Hành vi lấn chiếm đất

bài viết dưới đây của chúng tôi sẽ trả lời câu hỏi của quý khách hàng về hành vi lấn chiếm đất vô ttình, cụ thể câu hỏi khách hàng: "Thưa luật sư, do sơ ý nên tôi xây nhà đã lấn sang đất nhà hàng xóm 3cm thì xử lý thế nào?" Xin cảm ơn luật sư! Người hỏi: Lê Dương

Hành vi lấn chiếm đất để xây dựng nhà ở hoặc sử dụng vào các mục đích khác là một tình trạng khá phổ biến tại Việt Nam. Vậy, pháp luật đất đai quy định về cách thức, phương thức xử lý hành vi này như thế nào?

Tình trạng xâm phạm, lấn chiếm đất công hiện nay đang diễn ra rất phổ biến, đây là một vấn đề vô cùng nghiêm trọng, xâm phạm, ảnh hưởng đến lợi ích chung của nhà nước và toàn xã hội. Hành vi lấn chiếm đất công là hành vi vi phạm pháp luật và sẽ bị xử phạt theo từng mức độ vi phạm. Quy trình xử lý lấn chiếm đất công và mức xử phạt vi phạm sẽ có trong bài viết của Luật Minh Khuê dưới đây.

Lấn đất là việc người đang sử dụng đất tự chuyển dịch mốc giới hoặc ranh giới thửa đất để mở rộng diện tích đất. ... Về hành vi chiếm đất là hành vi sử dụng đất mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép hoặc giao quyền sử dụng.

Pháp luật đất đai hiện hành nghiêm cấm hành vi lấn chiếm đất. Nếu quý khách đang bị hàng xóm lấn đất đã làm nhà, hành vi lấn đất xây để xây nhà của hàng xóm đã xâm phạm quyền và lợi ích hợp pháp nhưng không biết phải làm thế nào để đòi lại đất thuộc quyền sở hữu của mình. Hãy tham khảo sự tư vấn sau của Luật Minh Khuê

Theo quy định của pháp luật hiện hành, đối với hành vi lấn, chiếm đất đai sẽ bị xử phạt hành chính hoặc có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự tùy từng mức độ, tính chất nguy hiểm của hành vi. Công ty Luật Minh Khuê tư vấn một số vấn đề cụ thể:

Trên thực tế hiện nay tình trạng lấn, chiếm, xây dựng trái phép các công trình trên diện tích đất công, đất của cá nhân, tổ chức đang diễn ra rất phổ biến. Để có chế tài xử phạt cho các hành vi vi phạm này, pháp luật hiện hành đã ban hành rất nhiều quy định để xử lý các hành vi bất hợp này. Dưới bài viết sẽ nêu cụ thể thông tin về việc xử lý các hành vi này như thế nào.

Đất khai hoang và đất lấn chiếm là hai khái niệm khác nhau liên quan đến việc sử dụng đất, tuy nhiên có một số điểm tương đồng. Dưới đây, công ty Luật Minh Khuê xin gửi đến quý khách hàng nội dung về phân biệt đất khai hoang và đất lấn chiếm theo Luật đất đai mới nhất qua bài viết sau đây:

Tư vấn về việc bồi thường khi bị thu hồi đất để xây cầu ? Trình tự, thủ tục thu hồi đất vì mục đích công cộng, quốc phòng, an ninh? Mức bồi thường khi nhà nước thu hồi đất cho doanh nghiệp thực hiện dự án ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:

Mức bồi thường khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp ? . Bồi thường về nhà xây dựng trên đất khi nhà nước thu hồi đất ? Căn cứ vào đâu để đưa ra mức giá bồi thường khi nhà nước thu hồi đất ? Tư vấn về việc thu hồi đất nhưng không được nhận bồi thường ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:

Hiện nay, tình trạng lấn, chiếm đất đai vẫn đang còn diễn ra do đó Luật Minh Khuê xin gửi đến bạn đọc bài viết "Hành vi lấn chiếm đất nông nghiệp không phải đất trồng lúa bị xử phạt như thế nào?". Mong bạn đọc đón nhận:

Kính gửi luật sư. Thửa đất gia đình tôi hiện sinh sống nằm trên rãnh đường 75A cũ, nay là đường 398 lỗi rẽ từ Cầu Giẽ về Vân Đình. Năm 1989-1990 do hoàn cảnh gia đình khó khăn, tôi xin phép UBND xã xuống rãnh đường 75A xây nhà sinh sống và được chủ tịch UBND đồng ý. Khi xưa khu đất này là trận địa pháo cũ, nhiều thùng vũng, gia đình tôi sống bằng nghề làm lò vôi và chăn nuôi.

