Luật sư tư vấn về chủ đề "Hợp đồng thuê tài sản"

Thưa luật sư, công ty tôi có thuê nhà của cá nhân >100 tr 1 năm và làm thủ tục nộp thuế gtgt và tncn thay cho chủ nhà (có quy định trong hợp đồng thuê nhà). Xin hỏi số thuế gtgt nộp thay cho chủ nhà đó cty tôi có được đưa vào khấu trừ thuế GTGT không. Xin cảm ơn quý công ty.

Công ty luật Minh Khuê cung cấp mẫu hợp đồng cho thuê xe ô tô sử dụng trong trường hợp Pháp nhân/Tổ chức/Công ty/cá nhân cho thuê xe ô tô kinh doanh dịch vụ vận tải, đưa đón công nhân viên, học sinh,....

Tôi làm việc đơn vị sự nghiệp công lập tự chủ 100%. Hiện tại một phần tài sản công của đơn vị gồm nhà chứa dụng cụ, phòng ở, mặt bằng,...) để không 1 thời gian rất lãng phí. Đơn vị tôi muốn cho 1 đơn vị khác thuê lại. vậy đơn vị tôi có phải làm đề án cho thuê tài sản không? Quy trình như thế nào?

Em đang làm hợp đồng thuê xe ô tô để vận chuyển hàng hóa, nhưng em không biết là hợp đồng thuê xe và hợp đồng mượn xe có khác gì nhau không ạ và khác như thế nào? Và bản hợp đồng đó có cần công chứng không ạ. Em xin cảm ơn.

Chào luật sư, Tôi có vấn đề cần luật sư tư vấn. Tôi là đại diện bên phía người sử dụng lao động. Công ty tôi có ký kết với Chị A hơp đồng lao động theo mùa vụ có thời gian là 6 tháng( ký vào ngày 1/7/2015). Sau khi hợp đồng chấm dứt, phía công ty tôi và người sử dụng lao động có ký kết thêm với nhau 3 lần nựa, thời hạn hợp đồng mỗi lần ký là 6 tháng.

Hợp đồng cho thuê nhà là một trong những văn bản quan trọng thể hiện ý chí, sự thỏa thuận giữa người đi thuê nhà và người cho thuê nhà về: Mục đích cho thuê nhà (để ở, kinh doanh ...), giá thuê nhà, thời hạn thanh toán tiền thuê nhà, nghĩa vụ cải tạo, sửa sang nhà ở,...

Công ty luật Minh Khuê giải đáp thắc mắc về hợp đồng mua bán tài sản, hợp đồng thuê, hợp đồng giao khoán... theo quy định của pháp luật hiện hành:

Quy định của pháp luật hiện nay về việc tổ chức, các nhân hay doanh nghiệp được phép cho thuê lại tài sản khi thuê đất của nhà nước ? Các nghĩa vụ pháp lý phải nộp đối với phần tài sản cho thuê lại được quy định như thế nào ? Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:

Khi giao kết hợp đồng thuê nhà cần xem xét đến tính hiệu lực của hợp đồng tức là hợp đồng thuê nhà đó có hiệu lực khi xảy ra tranh chấp không. Cụ thể, phải xem xét đến chủ thể của hợp đồng (bên cho thuê nhà có quyền cho thuê hay không) hoặc hình thức hợp đồng (có phải công chứng không):

Thưa luật sư, bên công ty tôi có hợp đồng thuê 02 chiếc xe ôtô để phục vụ hoạt động kinh doanh thời hạn 2 năm (đến 04/2016). Hiện nay đối tác muốn chấm dứt hợp đồng trước thời hạn. Tuy nhiên, trong các điều khoản không có nội dung cụ thể về bồi thường. Vậy chúng tôi có cơ sở gì để yêu cầu đối tác bồi thường hợp đồng được không? Xin cảm ơn luật sư!

Một trong những vấn đề trong quá trình xác lập hợp đồng thuê nhà các bên thường ít để ý là để giá tiền thanh toán bằng tiền đô (USD) hoặc một ngoại tệ nào đó khác. Trong trưởng hợp này cần quy định rõ đồng tiền thanh toán là Việt Nam đồng, và tỷ giá thanh toán là tỷ giá quy đổi:

Hợp đồng thuê tài sản là một trong những dạng hợp đồng dân sự khá phổ biến - Công ty luật Minh Khuê cung cấp mẫu hợp đồng này để Quý khách hàng tham khảo: