Hợp đồng thuê nhà ở là một loại hợp đồng dân sự, theo đó bên cho thuê nhà giao lại nhà cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn, bên thuê phải trả tiền thuê theo thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp luật.
Chuyên mục: "Hợp đồng thuê nhà ở" cung cấp biểu mẫu hợp đồng thuê nhà và phân tích các quy định pháp luật có liên quan đến nội dung này.
Tải mẫu hợp đồng mượn nhà mới nhất 2026 (file Word) dùng cho trụ sở công ty, ở nhờ, kinh doanh. Hướng dẫn chi tiết cách viết, lưu ý pháp lý và phân biệt với hợp đồng thuê để tránh rủi ro thuế.
Hợp đồng cho thuê nhà là một trong những văn bản quan trọng thể hiện ý chí, sự thỏa thuận giữa người đi thuê nhà và người cho thuê nhà về: Mục đích cho thuê nhà (để ở, kinh doanh ...), giá thuê nhà, thời hạn thanh toán tiền thuê nhà, nghĩa vụ cải tạo, sửa sang nhà ở,...
Trong trường hợp doanh nghiệp thuê nhà của cá nhân, tổ chức làm địa điểm kinh doanh hay văn phòng đại diện thì cần thỏa thuận hợp đồng như thế nào? Các bên có thể tham khảo mẫu hợp đồng thuê nhà được công ty Luật Minh Khuê soạn thảo sau đây:
Biên độ giá qua các năm thuê nhà (để ở hoặc để làm kinh doanh) là một trong những vấn đề cần thương thảo trong hợp đồng thuê nhà. Hiện nay, các bên thường không chú ý đến điều khoản này đến khi bên thuê tăng giá thuê thì sẽ xảy ra tranh chấp:
Theo quy định của Luật nhà ở thì hợp đồng thuê nhà không bắt buộc phải có công chứng, việc công chứng do các bên tự thỏa thuận. Tuy nhiên, trong nhiều trường hợp, dù người thuê muốn công chứng, người cho thuê vẫn nói “không”, dẫn tới những rắc rối nếu có tranh chấp sau này:
Hiện nay, hoạt động thuê nhà diễn ra khá phổ biến, người thuê nhà có nhiều mục đích khác nhau như để ở, để cho thuê lại, để làm trụ sở văn phòng, công ty, ...... Người cho thuê phải đảm bảo đầy đủ các nghĩa vụ về đăng ký kinh doanh, thuế ... đối với nhà nước trừ nội dung hợp đồng có thỏa thuận khác.
Mẫu hợp đồng thuê nhà là một loại hợp đồng thông dụng - Công ty Luật Minh Khuê cung cấp mẫu hợp đồng thuê nhà đối với người nước ngoài để Quý khách hàng tham khảo. Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn, hỗ trợ
Quy định về công chứng giao dịch thuê nhà là một trong những vấn đề pháp lý được khá nhiều người quan tâm. Và quy định này cũng có nhiều điểm chưa thực sự đồng nhất. Luật sư tư vấn và giái đáp một số câu hỏi pháp lý liên quan:
Hợp đồng thuê nhà ở là hợp đồng song vụ. Sau khi hợp đồng đã được kí kết thì phát sinh quyền và nghĩa vụ giữa các bên. Tương ứng với quyền của bên cho thuê là nghĩa vụ của bên thuê và ngược lại, tương ứng với quyền của bên thuê là nghĩa vụ của bên cho thuê nhà ở. Vậy, Khi lý hợp đồng thuê nhà cần lưu ý những gì?
Hiện nay việc cho thuê nhà, căn hộ đã trở nên cực kỳ phổ biến vì sự tiện lợi cho cả hai bên thuê và cho thuê. Vậy thì để đảm bảo giá trị pháp lý thì ngay sau đây, Luật Minh Khuê sẽ cung cấp quy định về mẫu hợp đồng môi giới cho thuê nhà, căn hộ mới nhất ở nội dung bài viết dưới đây. Mời quý khách hàng cùng theo dõi nội dung bài viết dưới đây:
Xác lập hợp đồng thuê nhà với người nước ngoài hoặc tổ chức nước ngoài đang hoạt động kinh doanh hoặc sinh sống ở Việt Nam là một trong những việc rất nên làm để tránh các tranh chấp phát sinh không đáng có về sau:
Công ty Luật Minh Khuê cung cấp mẫu hợp đồng thuê nhà giữa pháp nhân với cá nhân, thuê nhà ở công vụ, thuê nhà ở thương mại, thuê công trình xây sẵn, thuê nhà ở sinh viên ... để Quý khách hàng tham khảo, thông tin chi tiết vui lòng liên hệ trực tiếp 1900.6162 để được tư vấn hỗ trợ:
Hợp đồng cho thuê nhà có thể sử dụng vào nhiều mục đích khác nhau như để ở, để làm văn phòng kinh doanh ... Vậy, việc cho thuê nhà có công chứng thì có phải nộp thuế không? Mức thuế áp dụng như thế nào? Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:
Hợp đồng thuê nhà là một loại hợp đồng được thiết lập giữa hai bên, với mục đích là bên cho thuê chuyển giao quyền sử dụng một tài sản nhà cửa cho bên thuê trong một thời gian cụ thể, trong khi bên thuê phải trả tiền thuê tương ứng.
Công ty Luật Minh Khuê cung cấp cho quý khách hàng nội dung về việc Thành lập công ty tại nhà riêng nên ký hợp đồng thuê hay hợp đồng mượn nhà? chi tiết qua bài viết sau đây:
Hợp đồng thuê nhà ở là hợp đồng dân sự thông dụng theo đó, bên cho thuê nhà có nghĩa vụ giao nhà cho bên thuê nhà sử dụng trong thời hạn thỏa thuận và bên thuê nhà có nghĩa vụ trả tiền thuê nhà theo thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp luật.
Một trong những vấn đề trong quá trình xác lập hợp đồng thuê nhà các bên thường ít để ý là để giá tiền thanh toán bằng tiền đô (USD) hoặc một ngoại tệ nào đó khác. Trong trưởng hợp này cần quy định rõ đồng tiền thanh toán là Việt Nam đồng, và tỷ giá thanh toán là tỷ giá quy đổi:
Việc đơn phương hủy bỏ/chấm dứt hợp đồng thuê nhà (để ở hoặc để làm văn phòng) sẽ phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại theo hợp đồng thuê nhà đã được giao kết giữa bên đi thuê và bên cho thuê. Vấn đề pháp lý trên sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:
Nhu cầu thuê nhà công vụ, thuê nhà sở hữu nhà nước là một nhu cầu thực tế. Công ty luật Minh Khuê cung cấp mẫu hợp đồng thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước để Quý khách hàng tham khảo, thông tin chi tiết vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn, hỗ trợ:
