Luật sư tư vấn về chủ đề "địa chính"

địa chính | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề địa chính.

Xác định phần ranh giới thửa đất xem có thuộc được diện đền bù không?

Xác định phần ranh giới thửa đất xem có thuộc được diện đền bù không?
Thưa luật sư! Xin các anh tư vấn hộ cho các hộ gia đình ở khu tôi về chính sách đền bù giải phóng mặt bằng của tỉnh quảng ninh như sau: hầu hết 46 hộ dân khu chúng tôi đang ở đều có chủ trương được cấp đất của hợp tác xã cho dân ở vào thời điểm cuối năm 1979 đầu năm 1980 ( không còn giấy tờ gì để chứng minh, vì nhà nước đã thu lại giấy để cấp giấy cnqsd đất năm 1992).

Tư vấn về thủ tục xác nhận nguồn gốc đất đai ?

Tư vấn về thủ tục xác nhận nguồn gốc đất đai ?
Kính gửi Luật Sư. tôi xin hỏi luật sư 1 việc như sau: Cùng 1 khu vực khai hoang có khoảng 100 hộ, vì là đất khai hoang nên không có giấy tờ gì cả , nhưng trong đó có 90 hộ là được địa chính xã cấp số nhưng không phải đóng thuế. Riêng khoảng 10 hộ phải đóng tiền thuê .

Mua đất bằng giấy viết tay có hợp lý không?

 Mua đất bằng giấy viết tay có hợp lý không?
Thưa luật sư ! Đầu năm 2015 tôi có mua 1 miếng đất chiều ngang 5m chạy dài 25m tổng diện tích 125m² bằng giấy viết tay và có tổ trưởng dân phố làm chứng, nhưng không có sự xác nhận của công an xã phường và địa chính . Hiện nay tôi đã xây nhà ở kiên cố . Nhưng bây giờ chủ đất đang gây khó dễ cho tôi và không đưa giấy tờ đất cho tôi lên thổ cư tách sổ riêng như đã hứa trong hợp đồng mà còn liên tục chửi bới tôi hâm đánh hâm giết tôi . Vậy nếu thưa ra tòa tôi có bị mất trắng đất và nhà không ? bởi vì giấy viết tay của tôi không có công an xác nhận .Vậy kính mong luật sư hướng dẫn giúp tôi . Tôi xin chân thành cảm ơn.

Tranh chấp sai diện tích ranh giới đã phân lô sẳn ?

Tranh chấp sai diện tích ranh giới đã phân lô sẳn ?
Thưa luật sư! Chúng tôi có một vài câu hỏi liên quan đến đất đai, mong nhận được sự tư vấn. Nhà tôi xây dựng từ năm 2008, thuộc khu quy hoạch nhà cao tầng. Cả khu phố đều có mặt bằng đất thổ cư để xây dựng là 4m,16m. Hiện nay còn trống 2 nền, chủ mới đến mua và định xây cất nhưng đo đạc lại thì thiếu mỗi nền khoảng 6 cm. Chủ nhân mảnh đất ấy mới nhờ một nhóm người bên địa chính xuống phóng ranh định vị gì gì đó không rõ và bảo là cả khu nhà hàng xóm chúng tôi đều xây cất sai định vị nhà (tôi cũng mờ mịch chả hiểu thế nào, xây nhà phải nhờ người định vị sao?).

Hỏi về quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề ?

Hỏi về quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề ?
Chào Luật sư, mong Luật sư tư vấn cho tôi vấn đề sau: Tôi xin được giấy phép xây dựng ngôi nhà trên phần đất nhà, trên diện tích sổ đỏ. Nhà bên cạnh xây ban công và nguyên phần mái nhà che qua bên tôi khoảng 2 tấc đất (nhà tôi xây từ năm 1960, nhà bên cạnh xây sau). Bây giờ, nếu muốn xây lên thì phải cắt phần thừa ra nhưng hàng xóm không cho và nói đây là đất của họ.

Giải quyết tranh chấp đất đai khi không có giấy tờ quyền sử dụng đất

Giải quyết tranh chấp đất đai khi không có giấy tờ quyền sử dụng đất
Chào Anh/Chị! Em xin phép hỏi 1 số vấn đề liên quan đến việc giải quyết tranh chấp đất đai như sau : Bà nội em chia đất cho bố em và chị gái, nhưng theo khái niệm các cụ là chia không phân định rạch ròi bao nhiêu mét vuông. Năm 1999 nhà em xây nhà, thì bà nội chỉ đất bà cho nhà em đến vị trí nào, bố em tiến hành đào móng và xây ở đấy.

Đòi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Đòi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
Chào luật sư, mong luật sư tư vấn cho tôi vấn đề sau: Gia đình tôi có 5 anh em, 2 trai 3 gái, cha mẹ tôi có tổng số đất vườn là 1,6 hecta và 2h đất ruộng. Trước khi cha mẹ qua đời có chia cho tôi và em trái mỗi người 0,5h đất vườn và 0,5h đất ruộng. 3 người con gái mỗi người 0,2h đất vườn và đã cất nhà ở từ năm 1980 cho tới nay.

Có được đền bù khi giải tỏa chợ tự phát không ?

Có được đền bù khi giải tỏa chợ tự phát không ?
Xin chào Luật sư. Tôi có câu hỏi muốn nhờ luật sư tư vấn giúp. Cách đây 2 năm em có mua (nói mua thì không đúng lắm vì cái này chỉ là chuyển nhượng giấy tay thôi) một quán tạp hóa ở giữa chợ. Chợ này là chợ tự phát của người dân cách đây hơn 20 năm rồi.

Những quy định pháp luật về hợp đồng vay mà các bên trong giao dịch vay dân sự cần chú ý

Khi thực hiện hợp đồng vay các bên cần chú ý những vấn đề sau để tránh được những hành vi vi phạm quy định của pháp luật dân sự, pháp luật hình sự đồng thời hạn chế được những rủi ro trên thực tế. Sau ...

Rủi ro khi nhờ người khác đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Hiện nay có rất nhiều cá nhân, tổ chức đang có nhu cầu nhờ một chủ thể khác thay mình đứng tên trên GCNQSDĐ, điều này đã làm phát sinh rất nhiều tranh chấp và khó chứng minh được nguồn chứng cứ. Trong ...