Luật sư tư vấn về chủ đề "mua bán đất đai"

mua bán đất đai | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề mua bán đất đai.

Mẫu công văn thông báo bàn giao nhà, căn hộ song ngữ Anh Việt mới 2019

Mẫu công văn thông báo bàn giao nhà, căn hộ song ngữ Anh Việt mới 2019
Khi khách hàng (người mua căn hộ có mong muốn nhận bàn giao căn hộ sớm để thực hiện các hoạt động sửa chữa, hoàn thiện nội thất, điện nước ... thì chủ đầu tư có thể ra mẫu công văn thông báo bàn giao căn hộ (bản song ngữ nếu khách hàng là người nước ngoài). Luật Minh Khuê giới thiệu mẫu cụ thể:

Bán đất bị lỗ có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không ?

Bán đất bị lỗ có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không ?
Kính gửi công ty Luật Minh Khuê, tôi có một vấn đề thắc mắc mong nhận được sự tư vấn từ luật sư. Tôi xin được trình bày sự việc như sau: Năm 2016 tôi có mua một căn hộ chung cư với giá 2 tỷ, và bây giờ do khó khăn nên tôi phải bán lỗ vốn với giá 1.7 tỷ. Vậy luật sư cho tôi hỏi là với trường hợp này thì tôi có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không? Tôi xin cảm ơn luật sư!

Muốn mua căn hộ chung cư phải đáp ứng điều kiện gì ?

Muốn mua căn hộ chung cư phải đáp ứng điều kiện gì ?
Chào Luật sư. Tôi có câu hỏi mong được luật sư giải đáp ạ. Tôi và chồng đang muốn mua một căn hộ chung cư ( nhà ở thương mại ) đã có giấy chứng nhận từ vợ chồng anh A. Tuy nhiên không biết để có thể mua được căn hộ này một cách hợp pháp thì điều kiện của căn hộ này là gì và có bắt buộc phải công chứng không ? Xin cảm ơn Luật sư.

Rủi ro pháp lý của việc nhờ người đứng tên mua đất

Rủi ro pháp lý của việc nhờ người đứng tên mua đất
Thưa luật sư, xin hỏi: Năm 2008, gia đình tôi có đưa tiền cho bác họ nhờ mua mảnh đất ở quê. Nay tôi muốn về quê sống trên phần đất đã mua này, nhưng bác không đồng ý trả đất cho gia đình tôi với lý do sổ đỏ đã đứng tên bác ấy. Xin hỏi, bây giờ tôi có đòi lại đất được không? Cảm ơn!

Năm 2018, làm thế nào để không bị lừa đảo khi mua bán đất?

Năm 2018, làm thế nào để không bị lừa đảo khi mua bán đất?
Thưa Luật sư, tôi muốn mua một thửa đất, tôi có tham khảo qua những thông tin mà người bán cung cấp, tôi thấy giá của thửa đất đó phù hợp với khả năng kinh tế cho phép của tôi. Nhưng những thông tin về hiện trạng của thửa đất mà bên bán cung cấp cho tôi quá nhiều khiến tôi rất hoang mang. T

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất là tài sản chung?

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất là tài sản chung?
Xin chào quý ông/bàgia đình tôi khi xưa được nhà nước cấp cho 1 mảnh đất nông nghiệp. Tôi có 1/4 tổng số đất. Hiện tại tôi muốn bán nó đi cùng với số đất của anh tôi nhưng người anh tôi vẫn không chấp nhận bán cho người ta vì chê giá thấp bây giờ tôi muốn bán nhưng vẫn phải chờ người a tôi quyết định bán. Như vậy tôi có được làm đơn tố cáo hay không ? Xin cảm ơn.

Thời điểm được chuyển nhượng, tặng cho đất ?

Thời điểm được chuyển nhượng, tặng cho đất ?
Chào luật sư, tôi có câu hỏi rất mong nhận được sự tư vấn của luật sư. Bố mẹ tôi và bà nội tôi đang chung sống trên thửa đất 532m vuông đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , chủ sử dụng là bố mẹ tôi, hình thức sử dụng riêng là 532m, sử dụng chung là 0m, nguồn gốc đất là: "nhà nước giao quyền sử dụng đất".

Làm giả giấy tờ mua bán đất bị xử lý như thế nào?

Làm giả giấy tờ mua bán đất bị xử lý như thế nào?
Thưa luật sư, xin hỏi: Gia đình cháu có đổi đất cho gia đình hàng xóm để xây nhà sau đó có thừa lại 1 mảnh. Đến năm 2010 gia đình đó có mượn sổ đỏ nhà cháu để đi làm thủ tục chuyển đổi đất. Nhưng sau đó nhà cháu không được gọi kí bất cứ giấy tờ gì.

Phân chia tài sản đất đai khi bố mẹ còn sống mà bán thì chia cho mọi thành viên trong gia đình thì chia như thế nào ?

Phân chia tài sản đất đai khi bố mẹ còn sống mà bán thì chia cho mọi thành viên trong gia đình thì chia như thế nào ?
Đất đai, nhà ở luôn là những tài sản quan trọng được người dân hướng tới và có thể phát sinh các tranh chấp trong nội bộ gia đình nếu các bên không am hiểu quy định pháp luật đất đai, dân sự về vấn đề trên. Luật sư phân tích một số quy định pháp lý liên quan, cụ thể:

Khi nào có thể đòi lại tiền đặt cọc mua đất ?

Khi nào có thể đòi lại tiền đặt cọc mua đất ?
Chào Luật sư, tôi có đặt cọc tiền mua 01 lô đất, có giấy xác nhận đặt cọc có chữ ký của các bên (vợ chồng bên bán là chủ sở hữu theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và của tôi). Lô đất trước khi bán vẫn nằm chung trên cùng 1 thửa đất lớn và chưa được tách thửa.

Bố mất làm thế nào để sang tên sổ đỏ cho mẹ?

Bố mất làm thế nào để sang tên sổ đỏ cho mẹ?
Thưa luật sư, hiện tại sổ đỏ đang đứng tên bố tôi nhưng bố tôi tôi đã mất năm 2007 mà không để lại di chúc gì. Nay tôi muốn chuyển di chúc từ bố sang cho mẹ thì tôi cần phải làm những giấy tờ gì và làm như thế nào ạ.? Cảm ơn và mong nhận được sự tư vấn của Luật Minh Khuê.

Thủ tục xin cấp bìa đỏ khi mua lại đất ?

Thủ tục xin cấp bìa đỏ khi mua lại đất ?
Kính thưa Luật sư, tôi mới mua mảnh đất nhưng hiện đang bị vướng mắc chưa làm được thủ tục tách bìa, sau khi tìm hiểu thì biết mảnh đất tôi mua có vấn đề như sau: trên mảnh đất tôi mua nhà chị A hiện đang có 1/3 diện tích đất trước đây là đường đi vào nhà bố mẹ chồng chị.