Luật sư Luật sư Phạm Thị Phương Thanh

Luật sư Phạm Thị Phương Thanh

Luật sư

  • Lĩnh vực: Dân sự, Hình sự, Hôn nhân, Đất đai
  • Trình độ: Đại học
  • Tư vấn: 0986366162

Luật sư Phạm Thị Phương Thanh là Luật sư đang công tác tại Phòng Tranh Tụng của Công ty Luật Minh Khuê.

Luật sư Phạm Thị Phương Thanh trực tiếp tham gia các vụ án liên quan đến lĩnh vực dân sự, hình sự, đất đai, hôn nhân và gia đình, doanh nghiệp,... đồng thời hỗ trợ giải đáp các thắc mắc của khách hàng trực tiếp tại văn phòng, qua điện thoại, email/zalo và trên website luatminhkhue.vn

Bên cạnh đó, Luật sư Phạm Thị Phương Thanh còn phụ trách công việc đại diện ngoài tố tụng, tham gia thương lượng/đàm phán với đối tác/khách hàng, tham gia hòa giải, giải quyết tranh chấp tiền tố tụng theo yêu cầu chính đáng và bảo vệ tối đa quyền lợi ích hợp pháp cho Khách hàng.

Hình ảnh Luật sư Phạm Phương Thanh

Thông tin liên hệ:

Luật sư Phạm Thị Phương Thanh

Số điện thoại: 098.636.6162

Email: luatsu@luatminhkhue.vn

Hỗ trợ, tham gia giải đáp các thắc mắc của khách hàng trên trang web: https://luatminhkhue.vn

 

Lĩnh vực chuyên môn

- Luật sư tư vấn pháp luật về lĩnh vực Đất Đai, Dân Sự, Hình Sự, Doanh Nghiệp, Hôn Nhân & Gia Đình...

- Luật sư tranh tụng các vụ án Dân Sự, Hình Sự, Kinh Doanh Thương Mại...

- Bên cạnh đó, luật sư tham gia/hỗ trợ các buổi đàm phán/thương lượng theo sự vụ cho khách hàng, đối tác; Soạn thảo/dự thảo các văn bản, hợp đồng, thỏa thuận dân sự

- Đại diện ngoài tố tụng trong các vụ việc liên quan đến Dân Sự, Doanh Nghiệp, Đất Đai. Thiết kế cấu trúc giao dịch liên quan doanh nghiệp, chuyển nhượng/chuyển giao quyền sử dụng đất,...

 

Quá trình đào tạo: Bằng cấp, chứng chỉ chuyên môn, thẻ hành nghề luật sư

- Cử nhân Trường đại học Luật Hà Nội niên khóa 2007- 2011

- Chứng chỉ hành nghề Luật sư do Bộ Tư Pháp cấp ngày 07/08/2017 

- Thẻ Luật sư do Liên đoàn Luật sư Việt Nam cấp ngày 13/09/2018

Kinh nghiệm thực tiễn

Tham gia tư vấn pháp luật, tố tụng vụ việc Đất đai

- Tham gia bảo vệ quyền lợi hợp pháp của nguyên đơn, bị đơn trong vụ án tranh chấp chia thừa kế, vụ án tranh chấp về quyền sử dụng đất ai là người có quyền; vụ án tranh chấp về quyền sở hữu nhà ở; Vụ án đòi lại đất do lấn chiếm,...

- Tham gia bảo vệ quyền lợi cho khách hàng trong vụ án tranh chấp ranh giới giữa các bất động sản liền kề,..

- Tư vấn và cung cấp dịch vụ cho khách hàng liên quan đến thỏa thuận Hợp Đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, Hợp Đồng đặt cọc mua/bán đất, Hợp Đồng thuê nhà ,...

Tham gia tư vấn, tố tụng trong các vụ việc Dân Sự

- Tư vấn Hợp Đồng dịch vụ, Hợp đồng đại lý, Hợp đồng hợp tác, Thỏa thuận hợp tác chiến lược,...

- Tham gia bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn, bị đơn dân sự trong vụ án đòi bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng, vụ án xác định cha mẹ cho con, vụ án đòi lại tài sản thuê,...

Tham gia tư vấn, tố tụng vụ việc Hình sự

- Tham gia bào chữa cho các tội danh như: Lừa đảo chiếm đoạt tài sản, Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản; Tội cố ý gây thương tích, ...

- Tham gia bào chữa tại các giai đoạn xác minh, điều tra, truy tố, xét xử đối với các vụ án Hình Sự.

Tham gia tư vấn, tố tụng, đại diện trong vụ việc liên quan đến Doanh Nghiệp hoặc vụ án về kinh doanh thương mại

- Đại diện hoặc tham gia thương lượng đàm phán trong các vụ việc liên quan đến mua/bán, sáp nhập, hợp nhất, chia, tách, bàn giao tài sản trong doanh nghiệp; chuyển nhượng cổ phần/phần vốn góp, ...

- Tư vấn thiết lập cấu trúc giao dịch liên quan đến tái cấu trúc doanh nghiệp;

- Rà soát và soạn thảo văn bản, tư vấn cho khách hàng về quản trị rủi do khi giao kết hợp đồng kinh doanh, thương mại.

- Tư vấn thường xuyên/ tư vấn theo vụ việc cho khách hàng doanh nghiệp về Luật doanh nghiệp, Luật lao động, Luật bảo hiểm và các vấn đề phát sinh trong doanh nghiệp;

- Bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của nguyên đơn, bị đơn trong vụ án tranh chấp giữa các thành viên trong công ty với nhau; tranh chấp giữa người quản lý trong công ty (thành viên Hội đồng thành viên, thành viên Hội đồng quản trị, giám đốc,..) với công ty...

Tham gia dịch vụ liên quan đến Hôn Nhân và Gia Đình

- Tư vấn, hỗ trợ dịch vụ công nhận thỏa thuận phân chia tài sản của vợ chồng; xác định cha, mẹ, con; thay đổi/cải chính hộ tịch;...

- Bảo vệ quyền lợi hợp pháp của nguyên đơn, bị đơn trong vụ án ly hôn, chia tài sản khi ly hôn hoặc chia tài sản sau khi ly hôn; 

Với nhiệt huyết và lòng yêu nghề, cùng với Luật Minh Khuê - tôi mong muốn đem lại cho Khách hàng những dịch vụ tốt nhất, giải quyết tối ưu các yêu cầu của Khách hàng và đem lại những giá trị to lớn tới cộng đồng, xã hội.

Trân trọng.

Bài viết của tác giả (16.353)
Lọc theo:

Đất sử dụng có thời hạn theo Luật đất đai 2024

06-01-2026
Thời hạn sử dụng đất là một trong những yếu tố pháp lý cốt lõi quyết định phạm vi quyền, nghĩa vụ và giá trị pháp lý của quyền sử dụng đất. Không phải mọi loại đất đều được Nhà nước giao hoặc cho thuê để sử dụng ổn định lâu dài; trên thực tế, một tỷ lệ lớn diện tích đất đang được sử dụng dưới hình thức đất sử dụng có thời hạn, gắn liền với mục đích sản xuất, kinh doanh, đầu tư hoặc khai thác trong một khoảng thời gian nhất định.

Đất sử dụng ổn định lâu dài là gì? Những loại đất nào có thể sử dụng ổn định lâu dài?

06-01-2026
Thời hạn sử dụng đất là một trong những nội dung có ý nghĩa đặc biệt quan trọng, trực tiếp ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp và sự an tâm lâu dài của người sử dụng đất. Trên thực tế, không ít người dân khi mua bán, nhận chuyển nhượng hoặc thực hiện các thủ tục về đất đai thường băn khoăn trước khái niệm “đất sử dụng ổn định lâu dài”, cũng như đặt ra câu hỏi liệu thửa đất mình đang sử dụng có thuộc loại được sử dụng không thời hạn hay chỉ được Nhà nước giao, cho thuê trong một khoảng thời gian nhất định.

