Luật sư tư vấn về chủ đề "biện pháp bảo đảm"

Quy định pháp luật về giao dịch bảo đảm và đăng ký giao dịch bảo đảm như thế nào? Mức phạt hành chính hành vi vi phạm quy định liên quan đến giao dịch bảo đảm là bao nhiêu? Luật Minh Khuê xin giải đáp vấn đề này trong bài viết dưới đây.

Nếu phát hiện có sai sót về nội dung đã đăng ký biện pháp bảo đảm bằng tàu bay do lỗi của cơ quan đăng ký, người yêu cầu đăng ký gửi phiếu yêu cầu sửa chữa sai sót đến cơ quan đăng ký có thẩm quyền. Thủ tục cụ thể theo dõi trong bài viết sau:

Trường hợp nào phải đăng ký biện pháp bảo đảm bằng tàu bay? Muốn đăng ký biện pháp bảo đảm bằng tàu bay thì phải chuẩn bị hồ sơ như thế nào? Trình tự thủ tục tiến hành ra sao? Luật Minh Khuê nghiên cứu và giải đáp trong bài viết dưới đây:

Thực tiễn thi hành pháp luật về xử lý nợ xấu bằng tài sản bảo đảm ở Việt nam của các tổ chức tín dụng hiện nay gặp rất nhiều những khó khăn, vướng mắc. Một số các khó khăn mà tổ chức tín dụng gặp phải như:

Thời gian qua, hoạt động của hệ thống ngân hàng thương mại đang phải đối mặt với nhiều khó khăn và thách thức. Vấn đề trọng tâm hiện nay là xử lý nợ xấu của hệ thống ngân hàng thương mại, bởi nó làm tắc nghẽn dòng tín dụng trong nền kinh tế Việt Nam.

Trong trường hợp cấp bách có thể tạm thời di chuyển người được bảo vệ đến trụ sở cơ quan Công an, cơ quan Quân đội hoặc địa điểm khác thuộc phạm vi quản lý, bảo vệ của cơ quan Công an, cơ quan Quân đội.

Quy định về tín chấp ở Bộ luật dân sự năm 2015 vẫn còn chưa đảm bảo tính khái quát, không đảm bảo sự hợp lý, sự tương thích về nội hàm của khái niệm, dẫn đến cách hiểu về khái niệm tín chấp nhiều khi không thống nhất. Bài viết chia sẻ nhằm mục đích nghiên cứu pháp luật.

Thưa luật sư: Tôi năm nay 30 tuổi có một căn nhà và một mảnh đất 120m2. Vừa qua tôi có thành lập một doanh nghiệp tư nhân. Hiện giờ muốn mở rộng kinh doanh bằng cách cầm cố tài sản để vay vốn. Mong luật sư tư vấn giúp tôi về những vấn đề liên quan đến hợp đồng cầm cố tài sản.

Thưa luật sư: Tôi là chủ Doanh nghiệp tư nhân. Hiện tại doanh nghiệp mở rộng kinh doanh và thuê trụ sở ở Hà Nội. Bên cho thuê có yêu cầu việc ký cược bằng một tháng tiền thuê nhà. Vậy, việc ký cược có thể được lập thành hợp đồng hay không? gồm những nội dung gì?

Trong quá trình xác lập hợp đồng bảo đảm thì thường không xảy ra tranh chấp, còn bất đồng thì chủ yếu là ở việc định giá tài sản bảo đảm, trong đó đặc biệt với tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất. Vậy, bên cạnh đó tranh chấp trong giao dịch bảo đảm còn thể hiện trong những trường hợp nào?

Thu giữ tài sản và định giá tài sản bảo đảm là một trong những việc quan trọng trong quá trình xử lý tài sản bảo đảm. Muốn phát mại hay nhận gán nợ bằng tài sản thế chấp thì bên nhận thế chấp phải biết được giá trị và nắm giữ được tài sản. Vậy, pháp luật quy định ra sao về vấn đề này?

Các quan hệ bảo đảm bao giờ cũng nhằm bảo đảm cho một nghĩa vụ nhất định. Để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bên nhận bảo đảm thì bên bảo đảm có nghĩa vụ phải lấy đối tượng nào đó để bảo đảm. Bài viết xoay quanh vấn đề về đối tượng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự.

Bất động sản trên đất và đất là một khối tài sản chung, không thể tách rời. Bất động sản là một trong những tài sản bảo đảm phổ biến nhất bởi giá của nó rất lơn. Vậy, theo quy định của pháp luật xử lý tài sản bảo đảm là bất động sản được tiến hành như thế nào?

Quan hệ bảo đảm được xác lập làm hình thành một quan hệ pháp luật giữa các bên tham gia. Để pháp luật bảo vệ thì trước hết phải có sự xác định rõ ràng giữa các chủ thể trong quan hệ bảo đảm. Bài viết tìm hiểu về các chủ thể trong quan hệ bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự.

Giao dịch bảo đảm là Hợp đồng cầm cố, thế chấp, bảo lãnh bằng tài sản theo đó bên bảo đảm cam kết với bên nhận bảo đảm về việc dùng tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự. Vậy, nếu giao dịch bảo đảm vô hiệu thì sẽ phát sinh những hệ quả gì?

Khi đến hạn thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm mà bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ thì các bên cần phải thực hiện xử lý tài sản đảm bảo theo đúng quy định. Vậy, bên cạnh đó, còn có trường hợp nào dẫn đến việc xử lý tài sản đảm bảo hay không?

Căn cứ kết luận giám định pháp y tâm thần, Chánh án Tòa án nhân dân cấp tỉnh hoặc Chánh án Tòa án quân sự cấp quân khu nơi người bị kết án đang chấp hành án phạt tù ra quyết định tạm đình chỉ chấp hành hình phạt tù và áp dụng biện pháp bắt buộc chữa bệnh.

Cùng với sự ra đời của Cục Đăng ký quốc gia Giao dịch bảo đảm thuộc Bộ Tư pháp theo Quyết định số 104/2001/QĐ-TTg, Bộ luật Dân sự đã quy định về vấn đề đăng ký giao dịch bảo đảm. Vậy, việc đăng ký giao dịch bảo đảm nhằm mục đích gì, thủ tục ra sao?

Chủ thể của hợp đồng bảo đảm là các bên tham gia hợp đồng bảo đảm gồm bên bảo đảm và bên nhận bảo đảm, các chủ thể này phải có đầy đủ các điều kiện mà pháp luật quy định đối với chủ thể tham gia hợp đồng nói chung. Vậy, nếu chủ thể của hợp đồng là tổ chức thì pháp luật quy định ra sao?

Chủ thể của hợp đồng bảo đảm là các bên tham gia hợp đồng bảo đảm gồm bên bảo đảm và bên nhận bảo đảm, các chủ thể này phải có đầy đủ các điều kiện mà pháp luật quy định đối với chủ thể tham gia hợp đồng nói chung. Chủ thể của hợp đồng bảo đảm có thể là cá nhân hoặc tổ chức.