Luật sư tư vấn về chủ đề "khu công nghiệp"

Ngày 22 tháng 5 năm 2018, Chính phủ ban hành nghị định 82/2018/NĐ-CP quy định về quản lý khu công nghiệp và khu kinh tế. Luật Minh Khuê giới thiệu toàn văn nghị định này để quý khách hàng tham khảo, cụ thể:

Chào luật sư, Em có câu hỏi cần tư vấn như sau: Bên công ty của sếp e ở Đài Loan muốn đầu tư mở một công ty ở một Khu công nghiệp đã có cơ sở hạ tầng đầy đủ thì khi thành lập công ty, công ty sếp e cần những hồ sơ thủ tục gì ạ. Trân trọng cảm ơn nhiều ạ.

Chào luật sư! Hiện tại tôi làm việc tại ban quản lý các khu công nghiệp! Trong khu công nghiệp mà đon vị tôi quản lý có doanh nghiệp hoạt động từ năm 2014, đây là chi nhánh công ty cổ phần, công ty chính không nằm trong kcn, đến tháng 10/2015 chi nhánh này tự ý bán toàn bộ tài sản gắn vói quyền sủ dụng đất (đất thuê trả tiền hàng năm) tại khu công nghiệp cho một đơn vị khác.

Bồi thường thiệt hại về tài sản trên đất và quyền sử dụng đất khi nhà nước thu hồi đất đai luôn là vấn đề được người dân đặc biệt quan tâm và đặt nhiều câu hỏi. Luật sư tư vấn về quy định bồi thường khi nhà nước thu hồi đất, cụ thể như sau:

Kính chào Công ty Luật Minh Khuê. Tôi có câu hỏi mong luật sự tư vấn giúp tôi: Hiện công ty tôi là doang nghiệp chế xuất 100% vốn nước ngoài có diện tích đất 20.000 m2 Bên tôi dự tính sẽ thành lập một công ty thương mại, độc lập với công ty chế xuất cũ Phương án của bên tôi là xin tách một phần diện tích trong 20.000m2 kia ra làm 2 phần, 1 phần vẫn là DN chế xuất, 1 phần là nội địa để cho công ty thương mại sẽ thành lập kia thuê làm trụ sở.

Xin chào Luật Minh Khuê, tôi có một thắc mắc mong được luật sư giải đáp như sau: Công ty tôi ở Nhật và có công ty con ở Hà Nội theo diện doanh nghiệp chế xuất. Nhân viên từ Nhật làm việc ở Việt Nam có mang máy vi tính được công ty mẹ từ Nhật cấp để về làm việc tại Việt Nam.

Thưa luật sư! Doanh nghiệp trên địa bàn Khu công nghiệp cho công nhân ở lại trong doanh nghiệp có được không? Tôi xin chân thành cảm ơn.

Chào luật sư, Em có một vấn đề thắc mắc hi vọng nhận được sự giải đáp của luật sư. Công ty em là công ty thương mai, chuyên nhập khẩu, phân phối và xuất khẩu mặt hàng băng dính bảo vệ camera điện thoại. Công ty mẹ là công ty Hàn Quốc. Bên em có ý định mở xưởng sản xuất trong KCN Quang Minh để được hưởng ưu đãi thuế

Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi cần tư vấn như sau: Công ty K.P chúng tôi đã thuê 1,2 ha trong khu công nghiệp Q.V và đã đi vào sản xuất được 5 năm. Do làm ăn gặp khó khăn, công ty chúng tôi quyết định chuyển nhượng lại toàn bộ đất và nhà xưởng và văn phòng cho đơn vị khác. Vậy công ty chúng tôi phải chịu các loại phí nào khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản trên đất?

Thưa luật sư, Tôi có một vấn đề mong luật sư giải đáp: Hiện tại bên công ty tôi có nhu cầu chuyển nhượng 9000m đất khu công nghiệp Lại Yên – Hoài Đức Bắc An Khánh bao gồm tài sản trên đất nhà xưởng 3000m, thuế đầu vào khoảng 700 triệu và chúng tôi chuyển nhượng giá 3 triệu/m. Vậy thuế chúng tôi phải nộp là bao nhiêu và có mức thuế nào phù hợp với doanh nghiệp chúng tôi hay không?

Nghị định số 29/2008/NÐ-CP ngày 14-3-2008 của Chính phủ quy định về điều kiện thành lập, mở rộng khu công nghiệp như sau: 1- Ðiều kiện thành lập khu công nghiệp:

1. Ban Quản lý là cơ quan quản lý các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế trên địa bàn tỉnh hoặc thành phố trực thuộc Trung ương. Ban Quản lý là cơ quan do Thủ t­ướng Chính phủ quyết định thành lập theo đề nghị của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Bộ tr­ưởng Bộ Nội vụ; chịu sự chỉ đạo và quản lý về tổ chức, biên chế, ch­ương trình kế hoạch công tác và kinh phí hoạt động của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (trừ trường hợp Thủ tướng Chính phủ có quy định khác).

1. Chủ đầu tư dự án khu đô thị mới, dự án khu nhà ở, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp phải có vốn đầu tư thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án theo quy định sau đây:

Nhà ở và vấn đề đời sống của công nhân tại các khu công nghiệp đang là vấn đề thu hút sự quan tâm đặc biệt của toàn xã hội. Nó là lĩnh vực đòi hỏi sớm có những quốc sách mang tầm chiến lược.

Các cá nhân có thu nhập phát sinh tại khu kinh tế từ ngày 1/1/2009 sẽ được giảm một nửa thuế thu nhập cá nhân theo quy định mới của Bộ Tài chính.