Luat Minh Khue

chủ đầu tư

chủ đầu tư - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về chủ đầu tư

Nhãn hiệu, xuất xứ trong hồ sơ thầu trong các hình thức đấu thầu được pháp luật quy định như thế nào ?

Nhãn hiệu, xuất xứ trong hồ sơ thầu trong các hình thức đấu thầu được pháp luật quy định như thế nào ?
Kính chào luật minh khuê, hiện nay tôi thấy trong các hồ sơ thầu : Hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu, chủđầu tư có đưa yêu cầu về nhãn hiệu, xuất xứ. Vậy xin hỏi như vậy có đúng luật, xin hãy làm rõ quy định về nhãn hiệu xuất xứ trong các hình thức đấu thầu ? Xin cảm ơn. Người gửi : Phiên Trương Văn

Chung cư cháy - Ai là người bồi thường ?

Chung cư cháy - Ai là người bồi thường ?
Hiện nay, cư dân sinh sống và làm việc tại các chung cư trên khắp cả nước đều trong trạng thái lo lắng do gần đây đã có những vụ cháy công ty lớn xảy ra mang lại hậu quả nghiêm trọng về người và của. Vậy, khi chung cư chẳng may bốc cháy, ai là người sẽ phải bồi thường thiệt hại cho những tổn thất của người dân ?

Hoàn trả bảo đảm dự thầu trong trường hợp nào?

Hoàn trả bảo đảm dự thầu trong trường hợp nào?
Thưa luật sư, xin Luật sư cho tôi hỏi bên tôi vừa tổ chức xong đấu thầu, đã lựa chọn được nhà thầu trúng tuyển, nhưng đến lúc thông báo cho nhà thầu đến ký hợp đồng thì họ từ chối vậy thì bên mời thầu có phải trả lại bảo đảm dự thầu cho họ hay không? Cảm ơn!

Đơn vị thụ hưởng của bảo đảm dự thầu

Đơn vị thụ hưởng của bảo đảm dự thầu
Thưa luật sư, xin hỏi: Công ty tôi đang tiến hành thủ tục nộp hồ sơ dự thầu. Tuy nhiên tôi đang thắc mắc là hồ sơ mời thầu có đề cập đến 2 bên là chủ đầu tư và bên đơn vị tư vấn lập hồ sơ mới thầu, bên tư vấn phát hành hồ sơ mời thầu. Vậy thì tôi muốn hỏi đơn vị nào là đơn vị thụ hưởng bảo lãnh dự thầu, nộp thư bảo lãnh như thế nào? Tôi xin cảm ơn!

Chủ đầu tư tự ý phân lô, bán nền thì sẽ bị xử phạt như thế nào?

Chủ đầu tư tự ý phân lô, bán nền thì sẽ bị xử phạt như thế nào?
Xin chào Công ty Luật Minh Khuê, tôi có vướng mắc mong các luật sư của công ty tư vấn giúp tôi như sau: Hiện nay tôi đang có ý định mua một lô đất thuộc một dự án đầu tư, chủ đầu tư nói với tôi khu đất này đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt để chuyển nhượng dưới hình thức phân lô, bán nền. Tuy nhiên, tôi có yêu cầu chủ đầu tư cho xem quyết định phê duyệt nhưng họ liên tục lấy lý do này kia để không đưa cho tôi xem.

Chủ đầu tư cho lắp điều hòa (cục nóng) sát căn hộ trên mái tại chung cư có hợp lý không ?

Chủ đầu tư cho lắp điều hòa (cục nóng) sát căn hộ trên mái tại chung cư có hợp lý không ?
Thưa luật sư, xin hỏi: Hiện tại dự án tôi mua được xây dựng 02 tháp gồm 21 tầng các nhau khoảng 50m và được nối với nhau bởi 06 tầng đế dùng làm văn phòng cho thuê. Hiện tại chủ đầu tư cho lắp hệ thống cục nóng điều hoà phục vụ khu văn phòng trên mái của tầng 6 và sát căn hộ. Kính nhờ quý công ty cho hỏi liệu thế có đúng không ? Xin cảm ơn.

Giám đốc dự án có quyền và trách nhiệm gì ?

Giám đốc dự án có quyền và trách nhiệm gì ?
Thưa quý công ty luật: Ban quản lý dự án bên tôi mới được thành lập, chủ yếu quản lý dự án nhóm c, mô hình tổ chức có các phòng quản lý dự án. Hiện các dự án phòng đang quản lý điều động các cán bộ kỹ thuật quản lý tại hiện trường phân công theo tổ. Nguyên tắc làm việc CBKT chịu trách nhiệm trước trưởng phòng về công tác hiện trường, Trưởng phòng chịu trách nhiệm trước Giám đốc.

Thắc mắc về việc không xuất hóa đơn thì kê khai thuế như thế nào?

Thắc mắc về việc không xuất hóa đơn thì kê khai thuế như thế nào?
Thưa luật sư! Kính gửi công ty Luật Minh Khuê! Công ty em kinh doanh bên lĩnh vực đất nền, nhận đất từ chủ đầu tư. Nhưng phía chủ đầu tư lại không xuất hóa đơn cho công ty em. Vậy trường hợp như công ty em phải kê khai thuế như thế nào ạ? Rất mong công ty Luật Minh khuê tư vấn giúp em ạ.

Bên mua vi phạm hợp đồng có lấy lại được tiền đặt cọc từ chủ đầu tư không ?

Bên mua vi phạm hợp đồng có lấy lại được tiền đặt cọc từ chủ đầu tư không ?
Chào Luật Sư! Cho tôi được hỏi: Vợ chồng tôi có mua 1 mảnh đất 150m2 qua 1 công ty môi giới. Mảnh đất này nằm trong khu dự án, và được mua lại của một người khác không phải từ chủ đầu tư, mảnh đất này trị giá 920 triệu chưa có sồ hồng. Nhưng khi bên môi giới và bên người bán nói xây dựng được còn sổ hồng cuối năm sẽ có nên vợ chồng tôi đã đặt cọc 40 triệu đồng từ ngày 5/6/2016 hợp đồng có giá trị 15 ngày.

Điều kiện huy động vốn trong kinh doanh bất động sản ?

Điều kiện huy động vốn trong kinh doanh bất động sản ?
Chào Luật sư, mình xin hỏi vấn đề như sau: Bên mình đang có mặt bằng quy hoạch dự án đầu tư xây dựng nhà ở. Đã tiến hành giải phóng mặt bằng xong nhưng hiện nay bên mình đang có ý định phân lô bán nền lại chứ không xây dựng nhà ở nữa. Mình đang muốn tiến hành việc bán các lô đất thông qua hình thức các hợp đồng góp vốn kinh doanh bất động sản.

Tư vấn về vấn đề mua bán quyền - quyền mua căn hộ

Tư vấn về vấn đề mua bán quyền - quyền mua căn hộ
Thưa Luật sư! Em trình bày sự việc sau: Năm 2007, anh công an (bên bán) nói với em: vợ chồng anh chị được quyền mua 1 suất căn hộ Phú Xuân nhà bè do tổng cục cảnh sát là chủ đầu tư bán cho các anh trong ngành công an nhưng anh chị không có nhu cầu nên muốn sang nhượng lại quyền mua cho em (bên mua) với giá là năm mươi triệu đồng, hợp đồng được thành lập vào năm 2007 .