Luật sư Luật sư Phạm Thị Phương Thanh

Luật sư Phạm Thị Phương Thanh

Luật sư

  • Lĩnh vực: Dân sự, Hình sự, Hôn nhân, Đất đai
  • Trình độ: Đại học
  • Tư vấn: 0986366162

Luật sư Phạm Thị Phương Thanh là Luật sư đang công tác tại Phòng Tranh Tụng của Công ty Luật Minh Khuê.

Luật sư Phạm Thị Phương Thanh trực tiếp tham gia các vụ án liên quan đến lĩnh vực dân sự, hình sự, đất đai, hôn nhân và gia đình, doanh nghiệp,... đồng thời hỗ trợ giải đáp các thắc mắc của khách hàng trực tiếp tại văn phòng, qua điện thoại, email/zalo và trên website luatminhkhue.vn

Bên cạnh đó, Luật sư Phạm Thị Phương Thanh còn phụ trách công việc đại diện ngoài tố tụng, tham gia thương lượng/đàm phán với đối tác/khách hàng, tham gia hòa giải, giải quyết tranh chấp tiền tố tụng theo yêu cầu chính đáng và bảo vệ tối đa quyền lợi ích hợp pháp cho Khách hàng.

Hình ảnh Luật sư Phạm Phương Thanh

Thông tin liên hệ:

Luật sư Phạm Thị Phương Thanh

Số điện thoại: 098.636.6162

Email: luatsu@luatminhkhue.vn

Hỗ trợ, tham gia giải đáp các thắc mắc của khách hàng trên trang web: https://luatminhkhue.vn

 

Lĩnh vực chuyên môn

- Luật sư tư vấn pháp luật về lĩnh vực Đất Đai, Dân Sự, Hình Sự, Doanh Nghiệp, Hôn Nhân & Gia Đình...

- Luật sư tranh tụng các vụ án Dân Sự, Hình Sự, Kinh Doanh Thương Mại...

- Bên cạnh đó, luật sư tham gia/hỗ trợ các buổi đàm phán/thương lượng theo sự vụ cho khách hàng, đối tác; Soạn thảo/dự thảo các văn bản, hợp đồng, thỏa thuận dân sự

- Đại diện ngoài tố tụng trong các vụ việc liên quan đến Dân Sự, Doanh Nghiệp, Đất Đai. Thiết kế cấu trúc giao dịch liên quan doanh nghiệp, chuyển nhượng/chuyển giao quyền sử dụng đất,...

 

Quá trình đào tạo: Bằng cấp, chứng chỉ chuyên môn, thẻ hành nghề luật sư

- Cử nhân Trường đại học Luật Hà Nội niên khóa 2007- 2011

- Chứng chỉ hành nghề Luật sư do Bộ Tư Pháp cấp ngày 07/08/2017 

- Thẻ Luật sư do Liên đoàn Luật sư Việt Nam cấp ngày 13/09/2018

Kinh nghiệm thực tiễn

Tham gia tư vấn pháp luật, tố tụng vụ việc Đất đai

- Tham gia bảo vệ quyền lợi hợp pháp của nguyên đơn, bị đơn trong vụ án tranh chấp chia thừa kế, vụ án tranh chấp về quyền sử dụng đất ai là người có quyền; vụ án tranh chấp về quyền sở hữu nhà ở; Vụ án đòi lại đất do lấn chiếm,...

- Tham gia bảo vệ quyền lợi cho khách hàng trong vụ án tranh chấp ranh giới giữa các bất động sản liền kề,..

- Tư vấn và cung cấp dịch vụ cho khách hàng liên quan đến thỏa thuận Hợp Đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, Hợp Đồng đặt cọc mua/bán đất, Hợp Đồng thuê nhà ,...

Tham gia tư vấn, tố tụng trong các vụ việc Dân Sự

- Tư vấn Hợp Đồng dịch vụ, Hợp đồng đại lý, Hợp đồng hợp tác, Thỏa thuận hợp tác chiến lược,...

- Tham gia bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn, bị đơn dân sự trong vụ án đòi bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng, vụ án xác định cha mẹ cho con, vụ án đòi lại tài sản thuê,...

