Hạn mức sử dụng đất là diện tích tối đa cho người sử dụng đất được hưởng các quyền lợi hoặc thực hiện các nghĩa vụ theo quy định, ngoài hạn mức đó, người sử dụng đất đai sẽ bị hạn chế quyền lợi hoặc không được áp dụng các chế độ miễn giảm theo quy định.
Chuyên mục: "Hạn mức sử dụng đất" phân tích quy định pháp luật đất đai, nhà ở có liên quan đến nội dung này.
Thưa luật sư! Gia đình em có mua một mảnh đất từ năm 1990 của hợp tác xã dịch vụ. Đến năm 2002, gia đình em được cấp sổ đỏ, trên đó ghi đất ở là 300m2 phần thời hạn sử dụng ghi: sử dụng lâu dài; còn 120m2 là đất vườn ghi thời hạn sử dụng đến năm 2043. Em cũng không rõ nguyên nhân gì mà 120m2 lại có thời hạn đến năm 2043 (50 năm).
Kính gửi Luật sư, Luật Minh Khuê! Gia đình chúng tôi ở xã Đ, tỉnh T có một thửa đất khoảng 300m2. Thửa đất này ông nội tôi mua theo diện ưu tiên gia đình chính sách từ năm 1986. Nay có chính sách cấp GCN QSD đất mới trong toàn xã, gia đình tôi cũng làm nhưng đến nay vẫn chưa nhận được GCN.
Hiện nay, việc phân biệt cụ thể đất sử dụng ổn định lâu dài và đất sử dụng có thời hạn là một trong những điều quan trọng trong khi sử dụng đất để tránh làm sai quy định của pháp luật. Vậy ngay sau đây, Luật Minh Khuê sẽ giải đáp về vấn đề này.
Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi cần tư vấn như sau: Tôi muốn hỏi về quy định văn bản thủ tục nào áp dụng cấp bổ sung hạn mức sử dụng đất ở trên địa bàn huyện Sóc Sơn - Hà Nội (đối với trường hợp đã được cấp GCNQSDĐ trước đó)? Tôi xin chân thành cảm ơn. Người gửi: L.H
Xin chào luật sư! Tôi có vấn đề thắc mắc rất mong nhận được sự giải đáp như sau: Tôi ở Thành phố Thanh Hoá , tỉnh Thanh Hoá. Vấn đề tôi muốn hỏi đó là: Dự án giải phóng mặt bằng đo đạc xác định gia đình tôi có tổng diện tích sử dụng đất là 1071m2 dự án xác định hạn mức đất ở của chúng tôi là 300m2 đất ở, 475m2 đất vườn, 296m2 đất tăng, tôi muốn hỏi luật sư căn cứ vào đâu để phân đất gia đình tôi ra làm nhiều loai như vậy?
Điều kiện về hạn mức công nhận đất ở, hạn mức giao đất ở và các vấn đề pháp lý liên quan về hạn mức đất ở theo quy định của pháp luật hiện nay sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn, giải đáp theo những câu hỏi thực tiễn của người dân:
Xin chào luật sư. Hiện tại gia đình tôi đang thuê đất rừng (địa hình bằng phẳng) trồng cây mận thu hoạch hằng năm với diện tích 2ha và sẽ hết hạn hợp đồng thuê đất với xã vào năm 2021, hợp đồng hiệu lực 20 năm. Chúng tôi thiết tha muốn được gia tăng hạn mức sử dụng đất này thì cơ sở pháp lý ra sao. Và thủ tục với xã như thế nào.
Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp Thành phố Hồ Chí Minh là bao nhiêu và những khó khăn, hạn chế khi có hạn mức là gì? Hãy cùng tham khảo bài viết phía dưới
