Khởi kiện tranh chấp đất đai là việc các bên có quyền lợi liên quan đến phần đất, phần nhà có quyền làm đơn khởi kiện ra tòa án nhân dân để phân định quyền sở hữu với phần nhà và quyền sử dụng đối với phần đất theo quy định của pháp luật.
Chuyên mục: "Khởi kiện tranh chấp đất đai" phân tích tất cả các vấn đề pháp luật có liên quan đến nội dung này.
Tranh chấp đất đai là một trong những tranh chấp phổ biến và có tính chất phức tạp cao tại Tòa Án. Vậy khi tranh chấp cách xác định mức án phí như thế nào ? Ai phải nộp tiền án phí theo quy định của pháp luật ? Luật Minh Khuê tư vấn và giải đáp cụ thể:
Hiện nay, việc tranh chấp đất đai khá phổ biến trong đó liên quan đến việc đòi lại đất, hủy hợp đồng công chứng mua bán đất đai ... Vậy, pháp luật quy định về việc giải quyết những trường hợp này như thế nào ? Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thẻ:
Việc xây dựng nhà ở luôn tồn tại những nguy cơ phát sinh tranh chấp về phần diện tích đất, kết cấu xây dựng, ảnh hưởng đến công trình xung quanh ... Luật sư tư vấn và giải đáp một số vướng mắc của người dân liên quan đến vấn đề trên:
Thủ tục sang tên quyền sử dụng đất tại phòng công chứng ? Hướng dẫn thủ tục sang tên (đổi tên) khi mua bán, chuyển nhượng nhà đất ? Công ty vốn nước ngoài có được sang tên đất cho công ty khác? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:
Bài viết này sẽ tìm hiểu về thời hiệu khởi kiện tranh chấp đất đai dựa trên quy định hiện hành. Chúng ta sẽ khám phá thời gian được quy định cụ thể cho việc bắt đầu các vụ tranh chấp liên quan đến quyền sở hữu đất đai.
Tranh chấp đất đai là loại tranh chấp dân sự phổ biến hiện nay. Khi cá nhân, tổ chức tranh chấp đòi lại đất thì cách xử lý và giải quyết như thế nào? cùng tham khảo bài viết dưới đây
Để khởi kiện giải quyết tranh chấp đất đai tại tòa án, người khởi kiện phải cung cấp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ theo quy trình tố tụng để giải quyết vụ việc tranh chấp kể trên. Trong trường hợp không cung cấp đầy đủ tòa án có quyền tạm đình chỉ hoặc đình chỉ vụ việc.
Theo quy định của pháp luật đất đai và luật tố tụng dân sự mới thì thủ tục khởi kiện giải quyết tranh chấp đất đai có nhiều thay đổi theo hướng đơn giản hóa nhưng quy trình thực hiện vẫn bộc lộ những bất cập, hạn chế nhất định:
Thưa Luật sư, tôi có mảnh đất được ông bà nội cho từ năm 1992, sau một thời gian tôi có cho một người cùng xóm mượn canh tác làm nương trồng khoai tây được 3-4 năm (từ năm 1996).
Các tranh chấp đất đai có diễn biến khá đa dạng và phức tạp trong đó có một loại tranh chấp khá đặc thù là tranh chấp về phần diện tích được nhà nước ghi nhận trên sổ đỏ và diện tích đất thực tế quản lý sử dụng. Luật sư giải đáp cụ thể:
Quyền sở hữu đất đai thường gắn với yếu tố nhân thân hoặc quan hệ huyết thống (bố, mẹ, anh, em) nên việc giải quyết các tranh chấp đất đai cần dựa trên nguyên tắc, quy định của pháp luật đất đai và dựa trên "chữ tình" trong quan hệ Á Đông.
Tư vấn về đền bù trong quá trình giải tỏa đất ? Luật sư giải đáp, tư vấn các vướng mắc pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai ? Sở hữu đất đai, người sử dụng đất ? Thủ tục khiếu kiện về đất đai thực hiện như thế nào ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:
Xét xử vụ tranh chấp tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ? Khởi kiện tranh chấp quyền sở hữu tài sản tron gia đình? Thủ tục và quy trình giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán đất? và các vấn đề pháp lý liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:
Khởi kiện ra tòa án là một trong những cách thức quan trọng nhất để giải quyết các tranh chấp đất đai và đây cũng là một kênh xử lý các tranh chấp chủ yếu phát sinh trong đời sống xã hội. Luật Minh Khuê phân tích một số trường hợp cụ thể để khách hàng tham khảo.
Khiếu kiện về đất đai là một khái niệm dùng để chỉ việc khiếu nại, tố cáo (KN,TC) của các cá nhân hoặc tổ chức (trong trường hợp khiếu nại) nhằm hướng tới lợi ích của họ trong lĩnh vực đất đai. Thực trạng khiếu nại về đất đai ở nước ta hiện nay thường thể hiện ở các nội dung chủ yếu sau:
Thưa luật sư,
Trước năm 1970, gia đình ông nội tôi (ông nội tôi có 7 người con) được giao đất dựa trên số nhân khẩu của gia đình. Khoảng cuối những năm 70 – đầu những năm 80, hai người con gái của ông nội tôi đi học và công tác xa.
Khởi kiện tranh chấp đất đai giữa các hộ gia đình, trình tự thủ tục được quy định như thế nào? Thủ tục, quy trình khởi kiện ra tòa án và mức án phí hiện nay là bao nhiêu ? Những câu hỏi này sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:
Ông A và ông B là 2 cha con có 2 thửa đất liền kề nhau. Giữa 2 thửa đất còn khoảng đất trống của ông A. Nhưng không có hàng rào giữa 2 thửa đất. Ông B lấy 1 phần nhỏ diện tích đất để làm đường đi xuống nhà phía sau.
Thưa Luật sư, ba mẹ tôi cùng sở hữu căn nhà tại quận Thủ Đức. Khoảng năm 2009, ba tôi đã bỏ nhà đi tới nay và mang theo giấy tờ gốc quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Vào đầu tháng 5 năm 2016, mẹ tôi nhận được thông báo từ Chi cục thuế quận Thủ Đức thông báo nộp thuế lần I năm 2016 ban hành ngày 29 tháng 4 năm 2016.
Thưa Luật sư! hiện công ty tôi có cho công ty của người bạn mượn một lô đất, thời hạn cho mượn 03 năm. Nay, công ty tôi có nhu cầu sử dụng nhưng thời hạn cho mượn chưa hết.
