Vay thế chấp sổ đỏ (hay còn gọi là vay thế chấp quyền sử dụng đất) là hình thức vay tiền từ ngân hàng hoặc tổ chức tài chính mà người vay sử dụng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) của mình làm tài sản đảm bảo. Vay thế chấp sổ đỏ là hình thức vay rất phổ biến hiện nay.
Chuyên mục: "Thế chấp sổ đỏ" phân tích tất cả các quy định pháp luật có liên quan đến việc thế chấp sổ đỏ để vay tiền.
Nội dung bài viết dưới đây công ty Luật Minh Khuê xin gửi đến quý khách hàng nội dung liên quan đến thủ tục giải chấp sổ đỏ, xóa thế chấp sổ đỏ qua bài viết sau:
Kính chào Luật Minh Khuê, Tôi có một vấn đề mong các luật sư giải đáp: Bố muốn ủy quyền sổ đỏ cho con gái để vay vốn ngân hàng thì phải làm thủ tục gì theo quy định của pháp luật ? Tôi xin chân thành cảm ơn! (Người gửi: Lương Văn Minh, thành phố Hà Nội)
Thế chấp tài sản hoặc quyền sử dụng đất để va tiền ngân hàng hoặc các tổ chức tín dụng là nhu cầu của rất nhiều người dân. Tuy nhiên, vì nhiều lý do khác nhau các hoạt động này rất dễ xảy ra tranh chấp hoặc dẫn đến nợ xấu. Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:
Thế chấp sổ đỏ để vay vốn ngân hàng là hình thức vay phổ biến khi người dân có nhu cầu vay vốn ngân hàng. Tuy nhiên, không phải bất cứ trường hợp nào cũng có thể được thế chấp. Các trường hợp không được thế chấp sổ đỏ vay vốn ngân hàng sẽ có trong bài viết của Luật Minh Khuê dưới đây.
Giống như những chủ thể sử dụng đất hợp pháp khác, người sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân có quyền thế chấp Quyền sử dụng đất để vay vốn sản xuất kinh doanh. Tuy nhiên, đối với hộ gia đình, cá nhân thì điều kiện để được thế chấp quyền sử dụng đất bao gồm những quy định trong pháp luật đất đai và pháp luật dân sự. Vậy điều kiện nhận thế chấp sổ đỏ của hộ gia đình, cá nhân là gì?
Đất nông nghiệp không chỉ là nguyên liệu chính trong sản xuất, mà còn là đối tượng lao động, và đặc biệt không thể thay thế trong ngành nông-lâm nghiệp, là tiền đề quan trọng cho mọi quá trình sản xuất. Vậy có được thế chấp đất nông nghiệp để vay ngân hàng hay không? Hãy cùng Luật Minh Khuê tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Hiện nay, theo quy định của luật đất đai thì nhà đất có thể đứng tên của vợ hoặc chồng, hoặc cả hai vợ chồng. Vậy, khi thế chấp tài sản để vay vốn ngân hàng có cần phải có chữ ký của cả hai bên hay không? Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:
Trong tình hình thị trường bất động sản thay đổi liên tục, bài viết này sẽ giới thiệu những quy định mới nhất về cấp đổi sổ đỏ đang thế chấp tại các ngân hàng, đem đến cho bạn cái nhìn cập nhật về vấn đề này.
Việc mua bán nhà thế chấp tại ngân hàng nhìn chung là một lựa chọn an toàn và đã phổ biến một thời gian dài vì: tài sản đã được định giá, chi phí hợp lý, có sự tham gia của 03 bên nên khá an toàn và đáng tin cậy. Tuy nhiên, hình thức này nếu người mua không nắm rõ các thông tin thì dễ vướng phải những rủi ro pháp lý không đáng có.
Tài sản thế chấp phải đảm bảo một số quy định bắt buộc thì ngân hàng mới tiến hành thẩm định và cho vay vốn đối với tổ chức cả nhân có nhu cầu vay tiền. Luật sư tư vấn và giải đáp những vấn đề pháp lý liên quan đến hoạt động vay vốn ngân hàng và giá trị của tài sản thế chấp:
Thủ tục ly hôn thực hiện trong bao lâu ? Nghĩa vụ trả nợ chung khi hai vợ chồng ly hôn được quy định như thế nào ? Cách thức phân chia tài sản, đất đai khi hai vợ chồng ly hôn là gì ?... và một số vướng mắc khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:
Mua bán nhà (Hợp đồng đặt cọc mua nhà xác lập như thế nào là hợp pháp)? Cần lưu ý gì trước khi đặt cọc tiền mua nhà đất ? Muốn khởi kiện đòi lại tiền đặt cọc khi mua bán đất thì làm gì ? Hướng dẫn cách hủy hợp đồng mua bán đất do không được thanh toán tiền đầy đủ ? sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:
Trong trường hợp một người đứng tên trong hợp đồng vay vốn từ ngân hàng để mua đất đai và tài sản liên quan, thông thường ngân hàng sẽ yêu cầu rằng sổ đỏ phải được đăng ký tên của họ. Vậy trong trường hợp Mua nhà chung cư trả góp thì sổ đỏ có được đứng tên 2 người khi chỉ có một người đứng tên hợp đồng vay ngân hàng để mua nhà không?
Ba mẹ tôi có một thửa đất được đăng ký tên trên giấy chứng nhận, trên đó có nhà và đất thổ cư. Nay tôi muốn đầu tư kinh doanh và được ba mẹ tôi rất đồng ý và tán thưởng, để khuyến khích tôi đầu tư kinh doanh,
