hợp đồng em không làm việc với bà B mà làm việc và ký hợp đồng với công ty bất động sản A.

Bán đất nhưng không thỏa thuận giá đất ?

Bán đất nhưng không thỏa thuận giá đất ?
Dear luatminhkhue, Tôi xin trình bày như sau: Vào trước năm 1990 ba mẹ tôi được nhà nước cấp cho lô đất nông nghiệp 3 sào đất. Đến năm 1991 vì lí do con trai đầu của ba mẹ tôi bệnh rất nặng (1992 vì bệnh đã mất), trong năm 1991 ba mẹ tôi sinh thêm 1 người con.

Thủ tục khi mua đất ao ?

Thủ tục khi mua đất ao ?
Xin chào luật sư Minh Khuê. Xin phép cho tôi được hỏi chút ạ. Gia đình tôi có ý định mua một khu đất nông nghiệp, khu đất này trước kia là đất nông nghiệp canh tác lúa (năm 2 vụ lúa) nhưng vì kém hiệu quả nên cuối năm 2015 sau khi chính quyền xã dồn điền đổi thửa gia đình chủ khu đất đã múc làm ao, giờ họ có ý định bán và gia đình tôi định mua.