Luật sư tư vấn về chủ đề "tiền sử dụng đất"

Chào Luật sư, Tôi là NHX, năm nay 29 tuổi ở Cần Thơ. tôi có một câu hỏi mong Luật sư giải đáp thắc mắc ạ. Tôi có một mảnh đất ở 178m2( còn nợ tiền sử dụng đất khi cấp sổ) do khó khăn về kinh tế nên tôi đang có ý định thế chấp tại ngân hàng. Nhưng tôi có nghe thông tin nếu đất mà đang nợ tiền sử dụng đất sẽ không được thế chấp. Như vậy có đúng không ạ? Căn cứ vào quy định nào? Tôi có đựoc thế chấp không ? Xin cảm ơn

Thưa luật sư, xin hỏi: Gia đình tôi có 6600 m2 đất trồng cây lâu năm nay muốn chuyển 1000m2 đất sang đất sản xuất, kinh doanh. Xin hỏi có quy định về diện tích tối thiểu hay tối đa tôi được chuyển là bao nhiêu không? điều kiện và thủ tục để tôi được chuyển? khoản tiền mà tôi phải nộp là bao nhiêu? Trân trọng cảm ơn!

Thưa luật sư, xin hỏi: Gia đình tôi có mua đất của hộ gia đình người B từ năm 2007 nhưng chỉ là hợp đồng viết tay không công chứng, chứng thực gì. Người B cũng mua của người A vào năm 2002 cũng là hợp đồng viết tay. Nay tôi làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì nghĩa vụ tài chính mà tôi phải thực hiện là bao nhiêu? Xin trân thành cảm ơn luật sư!

Thưa Luật sư Minh Khuê! Xin Luật sư cho hỏi về vấn đề đất đai đối với người có công với cách mạng. Cụ thể vụ việc như sau, Bố em là thương binh 2/4 (tỷ lệ thương tật là 61%) thì chuyển mục đích sử dụng đất có được miễn, giảm tiền sử dụng đất hay không? và được miễn bao nhiêu? Xin cảm ơn Luật sư!

Dear Công ty luật Minh Khuê, một dự án đầu tư xây dựng đã chọn được chủ đầu tư thì việc giao đất làm thế nào? Giao đất đóng tiền cấp sổ sở hữu đất đai luôn hay sao. Căn cứ pháp lý được nêu ở đâu ? Cảm ơn rất nhiều!

Chào luật minh khuê, Tôi mới mua mảnh đất là đất vườn, nay tôi muốn đóngtiền sử dụng đất để chuyển đổi mục đích sang đất ở. Tiền sử dụng là bao nhiêu phần trăm trên giá đất. Tôi ở khu vực phường Bình Thủy, tp Cần Thơ ? Cảm ơn luật sư. Người gửi : Võ Minh Đ

Thưa luật sư, Gia đình tôi là gia đình thuộc hộ nghèo từ năm 2016. Hiện tại tôi đang muốn mua môt mảnh đất tại hà nội nhưng không biết tôi phải nộp tiền sử dụng đất như thế nào.? Có được miễn tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng không ? Cảm ơn!

Hiện tại, Nhà nước đang có nhiều chính sách khuyến khích xã hội hóa đối với các hoạt động trong lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường. Do đó khi hoạt động trong lĩnh vực xã hội hóa, tổ chức/cá nhân cần lưu ý một số ưu đãi sau:

Luật Minh Khuê tư vấn đất đai về vấn đề chuyển mục đích sử dụng đất.

Công ty Luật Minh Khuê hướng dẫn trả lời về tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng.

Kính chào Quý công ty, Chúng tôi là doanh nghiệp cổ phần có tỷ lệ cổ phần của cổ đông nhà nước chiếm 61,41%. Chúng tôi có thành lập 01 công ty TNHH một thành viên do chúng tôi làm chủ sở hữu duy nhất để đầu tư một dự án trong khu kinh tế.

Công ty Luật Minh Khuê hướng dẫn các quy định của pháp luật về tiền sử dụng đất khi được nhà nước giao đất, công nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất?

Quý công ty cho tôi hỏi hiện nay tôi có nhu cầu cất nhà ở muốn làm thủ tục chuyển mục đích từ đất lúa sang đất ở ( phù hợp quy hoạch) thì tôi phải đóng mấy loại thuế. xin cám ơn

Công ty Luật Minh Khuê hướng dẫn quy định của pháp luật về hạn mức đất ở theo quy định của pháp luật đất đai và chính sách nhà đất:

Luật Minh Khuê tư vấn các loại thuế, phí phải đóng khi tiến hành thủ tục xin cấp sổ đỏ và các vấn đề pháp lý liên quan.

Thưa luật sư! Tôi có một thắc mắc về Luật Đất đai xin được hỏi: Tôi có một mảnh vườn trên đó có nhà ở, diện tích đất ở (ONT) là 120 m2. Thửa đất đứng tên hộ gia đình do tôi làm chủ hộ. Nay tôi muốn tách mảnh vườn của tôi ra thành 5 thửa, chia cho 4 đứa con mỗi đứa 1 thửa làm nhà ở.Trước khi tách thửa tôi đã làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn sang đất ở, thêm 4 vị trí đất ở: 4x120=480m2 (có xác định rõ vị trí), và được ghi nợ tiền sử dụng đất. Phần còn lại vẫn là đất vườn. Tôi liên hệ VPĐK đất đai để tách thửa thì được trả lời là tôi phải thanh toán tiền Sử dụng đất còn nợ thì mới được tách thửa

Luật Minh Khuê tư vấn và giải đáp chính sách hỗ trợ giảm trừ tiền sử dụng đất khi thanh toán trước hạn theo quy định pháp luật đất đai hiện hành:

Luật Minh Khuê tư vấn pháp luật đất đai

Chào Luật sư, Hiện nay công ty chúng tôi đang có đất chuyên dùng xây dựng công trình công nghiệp 2.8 ha nay chúng tôi đầu tư thành khu chung cư phức hợp thương mại dịch vụ, phần diện tích xin chuyển mục đích sử dụng sang đất ở chiếm khoảng 40%, phần giao thông công cộng chiếm khoảng 60%. Luật sư cho hỏi khi tính tiền sử dụng đất trên 40% là phần đất ở, phần tiền sử dụng đất mà chúng tôi đã đóng trên đất công trình công nghiệp cũ có đươc khấu trừ không? Xin cảm ơn Luật sư.