Chuyển nhượng cửa hàng (quán, sạp) là hình thức chuyển nhượng địa điểm kinh doanh bao gồm cả tài sản phục vụ hoạt động kinh doanh tại địa điểm kinh doanh. Hợp đồng là một văn bản thông dụng nhất ngày nay ngoài ra nó còn mang giá trị pháp lý nhất định.
Hợp đồng chuyển nhượng vốn trong công ty có vốn nước ngoài là một trong những loại hợp đồng mà Công ty luật Minh Khuê tư vấn xây dựng cho Quý khách hàng:
Rất nhiều người dân một mặt không am hiểu quy định pháp luật mặt khác do dựa vào những sự tin tưởng thân quen và không muốn nộp thuế nên thường ký hợp đồng mua bán chuyển nhưởng quyền sử dụng đất bằng giấy viết tay ? Vậy hợp đồng này có giá trị pháp lý không ? Luật sư giải thích cụ thể:
Mình đang muốn sang nhượng cửa hàng quần áo đang kinh doanh do mình và gia đình sắp sang nước ngoài. Cửa hàng của mình là đang thuê nhà của người khác. Luật sư có thể cho mình tham khảo mẫu Hợp đồng Sang nhượng cửa hàng không ạ? Mình xin cám ơn!
Ngày nay nhu cầu mua bán, chuyển nhượng đất ngày càng cao, vậy cần chuẩn bị những gì khi chuẩn bị mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng dất để tránh được những rủi ro pháp lý thường gặp. Trong bài viết này công ty Luật Minh Khuê sẽ đưa ra một số lưu ý để độc giả có thể tham khảo.
Thưa luật sư. Tôi có một mảnh đất diện tích 50m gắn liền với đất là nhà cửa và tài sản tôi đã chuyển nhượng cho người khác từ năm 2014 và đã có phòng công chứng làm thủ tục chuyển nhượng và các giấy tờ viết tay khác.
Tòa phúc thẩm TAND tối cao tại TP.HCM vừa tuyên hủy việc mua bán cổ phiếu giữa ông T. với bà Th. vì cho rằng giao dịch giữa hai bên không hợp pháp. Điều đáng nói là trước đó bà Th. đã đồng ý ký hợp đồng mua cổ phiếu, đã nhận tiền lãi hằng năm từ số cổ phiếu này…
Chuyển nhượng dự án đầu tư tức là thay đổi chủ đầu tư của dự án - Trong nhiều trường hợp việc thay đổi này cần có sự đồng ý của cơ quan chức năng. Công ty luật Minh Khuê cung cấp mẫu hợp đồng này để Quý khách hàng tham khảo. Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp qua tổng đài 1900.6162 (24/7)
Hợp đồng công chứng mua bán phải xác lập ở đâu ? Hồ sơ mua bán đất đai cần những giấy tờ gì ? Mức thuế phải nộp khi mua bán đất đai theo quy định của pháp luật hiện nay sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp trực tiếp:
Công ty Luật Minh Khuê cung cấp mẫu hợp đồng chuyển nhượng đất để Quý khách hàng tham khảo. Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ trực tiếp qua tổng đài trực tuyến 1900.6162 để được tư vấn, hỗ trợ pháp lý nhanh chóng - tiết kiệm - hiệu quả.
Tài sản chung là đất đai khi bán cho bên thứ 3 thực hiện như thế nào ? Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai theo pháp luật hiện hành ? Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai, tiền bạc của bố mẹ đã mất để lại ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư phân tích, tư vấn cụ thể:
“Giao dịch dân sự đã được xác lập bằng văn bản nhưng vi phạm quy định bắt buộc về công chứng, chứng thực mà một bên hoặc các bên đã thực hiện ít nhất hai phần ba nghĩa vụ trong giao dịch thì theo yêu cầu của một bên hoặc các bên, Tòa án ra quyết định công nhận hiệu lực của giao dịch đó.
Thế chấp “sổ đỏ” để thực hiện vay vốn ngân hàng là cách được các cá nhân, hộ gia đình thực hiện ngày càng phổ biến. Trong thời gian thế chấp muốn chuyển nhượng thì có được không? Các tiến hành như thế nào để đúng quy định pháp luật?
Quyền sở hữu trí tuệ về bản chất nó được xem như một tài sản vô hình vì vậy có quyền chuyển giao, chuyển nhượng cho người khác nhưng phải tiến hành đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Luật Minh Khuê phân tích những vấn đề pháp lý liên quan đến việc chuyển giao này:
Luật Minh Khuê tư vấn về lĩnh vực đất đai và giải đáp quy định của pháp luật về hợp đồng mua bán, chuyển nhượng đất đai theo quy định của pháp luật hiện nay:
Khi thực hiện các giao dịch dân sự biện pháp để hạn chế tối đa những rủi ro có thể xảy ra là các bên tham gia giao dịch sẽ đàm phán, soạn thảo và ký kết hợp đồng bằng văn bản, trong nội dung hợp đồng sẽ được đề cập các trường hợp và cách xử lý.
Thưa luật sư, Tôi muốn hỏi: Nguyên vào năm 2012 xã Em có nhận hợp đồng chuyển nhượng của Ông m và bà H. Sau khi cán bộ 1 cửa tiếp nhận và ra phiếu hẹn trả hồ sơ cho Ông M.
Pháp luật đã quy định rõ hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải lập thành văn bản có công chứng, chứng thực và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký. Tuy nhiên, trên thực tế không phải ai cũng nắm rõ quy định này và việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng “giấy tay” vẫn còn diễn ra.
Luật Minh Khuê tư vấn về lĩnh vực đất đai và giải đáp vướng mắc về Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được những ai ký tên theo quy định hiện nay:
