Luật sư tư vấn về chủ đề "sàn giao dịch"

Sàn giao dịch bất động sản được hiểu là một mô hình tổng hợp, là nơi diễn ra các hoạt động giao dịch về bất động sản và bên cạnh đó cũng đưa ra các dịch vụ kinh doanh bất động sản cho những cá nhân có liên quan đến ngành nghề này

Hiện nay cả thế giới khủng hoảng suy thoái kinh tế, một trong những yếu tố góp phần làm nên cuộc khủng khoảng là thị trường BĐS. Việt Nam cũng không nằm ngoài cuộc khủng hoảng này. Hãy cùng Minh Khuê tìm hiểu các vấn đề này.

Sàn giao dịch hay sàn là một thị trường (cái chợ) được tổ chức cho việc trao đổi hàng hóa, chủ yếu là giữa các mã chứng khoán, hàng hóa, ngoại hối, tiền mã hóa, hợp đồng tương lai và hợp đồng quyền chọn. Tên "sàn" có nguồn gốc từ thế kỷ 13, nhà trọ tên là Ter Beurze tại Bruges, Bỉ, ...

Mua bán nhà đất chỉ có giấy viết tay có nên không ? Mẫu phụ lục về danh mục các công trình tiện ích chung/riêng khi mua bán nhà chung cư ? Có được rút tiền đặt chỗ mua chung cư nhà ở xã hội ? ...Sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn mua bán nhà chung cư và các vấn đề pháp lý phát sinh liên quan đến hoạt động mua bán này:

Với các loại hàng hóa thông thường thường, để bán được hàng, người bán thường đem hàng hóa ra chợ bán và người mua, muốn có hàng hóa cần thiết, cũng phải đến chợ để tìm kiếm và mua. Tuy nhiên, hàng hóa bất động sản có đặc điểm là không thể di dời được, do đó người có hàng hóa bất động sản cần bán không thể đem hàng hóa của mình đến ”chợ” được. Mặt khác, thị trường bất động sản là thị trường rất thiếu thông tin, dó đó, để người bán và người mua gặp gỡ nhau, người ta phải tổ chức ra”chợ”.

Công ty luật Minh Khuê cung cấp mẫu Quy chế hoạt động của sàn giao dịch bất sản việt nam để quý khách hàng tham khảo. Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn vui lòng liên hệ trực tiếp 1900.6162 để được hỗ trợ trực tiếp:

Sự ra đời của thị trường bất động sản có một vai trò rất lớn trong nền kinh tế thị trường của nước ta và sàn giao dịch bất động sản đã đưa tất cả các hoạt động giao dịch bất động sản để có thể cung cấp thông tin về thị trường bất động sản cụ thể hơn. Dưới đây là các quy định của pháp luật về SGDBĐS:

1.1. Sàn giao dịch bất động sản phải là pháp nhân có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản. Trường hợp doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thành lập sàn giao dịch bất động sản thì sàn giao dịch đó phải có tư cách pháp nhân riêng hoặc sử dụng tư cách pháp nhân của doanh nghiệp đó để hoạt động

Thị trường BĐS của Việt Nam là một thị trường non trẻ và sàn giao dịch BĐS một vấn đề khá mới mẻ. Chính vì vậy cho đến nay ngoài các quy định của pháp luật thì vẫn chưa có một công trình nghiên cứu nào lĩnh vực sàn giao dịch BĐS.

Kính thưa công ty: Tôi muốn hỏi về quy chế hoạt động của sàn giao dịch thương mại điện tử ? xin nhờ luật sư tư vấn.Cảm ơn.

Chào công ty luật Minh Khuê, tôi muốn hỏi cách thức đăng ký sàn giao dịch thương mại điện tử hiện nay được quy định như thế nào và đăng ký ở đâu?

Công ty luật Minh Khuê cung cấp mẫu dự thảo quy định đối với cộng tác viên sàn giao dịch bất động sản để Quý khách hàng tham khảo:

Thưa quý công ty, Tôi là một công ty muốn kinh doanh ngành nghề sàn giao dịch bất động sản. Tôi được biết, đây là ngành nghề kinh doanh có điều kiện. Vậy, công ty có thể cho tôi biết những điều kiện và thủ tục cần thiết để tôi kinh doanh ngành nghề này? Cảm ơn luật sư.

Các cơ quan nhà nước chưa có những biện pháp quản lí TTBĐS hiệu quả nên không thể kiểm soát và điều tiết được thị trường…Bởi vậy mà thị trường BĐS của Việt Nam được các chuyên gia quốc tế đánh giá là thị trường không minh bạch.

Trong những năm qua, đa phần các sàn giao dịch bất động sản hoạt động hết sức tự phát tuy nhiên một số sàn giao dịch bất động sản lại hoạt động hết sức chuyên nghiệp, một trong những nguyên nhân để các sàn giao dịch hoạt động hiệu quả là mỗi sàn đã xây dựng được Quý chế hoạt động, quy chế quản lý... của sàn:

Chào Luật sư, tôi có thắc mắc muốn nhờ luật sư tư vấn như sau: Hiện nay tôi muốn mở một sàn giao dịch bất động sản nhưng không biết vốn điều lệ khoảng bao nhiêu? Nếu công ty được thành lập thì chỉ có 2 người là tôi và một người bạn nữa. Chúng tôi chuyên môi giới các dự án đất nền và căn hộ cao cấp. Rất mong nhận được hồi đáp của luật sư. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Bất động sản là một loại tài sản có vai trò vô cùng quan trọng của mỗi quốc gia. Nó là thành phần sống của xã hội loài người. Sự phát triển của nền sản xuất hàng hoá theo cơ chế thị trường cũng đã kéo theo nền sản xuất hàng hoá bất động sản phát triển. Loại hàng hoá này được đem ra mua bán, trao đổi trên thị trường, từ đó hình thành nên thị trường bất động sản.