Luat Minh Khue

chủ đầu tư

chủ đầu tư - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về chủ đầu tư

Nhãn hiệu, xuất xứ trong hồ sơ thầu trong các hình thức đấu thầu được pháp luật quy định như thế nào ?

Nhãn hiệu, xuất xứ trong hồ sơ thầu trong các hình thức đấu thầu được pháp luật quy định như thế nào ?
Kính chào luật minh khuê, hiện nay tôi thấy trong các hồ sơ thầu : Hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu, chủđầu tư có đưa yêu cầu về nhãn hiệu, xuất xứ. Vậy xin hỏi như vậy có đúng luật, xin hãy làm rõ quy định về nhãn hiệu xuất xứ trong các hình thức đấu thầu ? Xin cảm ơn. Người gửi : Phiên Trương Văn

Chung cư cháy - Ai là người bồi thường ?

Chung cư cháy - Ai là người bồi thường ?
Hiện nay, cư dân sinh sống và làm việc tại các chung cư trên khắp cả nước đều trong trạng thái lo lắng do gần đây đã có những vụ cháy công ty lớn xảy ra mang lại hậu quả nghiêm trọng về người và của. Vậy, khi chung cư chẳng may bốc cháy, ai là người sẽ phải bồi thường thiệt hại cho những tổn thất của người dân ?

Hoàn trả bảo đảm dự thầu trong trường hợp nào?

Hoàn trả bảo đảm dự thầu trong trường hợp nào?
Thưa luật sư, xin Luật sư cho tôi hỏi bên tôi vừa tổ chức xong đấu thầu, đã lựa chọn được nhà thầu trúng tuyển, nhưng đến lúc thông báo cho nhà thầu đến ký hợp đồng thì họ từ chối vậy thì bên mời thầu có phải trả lại bảo đảm dự thầu cho họ hay không? Cảm ơn!

Đơn vị thụ hưởng của bảo đảm dự thầu

Đơn vị thụ hưởng của bảo đảm dự thầu
Thưa luật sư, xin hỏi: Công ty tôi đang tiến hành thủ tục nộp hồ sơ dự thầu. Tuy nhiên tôi đang thắc mắc là hồ sơ mời thầu có đề cập đến 2 bên là chủ đầu tư và bên đơn vị tư vấn lập hồ sơ mới thầu, bên tư vấn phát hành hồ sơ mời thầu. Vậy thì tôi muốn hỏi đơn vị nào là đơn vị thụ hưởng bảo lãnh dự thầu, nộp thư bảo lãnh như thế nào? Tôi xin cảm ơn!

Chủ đầu tư tự ý phân lô, bán nền thì sẽ bị xử phạt như thế nào?

Chủ đầu tư tự ý phân lô, bán nền thì sẽ bị xử phạt như thế nào?
Xin chào Công ty Luật Minh Khuê, tôi có vướng mắc mong các luật sư của công ty tư vấn giúp tôi như sau: Hiện nay tôi đang có ý định mua một lô đất thuộc một dự án đầu tư, chủ đầu tư nói với tôi khu đất này đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt để chuyển nhượng dưới hình thức phân lô, bán nền. Tuy nhiên, tôi có yêu cầu chủ đầu tư cho xem quyết định phê duyệt nhưng họ liên tục lấy lý do này kia để không đưa cho tôi xem.

Thắc mắc về việc không xuất hóa đơn thì kê khai thuế như thế nào?

Thắc mắc về việc không xuất hóa đơn thì kê khai thuế như thế nào?
Thưa luật sư! Kính gửi công ty Luật Minh Khuê! Công ty em kinh doanh bên lĩnh vực đất nền, nhận đất từ chủ đầu tư. Nhưng phía chủ đầu tư lại không xuất hóa đơn cho công ty em. Vậy trường hợp như công ty em phải kê khai thuế như thế nào ạ? Rất mong công ty Luật Minh khuê tư vấn giúp em ạ.

Bên mua vi phạm hợp đồng có lấy lại được tiền đặt cọc từ chủ đầu tư không ?

