Hợp đồng uỷ quyền là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được uỷ quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên uỷ quyền, bên uỷ quyền chỉ phải trả thù lao nếu có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định (Điều 562, Bộ luật Dân sự năm 2015).
Chuyên mục: "Hợp đồng ủy quyền" cung cấp tất cả các biểu mẫu và giải đáp các vấn đề pháp luật phát sinh liên quan đến vấn đề này.
Thưa luật sư, xin Thưa luật sư, xin hỏi: Do không hiểu biết về pháp luật nên cha tôi có nhờ nguời quen làm giấy tờ nhà. Người này dẫn cha tôi ra phòng công chứng, nói là để ký một số giấy tờ ủy quyền để họ đi làm sổ hồng. Vì tin tuởng, cha tôi không đọc hợp đồng mà ký luôn. Sau đó, chúng tôi phát hiện người này đã dùng hợp đồng ủy quyền trên đi thế chấp chủ quyền nhà cho một tổ chức tín dụng. Xin hỏi, cha tôi có thể hủy hợp đồng ủy quyền trên được không ? Cảm ơn & mong nhận được sự tư vấn từ Luật sư. (Người Thưa luật sư, xin hỏi: N.T.Trang, thành phố Hải Phòng)
Khách hàng: Thưa Luật sư Minh Khuê, tôi có 02 Công ty cổ phần A và B: Công ty A đã được cấp Giấy chứng nhận đầu tư để thực hiện dự án Bất động sản. Nay Công ty A có nhu cầu Ủy quyền cho Công ty B thực hiện các thủ tục liên quan đến dự án nói trên có được hay không, nếu được thì cần thỏa những điều kiện nào? có cần điều kiện là Công ty B phải là Công ty con của Công ty A mới được nhận Ủy quyền không? Cảm ơn.
Xin chào Luật sư, hiện tại tôi đang cần tư vấn về hợp đồng ủy quyền quản lý cổ phần của công ty cổ phần do tôi nắm giữ 26% vốn sở hữu. Vì tôi bận nhiều việc nên ko có nhiều thời gian quản lý công ty nên tôi muốn ủy quyền cho một người khác có chuyên môn trong lĩnh vực để thay mặt tôi quản lý số cổ phần của tôi tại công ty. Tôi không phải là Giám Đốc công ty hoặc người đại diện theo pháp luật của công ty.
Chào Luật sư, Tôi có câu hỏi muốn được Luật sư giải đáp ạ. Tôi có 1 căn nhà nhưng hiện tại do có công vịec phải đi làm ăn xa 2 năm, nên tôi muốn ủy quyền cho 1 người hàng xóm trông giữ căn nhà này và trả cho họ 1 khoản tiền.
Trên thực tế tồn tại trường hợp đất đai không đáp ứng đủ điều kiện mua bán (chuyển nhượng) theo quy định pháp luật nhưng vì lợi ích về tài chính nên các bên vẫn xác lập giao dịch mua bán dưới hình thức hợp đồng ủy quyền. Vậy việc mua bán đất bằng hợp đồng ủy quyền này có những rủi ro gì? Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:
Thưa Luật sư! Tôi ở Bắc Giang hiện tại tôi đang sống và làm việc ở nước ngoài, tôi muốn mua một mảnh đất ở nhà nhưng tôi không có mặt ở đó để làm các thủ tục giấy tờ. Vậy tôi có thể ủy quyền cho một người nào đó làm thay tôi, sổ đỏ mang tên tôi được không? Xin chân thành cảm ơn!
Các tranh chấp pháp lý phát sinh liên quan nhà ở thường xuất hiện khi không có ủy quyền quản lý nhà ở với các nội dung hợp pháp được pháp luật nhà ở Việt Nam quy định. Bài viết phân tích những quy định pháp luật nhà ở về ủy quyền quản lý nhà, như sau:
Vì nhiều lý do khác nhau trong đó có việc tránh nộp thuế khi mua bán chuyển nhượng đất đai mà nhiều người dân đã lập hợp đồng ủy quyền sử dụng đất. Luật Minh Khuê tư vấn và giải đáp một số vướng mắc của luật đất đai về vấn đề trên:
Thưa luật sư, Anh/Chị cho em hỏi với Hiện tại em đang là chủ Doanh nghiệp, giờ e muốn ủy quyền cho một người có quyền quyết định toàn bộ mọi hoạt động kinh doanh của công ty, nhưng người này không đứng tên trong giấy phép kinh doanh, thì em ủy quyền có phải đi công chứng không a? Em cảm ơn nhiều, rất mong nhận được câu trả lời sớm nhất từ Anh/Chị Trân trọng.
