Luat Minh Khue

Luật sư tư vấn về chủ đề "hạn mức đất ở"

hạn mức đất ở | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề hạn mức đất ở.

Điều kiện được công nhận diện tích đất thổ cư đã sử dụng ?

Điều kiện được công nhận diện tích đất thổ cư đã sử dụng ?
Việc xác định phần diện tích đất thổ cư đã sử dụng ổn định, lâu dài của người dân khi mua bán, chuyển nhượng, đăng ký cấp sổ đỏ ... là một trong những dạng tranh chấp khá phổ biến. Khi không đạt được thống nhất thì cách thức xử lý thế nào ? Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể như sau:

Trường hợp nào chuyển mục đích sử dụng đất mà không phải xin phép theo quy định mới nhất ?

Trường hợp nào chuyển mục đích sử dụng đất mà không phải xin phép theo quy định mới nhất ?
Thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất như thế nào ? Tư vấn chuyển đổi mục đích sử dụng đất ? Tư vấn gia hạn quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất ? Căn cứ để thẩm định hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất ? ... Sẽ được Công ty Luật Minh Khuê tư vấn về thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất và những vấn đề pháp lý liên quan:

Thủ tục xin cấp đất ở cho thương binh 81% ?

Thủ tục xin cấp đất ở cho thương binh 81% ?
Chào quý công ty Luật Minh Khuê, xin quý công ty tư vấn giúp vấn đề sau. Chú tôi sinh năm 1956 là thương binh 81% liệt nửa người, hiện nay đang ở trên đất và nhà của ông bà để lại nay đã sang tên bìa đỏ cho chú tôi, vì ông bà đã mất. Do sức khỏe một ngày yếu, đi lại khó khăn nhà lại ở vị trí không được bằng phẳng nên đi lại bằng xe lăn rất khó khăn.

Hạn mức giao đất ở trên địa bàn thành phố Hà Nội?

Hạn mức giao đất ở trên địa bàn thành phố Hà Nội?
Kính chào luật sư, Gia đình tôi có mua một mảnh đất tại Hà Nội, hiện nay tôi đang muốn làm thủ tục tách sổ để có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng tôi không biết có đủ hạn mức để được tách sổ không? vậy mong luật sư tư vấn giúp tôi, tôi xin chân thành cảm ơn!

Thuế suất đối với đất ở theo quy định mới nhất?

Thuế suất đối với đất ở theo quy định mới nhất?
Khi nộp thuế sử dụng đất ở tôi thấy có quy định về mức thuế suất trong hạn mức và thuế suất khi vượt hạn mức vậy mức thuế suất là bao nhiêu phần trăm và hạn mức quy định ở đâu mong luật sư tư vấn giúp tôi, tôi xin cảm ơn!

Theo quy định mới, Khi nào chủ đầu tư dự án được tự duyệt bản vẽ thi công ? Lập dự án phát triển nhà ở thương mại như thế nào ?

Theo quy định mới, Khi nào chủ đầu tư dự án được tự duyệt bản vẽ thi công ? Lập dự án phát triển nhà ở thương mại như thế nào ?
Có được đăng ký quyền sử dụng đất (cấp sổ đỏ) đối với dự án treo ? Thẩm quyền thay đổi dự án khu sinh thái biển ? Pháp luật quy định về việc lập dự án phát triển nhà ở thương mại chọn chủ đầu tư dự án như thế nào ? Thắc mắc về quy trình và thủ tục về đất của một dự án ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:

Giá đất ở, đất phi nông nghiệp của Quận Hoàn Kiếm Hà Nội

Giá đất ở, đất phi nông nghiệp của Quận Hoàn Kiếm Hà Nội
Ban hành kèm theo Quyết định 96/2014/QĐ-UBND thành phố Hà Nội, được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 19/2017/QĐ-UBND thành phố Hà Nội, dưới đây là bảng giá đất ở, đất thương mại, dịch vụ, sản xuất phi nông nghiệp tại Quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội:

Quyết định số: 20/2017/QĐ-UBND ngày 01 tháng 06 năm 2017 ban hành quy định về hạn mức giao đất, hạn mức công nhận quyền sử dụng đất; kích thước; diện tích đất ở tối thiểu được phép tách thửa cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Quyết định số: 20/2017/QĐ-UBND ngày 01 tháng 06 năm 2017 ban hành quy định về hạn mức giao đất, hạn mức công nhận quyền sử dụng đất; kích thước; diện tích đất ở tối thiểu được phép tách thửa cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Quyết định số: 20/2017/QĐ-UBND ngày 01 tháng 06 năm 2017 ban hành quy định về hạn mức giao đất, hạn mức công nhận quyền sử dụng đất; kích thước; diện tích đất ở tối thiểu được phép tách thửa cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Thời hạn sử dụng đất trồng cây lâu năm còn 38 năm thì có làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng được không ?

Thời hạn sử dụng đất trồng cây lâu năm còn 38 năm thì có làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng được không ?
Chuyển đổi mục đích sử dụng đất ruộng (trồng lúa) sang trồng cây ăn quả hoặc chăn nuôi ? Tư vấn chuyển đổi đất trồng cây lâu năm lên đất thổ cư ? Người dân có được tự ý hoán đổi đất trồng cây lâu năm và đất nhà ở nông thôn cho đất đường đi công cộng không? Đất được chuyển đổi từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê hướng dẫn cụ thể:

Quy định pháp luật về diện tích tối thiểu được tách thửa ?

Quy định pháp luật về diện tích tối thiểu được tách thửa ?
Hiện nay, hàng năm UBND tỉnh/Thành phố ban hành khung giá đất và các điều kiện liên quan đến diện tích tối thiểu tách thửa trên từng địa bàn của tỉnh/thành phố. Công ty luật Minh Khuê tư vấn pháp luật đất đai và vấn đề diện tích tối thiểu được tách thửa theo quy định hiện nay:

Đất ao liền kề với đất ở thì chủ sở hữu đất ở có được sử dụng không ?

Đất ao liền kề với đất ở thì chủ sở hữu đất ở có được sử dụng không ?
Chào Luật Minh Khuê. Mong luật sư tư vấn cho e ạ. em tên Linh,28 tuổi ở Hà Nội. Em có vấn đề về đất ao muốn hỏi Luật sư ạ. Nhà em có một mảnh đất ở, liền kề cùng đất ao. Ông nội em được thừa kế và vẫn đứng tên trong bản đồ địa chính mảnh ao này. Khi tiến hành cải cách gia đình em góp hơn 5 sào đất cho hợp tác xã và được đền bù 5 thước đất.

Nộp tiền đối với đất ngoài hạn mức ?

Nộp tiền đối với đất ngoài hạn mức ?
Thưa Luật sư, gia đình tôi có ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ năm 2002, theo đó diện tích chuyển nhượng là 30,6 m2 nằm trong thửa đất số 52 bản đồ Gia Quất (nay thuộc Thượng Thanh, Long Biên, Hà Nội). Thửa đất đó diện tích khoảng hơn 300m2 là đất ở nông thôn được chủ đất thừa kế từ bố mẹ (không có giấy tờ, đã ở ổn định, không có tranh chấp, có xác nhận của UBND xã Thượng Thanh tại thời điểm chúng tôi ký hợp đồng chuyển nhượng).