Thu tiền sử dụng đất là việc các cơ quan nhà nước tiếp nhập khoản tiền sử dụng đất của người dân, tổ chức đã nộp vào ngân sách nhà nước. Chuyên mục: "Thu tiền sử dụng đất" phân tích tất cả các quy định pháp luật có liên quan đến hoạt động này.
Tình trạng lấn chiếm đất đai đang ngày càng trở nên phổ biến trong đời sống, đôi khi việc lấn chiếm đất xuất phát từ việc hàng xóm cho nhau "mượn tạm" phần đất chưa sử dụng sau đấy lâu dần "cứ ngỡ" là đất nhà mình. Vậy, tình trạng lấn chiếm đất là như thế nào, pháp luật quy định ra sao về trường hợp này?
Trong bài viết này, Luật Minh Khuê phân tích và giải đáp quy định của pháp luật đất đai về thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng trước năm 1993 và từ năm 1993 đến năm 2004 khi tiến hành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cụ thể như sau:
Theo Nghị định 79/2019/NĐ-CP, việc trả nợ tiền sử dụng đất có nhiều điểm mới nhưng một số người dân hiểu chưa chính xác những quy định này. Sau đây, Luật Minh Khuê xin chia sẻ một số thông tin về Nghị định 79/2019/NĐ-CP sửa đổi quy định thu tiền sử dụng đất, mời quý bạn đọc cùng tham khảo.
Theo Văn bản hợp nhất Luật Đất đai số 21/VBHN-VPQH ngày 10/12/2018 - gọi tắt Luật đất đai; Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Quy định về thu tiền sử dụng đất;
Thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất ? Giá đất tính thu tiền sử dụng đất đối với đất thổ canh chuyển sang đất thổ cư ? Quy định về áp dụng mức giá thu tiền sử dụng đất ? Thu tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật ? sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:
Điều kiện nhận chuyển nhượng, góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư xây dựng ? Chuyển nhượng toàn bộ dự án khu đô thị mới, dự án khu nhà ở, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp ? Căn cứ vào đâu để ghi nhận giá chuyển nhượng dự án bất động sản ? và các vấn đề khác liên quan đết đất thuộc dự án sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:
Ngân sách nhà nước (NSNN) là toàn bộ các khoản thu, chi của nhà nước được dự toán và thực hiện trong một năm để bảo đảm thực hiện các chức năng, nhiệm vụ của nhà nước. Nguồn thu chủ yếu là từ thuế, tiền sử dụng đất và tiền thuê đất
Tiền sử dụng đất là một trong những khoản thu quan trọng của ngân sách nhà nước. Vậy, Đối nào phải nộp tiền sử dụng đất? Các trường hợp nào sẽ dược nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất? và các vấn đề pháp lý khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê phân tích cụ thể:
Ngày 10 tháng 4 năm 2019, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Lắk xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số 01/2019/TLPT-HC ngày 07 tháng 01 năm 2019 về việc kiện “Yêu cầu hủy thông báo thuế. Người khởi kiện: Ông Lê Như T, sinh năm 1948. Địa chỉ: Thôn A, xã H, thành phố B, tỉnh Đắk Lắk.
Giấy biên nhận thu tiền sử dụng đất không đúng quy định ? Hỏi đáp liên quan tới vấn đề thoái thu tiền sử dụng đất ? Hỏi về việc thu tiền sử dụng đất và vấn đề miễn, giảm thuế sử dụng đất cho hộ nghèo ? Thu tiền sử dụng đất tại tỉnh Cà Mau được quy định như thế nào ? sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:
Một số biểu mẫu thông dụng dùng trong quá trình thu tiền sử dụng đất (Ban hành kèm theo Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài chính)
Thưa luật sư, xin hỏi: Hiện nay khi thu hồi đất thì căn cứ vào các văn bản pháp luật nào trong lĩnh vực đất đai ạ ? Xin đưa ra những văn bản cụ thể về vấn đề này để tôi tìm hiểu thêm về việc thu tiền sử dụng đất khi nhà nước đã giao đất ạ ? Cảm ơn! (Người hỏi: Hoài Thu, Hưng Yên).
