Chủ đầu tư ở nghĩa rộng nhất là tổ chức sở hữu vốn thực hiện hoạt động đầu tư, kinh doanh chịu sự điều chỉnh của pháp luật mỗi quốc gia. Ở Việt Nam, khái niệm chủ đầu tư xuất hiện trong Luật đấu thầu, luật kinh doanh bất động sản, luật xây dựng với nội hàm và cách hiểu thiên về hướng điều chỉnh của văn bản pháp luật đó. Chuyên mục: "Chủ đầu tư" phân tích tất cả các quy định pháp luật Việt Nam điều chỉnh về hoạt động này.
Theo quy định, các dự án đầu tư được Chính phủ áp dụng chế độ ưu đãi, hỗ trợ đầu tư đặc biệt. Đó là các dự án gì? Mời bạn đọc theo dõi bài viết sau của Luật Minh Khuê để có thêm thông tin cần thiết. Cụ thể bao gồm:
Ai quyết định cho chủ đầu tư xây dựng nghĩa trang, cơ sở hỏa táng? Bài viết dưới đây của Luật Minh Khuê sẽ cung cấp thông tin chi tiết về vấn đề này, mời quý bạn đọc tham khảo để biết thêm thông tin hữu ích.
Cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư có trách nhiệm thực hiện theo dõi, kiểm tra và đánh giá tổng thể đầu tư trong phạm vi quản lý của mình. Trách nhiệm giám sát và đánh giá tổng thể đầu tư hiện nay được quy định như thế nào?
Bài viết dưới đây của Luật Minh Khuê sẽ cung cấp cho quý bạn đọc thông tin về Khi nào chủ đầu tư được quyết định giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư
Kính mời quý bạn đọc theo dõi bài viết dưới đây của Luật Minh Khuê, bài viết sẽ trình bày về Điều kiện công ty đầu tư chứng khoán riêng lẻ muốn tăng hoặc giảm vốn điều lệ
Tất cả các dự án đầu tư tại khu công nghệ cao đều được nhà nước cho phép hưởng mức ưu đãi thuế cao nhất, tuân thủ theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật về thuế. Đáng chú ý, đối với những dự án đầu tư mới tại khu công nghệ cao có quy mô lớn và số vốn từ 4.000 tỷ đồng trở lên, mức thuế thu nhập doanh nghiệp áp dụng sẽ là 10% trong thời hạn 30 năm. Điều này đại diện cho một trong những ưu đãi lớn dành cho các doanh nghiệp khi đầu tư tại khu vực này.
Chính sách và quy định về hoạt động đầu tư của nhà đầu tư nước ngoài trên thị trường chứng khoán Việt Nam đã được đặt ra để tạo điều kiện thuận lợi và đảm bảo tính minh bạch trong quá trình giao dịch. Một trong những hình thức đầu tư này là gián tiếp đầu tư, được quy định cụ thể tại khoản 1 Điều 138 trong Nghị định 155/2020/NĐ-CP.
Điều chỉnh thiết kế xây dựng không đúng quy định thì chủ đầu tư bị xử phạt vi phạm hành chính là bao nhiêu ? Luật Minh Khuê chúng tôi sẽ giải đáp các vấn đề liên quan thông qua nội dung bài viết dưới đây để quý khách có thông tin tham khảo:
Các tổ chức nước ngoài có được đầu tư về các lĩnh vực liên quan đến giáo dục tại Việt Nam hay không? Hãy cùng Luật Minh Khuê tìm hiểu với bài viết dưới đây.
Hệ thống thông tin về giám sát, đánh giá đầu tư là một cơ chế quan trọng nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và giám sát các hoạt động đầu tư trên toàn quốc. Được quy định tại khoản 1 Điều 101 Nghị định 29/2021/NĐ-CP, Hệ thống này đã được triển khai và tập trung tại Bộ Kế hoạch và Đầu tư, nhằm đảm bảo việc cập nhật, lưu trữ thông tin, giám sát, đánh giá, phân tích và công khai thông tin liên quan đến các chương trình và dự án đầu tư trên toàn quốc.