Bên mua vi phạm hợp đồng có lấy lại được tiền đặt cọc từ chủ đầu tư không ?
Chào Luật Sư! Cho tôi được hỏi: Vợ chồng tôi có mua 1 mảnh đất 150m2 qua 1 công ty môi giới. Mảnh đất này nằm trong khu dự án, và được mua lại của một người khác không phải từ chủ đầu tư, mảnh đất này trị giá 920 triệu chưa có sồ hồng. Nhưng khi bên môi giới và bên người bán nói xây dựng được còn sổ hồng cuối năm sẽ có nên vợ chồng tôi đã đặt cọc 40 triệu đồng từ ngày 5/6/2016 hợp đồng có giá trị 15 ngày.

Điều kiện huy động vốn trong kinh doanh bất động sản ?

Điều kiện huy động vốn trong kinh doanh bất động sản ?
Chào Luật sư, mình xin hỏi vấn đề như sau: Bên mình đang có mặt bằng quy hoạch dự án đầu tư xây dựng nhà ở. Đã tiến hành giải phóng mặt bằng xong nhưng hiện nay bên mình đang có ý định phân lô bán nền lại chứ không xây dựng nhà ở nữa. Mình đang muốn tiến hành việc bán các lô đất thông qua hình thức các hợp đồng góp vốn kinh doanh bất động sản.

Tư vấn về vấn đề mua bán quyền - quyền mua căn hộ

Tư vấn về vấn đề mua bán quyền - quyền mua căn hộ
Thưa Luật sư! Em trình bày sự việc sau: Năm 2007, anh công an (bên bán) nói với em: vợ chồng anh chị được quyền mua 1 suất căn hộ Phú Xuân nhà bè do tổng cục cảnh sát là chủ đầu tư bán cho các anh trong ngành công an nhưng anh chị không có nhu cầu nên muốn sang nhượng lại quyền mua cho em (bên mua) với giá là năm mươi triệu đồng, hợp đồng được thành lập vào năm 2007 .

Tư vấn về hợp đồng mua bán quyền mua căn hộ đang xây dựng theo tiến độ ?

Tư vấn về hợp đồng mua bán quyền mua căn hộ đang xây dựng theo tiến độ ?
Thưa Luật sư! Em trình bày sự việc sau: Năm 2007, anh công an (bên bán) nói với em: vợ chồng anh chị được quyền mua 1 xuất căn hộ Phú Xuân nhà bè do tổng cục cảnh sát là chủ đầu tư bán cho các anh trong ngành công an nhưng anh chị không có nhu cầu nên muốn sang nhượng lại quyền mua cho em (bên mua) với giá là năm mươi triệu đồng, hợp đồng được thành lập vào năm 2007 .

Hỏi về thủ tục nhập khẩu máy móc ?

Hỏi về thủ tục nhập khẩu máy móc ?
Xin chào Luật Minh Khuê! Mong Luật sư tư vấn cho em vấn đề này: Công ty em là công ty TNHH một thành viên, 100% vốn nước ngoài. Chủ đầu tư là một công ty bên nước ngoài. Hiện nay, công ty em đã xây dựng cơ bản hoàn thiện và tiến hành nhập khẩu máy móc (máy mới 100%)

Đòi lại tiền khi chủ đầu tư không bàn giao nhà

Đòi lại tiền khi chủ đầu tư không bàn giao nhà
Thưa luật sư ! năm 2011 gia đình tôi có mua chung cư 83 Ngọc Hồi của Hưng Sơn dưới dạng hợp đồng góp vốn. Theo hợp đồng góp vốn thời gian dự kiến bên chủ đầu tư (CĐT) bàn giao nhà là Quý IV/2013. Nhưng đến thời điểm hiện tại chung cư đã dừng xây dựng từ năm 2011 cho đến nay ( xây cao 9 tầng thì dừng) do chủ đầu tư chưa có giấy phép xây dựng.

Mua nhà chung cư có cần phải công chứng ?

Mua nhà chung cư có cần phải công chứng ?
Xin chào luật sư! Tôi có vấn đề thắc mắc rất mong nhận được sự giải đáp như sau: Năm 2013, tôi và chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại (là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản), có ký kết hợp đồng mua bán căn hộ chung cư và không đi công chứng nhưng tôi vẫn được cấp Giấy chứng nhận bình thường