Đất công ích là gì? Quy định về đất phục vụ mục đích công ích

06-01-2026
Đất công ích là quỹ đất do Nhà nước quản lý nhằm phục vụ các nhu cầu chung của cộng đồng dân cư tại địa phương. Việc sử dụng và quản lý đất phục vụ mục đích công ích được pháp luật quy định chặt chẽ nhằm bảo đảm sử dụng đúng mục đích, hiệu quả và vì lợi ích chung của xã hội.

Thời hạn sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất theo Luật đất đai 2024

06-01-2026
Trong quá trình sử dụng đất, việc chuyển mục đích sử dụng đất là nhu cầu phổ biến của người sử dụng đất nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế – xã hội và nhu cầu đời sống. Luật Đất đai năm 2024 đã có những quy định cụ thể về thời hạn sử dụng đất khi chuyển mục đích, bảo đảm thống nhất quản lý đất đai, đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất.

Nguyên tắc, căn cứ, phương pháp định giá đất theo Luật đất đai 2024

06-01-2026
Định giá đất là một trong những nội dung trọng tâm và phức tạp nhất trong quản lý nhà nước về đất đai, bởi giá đất không chỉ là căn cứ để Nhà nước thực hiện các khoản thu từ đất, mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất, nhà đầu tư cũng như sự ổn định của thị trường bất động sản. Thực tiễn quản lý đất đai trong thời gian qua cho thấy, những bất cập trong cơ chế xác định giá đất đã từng là nguyên nhân dẫn đến nhiều khiếu nại, tranh chấp, thậm chí phát sinh tiêu cực trong quá trình giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất và bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

Hạn mức giao đất nông nghiệp bao nhiêu theo Luật đất đai 2024?

06-01-2026
Thực tiễn cho thấy, nhiều hộ gia đình, cá nhân khi được Nhà nước giao đất nông nghiệp hoặc khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất thường băn khoăn về diện tích tối đa được giao, cũng như việc áp dụng hạn mức trong từng loại đất nông nghiệp cụ thể như đất trồng lúa, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất hay đất nuôi trồng thủy sản. Nếu không nắm rõ quy định về hạn mức giao đất nông nghiệp, người sử dụng đất có thể gặp khó khăn trong quá trình đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hoặc phát sinh vướng mắc khi thực hiện các quyền chuyển nhượng, thừa kế, thế chấp quyền sử dụng đất.

Điều kiện điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư theo Luật đất đai 2024

06-01-2026
Thực tiễn cho thấy, không ít dự án sau một thời gian thực hiện đã phát sinh nhu cầu điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, do thay đổi quy mô đầu tư, tiến độ thực hiện, điều kiện thị trường hoặc yêu cầu điều chỉnh từ phía cơ quan quản lý nhà nước. Việc điều chỉnh này, nếu không được thực hiện đúng căn cứ và điều kiện pháp luật, có thể dẫn đến những rủi ro pháp lý nghiêm trọng cho nhà đầu tư.

Quy định về cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai theo Luật đất đai 2024

06-01-2026
Trong bối cảnh chuyển đổi số quốc gia đang được đẩy mạnh, Luật Đất đai 2024 đã dành những quy định quan trọng về xây dựng và quản lý cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, nhằm bảo đảm thống nhất thông tin, minh bạch hóa quản lý và nâng cao hiệu quả sử dụng đất trên phạm vi cả nước.

Hội đồng thẩm định bảng giá đất gồm có ai? Quy định về Hội đồng thẩm định bảng giá đất như thế nào theo Luật đất đao mới?

05-01-2026
Trên thực tế, không ít người vẫn còn nhầm lẫn về vai trò và vị trí pháp lý của Hội đồng này, thậm chí hiểu chưa đúng về việc Hội đồng thẩm định bảng giá đất gồm có ai, có quyền quyết định giá đất hay không, cũng như mối quan hệ giữa Hội đồng thẩm định với cơ quan ban hành bảng giá đất. Vì vậy, việc làm rõ thành phần của Hội đồng thẩm định bảng giá đất và các quy định pháp luật điều chỉnh Hội đồng theo Luật Đất đai mới không chỉ có ý nghĩa về mặt lý luận, mà còn mang giá trị thực tiễn sâu sắc, góp phần giúp người dân, doanh nghiệp và các chủ thể liên quan hiểu đúng, áp dụng đúng pháp luật đất đai trong quá trình thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình.

Các trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo Luật đất đai 2024

05-01-2026
Tiền sử dụng đất và tiền thuê đất không chỉ là nghĩa vụ tài chính cơ bản của người sử dụng đất đối với Nhà nước mà còn là công cụ quan trọng để Nhà nước điều tiết nguồn lực đất đai, bảo đảm công bằng xã hội và định hướng phát triển kinh tế – xã hội. Tuy nhiên, không phải trong mọi trường hợp, người sử dụng đất đều phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính này. Trên cơ sở mục tiêu nhân văn, hỗ trợ an sinh xã hội và khuyến khích đầu tư, pháp luật đất đai qua các thời kỳ luôn thiết lập những cơ chế miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các đối tượng, lĩnh vực và hoàn cảnh nhất định.

Giá đất cụ thể là gì? Thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể theo Luật đất đai 2024

05-01-2026
Luật Đất đai 2024 đã có nhiều điểm mới, quy định rõ ràng, chặt chẽ hơn về bản chất pháp lý của giá đất cụ thể cũng như thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể, nhằm khắc phục những bất cập tồn tại trong thực tiễn thi hành pháp luật đất đai thời gian qua. Việc hiểu đúng giá đất cụ thể là gì, ai là chủ thể có thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể, vai trò của các cơ quan liên quan trong quá trình xác định và quyết định giá đất không chỉ có ý nghĩa học thuật mà còn mang giá trị thực tiễn sâu sắc.

Quy định về giá đất cụ thể theo Luật đất đai 2024

04-01-2026
Giá đất cụ thể là căn cứ quan trọng để xác định nghĩa vụ tài chính và quyền lợi của người sử dụng đất trong nhiều quan hệ pháp luật đất đai. Luật Đất đai 2024 đã quy định rõ các trường hợp áp dụng, thẩm quyền quyết định và trình tự xác định giá đất cụ thể, qua đó góp phần bảo đảm tính minh bạch, thống nhất và phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường.

Các trường hợp áp dụng bảng giá đất theo Luật đất đai 2024

04-01-2026
Bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024 là căn cứ quan trọng để Nhà nước xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất trong nhiều trường hợp cụ thể. Việc nắm rõ các trường hợp áp dụng bảng giá đất giúp người dân, doanh nghiệp và cơ quan quản lý áp dụng đúng quy định, bảo đảm minh bạch và thống nhất trong quản lý đất đai.

Tổng hợp các phương pháp định giá đất theo Luật đất đai 2024

04-01-2026
Các phương pháp định giá đất theo pháp luật đất đai là cơ sở quan trọng để Nhà nước xác định giá đất phục vụ quản lý, tính nghĩa vụ tài chính và bồi thường khi thu hồi đất. Việc nắm rõ từng phương pháp giúp người sử dụng đất và cơ quan có thẩm quyền áp dụng đúng, bảo đảm giá đất phù hợp với thực tiễn và nguyên tắc thị trường.

Đất thuộc nhiều đơn vị hành chính cấp xã có được cấp sổ đỏ không?

04-01-2026
Trong thực tế quản lý và sử dụng đất đai, có nhiều thửa đất nằm trải dài trên địa bàn của từ hai đơn vị hành chính cấp xã trở lên. Điều này đặt ra thắc mắc phổ biến cho người sử dụng đất về việc liệu những thửa đất như vậy có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) hay không theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành.

Quy định về thời điểm tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo Luật Đất đai 2024

04-01-2026
Việc xác định thời điểm tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo Luật Đất đai 2024 là căn cứ quan trọng để áp dụng đúng giá đất, bảo đảm quyền và nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất. Quy định này góp phần thống nhất cách tính, hạn chế tranh chấp, khiếu nại và nâng cao tính minh bạch trong quản lý, sử dụng đất đai.

Căn cứ tính tiền sử dụng đất, căn cứ tính tiền thuê đất theo Luật đất đai 2024

02-01-2026
Nghĩa vụ tài chính về đất đai là một trong những nội dung có ảnh hưởng trực tiếp và sâu sắc nhất đến quyền, lợi ích của người sử dụng đất cũng như hiệu quả quản lý đất đai của Nhà nước. Trên thực tế, rất nhiều vướng mắc, khiếu nại và tranh chấp phát sinh không xuất phát từ việc “có phải nộp tiền hay không”, mà chủ yếu đến từ việc tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được xác định dựa trên những căn cứ nào, áp dụng ra sao và tại thời điểm nào. Việc hiểu không đầy đủ hoặc hiểu sai các căn cứ tính tiền đất không chỉ khiến người sử dụng đất gặp khó khăn về tài chính, mà còn tiềm ẩn nguy cơ phát sinh rủi ro pháp lý trong quá trình thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình.

Quy định về các khoản thu ngân sách từ đất đai theo Luật Đất đai 2024

02-01-2026
Đất đai không chỉ là tư liệu sản xuất đặc biệt mà còn là nguồn lực tài chính quan trọng của Nhà nước, có vai trò trực tiếp trong việc bảo đảm nguồn thu cho ngân sách và điều tiết sự phát triển kinh tế – xã hội. Trong bối cảnh cải cách thể chế, hoàn thiện chính sách tài chính về đất đai đang được đẩy mạnh, việc xác định rõ các khoản thu ngân sách từ đất đai trở thành một nội dung trọng tâm, vừa mang ý nghĩa pháp lý, vừa có tác động sâu rộng đến người dân, doanh nghiệp và cơ quan quản lý nhà nước.

Các trường hợp Nhà nước thu hồi Giấy chứng nhận (Sổ đỏ) đã cấp theo Luật đất đai 2024

02-01-2026
Theo quy định hiện hành, sổ đỏ là giấy tờ có giá trị pháp lý cao, xác nhận quyền sở hữu và quyền sử dụng tài sản đất đai của người dân. Việc thu hồi sổ đỏ chỉ được thực hiện trong những trường hợp đặc biệt, phải tuân theo các quy định của pháp luật và được thực hiện theo đúng thủ tục quy định. Dưới đây là các trường hợp bị thu hồi sổ đỏ đã được cấp theo quy định của pháp luật mà công ty Luật Minh Khuê muốn gửi tới quý khách hàng:

Trường hợp nào phải đính chính sổ đỏ theo Luật đất đai 2024?

02-01-2026
Trên thực tế có rất nhiều trường hợp thông tin trên sổ đỏ bị sai sót như: chênh lệch về diện tích thực tế sử dụng và diện tích sử dụng trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, có sự sai lệch về mốc giới, thông tin chủ sở hữu đất… vậy những trường hợp này cần xử lý như thế nào. Bài viết sau đây của Luật Minh Khuê sẽ đề cập đến vấn đề trường hợp nào người dân phải đính chính sổ đỏ?
Tư vấn pháp luật 1-1 qua Zalo