Hiện này, hành vi lấn, chiếm đất phi nông nghiệp diễn ra ngày càng phổ biến trong đời sống xã hội và nó đã gây ảnh hưởng đến lợi ích hợp pháp của rất nhiều cá nhân và các tổ chức xã hội. Vậy người lấn, chiếm đất phi nông nghiệp bị xử phạt như thế nào? Trong bài viết này, Luật Minh Khuê sẽ đưa ra các thông tin xoay quanh vấn đề này để quý khách hàng nắm bắt được rõ hơn.

Tranh chấp đất đai là một dạng tranh chấp rất phổ biến tồn tại dưới nhiều dạng tranh chấp khác nhau đa phần đó là các tranh chấp liên quan đến sử dụng sai mục đích sử dụng đất theo quy định của nhà nước hiện nay:

Hiện nay việc vi phạm pháp luật về đất đai không phải là hiếm, hậu quả của các hành vi này gây ra rất lớn dẫn đến tranh chấp, thất thoát ngân sách Nhà nước rất nhiều. Đặc biệt là hành vi lấn, chiếm đất chưa sử dụng dưới đây Luật Minh Khuê sẽ nêu lại hậu quả pháp lý của người thực hiện hành vi lấn, chiếm đất chưa sử dụng.

Năm 2017, ông T nhận chuyển nhượng mảnh đất có diện tích 150m2 tại quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh. Liền kề mảnh đất của ông T là mảnh đất do bà V đứng tên. Cuối năm 2017, bà V tiến hành xây nhà. Sau khi công trình hoàn thành, ông T phát hiện bà V...

Đất quốc phòng an ninh, đất rừng phòng hộ, đất đê điều... là những loại đất đặc thù được các quy định của pháp luật bảo vệ chặt chẽ nhưng trong thời gian qua cũng không tránh khỏi tình trạng lấn chiếm trái phép:

Tôi gửi cho Luật sư 2 Quyết định CÙNG KẾT LUẬN GIẢI QUYẾT TỐ CÁO và bản đồ địa chính các năm. Riêng bản đồ năm 2011 đường đứt gãy là tường rào ông Hơn xây sau khi hoàn thành đường đông tây 2. Toàn bộ đoạn tường rào đó dài 24 m nhưng họ cưỡng chế chỉ phá 19,3 m còn 5,8m....

Trong thực tế hiện nay các tranh chấp liên quan đến lối đi chung và tranh chấp lấn chiếm đất diễn ra khá phổ biến, bài viết dưới đây sẽ giải đáp thắc mắc liên quan đến hai tranh chấp này thông qua các trường hợp xảy ra trong thực tế:

Chào Luật sư, tôi xin được tư vấn vấn đề như sau: Khu gia đình chúng tôi được cấp mỗi nhà được cấp 85m2 đất ở ( rộng 5m dài 17m ) đã có GCNQSD chúng tôi đã làm nhà ở đúng diện tích được cấp , phía trước nhà chúng tôi còn khoảng hơn 20m2 , số đất này nhà nước nói là để lưu không Dự kiến mở đường ( đường hiện tại 6m ). Xin hỏi luật sư số đất hơn 20m2 sân lưu không có phải nộp thuế đất không ? Nếu nộp thì theo khung thuế suất nào, Cơ quan thuế có năm họ thu thuế suât 0,03% sau họ lại yêu cầu phải nộp 0,2% theo đất lấn , chiếm có đúng không ? Xin chân thành cảm ơn Luật sư