Chuyển mục đích sử dụng đất là việc thay đổi về mục đích sử dụng đất so với loại đất ban đầu bằng quyết định hành chính trong trường hợp phải xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền hoặc phải đăng ký đất đai trong trường hợp không phải xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Ví dụ: Mục đích sử dụng đất ban đầu là đất nông nghiệp được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thành đất ở (đất thổ cư) thì người dân phải đóng thuế theo luật.
Chuyên mục: "Chuyển mục đích sử dụng đất" phân tích tất cả các vấn đề pháp lý có liên quan đến việc chuyển mục đích sử dụng đất cho các loại đất khác nhau.
Phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất hết bao nhiêu tiền ? Hỏi về thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất ? Chuyển đổi mục đích sử dụng đất thì phải nộp những loại phí gì ? Tư vấn chuyển mục đích sử dụng đất ? ... Và các vấn đề pháp lý khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:
Quy trình thực hiện việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất ? Tư vấn quy định pháp luật về chuyển đổi mục đích sử dụng đất ? Tư vấn về thuế chuyển mục đích sử dụng đất ở Hà Nội ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:
Mức xử phạt hành vi chuyển mục đích sử dụng đất giữa các loại đất trong nhóm đất phi nông nghiệp thuộc trường hợp phải đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định mà không đăng ký ? Mời quý khách tham khảo bài tư vấn dưới đây của Công ty luật Minh Khuê chúng tôi để hiểu rõ hơn về vấn đề này.
Kính gởi Công ty tư vấn luật minh Khuê,
Tôi xin trình bày sự việc như sau và xin Quí Luật Sư giúp đỡ: Nguyên Tôi có mãnh đất 650m vuông, toạ lạc tại xã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn. Tôi có xây căn nhà, diện tích sử dụng 100 m vuông .
Công ty Luật Minh Khuê sẽ gửi đến quý khách hàng nội dung về: Thủ tục chuyển đất rừng sang đất ở, đất thổ cư và mức thuế.
Cùng theo dõi bài viết dưới đây của Luật Minh Khuê:
Ngày nay, tình hình tăng cường sử dụng đất ở và giá trị thị trường của đất ở đang gia tăng đáng kể so với giá trị của đất trồng lúa và đất nông nghiệp khác. Điều này đã thúc đẩy một số người chủ động thực hiện việc biến đất trồng lúa thành đất ở theo ý muốn cá nhân. Vậy mức phạt đối với trường hợp chuyển đất trồng lúa sang đất ở trái phép là bao nhiêu? Hãy cùng Luật Minh Khuê tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất đã được quy định rõ ràng và cụ thể nhằm hỗ trợ các dự án đầu tư phát triển. Bài viết này tập trung trình bày về quy định này và những quyền lợi mà nó mang lại cho các nhà đầu tư.
Theo quy định hiện hành, việc chuyển mục đích sử dụng đất từ trồng cây hàng năm sang nuôi lươn không bùn đòi hỏi sự tuân thủ các quy trình và thủ tục quy định. Để thực hiện chuyển đổi này, người sử dụng đất cần tiến hành các bước sau đây:
Khi tiến hành chuyển đổi mục đích sử dụng đất thì cá nhân, hộ gia đình hay tổ chức sẽ phải nộp những khoảng thuế, phí như thế nào ? Bài viết sẽ phân tích những quy định pháp luật đất đai, luật thuế hiện nay về nghĩa vụ tài chính đối với người tiến hành chuyển đổi mục đích sử dụng đất như sau:
Kính gửi luật sư: Mảnh đất này ở xã bình tú, thăng bình, quảng nam (thuộc đất nông thôn)sổ đỏ: 1 phần đất ở (nhà tôi đang ở) + 1 phần đất trồng cây lâu năm. Sổ đỏ được cấp năm 2009 thuộc đất lâu năm. Tôi muốn chuyển toàn bộ đất trồng cây lâu năm sang đất ở để chia làm 3 phần cho 3 đứa con tôi làm nhà ở.
Tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất thì bị xử lý như thế nào ? Yêu cầu của việc quản lý chuyển mục đích sử dụng đất ? Chuyển mục đích sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính gì ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:
Luật Minh Khuê tư vấn và gải đáp các vấn đề pháp lý về việc chuyển mục đích sử dụng đất, miễn giảm thuế khi chuyển mục đích sử dụng đất và các vấn đề pháp lý khác liên quan đến việc chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định mới nhất hiện nay:
Xin chào công ty Luật Minh Khuê, tôi có diện tích đất rộng 3000m2 là đất thổ cư, nay tôi muốn khai thác bãi đất trống đó để làm bãi trông xe máy, xe ô tô thì xin cấp phép ở đâu? Thủ tục ra sao? Cần đảm bảo những điều kiện gì? Xin luật sư tư vấn giúp. Xin chân thành cảm ơn!
Khi nào thì được chuyển đổi mục đích sử dụng đất ? Tư vấn về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp ? Tư vấn trường hợp chuyển đổi mục đích sử dụng đất ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:
Điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất ? Có thể cấp lại mục đích sử dụng đất cũ đã được giao trước đó không ? Tư vấn chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:
Thưa luật sư,
Tôi muốn hỏi: Gia đình tôi xây dựng nhà năm 2004 trên thửa đất vuờn (sử dụng đất sai mục đích) Nay làm thủ tục chuyển mục đích sdd thửa đất nói trên sang đất ở. Đã có quyết định cmđ, và đã có phiếu thông báo nghĩa vụ tài chính của cơ quan thuế gửi về gia đình. Nhưng gd tôi thắc mắc là số tiền phải nộp là 100% chệnh lệch giữa thu tiền sdd tính theo giá đất ở với thu tiền sdd theo giá nông nghiệp.
Có đủ điều kiện để thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất khi thửa đất thuộc quy hoạch đất ở không? là bài viết mà chúng tôi muốn gửi tới bạn đọc trong bài viết này. Mời bạn đọc theo dõi!
Nội dung nào cần lưu ý khi chuyển mục đích sử dụng đất? Để có thể tìm hiểu cụ thể và chi tiết hơn về những nội dung cần lưu ý khi mà chuyển mục đích sử dụng đất thì các bạn có thể theo dõi bài viết sau đây
Kính chào công ty Luật Minh Khuê,thưa luật sư hiện nay em đang có vấn đề thắc mắc mong luật sư tư vấn giúp em.Nhà em có vườn cây ăn trái là đất canh tác lâu năm phần lớn là đất tự khai phá có sổ đỏ và giấy tờ hợp pháp. Trước 2008 có dự án đường QL 279 đi qua giữa vườn, nhà em đã đồng ý hiến đất và nhận bồi thường với phần cây ăn trái bị mất.