Hợp đồng thuê nhà ở là một loại hợp đồng dân sự, theo đó bên cho thuê nhà giao lại nhà cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn, bên thuê phải trả tiền thuê theo thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp luật.
Chuyên mục: "Hợp đồng thuê nhà ở" cung cấp biểu mẫu hợp đồng thuê nhà và phân tích các quy định pháp luật có liên quan đến nội dung này.
Hợp đồng cho thuê nhà là một trong những văn bản quan trọng thể hiện ý chí, sự thỏa thuận giữa người đi thuê nhà và người cho thuê nhà về: Mục đích cho thuê nhà (để ở, kinh doanh ...), giá thuê nhà, thời hạn thanh toán tiền thuê nhà, nghĩa vụ cải tạo, sửa sang nhà ở,...
Mẫu hợp đồng mượn nhà làm trụ sở văn phòng/công ty - Trong quá trình hoạt động kinh doanh, Công ty có thể ký hợp đồng thuê hoặc mượn nhà để làm trụ sở văn phòng. Dưới đây là mẫu hợp đồng cho mượn để Quý khách tham khảo:
Biên độ giá qua các năm thuê nhà (để ở hoặc để làm kinh doanh) là một trong những vấn đề cần thương thảo trong hợp đồng thuê nhà. Hiện nay, các bên thường không chú ý đến điều khoản này đến khi bên thuê tăng giá thuê thì sẽ xảy ra tranh chấp:
Việc cho mượn nhà là thỏa thuận dân sự giưa bên chủ nhà và bên có nhu cầu mợn nhà để ở hoặc để kinh doanh. Đôi khi ở Việt Nam hình thức ký hợp đồng cho mượn nhà cũng nhằm để không phải đóng thuế thu nhập cá nhân dưới dạng hợp đồng cho thuê nhà:
Trong trường hợp doanh nghiệp thuê nhà của cá nhân, tổ chức làm địa điểm kinh doanh hay văn phòng đại diện thì cần thỏa thuận hợp đồng như thế nào? Các bên có thể tham khảo mẫu hợp đồng thuê nhà được công ty Luật Minh Khuê soạn thảo sau đây:
Hiện nay, hoạt động thuê nhà diễn ra khá phổ biến, người thuê nhà có nhiều mục đích khác nhau như để ở, để cho thuê lại, để làm trụ sở văn phòng, công ty, ...... Người cho thuê phải đảm bảo đầy đủ các nghĩa vụ về đăng ký kinh doanh, thuế ... đối với nhà nước trừ nội dung hợp đồng có thỏa thuận khác.
Theo quy định của Luật nhà ở thì hợp đồng thuê nhà không bắt buộc phải có công chứng, việc công chứng do các bên tự thỏa thuận. Tuy nhiên, trong nhiều trường hợp, dù người thuê muốn công chứng, người cho thuê vẫn nói “không”, dẫn tới những rắc rối nếu có tranh chấp sau này:
Mẫu hợp đồng thuê nhà là một loại hợp đồng thông dụng - Công ty Luật Minh Khuê cung cấp mẫu hợp đồng thuê nhà đối với người nước ngoài để Quý khách hàng tham khảo. Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn, hỗ trợ
Quy định về công chứng giao dịch thuê nhà là một trong những vấn đề pháp lý được khá nhiều người quan tâm. Và quy định này cũng có nhiều điểm chưa thực sự đồng nhất. Luật sư tư vấn và giái đáp một số câu hỏi pháp lý liên quan:
Xác lập hợp đồng thuê nhà với người nước ngoài hoặc tổ chức nước ngoài đang hoạt động kinh doanh hoặc sinh sống ở Việt Nam là một trong những việc rất nên làm để tránh các tranh chấp phát sinh không đáng có về sau:
Hợp đồng cho thuê nhà có thể sử dụng vào nhiều mục đích khác nhau như để ở, để làm văn phòng kinh doanh ... Vậy, việc cho thuê nhà có công chứng thì có phải nộp thuế không? Mức thuế áp dụng như thế nào? Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:
Hiện nay việc cho thuê nhà, căn hộ đã trở nên cực kỳ phổ biến vì sự tiện lợi cho cả hai bên thuê và cho thuê. Vậy thì để đảm bảo giá trị pháp lý thì ngay sau đây, Luật Minh Khuê sẽ cung cấp quy định về mẫu hợp đồng môi giới cho thuê nhà, căn hộ mới nhất ở nội dung bài viết dưới đây. Mời quý khách hàng cùng theo dõi nội dung bài viết dưới đây:
Công ty Luật Minh Khuê cung cấp cho quý khách hàng nội dung về việc Thành lập công ty tại nhà riêng nên ký hợp đồng thuê hay hợp đồng mượn nhà? chi tiết qua bài viết sau đây:
Hợp đồng thuê nhà ở là hợp đồng song vụ. Sau khi hợp đồng đã được kí kết thì phát sinh quyền và nghĩa vụ giữa các bên. Tương ứng với quyền của bên cho thuê là nghĩa vụ của bên thuê và ngược lại, tương ứng với quyền của bên thuê là nghĩa vụ của bên cho thuê nhà ở. Vậy, Khi lý hợp đồng thuê nhà cần lưu ý những gì?
Công ty Luật Minh Khuê cung cấp mẫu hợp đồng thuê nhà giữa pháp nhân với cá nhân, thuê nhà ở công vụ, thuê nhà ở thương mại, thuê công trình xây sẵn, thuê nhà ở sinh viên ... để Quý khách hàng tham khảo, thông tin chi tiết vui lòng liên hệ trực tiếp 1900.6162 để được tư vấn hỗ trợ:
Hợp đồng thuê nhà là một loại hợp đồng được thiết lập giữa hai bên, với mục đích là bên cho thuê chuyển giao quyền sử dụng một tài sản nhà cửa cho bên thuê trong một thời gian cụ thể, trong khi bên thuê phải trả tiền thuê tương ứng.
Đối với nhiều doanh nghiệp ở Việt Nam hiện nay, khi thuê nhà làm trụ sở công ty mà không muốn mua hóa đơn để hạch toán chi phí thuê nhà thì có thể chuyển sang hình thức ký hợp đồng mượn nhà. Luật sư tư vấn và giải đáp những vấn đề pháp lý liên quan:
Việc đơn phương hủy bỏ/chấm dứt hợp đồng thuê nhà (để ở hoặc để làm văn phòng) sẽ phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại theo hợp đồng thuê nhà đã được giao kết giữa bên đi thuê và bên cho thuê. Vấn đề pháp lý trên sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:
Tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP Hồ Chí Minh việc thuê, mượn nhà ở diễn ra hết sức phổ biến. Luật Minh Khuê giới thiệu mẫu hợp đồng thuê mượn căn hộ, nhà chung cư theo quy định mới nhất của pháp luật Việt Nam hiện nay.
