Luật sư tư vấn về chủ đề "cầm cố tài sản"

Cho vay có bảo đảm bằng cầm cố giấy tờ có giá (sau đây gọi tắt là cho vay cầm cố) là hình thức cho vay của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (sau đây gọi tắt là Ngân hàng Nhà nước) đối với các tổ chức tín dụng trên cơ sở cầm cố giấy tờ có giá thuộc sở hữu của tổ chức tín dụng để đảm bảo nghĩa vụ trả nợ.

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ phân tích quyền và nghĩa vụ của bên nhận cầm cố và bên cầm cố tài sản theo quy định của pháp luật dân sự hiện nay và giải đáp một số vướng mắc pháp lý liên quan đến hoạt động này:

Tôi đang muốn mua một thửa đất, bên bán có cho tôi xem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, và tôi có kiểm tra thửa đất của họ nhưng tôi đang thắc mắc về một số nội dung trên trang 1 và 2 của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của họ. Luật sư cho tôi hỏi cách đọc tên như thế nào?

Cho em hỏi: Em bị phạt về lỗi gì. Em không thể đến đó nộp được và em có thể nộp phạt vi phạm giao thông qua đường bưu điện được không ạ. Trường hợp quá hạn nộp phạt vi phạm thì bị phạt thế nào? Em xin cảm ơn luật sư ạ.

Tài sản là các vật có giá trị bằng tiền và là đối tượng của quyền tài sản và các lợi ích vật chất khác. Tài sản bao gồm vật có thực, vật đang tổn tại sẽ có như hoa lợi, lợi tức, vật sẽ được chế tạo theo mẫu đã được thoả thuận giữa các bên, tiền và các giấy tờ trị giá được bằng tiền và quyền tài sản.

Hợp đồng trao đổi tài sản là hợp đồng dân sự thông dụng, theo đó, các bên giao tài sản và chuyển quyền sở hữu đối với tài sản cho nhau. Bài viết phấn tích và làm rõ quy định pháp luật về đặc điểm, quyền và nghĩa vụ của các bên liên quan đến hợp đồng trao đổi tài sản. Cụ thể:

Được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật là sự phát sinh quyền tài sản hoặc chấm dứt nghĩa vụ tài sản của chủ thể không dựa trên căn cứ do pháp luật quy định hoặc tuy có căn cứ nhưng căn cứ đã mất hiệu lực.

Hoạt động cầm cố tài sản hoặc đăng ký giao dịch bảo đảm bằng tài sản là một trong những giao dịch khá phổ biến trong đời sống xã hội. Vậy, pháp luật Việt Nam quy định như thế nào về việc đăng ký cầm cố, xử lý tài sản cầm cố. Bài viết phân tích cụ thể:

Cầm cố tài sản là biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ, theo đó bên có nghĩa vụ giao tài sản là động sản thuộc sở hữu của mình cho bên có quyền và các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản (nếu có) để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ dân sự.

Tôi có một thửa đất được cấp giấy chứng nhận năm 2015, sổ bìa hồng. hôm nay tôi qua văn phòng công chứng để ký hợp đồng mua bán với khách hàng, tuy nhiên, hôm nay tôi có qua văn phòng công chứng thì được phản hồi là sổ của tôi không có mã vạch nên không công chứng hợp đồng cho.

Hành vi thuê hoặc mượn xe máy, ô tô của người khác rồi đem đi cắm, cầm cố, thế chấp thì sẽ bị pháp luật xử lý như thế nào ? Người cầm đồ và nơi nhận tài sản cầm đồ phải chịu trách nhiệm gì ?... và một số vướng mắc khác liên quan đến việc cầm cố tài sản sẽ được Luật sư giải đáp cụ thể:

Hiện tại chúng tôi thấy rằng có rất nhiều Khách hàng có nhu cầu cầm cố tài sản. Tuy nhiên, họ lại thường chưa biết cách tự soạn thảo cho mình một hợp đồng cầm cố tài sản mà thường bị phụ thuộc vào hợp đồng mẫu từ bên nhận cầm cố. Theo đó, họ sẽ rất dễ gặp bất lợi bởi những điều khoản được soạn sẵn.

Hiệu cầm đồ mà cầm cố tài sản không rõ nguồn gốc hoặc không chính chủ bị xử phạt, xử lý như thế nào ? Trách nhiệm của người đem tài sản của người khác đi cầm cố là gì ? ... và một số vướng mắc khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:

Việc cầm cố sổ đỏ, thẻ sinh viên, bằng đại học ... không phải là vấn đề hiếm gặp tại Việt Nam. Vậy, khi cầm cố các giấy tờ này có giá trị pháp lý gì không ? Cầm cố tài sản bị trộm cắp thì có phạm luật không ? Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:

Vì nhiều lý do khác nhau mà việc cấp sổ đỏ của người dân thường gặp khó khăn. Vậy, thời hạn cấp sổ đỏ theo quy định của pháp luật hiện nay là bao lâu ? Quy trình và thủ tục cấp sổ đỏ thực hiện như thế nào ? Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:

Cầm cố là gì ? Thế chấp là gì ? Sự khác nhau cơ bản giữa cầm cố và thế chấp tài sản ?... và một số vướng mắc cụ thể khác liên quan đến việc cầm cố tài sản sẽ được Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:

Mượn ô tô, xe máy hoặc tài sản khác không có sự cho phép của họ mà tự ý mang đi cầm đồ, thế chấp để lấy tiền thì phạm tội gì ? Mức phạt tiền là bao nhiêu ? và một số vướng mắc khác liên quan đến cầm cố tài sản sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:

Khi làm hồ sơ ngoài các giấy tờ cần thiết, cán bộ tiếp nhận yêu cầu gia đình ông B phải họp gia đình và có biên bản về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Ông B hỏi, yêu cầu như vậy có đúng quy định không, vì ông thấy trong các thủ tục hành chính không yêu cầu giấy tờ này? Khi ông làm hồ sơ thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất cho em trai ông, cả ông và em trai ông đều bị mất giấy khai sinh. Ông B đã đến UBND xã làm xác nhận mối quan hệ và được UBND xã chứng thực tuy nhiên khi nộp hồ sơ cán bộ tiếp nhận yêu cầu phải có giấy khai sinh mới được giải quyết. Vậy trường hợp này ông B phải xử lý thế nào?

Sổ đỏ, sổ hồng hay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thể được cầm cố đề vay tiền hay không ? và các vướng mắc khác liên quan đến việc cầm cố sẽ được Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể theo quy định của pháp luật hiện này: