Luat Minh Khue

giải phóng mặt bằng

giải phóng mặt bằng - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về giải phóng mặt bằng

Thời điểm thẩm định, ấn định giá đất khi tiến hành gaiir phóng mặt bằng được quy định như thế nào ?

Thời điểm thẩm định, ấn định giá đất khi tiến hành gaiir phóng mặt bằng được quy định như thế nào ?
Chào Luật sư! Đất của em nằm trong khu quy hoạch của khu công nghiệp H.P giai đoạn 2 , đến nay gia đình em chưa được nhận tiền bồi thường nhưng đất này đã dduocj được hội đồng thẩm định giá thẩm định vào ngày 25 tháng 10 năm 2011 để áp giá bồi thường vào thời điểm hiện nay. Vậy cách làm này là đúng hay sai và giá được thẩm định sẽ có hiệu lực trong thời gian bao lâu thì phải thẩm định giá lại. Em xin cảm ơn luật sư.

Làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho phần đất còn lại sau khi giải toả ?

Làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho phần đất còn lại sau khi giải toả ?
Thưa luật sư, gia đình tôi có một mảnh đất với diện tích 175m2, được cấp bởi công ty thép miền nam năm 2000 với đầy đủ giấy tờ và xác nhận của địa phương. Năm 2008, nhà tôi có xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng chỉ được làm với diện tích 57m2, còn phần đất 118m2 còn lại đang trong diện quy hoạch mở đường.

Hiến đất làm đường có được không ?

Hiến đất làm đường có được không ?
Tôi hiện ngụ tại Đăk Ơ, Bù Gia Mập, Bình Phước. Nay tôi viết đôi lời tới luật sư tư vấn giúp tôi sự việc như sau: 14 hộ chúng tôi có mua đất nông nghiệp mỗi hộ chi hơn 100 mét vuông mà chưa được tách thửa phải chờ có đường công nhận địa chính ở bản đồ mới tách thửa sang thổ cư được. Hơn nữa nay ông chủ đất lại sang hết diện tích của 14 hộ đã mua và làm nhà tạm bợ ở đó vậy ông sang tên cho một người khác.

Quy định về đền bù giải phóng mặt bằng ?

Quy định về đền bù giải phóng mặt bằng ?
Gửi Luật Minh khuê! Gia đình tôi hiện đang sống ở Khu 16-Ngọc Châu-TP Hải Dương.Khu vực này thuộc diện quy hoạch của thành phố. Ngày 23/9/2016 đã đo đạc thực tế xong và bên địa chính phường đã xuống khu dân cư lấy ý kiến các hộ gia đình muốn tái định cư về khu vực nào.(có 2 lựa chọn sang khu 2 hoặc khu 6-phường Hải Tân).

Làm gì để được giao đất đúng theo biên bản giao đất khi tiến hành thu hồi đất và khởi kiện đòi bồi thường thiệt hại?

Làm gì để được giao đất đúng theo biên bản giao đất khi tiến hành thu hồi đất và khởi kiện đòi bồi thường thiệt hại?
Thưa luật sư! Vào năm 2002, nhà nước thu hồi đất gia đình tôi cùng các hộ dân khác để giao cho chủ đầu tư quy hoạch khu tái định cư. Trong quá trình giải phóng mặt bằng, các hộ dân bị mất đất không đồng ý với phương thức bồi thường bằng tiền mặt, nên các hộ dân này và chủ đầu tư đã thỏa thuận đổi đất lấy nền nhà, theo thỏa thuận thì sau khi san lấp mặt bằng xong, các hộ dân được phép chọn nền nhà trong phạm vi đất của mình và chủ đầu tư phải giao giấy chứng nhận QSD cho các hộ dân này. Sau khi nhận mặt bằng chủ đầu tư tiến hành bơm bùn lên, sau một thời gian rất lâu mặt bằng cơ bản đã hoàn thành nhưng chủ đầu tư không giao đất cho các hộ dân này. Những năm gần đây, chủ đầu tư đã bàn giao toàn bộ dự án lại cho UBND huyện và UBND huyện củng có mời dân về họp để bàn giao mặt bằng.

Đền bù đất ở được quy định thế nào?

Đền bù đất ở được quy định thế nào?
Xin chào Luật sư, Em có 1 câu hỏi về vấn đề quy hoạch đường tỉnh lộ 8, khu công nghiệp Đông Nam, xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, tp HCM như sao? Em có 2 lô đất liền nhau 2 sổ, mặt tiền đường tỉnh lộ 8 cấp ngày 27/07/2011, có 2 nhà trên 2 lô đất này (điện tích nhà khoản 60% điện tích đất) :

Bồi thường hành lang lưới điện 220kw?

Bồi thường hành lang lưới điện 220kw?
Hê lô !cho tôi xin hỏi .tôi có 1 số diện tích đất nông nghiệp hiện đang làm trang trại chăn nuôi ( có giấy chứng nhận trang trại ) có 1 phần là nhà ở 1 phần là chuồng trại chăn nuôi .

Đất khai hoang có được đền bù khi giải phóng mặt bằng không?

Đất khai hoang có được đền bù khi giải phóng mặt bằng không?
Xin chào Công ty luật Minh Khuê, Tôi mong quý công ty tư vấn giúp tôi về Luật Đất đai, cụ thể như sau: Bố mẹ vợ tôi sinh ra, lớn lên và làm ăn tại Điện Biên. Trong quá trình chung sống (năm 1996) ông bà có khai hoang được một mảnh đất bồi lòng sông để trồng cây ngô (cây hàng năm). Đến nay vẫn canh tác bình thường và không xảy ra tranh chấp đất với ai. Khoảng năm 2009 UBND tỉnh Điện Biên có chấp thuận chủ trương cho một

Bồi thường nhà đất tái định cư ?

Bồi thường nhà đất tái định cư ?
Thưa luật sư, tôi có câu hỏi xin được tư vấn như sau: nhà tôi hiện nay đang nằm trong dự án giải tỏa xây khu đô thị xi măng Hải Phòng . Về nguồn gốc đất : là khu nhà tập thể được cơ quan phân phối có quyết định năm 1991 có tổng diện tích là 53m2 đến năm 1998 ,dự án cầu Bính đã đền bù 32,5m2

Xin luật sư tư vấn về việc đền bù khi mở rộng đường ?

Xin luật sư tư vấn về việc đền bù khi mở rộng đường  ?
Xin chào luật sư công ty Luật Minh Khuê, tôi muốn nhờ luật sư tư vấn về việc đền bù đất khi mở rộng quốc lộ 10 nhà tôi có một ít đất mặt quốc lộ 10 (rộng 27m và dài >30m được nhà nước cấp năm 1980 (có sổ đỏ) đến nay không có tranh chấp, khiếu nại gì.

Tranh chấp đất giữa anh chị em khi chưa chưa thừa kế ?

Tranh chấp đất giữa anh chị em khi chưa chưa thừa kế ?
Dạ thưa luật sư luật Minh Khuê, em có một vấn đề này muốn hỏi xin ý kiến luật sư. Mong luật sư có thể giúp em: Cụ A và cụ B là hai vợ chồng già có một mảnh đất 200m2. Sau khi chết, ông bà không để lại di chúc gì và cũng không ai đề nghị chia thừa kế.

Việc đền bù thỏa đáng hay không ?

Việc đền bù thỏa đáng hay không ?
Kính gửi Công ty LUẬT MINH KHUÊ Trước tiên trân trọng cảm ơn quý Công ty đã có dịch vụ tư vấn hỗ trợ người dân trong vấn đề pháp luật. Tôi xin được trình bày việc của tôi , mong được Quý công ty tư vấn giúp. Gia Đình nhà anh H có mảnh đất khoảng 400 m2 và một căn nhà cấp 4 ở thửa đất số 169 tờ bản đồ số 10 tại thôn 8 xã Thạch Hà – Thach Thất – Hà Nội. Năm 1994 anh H và vợ là chị N đã làm thủ tục chuyển nhượng cho gia đình tôi ½ mảnh đất trên, diện tích đất chuyển nhượng khoảng 189 m2 và trên đất có 01 căn nhà cấp 4( đo diện tích thực tế khoảng 30 m2 ), và gia đình tôi đã trả tiền nhà và tiền đất cho anh H theo giá thỏa thuận tại thời điểm đó.

Xin hỏi về luật bồi thường nhà cửa đất đai ?

Xin hỏi về luật bồi thường nhà cửa đất đai ?
Xin chào công ty luật Minh Khuê, Hiện tại gia đình tôi đang phải giải phóng mặt bằng đường cao tốc tại Quảng Ninh. Mong mọi người giúp đỡ gia đình tôi. Cơ quan chức năng đang đưa ra quyết định đền bù 398/2012 của quảng ninh về đền bù nhà cửa đất đai.