Chậm nộp tiền sử dụng đất

Khi được Nhà nước giao đất, được cấp Sổ đỏ hoặc chuyển mục đích sử dụng đất, công dân có nghĩa vụ phải nộp tiền sử dụng đất. Tuy nhiên, trên thực tế, có rất nhiều trường hợp người dân chậm nộp tiền sử dụng đất. Trong trường hợp đó thì sẽ bị xử lý như thế nào? Công ty Luật Minh Khuê sẽ giải đáp thắc mắc này thông qua bài viết dưới đây.

Hướng dẫn cách viết mẫu Thông báo nộp tiền sử dụng đất? Tư vấn về nộp tiền sử dụng đất trong hạn mức? Quy định về hạn mức nộp tiền sử dụng đất? Nộp tiền sử dụng đất vườn ao liền kề dựa theo văn bản nào? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:

Tiền sử dụng đất là một nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất đối với phần diện tích đất được Nhà nước giao, cho phép thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất hoặc Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất. Trong một số trường hợp, người sử dụng đất được miễn, giảm tiền sử dụng đất. Vậy thẩm quyền xác định và đưa ra quyết định miễn, giảm số tiền sử dụng đất thuộc về cơ quan nào?

Chào luật sư, tôi cần tư vấn về đất đai như sau: Bố tôi ngày xưa là cán bộ của đơn vị quốc phòng của tỉnh, năm 1991 đơn vị phân đất cho cán bộ, công chức; trong đó bố tôi được chia một phần đất. Nay bố tôi muốn được cấp sổ đỏ. Vậy trường hợp này có cấp được không và tiền sử dụng đất tính thế nào?

Những quy định pháp lý mới nhất hiện nay về xác định tiền sử dụng đất phải nộp, thu nộp tiền sử dụng đất, xử lý số tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng, ghi nợ và thanh toán nợ tiền sử dụng đất ... Sẽ được Luật Minh Khuê phân tích như sau:

Tiền sử dụng đất được định nghĩa chính là số tiền phải trả cho nhà nước của người sử dụng đất khi được Nhà nước giao đất mà có thực hiện thu tiền sử dụng đất hay được nhà nước cho phép việc thực hiện chuyển mục đích của sử dụng đất hoặc là được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.

Hiện nay tôi đang xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với mảnh đất có nguồn gốc như sau: Năm 1995 tôi có dùng 200m2 đất thổ cư trong làng để đổi lấy 100m2 (thửa đất đang xin cấp giấy chứng nhận) đất ra mặt đường.

Chào Luật Minh Khuê! Năm 1997 gia đình tôi nhận chuyển nhượng 130m2 đất ở từ một người được cấp đất làm nhà năm 1994. Đến năm 2016 tôi xin cấp GCNQSDĐ. Xin hỏi vậy tôi phải nộp tiền sử dụng đất là bao nhiêu % và qui định ở điều mấy văn bản nào?

Hộ gia đình, cá nhân khi làm Sổ đỏ có thể phải nộp tiền sử dụng đất theo thông báo của cơ quan thuế. Vậy, nếu người dân không nộp thì sẽ tính lãi hay được ghi nợ tiền sử dụng đất? Luật Minh Khuê sẽ giải đáp cụ thể vấn đề này.

Bài viết dưới đây của Luật Minh Khuê chúng tôi đã biên soạn và cung cấp cho bạn đọc thêm kiến thức về chính sách pháp luật mới về trường hợp sử dụng đất quốc phòng kết hợp sản xuất phải nộp tiền sử dụng đất và những vấn đề liên quan...

Luật Minh Khuê xin giới thiệu: Mẫu thông báo nộp tiền sử dụng đất (Mẫu số 1) ban hành kèm theo Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài chính