Tham gia tư vấn, tố tụng vụ việc Hình sự

- Tham gia bào chữa cho các tội danh như: Lừa đảo chiếm đoạt tài sản, Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản; Tội cố ý gây thương tích, ...

- Tham gia bào chữa tại các giai đoạn xác minh, điều tra, truy tố, xét xử đối với các vụ án Hình Sự.

Tham gia tư vấn, tố tụng, đại diện trong vụ việc liên quan đến Doanh Nghiệp hoặc vụ án về kinh doanh thương mại

- Đại diện hoặc tham gia thương lượng đàm phán trong các vụ việc liên quan đến mua/bán, sáp nhập, hợp nhất, chia, tách, bàn giao tài sản trong doanh nghiệp; chuyển nhượng cổ phần/phần vốn góp, ...

- Tư vấn thiết lập cấu trúc giao dịch liên quan đến tái cấu trúc doanh nghiệp;

- Rà soát và soạn thảo văn bản, tư vấn cho khách hàng về quản trị rủi do khi giao kết hợp đồng kinh doanh, thương mại.

- Tư vấn thường xuyên/ tư vấn theo vụ việc cho khách hàng doanh nghiệp về Luật doanh nghiệp, Luật lao động, Luật bảo hiểm và các vấn đề phát sinh trong doanh nghiệp;

- Bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của nguyên đơn, bị đơn trong vụ án tranh chấp giữa các thành viên trong công ty với nhau; tranh chấp giữa người quản lý trong công ty (thành viên Hội đồng thành viên, thành viên Hội đồng quản trị, giám đốc,..) với công ty...

Tham gia dịch vụ liên quan đến Hôn Nhân và Gia Đình

- Tư vấn, hỗ trợ dịch vụ công nhận thỏa thuận phân chia tài sản của vợ chồng; xác định cha, mẹ, con; thay đổi/cải chính hộ tịch;...

- Bảo vệ quyền lợi hợp pháp của nguyên đơn, bị đơn trong vụ án ly hôn, chia tài sản khi ly hôn hoặc chia tài sản sau khi ly hôn; 

Với nhiệt huyết và lòng yêu nghề, cùng với Luật Minh Khuê - tôi mong muốn đem lại cho Khách hàng những dịch vụ tốt nhất, giải quyết tối ưu các yêu cầu của Khách hàng và đem lại những giá trị to lớn tới cộng đồng, xã hội.

Trân trọng.

Bài viết của tác giả (16.353)
Lọc theo:

08 loại đất giao cho tổ chức phát triển quỹ đất phát triển, quản lý, khai thác theo Luật đất đai 2024

30-12-2025
Nhằm bảo đảm tính minh bạch, thống nhất và tránh tình trạng lạm dụng hoặc hiểu sai thẩm quyền, Luật Đất đai 2024 đã quy định cụ thể 08 loại đất được giao cho tổ chức phát triển quỹ đất tại Điều 113. Đây là những loại đất có nguồn gốc, tính chất và mục đích quản lý khác nhau, nhưng đều phục vụ mục tiêu chung là điều tiết quỹ đất, khai thác hiệu quả tài nguyên đất đai và bảo đảm lợi ích quốc gia, công cộng. Việc nhận diện đầy đủ 08 loại đất này không chỉ giúp cơ quan quản lý nhà nước áp dụng đúng pháp luật, mà còn giúp nhà đầu tư, tổ chức, cá nhân và người dân hiểu rõ bản chất, phạm vi và giới hạn của hoạt động phát triển quỹ đất trong giai đoạn mới.

Những trường hợp nào cần thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất?

30-12-2025
Luật Đất đai năm 2024 đã tiếp tục khẳng định đấu giá quyền sử dụng đất là nguyên tắc chung trong nhiều trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất, đặc biệt đối với các khu đất có lợi thế về vị trí, khả năng sinh lợi cao hoặc phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội thông qua thị trường. Đồng thời, luật cũng quy định rõ những trường hợp bắt buộc phải thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, qua đó tạo hành lang pháp lý thống nhất để các cơ quan nhà nước áp dụng và người sử dụng đất thực hiện.

