Đặt cọc là biện pháp bảo đảm nhưng không bắt buộc thực hiện, nếu các bên mua bán đất có nhu cầu thì có thể sử dụng mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất dưới đây, trong đó quy định về mức phạt cọc, cam kết của các bên.
Xin chào công ty Luật Minh Khuê, tôi có vấn đề thắc mắc cần được giải đáp.Gia đình tôi muốn mua nhà của anh A, hai bên đã ký hợp đồng đặc cọc với số tiền là 50 triệu và có chữ ký của người làm chứng. Tuy nhiên, bây giờ anh A lại không muốn bán nhà nữa và cũng không chịu bồi thường như hợp đồng ...
Chào công ty luật Minh Khuê. Tôi đang tính mua một căn nhà trên đất. Trước tiên tôi muốn làm 1 hợp đồng đặt cọc trước sau đó mới làm hợp đồng mua bán. Tôi muốn hỏi khi tôi làm hợp đặt cọc hay hợp đồng mua bán có bắt buộc phải công chứng không ?
Tư vấn về thuế khi mua căn hộ chung cư ? Xin mẫu hợp đồng mua bán nhà ? Tư vấn về thủ tục và lệ phí mua bán nhà chung cư ? Chứng minh quyền sở hữu đối với đất đai đã mua khi không có hợp đồng chuyển nhượng ?
Xin chào luật sư, tôi có câu hỏi xin được tư vấn: Trong hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư, bên mua người vợ đứng tên trong hợp đồng mua bán với chủ đầu tư và người chồng là người có liên quan. Vậy luật sư vui lòng cho biết, trong trường hợp này chỉ đại diện người vợ ký tên trong hợp đồng đặt cọc với bên bán, như vậy có đảm bảo tính pháp lý không ạ?
Khách hàng: "Chào luật sư, Ngày 15/3/2018 tôi có mua căn nhà hẹn ngày 15/04/2018 ra công chứng. Tôi và chủ nhà có làm hợp đồng đặt cọc mua bán nhà với bên a ( chủ nhà) số tiền 300tr và nếu bên a ko bán nữa thì bên a phải bồi thường cho bên b ( bên mua) 300tr..."
Thưa luật sư: Năm nay tôi 30 tuổi đã có gia đình và có ý định mua một căn chung cư tại đường Phạm Hùng, Hà Nội. Kèm theo hợp đồng mua nhà thì bên chuyển nhượng có yêu cầu về việc đặt cọc 30% giá trị của căn nhà. Vậy, việc đặt cọc có thể được lập thành hợp đồng hay không? gồm những nội dung gì?
Xin chào công ty Luật Minh Khuê, tôi có mua một căn nhà ở Bình Dương trị giá hơn 01 tỷ. Hai bên có thỏa thuận về việc mua bán chuyển nhượng này, và trước đó tôi đã đặt cọc cho bên bán là 200 triệu đồng. Và sắp tới đây ngày 25/11 này sẽ ký kết hợp đồng chính thức.
Trong các giao dịch kinh tế dân sự hoạt động đặt cọc là một trong những hoạt động nhằm bảo đảm thực hiện hợp đồng trong tương lai, Quý khách hàng vui lòng tham khảo mẫu hợp đồng đặt cọc sau:
Thưa luật sư, Xin hỏi: Hhợp đồng đặt cọc hứa mua bán như thế nào cho có hiệu lực: - Tôi là bên a định mua căn hộ chung cư của bên b đã có sổ đỏ, nhưng trong sổ đỏ có ghi qui định: chỉ được mua bán chuyển nhượng sau 10 năm kể từ khi bên b ký hđ mua bán. (tính ra là còn 03 năm nữa) ? -Vậy xin hỏi phải làm hđ đặt cọc nội dung như thế nào để hđ có hiệu lực.
Xin hỏi luật sư,tôi có mua 1 mảnh đất, 2 bên có làm giấy đặt cọc là 40tr, và cam kết là nếu tôi không mua thì tôi mất 40tr, nếu bên bán không bán thì phải trả lại tôi số tiến là 80tr (trong giấy đặt cọc không chữ ký của bà vợ) nhưng sau đó bên bán không bán nữa, với lí do là vợ con không đồng ý.
Xin chào Luật sư, Công ty chúng tôi đang gặp rắc rối như sau: Năm 2010, chúng tôi có ký hợp đồng thuê mặt bằng với một công ty nước ngoài có chi nhánh ở Việt Nam. Tiền đặt cọc hợp đồng là 15,000USD (ghi rõ là 15,000USD, không có tương ứng với VNĐ). Nhưng chúng tôi thanh toán bằng đồng tiền Việt theo tỷ giá thời điểm đó.
Những điều phải biết khi ký hợp đồng đặt cọc mua đất. Theo dõi nội dung bài viết sau đây để có thêm thông tin chi tiết nhất về hợp đồng đặt cọc mua đất và những lưu ý khi ký hợp đồng đặt cọc mua đất
Việc công chứng hợp đồng đặt cọc được thực hiện như thế nào? Trong nội dung bài viết dưới đây, Luật Minh Khuê xin chia sẻ những quy định liên quan đến vấn đề này, mời quý bạn đọc cùng tham khảo.
