Luat Minh Khue

hợp đồng chuyển nhượng

hợp đồng chuyển nhượng - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về hợp đồng chuyển nhượng

Những lưu ý để có hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đúng luật.

Những lưu ý để có hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đúng luật.
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là loại hợp đồng mà trong đó người đang sử dụng đất sẽ thỏa thuận chuyển nhượng toàn bộ quyền sử dụng đất của mình cho cá nhân, tổ chức khác. Không giống với những loại hợp đồng mua bán thông thường, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được quy định với những điều kiện khá chặt chẽ, vì thế để đảm bảo nhận đất đúng pháp luật, các bên cần lưu ý những điều kiện sau:

Bản di chúc không có chữ ký của người lập? Thiếu thành viên trong gia đình? Và ko được công chứng có hợp pháp không?

Bản di chúc không có chữ ký của người lập? Thiếu thành viên trong gia đình? Và ko được công chứng có hợp pháp không?
Thưa luật sư, xin hỏi: Bà tôi có 4 người con, trong đó có mẹ tôi. Khi lập đi chúc chỉ có mặt 3 người con, là anh em của mẹ tôi, mẹ tôi không được thông báo và không có mặt, mặc dù tại thời điểm đó mẹ tôi đủ điều kiện sức khỏe và minh mẫn. Trong bản di chúc đó cũng không hề có chữ ký hay dấu vân tay điểm chỉ của bà.

Xây nhà trên đất của người khác khi bị đòi đất phải xử lý như thế nào?

Xây nhà trên đất của người khác khi bị đòi đất phải xử lý như thế nào?
Thưa luật sư, xin hỏi: Ba tôi có căn nhà xây dựng trên phần đất của người khác đứng tên , căn nhà này có từ thời ông nội của tôi đến nay đã hơn 30 năm rồi nay nhà tôi xuống cấp và định sửa chữa lại nhưng chủ đất không cho và đòi lấy lại đất. Xin hỏi luật sư là chủ đất có quyền lấy lại đất và buộc gia đình tôi phải đi hay không ? Cảm ơn!

Làm thế nào để được cấp sổ hồng khi tách thửa đất?

Làm thế nào để được cấp sổ hồng khi tách thửa đất?
Thưa luật sư, Hiện tại, nhà tôi ở quận 6, đất xây dựng nhà ơn do ông cậu chia làm 3 cho con cháu năm 1994, trong đó có 2 nhà đã làm xong sổ hồng, riêng phần còn lại chú tôi chia làm 2 ra cho ba tôi 1 phần, sau đó đến khoảng năm 2004 dự án 415 đã giải tỏa 1 phần và đã bồi thường giải tỏa.

Tranh chấp đất mua bán đất bằng giấy tay khi sổ đỏ đã cấp cho bên chủ đất và đem thế chấp ngân hàng ?

Tranh chấp đất mua bán đất bằng giấy tay khi sổ đỏ đã cấp cho bên chủ đất và đem thế chấp ngân hàng ?
Chào luật sư,nhà mình có mua 1 miếng đất bằng giấy tay từ năm 1996. Gần đây nhà mình đi làm sổ đỏ cho miếng đất đó thì phát hiện chủ đất đã làm sổ đỏ đứng tên chủ đất. Nhà mình ra đòi sổ đỏ thì họ nói sổ đỏ đã thế chấp ngân hàng.

Mẫu hợp đồng tặng cho cổ phần mới nhất

Mẫu hợp đồng tặng cho cổ phần mới nhất
Công ty luật Minh Khuê cung cấp Mẫu hợp đồng tặng cho cổ phần mới nhất áp dụng trong trường hợp tặng cho cổ phần giữa cá nhân và cá nhân để Quý khách hàng tham khảo và áp dụng trên thực tiễn:

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có bắt buộc công chứng không?

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có bắt buộc công chứng không?
Xin chào luật sư, tôi có thắc mắc muốn nhờ luật sư tư vấn như sau: Tôi có ý định mua một mảnh đất có diện tích 500 m2, mục đích sử dụng đất là đất thổ cư. Gia đình bán mảnh đất này cho tôi không muốn ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại văn phòng công chứng mà chỉ muốn viết giấy tay có chứng thực tại Ủy ban nhân dân xã vì họ sợ ký hợp đồng công chứng phức tạp và tốn kém. Vậy cho tôi hỏi, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không công chứng có được không? Mong sớm nhận được tư vấn của luật sư, tôi xin cảm ơn!

Căn cứ vào đâu để ghi nhận giá chuyển nhượng dự án bất động sản?

Căn cứ vào đâu để ghi nhận giá chuyển nhượng dự án bất động sản?
Thưa luật sư! Công ty HT hiện đang có dự án đầu tư xây dựng văn phòng làm việc và các công trình phụ trợ trên diện tích đất thuê 50 năm (từ năm 2014) nhưng do điều kiện về nguồn lực nên không thực hiện được muốn chuyển nhượng cho công ty chúng tôi với giá 990 triệu đồng. Về thủ tục đất đai: Hợp pháp đã được cấp bìa đỏ thời hạn thuê 50 năm, về dự án: đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư, giấy phép xây dựng các các thủ tục liện quan khác hoàn chỉnh (dự án khả thi). Công ty HT mới nộp tiền thuê đất năm 2014, 2015.

Mua đất nằm ở hai thửa khác nhau của cùng một chủ ?

Mua đất nằm ở hai thửa khác nhau của cùng một chủ ?
Chào luật sư. Tôi có vấn đề về đất đai mong được luật sư tư vấn giúp: Tôi mới đặt cọc 10 triệu để mua miếng đất 4.3 x 15 của ông Đ . Sau đó mới tìm hiểu thì miếng đất này nằm ở hai thửa đất khác nhau thửa 373 có chiều ngang là 1.6 và thửa 368 có chiều ngang là 2.7m chiều dài đều là 15m ( của cùng một

Bán đất bị lỗ có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không ?

Bán đất bị lỗ có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không ?

Kính gửi công ty Luật Minh Khuê, tôi có một vấn đề thắc mắc mong nhận được sự tư vấn từ luật sư. Tôi xin được trình bày sự việc như sau: Năm 2016 tôi có mua một căn hộ chung cư với giá 2 tỷ, và bây ...