Các trường hợp giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá, đấu thầu theo Luật Đất đai 2024

30-12-2025
Luật Đất đai năm 2024 đã quy định cụ thể các trường hợp giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không thông qua đấu thầu dự án có sử dụng đất, trên cơ sở kế thừa pháp luật hiện hành và khắc phục những bất cập trong quá trình áp dụng trước đây. Các quy định này nhằm bảo đảm sự linh hoạt cần thiết trong quản lý đất đai, đồng thời vẫn đặt trong khuôn khổ pháp lý chặt chẽ để tránh lạm dụng, thất thoát nguồn lực đất đai của Nhà nước.

Trường hợp nhà nước sẽ giao đất có thu tiền sử dụng đất theo Luật đất đai 2024?

30-12-2025
Luật Đất đai năm 2024 đã kế thừa và hoàn thiện các quy định liên quan đến giao đất có thu tiền sử dụng đất theo hướng rõ ràng, minh bạch và phù hợp hơn với thực tiễn quản lý đất đai trong giai đoạn phát triển mới. Trong đó, pháp luật quy định cụ thể các trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, gắn với từng đối tượng sử dụng đất, mục đích sử dụng đất và hình thức tiếp cận đất đai. Việc xác định rõ ranh giới giữa các trường hợp giao đất có thu tiền và các hình thức giao đất, cho thuê đất khác không chỉ giúp bảo đảm nguồn thu cho ngân sách nhà nước, mà còn góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng đất và hạn chế tình trạng đầu cơ, sử dụng đất không đúng mục đích.

Quy định về Tổ chức phát triển quỹ đất theo Luật đất đai 2024

30-12-2025
Trong bối cảnh đất đai ngày càng trở thành nguồn lực đặc biệt quan trọng đối với phát triển kinh tế – xã hội, việc quản lý, khai thác và phân bổ hiệu quả quỹ đất có ý nghĩa quyết định đối với sự phát triển bền vững của mỗi địa phương cũng như của cả quốc gia. Để thực hiện tốt nhiệm vụ này, pháp luật đất đai đã thiết lập cơ chế tổ chức chuyên trách nhằm tạo lập, quản lý và khai thác quỹ đất phục vụ các mục tiêu phát triển chung. Tổ chức phát triển quỹ đất chính là thiết chế pháp lý quan trọng được Nhà nước giao thực hiện vai trò đó.

Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép theo Luật đất đai 2024?

30-12-2025
Chuyển mục đích sử dụng đất là một trong những quyền quan trọng của người sử dụng đất, đồng thời cũng là lĩnh vực được pháp luật đất đai quản lý chặt chẽ nhằm bảo đảm việc sử dụng đất đúng quy hoạch, kế hoạch và mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội của Nhà nước. Trong thực tiễn, không phải mọi trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải thực hiện thủ tục xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Để tạo điều kiện thuận lợi cho người sử dụng đất, giảm bớt gánh nặng thủ tục hành chính nhưng vẫn bảo đảm hiệu lực quản lý nhà nước, Luật Đất đai năm 2024 đã quy định rõ các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép.

Trường hợp nào cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê hoặc thu tiền thuê đất hằng năm theo Luật Đất đai 2024

30-12-2025
Trong các hình thức Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho tổ chức, cá nhân, cho thuê đất là một phương thức phổ biến, được áp dụng rộng rãi nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất, đồng thời bảo đảm nguồn thu ổn định cho ngân sách nhà nước. Đi liền với hình thức cho thuê đất là cơ chế thu tiền thuê đất, trong đó pháp luật đất đai quy định hai phương thức cơ bản: thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê hoặc thu tiền thuê đất hằng năm. Việc lựa chọn phương thức thu tiền không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến nghĩa vụ tài chính của người thuê đất, mà còn tác động đến quyền, lợi ích hợp pháp của họ trong suốt thời gian thuê cũng như đến công tác quản lý nhà nước về đất đai.

Quỹ phát triển đất của địa phương là gì? Quy định về quỹ phát triển đất theo Luật đất đai 2024

30-12-2025
Quỹ phát triển đất là tổ chức tài chính nhà nước quan trọng, đóng vai trò "vốn mồi" để thực hiện các dự án giải phóng mặt bằng và tạo quỹ đất sạch. Với sự ra đời của Luật Đất đai 2024, các quy định về chức năng, nguồn vốn và cơ chế hoạt động của quỹ này đã có những điều chỉnh căn bản nhằm tăng tính minh bạch. Bài viết sau đây sẽ làm rõ khái niệm Quỹ phát triển đất địa phương và cập nhật những quy định mới nhất về quỹ phát triển đất.

Các trường hợp nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất theo Luật đất đai 2024?

30-12-2025
Giao đất không thu tiền sử dụng đất là hình thức giao đất theo quy định của Pháp luật về đất đai của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giao đất. Vậy như thế nào là giao đất không thu tiền sử dụng đất? Loại đất nào thì thuộc đối tượng là đất được giao không thu tiền sử dụng đất? Bài viết dưới đây của Luật Minh Khuê sẽ làm rõ những vấn đề mà bạn đang thắc mắc.

Chi phí đầu tư vào đất còn lại bao gồm các khoản chi phí nào theo Luật Đất đai năm 2024?

30-12-2025
Khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh hoặc để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng, việc xác định chi phí đầu tư vào đất còn lại có ý nghĩa quan trọng nhằm bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất. Đây là căn cứ để xem xét bồi thường thỏa đáng cho những khoản chi phí mà người sử dụng đất đã đầu tư hợp pháp nhưng chưa được thu hồi hết giá trị tại thời điểm thu hồi đất.

Quy định về trưng dụng đất theo Luật đất đai 2024

30-12-2025
Trong hệ thống pháp luật đất đai Việt Nam, trưng dụng đất là một biện pháp hành chính đặc biệt, được Nhà nước áp dụng trong những trường hợp thật sự cần thiết nhằm đáp ứng yêu cầu cấp bách về quốc phòng, an ninh, phòng, chống thiên tai, thảm họa hoặc trong tình trạng khẩn cấp theo quy định của pháp luật. Khác với thu hồi đất – vốn làm chấm dứt quyền sử dụng đất của người sử dụng đất, trưng dụng đất chỉ mang tính tạm thời, được thực hiện trong một thời hạn nhất định và phải kèm theo cơ chế bồi thường, hoàn trả phù hợp nhằm bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người có đất bị trưng dụng.

Căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo Luật đất đai 2024?

30-12-2025
Trong hệ thống pháp luật đất đai Việt Nam, việc giao đất, cho thuê đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất là những quyết định hành chính có ý nghĩa đặc biệt quan trọng, bởi chúng trực tiếp xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất. Mỗi quyết định này không chỉ tác động đến quyền lợi của cá nhân, tổ chức, mà còn ảnh hưởng sâu rộng đến công tác quản lý nhà nước về đất đai, trật tự quy hoạch, phát triển kinh tế – xã hội và bảo đảm lợi ích quốc gia, công cộng.

Bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất theo Luật đất đai 2024

28-12-2025
Luật Đất đai 2024 đã mang lại những thay đổi quan trọng trong chính sách bồi thường, nhằm đảm bảo tối đa quyền lợi chính đáng cho người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi. Trong đó, việc xác định và bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại là nội dung then chốt, giúp người dân và doanh nghiệp sớm ổn định đời sống và tái đầu tư sản xuất. Bài viết sau đây sẽ phân tích chi tiết các quy định của Luật đất đai năm 2024 về bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất.

Quy định về bố trí tái định cư theo Luật đất đai 2024

28-12-2025
Việc thu hồi đất để phục vụ cho phát triển kinh tế - xã hội là một hoạt động không thể tránh khỏi. Tuy nhiên, việc thu hồi đất đồng nghĩa với việc xâm phạm đến quyền lợi của người dân, đặc biệt là những người trực tiếp sử dụng đất. Do đó, việc đảm bảo quyền lợi cho người bị thu hồi đất, trong đó có việc bố trí tái định cư, là một vấn đề hết sức quan trọng và được Nhà nước ta đặc biệt quan tâm.

Trường hợp không được bồi thường tài sản gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất

28-12-2025
Khi Nhà nước thu hồi đất, không phải mọi tài sản trên đất đều được hưởng chính sách đền bù thỏa đáng. Việc nắm rõ các trường hợp không được bồi thường tài sản gắn liền với đất là vô cùng quan trọng để người dân bảo vệ quyền lợi và tránh các sai phạm pháp lý. Bài viết dưới đây sẽ tổng hợp chi tiết những quy định hiện hành về các trường hợp không được bồi thường tài sản gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất.

Khu tái định cư cần đảm bảo điều kiện gì? Thứ tự ưu tiên khi chọn địa điểm tái định cư theo Luật đất đai 2024

28-12-2025
Luật Đất đai 2024 đã dành những quy định cụ thể, chặt chẽ về điều kiện của khu tái định cư cũng như thứ tự ưu tiên khi lựa chọn địa điểm tái định cư, với nguyên tắc xuyên suốt là: bảo đảm người bị thu hồi đất có chỗ ở, điều kiện sống bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ. Việc hiểu đúng và đầy đủ các quy định này không chỉ giúp người dân chủ động bảo vệ quyền lợi của mình, mà còn là cơ sở để các cơ quan, tổ chức thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đúng pháp luật, hạn chế tranh chấp và khiếu kiện kéo dài.

Các khoản hỗ trợ khác đối với người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất?

28-12-2025
Thu hồi đất là một trong những hoạt động quản lý đất đai có tác động sâu rộng nhất đến quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất. Trên thực tế, khi nhắc đến thu hồi đất, phần lớn người dân thường chỉ quan tâm đến tiền bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, mà chưa nhận thức đầy đủ rằng pháp luật đất đai không dừng lại ở việc “bù đắp giá trị đã mất”, mà còn thiết kế nhiều cơ chế hỗ trợ khác nhằm bảo đảm ổn định đời sống, duy trì sinh kế và bảo đảm an sinh xã hội cho người bị thu hồi đất.

Bồi thường chi phí di chuyển tài sản khi Nhà nước thu hồi đất theo Luật đất đai 2024

28-12-2025
Việc Nhà nước thu hồi đất để phục vụ cho lợi ích quốc gia, công cộng là điều không thể tránh khỏi. Tuy nhiên, việc thu hồi đất đồng nghĩa với việc người dân sẽ phải chịu những thiệt hại nhất định, trong đó có việc phải di chuyển tài sản. Để đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân bị ảnh hưởng, Luật đất đai 2024 đã quy định cụ thể về việc bồi thường chi phí di chuyển tài sản. Điều 104 của Luật là một trong những quy định quan trọng, bảo vệ quyền lợi của người dân khi Nhà nước thu hồi đất.

31 trường hợp không được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất theo Luật đất đai 2024

28-12-2025
Trong quá trình quản lý và sử dụng đất đai, không phải mọi trường hợp Nhà nước thu hồi đất đều được bồi thường. Pháp luật đất đai đã quy định rõ những trường hợp không được bồi thường về đất nhằm bảo đảm kỷ cương pháp luật, sử dụng đất đúng mục đích và công bằng trong quản lý đất đai.

Bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi khi Nhà nước thu hồi đất theo Luật đất đai 2024

28-12-2025
Trong bối cảnh Luật Đất đai năm 2024 chính thức được ban hành và từng bước đi vào cuộc sống, việc Nhà nước thu hồi đất để phục vụ các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng ngày càng diễn ra phổ biến và với quy mô lớn hơn. Bên cạnh giá trị quyền sử dụng đất, một trong những vấn đề khiến người sử dụng đất đặc biệt quan tâm chính là việc bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi gắn liền với đất bị thu hồi – những tài sản trực tiếp gắn với sinh kế, thu nhập và công sức đầu tư lâu dài của người dân, nhất là trong lĩnh vực sản xuất nông nghiệp.
Tư vấn pháp luật 1-1 qua Zalo