Luat Minh Khue

tiền sử dụng đất

tiền sử dụng đất - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về tiền sử dụng đất

Còn nợ tiền sử dụng đất có thể thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng được không ?

Còn nợ tiền sử dụng đất có thể thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng được không ?
Chào Luật sư, Tôi là NHX, năm nay 29 tuổi ở Cần Thơ. tôi có một câu hỏi mong Luật sư giải đáp thắc mắc ạ. Tôi có một mảnh đất ở 178m2( còn nợ tiền sử dụng đất khi cấp sổ) do khó khăn về kinh tế nên tôi đang có ý định thế chấp tại ngân hàng. Nhưng tôi có nghe thông tin nếu đất mà đang nợ tiền sử dụng đất sẽ không được thế chấp. Như vậy có đúng không ạ? Căn cứ vào quy định nào? Tôi có đựoc thế chấp không ? Xin cảm ơn

Điều kiện và thủ tục, chi phí khi chuyển mục đích sử dụng đất ?

Điều kiện và thủ tục, chi phí khi chuyển mục đích sử dụng đất ?
Thưa luật sư, xin hỏi: Gia đình tôi có 6600 m2 đất trồng cây lâu năm nay muốn chuyển 1000m2 đất sang đất sản xuất, kinh doanh. Xin hỏi có quy định về diện tích tối thiểu hay tối đa tôi được chuyển là bao nhiêu không? điều kiện và thủ tục để tôi được chuyển? khoản tiền mà tôi phải nộp là bao nhiêu? Trân trọng cảm ơn!

Mức tiền sử dụng đất phải nộp khi thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Mức tiền sử dụng đất phải nộp khi thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
Thưa luật sư, xin hỏi: Gia đình tôi có mua đất của hộ gia đình người B từ năm 2007 nhưng chỉ là hợp đồng viết tay không công chứng, chứng thực gì. Người B cũng mua của người A vào năm 2002 cũng là hợp đồng viết tay. Nay tôi làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì nghĩa vụ tài chính mà tôi phải thực hiện là bao nhiêu? Xin trân thành cảm ơn luật sư!

Miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với người có công, hộ nghèo, đồng dân tộc thiểu số, vùng biên giới hải đảo...

Miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với người có công, hộ nghèo, đồng dân tộc thiểu số, vùng biên giới hải đảo...
Thưa Luật sư Minh Khuê! Xin Luật sư cho hỏi về vấn đề đất đai đối với người có công với cách mạng. Cụ thể vụ việc như sau, Bố em là thương binh 2/4 (tỷ lệ thương tật là 61%) thì chuyển mục đích sử dụng đất có được miễn, giảm tiền sử dụng đất hay không? và được miễn bao nhiêu? Xin cảm ơn Luật sư!

Đất nợ tài chính 1 phần thì có được tách thửa (không đổi chủ) hay không?

Đất nợ tài chính 1 phần thì có được tách thửa (không đổi chủ) hay không?
Thưa luật sư! Tôi có một thắc mắc về Luật Đất đai xin được hỏi: Tôi có một mảnh vườn trên đó có nhà ở, diện tích đất ở (ONT) là 120 m2. Thửa đất đứng tên hộ gia đình do tôi làm chủ hộ. Nay tôi muốn tách mảnh vườn của tôi ra thành 5 thửa, chia cho 4 đứa con mỗi đứa 1 thửa làm nhà ở.Trước khi tách thửa tôi đã làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn sang đất ở, thêm 4 vị trí đất ở: 4x120=480m2 (có xác định rõ vị trí), và được ghi nợ tiền sử dụng đất. Phần còn lại vẫn là đất vườn. Tôi liên hệ VPĐK đất đai để tách thửa thì được trả lời là tôi phải thanh toán tiền Sử dụng đất còn nợ thì mới được tách thửa

Tiền sử dụng đất có được khấu trừ khi chuyển mục đích sử đất?

Tiền sử dụng đất có được khấu trừ khi chuyển mục đích sử đất?
Chào Luật sư, Hiện nay công ty chúng tôi đang có đất chuyên dùng xây dựng công trình công nghiệp 2.8 ha nay chúng tôi đầu tư thành khu chung cư phức hợp thương mại dịch vụ, phần diện tích xin chuyển mục đích sử dụng sang đất ở chiếm khoảng 40%, phần giao thông công cộng chiếm khoảng 60%. Luật sư cho hỏi khi tính tiền sử dụng đất trên 40% là phần đất ở, phần tiền sử dụng đất mà chúng tôi đã đóng trên đất công trình công nghiệp cũ có đươc khấu trừ không? Xin cảm ơn Luật sư.

Chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp như thế nào ?

Chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp như thế nào ?

Xin cho biết quy định của pháp luật về bảo đảm các điều kiện trong trường hợp hộ gia đình, cá nhân chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất có điều kiện ? Xin cho biết quy định của pháp luật về điều ...