Thuế chuyển quyền sử dụng đất là thuế đánh trên việc chuyển đổi, chuyển nhượng cho người khác quyền sử dụng đất của mình theo quy định của pháp luật. Thuế chuyển quyền sử dụng đất là một loại thuế trực thu nhằm huy động vào ngân sách Nhà nước một phần thu nhập của người sử dụng đất khi chuyển quyền sử dụng đất.
Chuyên mục: "Thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất" phân tích tất cả các nội dung pháp luật có liên quan đến vấn đề này.
Bài tư vấn về chủ đề Thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Luật Minh Khuê xin được hỗ trợ tư vấn về các loại thuế, phí, lệ phí phải nộp khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản gắn liến với đất và các vấn đề liên quan sẽ được giải đáp cụ thể:
Bộ Tài nguyên và Môi trường đang nghiên cứu phương án không tính thuế đất theo hợp đồng mua bán căn cứ vào bảng giá đất thị trường hàng năm. Vậy thuế mua bán đất theo giá thị trường như thế nào? Hãy cùng Luật Minh Khuê tìm hiểu qua bài viết dưới đây:
Một trong những vấn đề phát sinh mà người mua bán đất đai, bất động sản là THUẾ, PHÍ CHUYỂN NHƯỢNG ĐẤT? Vậy, mua bán đất đai phải nộp những loại thuế gì? và những vướng mắc pháp lý liên quan đến việc mua bán chuyển nhượng nhà đất:
Kính thưa anh/chị : Công ty em có mua đất và có nhà 2 tầng trên đất của cá nhân, bây giờ công ty em muốn bán lại cho cá nhân khác thì có phải xuất hóa đơn không? có chịu thuế giá trị gia tăng không ? Cảm ơn!
Hiện nay khi người dân thực hiện mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất vấn đề được quan tâm nhiều lúc này rằng sẽ cần phải thực hiện những nghĩa vụ tài chính gì? Pháp luật quy định bên cạnh những điều kiện nhất định cần phải đáp ứng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì người dân phải nộp những khoản phí khi thực hiện thủ tục này. Tổng hợp các loại phí, lệ phí phải đóng khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất sẽ có trong bài viết của Luật Minh Khuê dưới đây.
Mức thuế, mức phí phải đóng khi tiến hành chuyển nhượng đất luôn là vấn đề pháp lý được người dân Việt Nam quan tâm. Vậy, cách tính thuế, phí chuyển nhượng đất được quy định như thế nào? Trình tự thực hiện thủ tục mua bán nhà đất sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:
Luật Minh Khuê đã chia sẻ nhiều mẫu hợp đồng mua bán đất (chuyển nhượng quyền sử dụng đất). Bài viết này sẽ chia sẻ tới quý khách mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cập nhật theo quy định mới nhất tại Nghị định 02/2022/NĐ-CP.
Trên thực tế hiện nay có không ít trường hợp người dân lợi dụng kẽ hở của pháp luật về việc thu thuế khi chuyển nhượng bất động sản để trốn thuế, gây thất thu cho ngân sách nhà nước. Quy định chống thất thu thuế khi chuyển nhượng bất động sản sẽ được đề cập trong nội dung bài viết của Luật Minh Khuê dưới đây.
Chào luật sư, em có một vấn đề liên quan đến thuế chuyển quyền sử dụng đất mong luật sư giúp đỡ: nhà em mua 1 miếng đất ở của người cùng làng diện tích 600m2, đất ở tại nông thôn. đất đã có giấy chứng nhận cấp năm 2000.
Xin chào Luật Minh Khuê, em có câu hỏi sau xin được giải đáp: Em mua mảnh đất 65 mét vuông, đất thuộc đô thị Chúc Sơn, Chương Mỹ, Hà Nội. Giá ghi trong hợp động chuyển nhượng là 100 triệu. Vậy em phải đóng thuế là bao nhiêu? Hợp đồng công chứng là bao nhiẻu? Cám ơn luật sư. Người gửi: Nguyên
Kính chào Luật Minh Khuê, tôi có một số thắc mắc xin được tư vấn như sau: Năm 1995 tôi mua miếng đất thổ cư diện tích là 1200 m2 , trên đất có 1 nhà cấp 4 diện tích là 120,36 m2., tôi được cấp 1 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và 1 giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà .
Luật Minh Khuê Tư vấn về thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất và những vướng mắc liên quan đến hoạt động đăng ký chuyển nhượng và hồ sơ pháp lý về việc chuyển nhượng:
Luật thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất là đạo luật quy định việc thu thuế đối với tổ chức, cá nhân chuyển quyền sử dụng đất. Bài viết phân tích về lịch sử hình thành luật thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất của Việt Nam trước kia và hiện nay:
Nếu Quốc hội lấy “chuẩn” là thời điểm hợp đồng chuyển nhượng nhà đất có hiệu lực thì Bộ Tài chính chỉ quan tâm người dân đã nộp thuế hay chưa. Ngày 31-12-2008, Bộ Tài chính đã ban hành Công văn 16181 hướng dẫn cục thuế các tỉnh thực hiện một số chính sách thuế thu nhập cá nhân (TNCN).
Quyền sử dụng đất là quyền của cá nhân, tổ chức được Nhà nước công nhận đối với thửa đất đã được giao, cho thuê, thừa kế, nhận chuyển nhượng, được pháp luật bảo hộ theo quy định của Luật Đất đai. Quyền sử dụng đất là tài sản có giá trị lớn, có thể sử dụng để sản xuất, kinh doanh, làm nhà ở, hoặc cho thuê, góp vốn, thế chấp. Quyền sử dụng đất là nguồn thu quan trọng cho ngân sách nhà nước, góp phần thực hiện các chính sách kinh tế - xã hội. Do có nhiều thay đổi so với Luật Đất đai 2013, việc hướng dẫn chi tiết về các quy định mới liên quan đến việc chuyển nhượng Quyền sử dụng đất năm 2024 cần được thực hiện cụ thể.
Có thể chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi chưa có sổ đỏ không? Để có thêm thông tin chi tiết về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi chưa có sổ đỏ không thì các bạn có thể theo dõi nội dung bài viết sau đây:
