Luat Minh Khue

Luật sư tư vấn về chủ đề "đất khai hoang"

đất khai hoang | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề đất khai hoang.

Tranh chấp đất hương hỏa giải quyết như thế nào ?

Tranh chấp đất hương hỏa giải quyết như thế nào ?
Đất hương hỏa được hiểu là phần đất dùng để thờ cúng tổ tiên như: Xây nhà thờ, từ đường dòng họ, hoặc nơi thờ cúng cha mẹ... Do không có sự thỏa thuận rõ ràng và pháp luật còn chưa đồng nhất nên việc tranh chấp loại đất này có nhiều diễn biến phức tạp trên thực tế:

Tư vấn về vấn đề tranh chấp đất đai và quyền thừa kế ?

Tư vấn về vấn đề tranh chấp đất đai và quyền thừa kế ?
Quyền thừa kế tài sản là đất đai và các tranh chấp đất đai là một trong những dạng tranh chấp phổ biến và được tòa án xét xử nhiều nhất trong những năm qua. Vậy, thủ tục và quy trình thực hiện việc giải quyết tranh chấp đất đai, nhà ở được quy định thế nào ?

Đất nông nghiệp khai hoang trước năm 2000 có được bồi thường không ?

Đất nông nghiệp khai hoang trước năm 2000 có được bồi thường không ?
Thưa luật sư, xin hỏi: Em xin nhờ mọi người tư vấn giúp em ạ. Gia đình em có 1500m2 đất khai hoang từ năm 1998. Gia đình em có trồng lúa đến năm 2001 thì phần đất đấy bị nhiễm mặn nên không thể canh tác được nữa. Sau đó nhà em đã cải tạo lại 500m2 để trồng na, và 1000m2 còn lại nhà em trồng cói thu hoạch tự nhiên.

Thủ tục cấp sổ đỏ trên mảnh đất tự khai hoang?

Thủ tục cấp sổ đỏ trên mảnh đất tự khai hoang?
Thưa luật sư! Cháu có một vấn đề cần luật sư giải đáp: cháu có mua một mảnh đất tự khai hoang của một gia đình cùng xã có giấy ủy quyền chuyển nhượng. Hiện mảnh đất này chưa có giấy tờ gì. Cháu nghe nói nếu cháu làm sổ đất nhà ở thì phải trả 100% thuế. Nếu năm 2014 cháu đủ 18 tuổi thì cháu được giảm 50% phí như vậy là đúng hay sai? Cháu cần làm thủ tục gì để được cấp sổ trên mảnh đất đó? Xin chân thành cảm ơn!

Quy định về việc bán đất đấu thầu ?

Quy định về việc bán đất đấu thầu ?
Thưa Luật sư! Em có vấn đề thắc mắc rất mong nhận được sự giải đáp như sau: Trước kia gia đình em có đấu thầu một thửa đất của thôn bên cạnh đất thuộc cựu chiến binh của thôn và xã em quản lý, diện tích 184 m. Trước đấu thầu gia đình đã đào ao rồi vài năm lại san lấp làm vườn cùng mảnh đất của gia đình trước kia được cấp từ năm 1970 có sổ đỏ.Sau nhà là một ít đất hoang không có ai tranh chấp gia đình đã mở rộng thêm diện tích đất và số diện tích đất đó không nằm trong sổ đỏ, bị lệch số đo so với sổ đỏ . năm 2014 có làm đường giao thông liên thôn làm qua một phần diện tích cũng chưa đo cụ thể .

Hợp thức hóa đất ao hồ liền kề với thửa đất ở sử dụng riêng của hộ gia đình ?

Hợp thức hóa đất ao hồ liền kề với thửa đất ở sử dụng riêng của hộ gia đình ?
Thưa luật sư, tôi ở huyện thạch hà tĩnh hà tĩnh có thửa đất do cha mẹ tôi ở đây từ trước 1980 để lại liền kề thửa đất này có cái ao cha mẹ tôi sử dụng riêng để sinh hoạt theo phong tục có từ xưa.Năm 2007 UBND xã cấp giấy chứng nhận QSD đất thì ghi cái ao này là đất hoang.Năm 2013 tôi đã mua đất san lấp và trồng cây ăn quả. Nay tôi viết đơn gửi các cơ quan có liên quan để xin hợp thức hoá .

Làm trang trại trong vùng đất bỏ hoang có được không ?

Làm trang trại trong vùng đất bỏ hoang có được không ?
Kính thưa Luật sư, tôi xin được hỏi một vấn đề sau: Vào khoảng năm 2000 , ông A có vào chân núi, vùng đất bỏ hoang khoảng một hecta để san ủi mặt bằng dựng một lò gạch thủ công. Sau 5 năm, lò gạch dừng sản xuất , mặt bằng đó lại bỏ hoang.Thấy vậy, tôi vào nơi đó mở một trang trại nuôi gà và đã được ông A đồng ý.

Thời hiệu khởi kiện chia tài sản thừa kế?

Thời hiệu khởi kiện chia tài sản thừa kế?
Xin chào Luật Minh Khuê, tôi có vấn đề cần luật sư tư vấn như sau: Cha mẹ tôi chết để lại cho 4 chị em tôi 400m2 đất (đất khai hoang từ năm 1975, khu vực này đã quy hoạch nhà ở, tuy nhiên cha mẹ tôi chưa làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).

Tư vấn về việc sử dụng đất trong dự án?

Tư vấn về việc sử dụng đất trong dự án?
Kính gửi Luật sư công ty Luật Minh Khuê. Mảnh đất hiện nay gia đình chúng tôi đang sử dụng được mua lại cách đây 3 năm bởi người chủ khai hoang trước đó. Được biết đất này khai hoang từ năm 1988, nhưng cơ quan địa phương nói đây thuộc đất trong dự án doanh nghiệp tư nhân.

Tiền sử dụng đất khi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Tiền sử dụng đất khi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
Thưa luật sư! bố mẹ tôi đi xây dựng vùng kinh tế mới khai phá một khu đất rộng khoảng 1200m2 từ năm 1960 và sinh sống ổn định trên mảnh đất đó đến năm 1997 thì bố mẹ tôi qua đời, tôi là con trưởng trong gia đình tiếp tục sinh sống và quản lý sử dụng khu đất, cho đến năm 2001 gia đình tôi bị hỏa hoạn cháy hết nhà cửa tài sản vì vậy tôi phải chuyển đi ở cho khác ( không cùng phường).

Đất như thế nào là lấn, chiếm?

Đất như thế nào là lấn, chiếm?
Tôi hiện nay đang sinh sống tại Đà Lạt, ông bà nội tôi đã sống tại mảnh đất hiện tại hơn 60 năm, gia đình thuần nông. Giữa nhà và đất vườn có một con đừơng mòn nhỏ (bề ngang khoảng 30cm) thông qua sáu hộ dân từ ngày xưa và không còn đựơc sử dụng từ rất lâu. Nhà nào có nhu cầu thì sửa chữa trong khu vực nhà mình để đi ra vườn.

Tư vấn hành vi sử dụng đất sau khi nhà nước đã thu hồi ?

Tư vấn hành vi sử dụng đất sau khi nhà nước đã thu hồi ?
Chào luật sư Công ty Luật Minh Khuê. Em có vấn đề như này muốn hỏi luật sư cách giải quyết ạ. Nhà e có mảnh đất khai hoang trước 1993, đất được sử dụng để cấy lúa ạ. Nhưng do thôn đắp đập nên phần đất của nhà em bị ngập không cấy được nữa.

Đất đang bị kiện để đấu giá có được cấp giấy chứng nhận không?

Đất đang bị kiện để đấu giá có được cấp giấy chứng nhận không?
Thưa Luật sư. Nhà em có một mảnh đất khai hoang và được sử dụng chăn nuôi được 20 năm chưa được cấp bất cứ loại giấy tờ nào? Bây giờ có người kiện tụng đấu giá mảnh đất đấy. Cho em hỏi phải làm thế nào để mình được cấp sổ đỏ hay quyền sử dụng đất ạ? Có thể chuyển đổi ruộng đất được không ạ? Em xin cảm ơn !

Tư vấn về cấp GCNQSDĐ đối với diện tích đất hoang hóa ?

Tư vấn về cấp GCNQSDĐ đối với diện tích đất hoang hóa ?
Xin chào Luật Minh Khuê, tôi có một số thắc mắc, cần được giải đáp như sau: Tôi đang gặp khó khăn về 1 số vấn đề liên quan đến một ô đất nông nghiệp thuộc loại đất vườn đồi bị bỏ hoang nhiều năm và đã hoàn toàn mất mặt bằng canh tác.