Luat Minh Khue

Luật sư tư vấn về chủ đề "hợp đồng đặt cọc"

hợp đồng đặt cọc | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề hợp đồng đặt cọc.

Đặt cọc là gì? Nội dung, mục đích, mức phạt khi đặt cọc

Đặt cọc là gì? Nội dung, mục đích, mức phạt khi đặt cọc
Đặt cọc là một biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự theo đó một bên (bên đặt cọc) giao cho bên kia (bên nhận đặt cọc) khoản tiền hoặc tài sản trong thời hạn nhất định nhằm xác nhận việc thống nhất ý chí giữa các bên và để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng dân sự.

Đặt cọc là gì? Hình thức của hợp đồng đặt cọc

Đặt cọc là gì? Hình thức của hợp đồng đặt cọc
Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng...

Hợp đồng đặt cọc mua nhà bằng giấy viết tay có hiệu lực không ?

Hợp đồng đặt cọc mua nhà bằng giấy viết tay có hiệu lực không ?
Giá mua nhà ở xã hội được xác định dựa trên yếu tố nào ? Gửi tiền cho bạn gái thông qua tài khoản để mua nhà có đòi lại được không ? Quy định về hoàn trả số tiền đặt cọc mua nhà ? Mua nhà ở chung cư thì áp dụng theo quy định của Luật nào cho đúng ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:

Quy định về mẫu hợp đồng đặt cọc mới nhất năm 2023

Quy định về mẫu hợp đồng đặt cọc mới nhất năm 2023
Yêu cầu bên nhận đặt cọc, bên nhận ký cược ngừng việc khai thác, sử dụng hoặc xác lập giao dịch dân sự đối với tài sản đặt cọc, tài sản ký cược; thực hiện việc bảo quản, giữ gìn để tài sản đặt cọc, tài sản ký cược không bị mất giá trị hoặc giảm sút giá trị

Mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất phân lô mới nhất năm 2023

Mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất phân lô mới nhất năm 2023
Thủ tục đặt cọc tiền mua đất như thế nào? Hai bên thỏa thuận như thế nào để việc tiền đặt cọc có giá trị pháp lý ? Các giấy tờ pháp lý cần có khi mua nhà ? Tư vấn giúp việc mua nhà tập thể chưa có sổ đỏ ? sẽ được Công ty Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:

Các bước đặt cọc mua bán nhà đất

Các bước đặt cọc mua bán nhà đất
Đặt cọc là một biện pháp bảo đảm sự thực hiện của một nghĩa vụ. Nó được áp dụng trong nhiều lĩnh vực khác nhau, nhưng phổ biến nhất là trong quá trình chuyển nhượng bất động sản, bao gồm cả việc mua bán và thuê nhà đất. Khi một bên quan tâm đến việc mua hoặc thuê một tài sản như nhà, đất đai, căn hộ, hay một công trình xây dựng, bên nhận đặt cọc có thể yêu cầu bên đặt cọc giao một khoản tiền hoặc tài sản có giá trị như một dạng bảo đảm cho việc ký kết hợp đồng hoặc thực hiện các điều khoản liên quan.

Ví dụ một vụ tranh chấp hợp đồng đặt cọc được Tòa án xác định là có trở ngại khách quan nên không phạt cọc

Ví dụ một vụ tranh chấp hợp đồng đặt cọc được Tòa án xác định là có trở ngại khách quan nên không phạt cọc
Bộ luật Dân sự năm 2015 cũng không quy định rõ, phần đặt cọc tối đa bằng bao nhiêu phần trăm giá trị hợp đồng. Như vậy, có thể đặt cọc số tiền có giá trị lớn lên đến 80-90% thậm chí 100% giá trị hợp đồng. Chưa thấy bản án nào chấp nhận hoặc không chấp nhận tỷ lệ đặt cọc lớn như vậy.

Ký hợp đồng đặt cọc mua đất bằng giấy viết tay với người được ủy quyền miệng thì có được bồi thường không ?

Ký hợp đồng đặt cọc mua đất bằng giấy viết tay với người được ủy quyền miệng thì có được bồi thường không ?
Đặt cọc bản chất là để cam kết thực hiện các giao dịch mua bán về sau. Vậy, nếu chỉ ký hợp đồng đặt cọc với bên được ủy quyền bằng miệng (không có giấy tờ) sau này khi xảy ra tranh chấp thì xử lý thế nào ? Có được bồi thường không ? Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:

Hợp đồng đặt cọc bằng đồng Đô La Mỹ (USD) có hợp pháp không ?

Hợp đồng đặt cọc bằng đồng Đô La Mỹ (USD) có hợp pháp không ?
Xin chào Luật sư, Công ty chúng tôi đang gặp rắc rối như sau: Năm 2010, chúng tôi có ký hợp đồng thuê mặt bằng với một công ty nước ngoài có chi nhánh ở Việt Nam. Tiền đặt cọc hợp đồng là 15,000USD (ghi rõ là 15,000USD, không có tương ứng với VNĐ). Nhưng chúng tôi thanh toán bằng đồng tiền Việt theo tỷ giá thời điểm đó.
Chat zalo Liên hệ theo Zalo Liên hệ theo SĐT Liên hệ qua Facebook Messenger Liên hệ qua Email
Mở Đóng