Chủ đầu tư ở nghĩa rộng nhất là tổ chức sở hữu vốn thực hiện hoạt động đầu tư, kinh doanh chịu sự điều chỉnh của pháp luật mỗi quốc gia. Ở Việt Nam, khái niệm chủ đầu tư xuất hiện trong Luật đấu thầu, luật kinh doanh bất động sản, luật xây dựng với nội hàm và cách hiểu thiên về hướng điều chỉnh của văn bản pháp luật đó. Chuyên mục: "Chủ đầu tư" phân tích tất cả các quy định pháp luật Việt Nam điều chỉnh về hoạt động này.
Pháp luật quy định các quy tắc để đảm bảo an toàn trong quá trình thi công xây dựng công trình. Vậy trường hợp chủ đầu tư (tự thực hiện) hay tổ chức, cá nhân khác xây dựng công trình mà vi phạm quy tắc an toàn thì sẽ bị xử lý như thế nào ?
Giá bán nhà chung cư thể hiện trên hợp đồng thấp hơn giá thực tế mua thì có vi phạm pháp luật không ? Thủ tục mua bán, chuyển nhượng quyền mua căn hộ ? Tư vấn về mua bán nhà ở nằm trong quy hoạch ? Có được mua bán quyền sử dụng đất đối với đất sử dụng không đúng mục đích đã được Nhà nước giao ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật sư tư vấn cụ thể:
Xin chào quý luật sư, Vui lòng tư vấn giúp tôi trường hợp này: theo quy định của pháp luật Việt Nam, trong lĩnh vực xây dựng, nghĩa vụ lập cam kết bảo vệ môi trường, báo cáo đánh giá tác động môi trường thuộc về chủ đầu tư hay nhà thầu thi công? Chân thành cảm ơn!
Hồ sơ xin điều chỉnh chủ trương đầu tư là một quá trình phức tạp và quan trọng đối với các nhà đầu tư khi có những thay đổi trong quá trình triển khai dự án. Trong trường hợp chỉ sử dụng một phần diện tích đất thuê và cần điều chỉnh chủ trương đầu tư, việc này phải tuân theo quy định tại Khoản 3 Điều 41 của Luật Đầu tư 2020.
Theo Luật Đầu tư 2020, việc thay đổi pháp luật có thể ảnh hưởng đến quyền lợi và ưu đãi của nhà đầu tư trong quá trình thực hiện dự án đầu tư kinh doanh. Trong trường hợp có văn bản pháp luật mới ban hành và quy định về ưu đãi đầu tư mới, quy định của Điều 13 Luật Đầu tư 2020 sẽ được áp dụng để xác định việc hưởng ưu đãi cho nhà đầu tư.
Bên giao thầu thường được xác định là chủ đầu tư hoặc đại diện của chủ đầu tư hoặc tổng thầu hoặc nhà thầu chính. Vậy thì bên giao thầu trong hợp đồng xây dựng phải bồi thường cho bên nhận thầu khi nào theo quy định? Ngay sau đây, cùng tìm hiểu ở nội dung bài viết dưới đây để có thêm thông tin cần thiết. Cụ thể như sau:
Chủ đầu tư chỉ được bàn giao nhà cho khách hàng khi đã hoàn thành? Quy định về vấn đề này hiện nay như thế nào? Mời quý khách hàng cùng theo dõi nội dung bài viết dưới đây để có thêm thông tin cần thiết. Cụ thể như sau:
Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho quý bạn đọc một số quy định liên quan đến Quy định về cập nhật thông tin, báo cáo của chủ đầu tư, chủ dự án thành phần?
Thưa luật sư, xin hỏi: theo nghị định 42/2017/NĐ-CP về sửa đổi một số điều của nghị định 59/2015/NĐ-CP thì tại mục 8 có ghi sửa đổi bổ sung khoản 1 điều 21 "chủ đầu tư sử dụng tư cách pháp nhân và bộ máy chuyên môn trực thuộc có đủ điều kiện năng lực để trực tiếp quản lý dự án đầu tư xây dựng có tổng mức đầu tư dưới 15 tỷ đồng; trường hợp không
Chủ đầu tư có thể đề nghị người có thẩm quyền hủy thầu.
10. Hủy thầu theo quy định tại khoản 1 Điều 17 của Luật này.
11. Chịu trách nhiệm trước pháp luật và người có thẩm quyền về quá trình lựa chọn nhà thầu.
Một trong các điều kiện để nhà đầu tư nước ngoài có thể thực hiện tiến hành hoạt động đầu tư tại Việt Nam là phải chứng minh năng lực tài chính để thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam. Theo quy đinh của pháp luật về đầu tư thì hồ sơ cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc ghi nhận phần vốn góp mới của nhà đầu tư nước ngoài tại doanh nghiệp được thành lập tại Việt Nam là phải lập báo cáo năng lực tài chính của nhà đầu tư. Hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây Luật Minh Khuê chủ đề sau: "Tư vấn quy định về Báo cáo năng lực tài chính của nhà đầu tư?" để biết thêm thông tin chi tiết
Xin chào Luật Minh Khuê, ngày 22/3 ở chung cư Carina, TPHCM xảy ra một vụ hỏa hoạn khiến 133 người chết và rất nhiều người bị thương. Một trong số những người may mắn sống sót đã nói rằng chuông báo cháy không hoạt động khi xảy ra hỏa hoạn.
Trước khi đầu tư vào một dự án xây dựng, chủ đầu tư có phải lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư? Bài viết này sẽ phân tích vai trò và ý nghĩa của báo cáo này trong việc đánh giá tính khả thi và xác định tiềm năng của dự án, đồng thời sẽ đề cập đến các yếu tố quan trọng cần được xem xét trong quá trình nghiên cứu khả thi.
Quy định chọn chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp. Theo dõi nội dung bài viết sau đây để có thêm thông tin chi tiết nhất về chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp
Quy định lựa chọn chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp từ 01/5/2024 ? Luật Minh Khuê chúng tôi sẽ giải đáp các vấn đề pháp luật liên quan qua bài viết chi tiết dưới đây, để quý khách có thêm thông tin hữu ích về nội dung này:
Chủ đầu tư có thể yêu cầu nhà thầu tư vấn nước ngoài giảm chi phí thực hiện dịch vụ tư vấn hay không? Các bạn có thể thể theo dõi nội dung bài viết sau đây để có thêm thông tin chi tiết
Quy định về việc bảo đảm đầu tư kinh doanh trong trường hợp có sự thay đổi trong pháp luật là một phần quan trọng của Luật Đầu tư 2020. Điều này nhằm mục đích đảm bảo rằng các nhà đầu tư không bị ảnh hưởng quá mức khi có sự thay đổi trong môi trường pháp lý của họ.
