Luật sư tư vấn về chủ đề "mua bán tài sản"

Xin chào luật sư Minh Khuê, Luật sư có thể cho tôi hỏi về Hồ sơ, trình tự thủ tục, để tách thửa và hợp thửa đất đai theo quy định của pháp luật hiện nay có được không ạ? Tôi xin chân thành cảm ơn Luật sư.

Khi quyết định mua hàng hóa trả góp thì điều quan trọng nhất là phải xem rất kỹ các điều khoản trong hợp đồng quy định về thời hạn, điều kiện và lãi suất ghi nhận trên hợp đồng. Luật sư tư vấn và giải đáp một số vấn đề pháp lý liên quan:

Luật sư cho tôi hỏi là tôi muốn mua một căn hộ chung cư chưa có sổ hồng. Tôi không biết có mua được không? Nếu mua được thì cần thực hiện thủ tục chuyển nhượng như thế nào để an toàn và đúng pháp luật? Tôi xin cám ơn!

Thời hạn sử dụng chung cư ở Việt Nam là bao lâu ? Quy định về bảo hiểm cháy nổ cho chung cư và các vấn đề pháp lý liên quan đến việc sử dụng chung cư để ở và mục đích kinh doanh sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể như sau:

Luật Minh Khuê phân tích quy định định của pháp luật Việt Nam về chủ thể của hợp đồng thuê tài sản, kinh doanh tài sản... theo quy định mới hiện nay:

Chào Luật sư. Tôi có câu hỏi mong được Luật sư giải đáp. Tôi kết hôn với chồng năm 2010, đến năm 2013 bố mẹ có tặng cho tôi một căn nhà. Đến nay tôi muốn bán nhưng chồng không đồng ý. Tôi muốn hỏi luật sư 2 câu hỏi như sau: 1. Đây là tài sản chung hay riêng của hai vợ chồng khi nhà này được tặng trong thời ký hôn nhân 2. Nếu chồng tôi không đồng ý bán thì tự mình tôi có thể bán được hay không.

Chào Luật sư. Tôi có ngôi nhà muốn tặng cho con để sang tên nó, nó bảo tôi làm hợp đồng để cho nhưng tôi lại sợ cho nó rồi nó lại bán đi thì gia đình lại không có chỗ ở. Nếu nó có muốn bán thì khi tôi qua qua đời mới được bán.

Hiện nay, tôi có nhu cầu mua 1 căn nhà, chủ nhà có copy cho tôi 1 bản sổ hồng không có chứng thực và yêu cầu tôi muốn mua nhà phải đặt cọc trước 500 triệu đồng (tức 10% giá trị căn nhà). Tôi hẹn sau khi đặt cọc 3 tháng sau mới chồng tiền và chủ nhà cũng đã nhận lời.

Thưa luật sư, xin hỏi: Gia đình tôi có khai hoang một mảnh đất trước năm 1970, có đóng thuế hàng năm. Hiện nhà tôi chưa làm thủ tục để cấp sổ đỏ, nhưng tôi đang cần tiền gấp. Khi tôi ra xã họ lại bắt buộc có sổ đỏ thì mới cho bán đất mặc dù trên trích lục ở địa chính xã đã thể hiện chủ quyền. Không biết trong trường hợp này có phải bên xã đang làm khó tôi ? Cảm ơn!

Ngày 02/05/2018 Tổng cục thuế ban hành công văn 1596/TCT-CS về việc xuất hóa đơn sau khi cơ quan thuế kiểm tra, thanh tra như sau:

Xin chào công ty Luật Minh Khuê, tôi có một vấn đề thắc mắc cần nhờ công ty Minh Khuê tư vấn giúp như sau: tôi có một căn nhà 120m2, cách đây một tháng tôi có nhận tiền đặt cọc của ông A là 80 triệu đồng, có ký giấy đặt cọc nhưng nay có một người quen của tôi muốn trả giá cao hơn nên tôi không muốn bán cho ông A nữa và trả lại tiền cọc cho ông A. Tuy nhiên ông A đòi tôi phải bồi thường gấp đôi số tiền đã đặt cọc.

Xin chào công ty Luật Minh Khuê, hiện tại tôi muốn mua lại 1 công ty trách nhiệm hữu hạn kinh doanh hàng dệt may, công ty này là công ty trách nhiệm hữu hạn 2 thành viên trở lên, vậy tôi cần thực hiện những thủ tục gì và phải chuẩn bị những giấy tờ nào?

Xin chào các cô chú luật sư công ty Luật Minh Khuê, cháu có một việc muốn nhờ công ty tư vấn giúp như sau: cháu và 1 người bạn có mua một ít pháo về để chơi Tết và bán lại cho mấy đứa trẻ con trong xóm. Trên đường mang pháo về thì chúng cháu bị công an giữ và tịch thu số pháo đó. Phía công an yêu cầu bọn cháu nộp phạt cả chục triệu, như vậy có đúng không ạ? Đã bị tịch thu pháo rồi thì cháu có cần phải nộp nhiều tiền như vậy không ạ? Cảm ơn!

Luật Minh Khuê xin cung cấp cho bạn đọc các thông tin mới nhất về thủ tục mua bán tài sản công qua Hệ thống giao dịch điện tử về tài sản công theo quy định mới nhất của Bộ tài chính.

Thưa luật sư, tôi có 1 câu hỏi là có phải chỉ những người có tên trên sổ đỏ mới được phép tác động và có quyền lợi với đất đai sở hữu hay không? Năm 2016 mẹ tôi có nhờ 1 người quen làm sổ đỏ giúp nhưng người này đã nói chuyện kín với bố tôi và chỉ điền duy nhất tên của bố tôi vào sổ đỏ mà không điền tên mẹ tôi. Sau này liệu bố tôi muốn bán nhà thì mẹ tôi có quyền can thiệp không thưa luật sư? Xin cảm ơn!

Theo quy định của pháp luật hiện nay khi mua xe máy, ô tô có cần thông báo với cơ quan công an hay không ? Và một số vướng mắc pháp lý về thủ tục mua bán xe đã qua sử dụng sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:

Luật Minh Khuê tư vấn các trường hợp mua bán nhà chung cư với cá nhân trong nước và cá nhân nước ngoài.

Luật Minh Khuê cung cấp Mẫu tờ khai thuế thu nhập cá nhận khi chuyển nhượng( mua bán) nhà/đất và hướng dẫn.

Luật Minh Khuê giải đáp các thắc mắc về điều kiện, hồ sơ, thủ tục mua nhà ở xã hội theo quy định pháp luật hiện hành: