Luật sư tư vấn về chủ đề "mua bán tài sản"

Hợp đồng mua bán tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên bán chuyển quyền sở hữu tài sản cho bên mua và bên mua trả tiền cho bên bán. Vậy pháp luật có quy định như thế nào về loại hợp đồng này? Bài viết sau sẽ làm rõ vấn đề này

Trong lịch sử phát triển của nền sản xuất xã hội có hai hình thức kinh tế: kinh tế tự nhiên và kinh tế hàng hoá. Kinh tế tự nhiên là hình thức sản xuất mà sản phẩm lao động chỉ dùng để thoả mãn nhu cầu của người sản xuất trong nội bộ đơn vị kinh tế.

Trả chậm là hình thức mua bán trong đó người mua chỉ trả tiền mua sau thời hạn nhất định tính từ khi nhận hàng. Bài viết phân tích các vấn đề pháp lý liên quan đến việc mua bán hàng hóa và phương thức thanh toán theo quy định của pháp luật hiện nay:

Người có quyền sở hữu tài sản, bạn có quyền định đoạt với tài sản đó. Định đoạt có thể là chuyển nhượng lại quyền sở hữu bằng cách bán lại hoặc tặng cho lại cho người khác. Như vậy, quyền sở hữu tài sản là gì? tặng cho và mua bán tài sản khác nhau ở những điểm nào?

Hợp đồng mua bán tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên; trong đó bên có quyền với tài sản sẽ chuyển giao quyền tài sản của mình cho người mua. Vậy pháp luật có quy định như thế nào về quyền và nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng mua bán tài sản?

Hợp đồng mua bán tài sản gắn liền với đất: (theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015) - Căn cứ Bộ luật Dân sự 2015, ngày 24 tháng 11 năm 2015 của nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt; - Căn cứ nhu cầu và khả năng của hai bên,

Trên thực tế, các giao dịch dân sự về vay tài sản là rất phổ biến nhưng ngoài việc phải chịu lãi suất cao thì người đi vay thường phải ký kết với người cho vay giao dịch mua bán tài sản (chuyển nhượng quyền sử dụng đất/mua bán nhà) với giá chuyển nhượng thấp hơn nhiều so với giá trị thực tế.

Thời hạn thực hiện hợp đồng mua bán do các bên thỏa thuận. Bên bán phải giao tài sản cho bên mua đúng thời hạn đã thỏa thuận; bên bán chỉ được giao tài sản trước hoặc sau thời hạn nếu được bên mua đồng ý

Kính thưa Luật sư, xin Luật sư cho biết việc chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất thuê hàng năm tại Điều 111 Luật Đất đai 2003 có được áp dụng khi tài sản trên đất chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận hay không? Xin cảm ơn!

Luật Minh Khuê xin giải đáp các thắc mắc về hợp đồng đặt cọc và cung cấp mẫu hợp đồng đặt cọc mới nhất hiện nay:

Trong hợp đồng mua bán tài sản, người bán có một số nghĩa vụ sau đây: Nghĩa vụ cung cấp thông tin và hướng dẫn sử dụng; Nghĩa vụ bảo đảm quyền sở hữu của bên mua; Nghĩa vụ bảo đảm chất lượng của vật mua bán; Nghĩa vụ bảo hành tài sản

Trong hợp đồng mua bán tài sản thì có một số hình thức mua bán đặc biệt được quy định trong Bộ luật dân sự như: Mua bán quyền tài sản; Bán đấu giá tài sản; Mua sau khi sử dụng thử; Mua trả chậm, trả dần; Chuộc lại tài sản đã bán

Kính chào Quý công ty, tôi có một số thắc mắc. Mong qúy công ty có thể giải đáp. > 1. Tháng 3/2016, công ty A ( tỉnh D) ký hợp đồng với cty B(tỉnh N) mua lốp xe ôtô giá 1 tỷ đồng. A ứng trước cho B 300 triệu. Theo hợp đồng ngày 1/4/2016, B giao hàng đợt 1 cho A trị giá 400 triệu. Số hàng còn lại sẽ được giao vào ngày 10/4/2016. Đến 25/4/2016, theo giấy báo của công ty B, công ty A đến nhận hàng. Qua kiểm tra thấy chất lượng không đảm bảo.

Mua bán tài sản là hoạt động không thể thiếu trong cuộc sống hàng ngày từ xưa đến nay. Hoạt động mua bán tài sản được diễn ra đa dạng, thường xuyên và liên tục. Tài sản được mua bán có khi chỉ là những vật dụng thiết yếu hàng ngày, mà cũng có khi mang giá trị lớn như nhà ở, quyền sử dụng đất,… Tùy vào đối tượng mua bán và mục đích của chủ thể, bên bán và bên mua có thể giao kết hợp đồng mua bán tài sản bằng lời nói, văn bản hoặc hành vi pháp lý cụ thể. Tuy vậy, trong những trường hợp pháp luật quy định về hình thức của hợp đồng bằng văn bản thì các bên phải tuân theo hình thức đó thì hợp đồng mới có hiệu lực.

Luật Minh Khuê xin cung cấp cho bạn đọc các thông tin mới nhất về thủ tục mua bán tài sản công qua Hệ thống giao dịch điện tử về tài sản công theo quy định mới nhất của Bộ tài chính.

Công ty luật Minh Khuê giải đáp thắc mắc về hợp đồng mua bán tài sản, hợp đồng thuê, hợp đồng giao khoán... theo quy định của pháp luật hiện hành:

Công ty luật Minh Khuê cung cấp mẫu hợp đồng mua bán tài sản gắn liền với đất để Quý khách hàng tham khảo, thông tin chi tiết vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn, hỗ trợ:

Thưa luật sư Em là Hùng, Em muốn xin luật sư tư vấn về luật cho em Em xin trình bày về vụ việc Mẹ em có làm ở một đơn vị ở nhà nước, cách đây hơn 1 năm có một tổ chức đến đơn vị và rao bán máy Ozon giá trị 2.2 triệu đồng nhưng không lấy tiền ngay mà cho lấy về dùng thử. Mẹ em có mang về nhà được 1 tuần thì em đi làm về nhà mẹ mới lấy ra sử dụng để khoe với em và nói về tác dụng của máy.

Kính chào Luật Minh Khuê, em có một vấn đề mong các luật sư giải đáp: Gia đình em có mua 1 tài sản gắn liền với đất vào năm 2012. 2 bên đã ký hợp đồng mua bán và đã ra công chứng nhưng tới nay tháng 6-2015 bên bán vẫn chưa làm được thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bên mua vì lý do quyền sử dụng đất đã đi thế chấp ngân hàng và không có khả năng chi trả