Trả lời:

Theo khoản 1 Điều 202 Luật Đất đai năm 2013 khi xảy ra tranh chấp, Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở.

Khoản 2 Điều 3 Nghị quyết số 04/2017/NQ-HĐTP ngày 05/5/2017 của Hội đồng thẩm phán Tòa án Nhân dân Tối cao hướng dẫn một số quy định tại khoản 1 và khoản 3 Điều 192 Bộ luật tố tụng dân sự số 92/2015/QH13 về trả lại đơn khởi kiện, quyền nộp đơn khởi kiện lại vụ án quy định:

“Đối với tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất mà chưa được hòa giải tại ủy ban nhân dấn xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp theo quy định tại Điều 202 Luật Đất đai năm 2013 thì được xác định là chưa có đủ điều kiện khởi kiện quy định tại điểm b khoản 1 Điều 192 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.

Đối với tranh chấp khác liên quan đến quyền sử dụng đất như: tranh chấp về giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất, tranh chấp vẽ thừa kế quyền sử dụng đất, chia tài sản chung của vỢ chồng là quyền sử dụng đất,... thì thủ tục hòa giải tại ủy ban nhân dấn xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp không phải là điều kiện khởi kiện vụ án”.

Như vậy, theo khoản 2 Điều 3 Nghị quyết số 04/2017/NQ-HĐTP thi đối với tranh chấp khác liên quan đến quyền sử dụng đất thì thủ tục hòa giải tại Uỷ ban nhân dân cầp xã nơi có đất tranh chấp không phải là điều kiện khởi kiện vụ án (không cần hòa giải tại Uỷ ban nhân dân cấp xã).

Lưu ý: Đối với vụ án vừa có tranh chấp về việc ai là người có quyền sử dụng đất vừa có yêu cầu chia thừa kế thì vẫn phải có thủ tục hòa giải ở cơ sở.

Tham khảo thêm một số bài viết liên quan:

- Tranh chấp tài sản thừa kế là đất đã chuyển nhượng bằng giấy viết tay thì xử lý thế nào ?

- Con sinh ra bằng hình thức thụ tinh nhân tạo có được hưởng di sản thừa kế không ?

- Di chúc của một người định đoạt cả tài sản chung vợ chồng có hợp pháp hay không ?

- Người gốc Việt ở nước ngoài thì lập di chúc như thế nào ? Không biết chữ có được lập di chúc ?

- Văn bản không có tiêu đề di chúc nhưng có nội dung định đoạt tài sản có hợp pháp không ?

- Tranh chấp đất thừa kế nằm trong khu vực giải tỏa thì tòa án có giải quyết không ?

Mọi vướng mắc pháp lý liên quan đến việc chia tài sản thừa kế, vui lòng liên hệ trực tiếp: Dịch vụ luật sư tư vấn pháp luật thừa kế trực tuyến qua tổng đài điện thoại, gọi ngay số: 1900.6162

Luật Minh Khuê (tổng hợp & phân tích)