Giá tài sản do nhà nước đầu tư cho cơ sở ngoài công lập thuê được xác định như thế nào? Luật Minh Khuê chúng tôi sẽ giải đáp các vấn đề pháp luật liên quan qua bài viết chi tiết dưới đây để quý khách tham khảo:
Thưa luật sư,
Tôi mốn hỏi: Khi chủ đầu tư đổi hộ chiếu, thay đổi địa chỉ thì có phải làm thủ tục đổi GCN ĐT không, trình tự thủ tục? Nếu quy định không phải thay đổi mà chủ đầu tư có nhu cầu thì thực hiện như thế nào?
Chủ đầu tư thường là tổ chức, cơ quan hoặc doanh nghiệp trực tiếp quản lý và tổ chức thực hiện dự án, chịu trách nhiệm về việc sử dụng nguồn vốn và triển khai các công việc liên quan đến dự án. Trong khi đó, nhà đầu tư là chủ thể bỏ vốn để thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh và có thể trực tiếp hoặc gián tiếp tham gia vào quá trình triển khai dự án. Mặc dù có sự liên quan chặt chẽ với nhau trong nhiều trường hợp, nhưng hai khái niệm này không hoàn toàn giống nhau và việc phân biệt rõ ràng là rất cần thiết trong quá trình áp dụng pháp luật.
Thưa luật sư Minh Khuê, tôi là người cần làm thủ tục chuyển nhượng lại căn hộ chưa làm thủ tục cấp sổ. Cho tôi hỏi cần những gì để thực hiện việc này ? Tôi có liên hệ qua chủ đầu tư thì họ bảo tôi phải làm việc qua sàn, vì bên phòng công chứng sẽ yêu cầu tôi có xác nhận đã làm việc qua sàn? Tôi muốn biết được cái này có nằm trong luật nào không ? Nếu tôi chuyển nhượng cho anh chị em trong nhà thì có cần nộp thuế TNCN không ? Mong nhận được phản hồi sớm. Cảm ơn luật sư!
Căn cứ văn bản hợp nhất Luật Đấu thầu số 17/VBHN-VPQH năm 2020, Nghị định số 63/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số Điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà thầu trong đó quy định về các loại hợp đồng giữa chủ đầu tư với nhà thầu, như sau:
Tôi mua chung cư nest home và dọn vào sinh sống gần 2 năm nay,hỏi ban quản lý chung cư về giấy chứng nhận đất mà cứ trả lời đang làm giờ tôi phải làm sao?
Hoạt động kinh doanh bất động sản mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư dù là kinh doanh bất động sản hay kinh doanh dịch vụ bất động sản. Dù lợi ích của nhà đầu tư có lớn như thế nào thì vấn đề quyền của các bên trong kinh doanh bất động sản, đặc biệt là quyền lợi của khách hàng phải luôn được bảo vệ
Tôi có được nhân viên kinh doanh bất động sản A tư vấn thông tin mua căn liền kề của chủ đầu tư X. Sau khi nghe bạn nhân viên kinh doanh tư vấn, nhận thấy phù hợp với nhu cầu của gia đình nên tôi đã quyết định chuyển cọc 500 triệu đồng vào tài khoản của chủ đầu tư X và chưa ký tá bất kì giấy tờ gì.
Kính chào luật sư ! Tôi có mua 1 căn chung cư của Công ty Vinaconex Xuân Mai, hợp đồng ký từ 2012 và nhận nhà vào tháng 8 năm 2014. Đến nay, chủ đầu tư yêu cầu ký biên bản bàn giao nhà.Tuy nhiên căn chung cư này đã bị chủ đầu tư chia nhỏ phần lớn các căn mà không xin ý kiến của các gia đình đã ký hợp đồng trước đó.