Trên thực tế việc đại diện theo ủy quyền diễn ra rất phổ biến, các bên có thể thỏa thuận tiến hành giao dịch bằng nhiều hình thức, kể cả bằng miệng tuy nhiên đối với các trường hợp quy định việc ủy quyền phải được lập thành văn bản thì phải tuân theo hình thức đó mới có giá trị.
Bài viết dưới đây luật Minh Khuê sẽ gửi tới bạn đọc chi tiết về vấn đề: Tính hợp pháp của hợp đồng ủy quyền khi một bên chết. Bạn đọc hãy theo dõi chi tiết nội dung này nhé.
Ủy quyền quản lý nhà ở có thể được hiểu là việc chủ sở hữu nhà ở ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác thực hiện các quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở trong việc quản lý, sử dụng nhà ở trong thời hạn được ủy quyền. Việc ủy quyền quản lý nhà ở chỉ được thực hiện đối với nhà ở có sẵn. Vậy thì hợp đồng ủy quyền quản lý nhà ở có phải công chứng, chứng thực? Cùng tìm hiểu ở bài viết sau:
Hợp đồng ủy quyền là một thoả thuận quan trọng trong lĩnh vực pháp luật dân sự, đặc biệt khi có sự chuyển giao quyền lực và trách nhiệm từ bên ủy quyền sang bên được ủy quyền. Điều 562 của Bộ luật Dân sự 2015 đã đề cập đến định nghĩa và tính chất của hợp đồng ủy quyền. Theo đó, hợp đồng ủy quyền là một thỏa thuận giữa các bên, trong đó bên được ủy quyền chịu nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền, và bên ủy quyền chỉ phải trả thù lao khi có sự thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp luật.
Giao dịch ủy quyền là một chế định “rất mở và thoáng” được quy định trong Bộ luật Dân sự năm 2005. Bất cứ người dân nào cũng có quyền tham gia giao dịch này nhưng nội dung và mục đích của hợp đồng ủy quyền không được vi phạm pháp luật, không trái đạo đức xã hội, đối tượng giao dịch ủy quyền phải có thật hay nói một cách cụ thể hơn là muốn công chứng một hợp đồng ủy quyền phải chứng minh 02 yếu tố cơ bản sau:
Xin chào Luật Minh Khuê, em có câu hỏi sau xin được giải đáp: Công ty em đã tổ chức một sự kiện năm 2013. Năm nay 1 công ty khác muốn tổ chức để quảng cáo công ty, muốn công ty em ủy quyền lại để cho họ được tổ chức. Vậy bên luật mình có thể tư vấn giúp em làm hợp đồng ủy quyền được không ạ? Xin cám ơn! Người gửi: vic
Thưa luật sư, tôi có câu hỏi cần luật sư hỗ trợ như sau: Tôi đang muốn mua một căn nhà thuộc diện nhà ở xã hội , do chủ nhà chưa đủ điều kiện bán nhà và tôi cũng có thiện chí mua nên hai bên đang đàm phán sẽ ký hợp đồng ủy quyền trong vòng 05 năm, sau 05 năm này tôi và chủ nhà sẽ có một bản cam két riêng là chủ nhà sẽ làm hợp đồng công chứng với tôi, vậy tôi làm hợp đồng này có rủi ro gì không thưa luật sư? Cảm ơn!
Thưa luật sư cho em hỏi vấn đề về thủ tục làm giấy uỷ quyền: Ba em mất đột ngột không để lại di chúc, bên công ty ba em làm kêu em làm tờ giấy thừa kế mới chi trả các khoản thu nhập từ ba cho em, ba mẹ em ly hôn trước khi ba em mất, ông bà nội em m mất trước khi ba em mất, ba mẹ chỉ có mình em là con.
