Luật sư tư vấn về chủ đề "cấp sổ đỏ"

Tôi có một thửa đất được cấp giấy chứng nhận năm 2015, sổ bìa hồng. hôm nay tôi qua văn phòng công chứng để ký hợp đồng mua bán với khách hàng, tuy nhiên, hôm nay tôi có qua văn phòng công chứng thì được phản hồi là sổ của tôi không có mã vạch nên không công chứng hợp đồng cho.

Diện tích cấp sổ đỏ và diện tích tối thiểu để tách thửa tại tại các địa phương là khác nhau. Bài viết này Luật Minh Khuê xin thông tin tới quý đọc giả diện tích cấp sổ đỏ và diện tích tối thiểu để tách thửa tại 63 tỉnh thành trên cả nước (P4)

Diện tích cấp sổ đỏ và diện tích tối thiểu để tách thửa tại tại các địa phương là khác nhau. Bài viết này Luật Minh Khuê xin thông tin tới quý đọc giả diện tích cấp sổ đỏ và diện tích tối thiểu để tách thửa tại 63 tỉnh thành trên cả nước (P2)

Chào công ty Minh Khuê, em có mua một miếng đất sổ đỏ, họ chuyển cho em tên tuổi, địa chỉ ở sau bìa đỏ thì liệu như vậy có đúng không? Ghi tên của em đằng sau thì em có phải là chủ đất không?Hay người kia vẫn là chủ đất. Sổ đỏ và sổ hồng khác nhau như thế nào?

Việc ủy quyền cho người khác thực hiện việc làm sổ đỏ có được không ? Cần lưu ý những gì khi ủy quyền cho Văn phòng công chứng thực hiện thủ tục làm sổ đỏ ?... và những vấn đề pháp lý liên quan đến việc cấp sổ đỏ sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:

Vì nhiều nguyên nhân khác nhau việc chứng minh nguồn gốc sử dụng đất dựa trên các giấy tờ, hồ sơ, tài liệu theo quy định của luật đất đai gặp khá nhiều khó khăn và trở ngại. Vậy, không có giấy tờ chứng minh chủ quyền thì làm sao để được cấp sổ đỏ ? Luật sư tư vấn cụ thể:

Điều kiện cấp sổ đỏ là gì ? Đất đang có tranh chấp thì có được cấp sổ đỏ không ? Thuế, phí và lệ phí xác định khi cấp sổ đỏ là gì ? và những vấn đề pháp lý liên quan đến việc cấp sổ đỏ theo quy định của pháp luật đất đai được quy định thế nào? sẽ được luật sư tư vấn:

Thủ tục cấp sổ đỏ thực hiện như thế nào ? Đất mua bán bằng giấy tay có làm được sổ đỏ hay không ? Các khoản thuế, phí lệ phí khi cấp sổ đỏ được quy định như thế nào ? Luật sư tư vấn và giải đáp một số vấn đề pháp lý liên quan đến việc cấp sổ đỏ:

Hiện nay, rất nhiều người dân vẫn sử dụng hình thức lập hợp đồng mua bán viết tay mà không hiểu được những rủi ro pháp lý từ hoạt động giao dịch của mình. Vậy, khi nào việc mua bán đất bằng hợp đồng viết tay sẽ được làm sổ đỏ ? Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:

Thưa luật sư, hiện tôi có mảnh đất được quyền thừa kế. Sau khi thủ tục đã xong chờ ra sổ thì bên tài nguyên môi trường bình dương nói là chờ quyết định của tỉnh rồi mới ra sổ được. Lí do là bên hông mảnh đất nhà tôi có lối đi tự mở 2m có một số nhà quay ra đường đó trong sổ họ cũng có hiển thị đường đi 2m.

Vì nhiều lý do khác nhau mà việc cấp sổ đỏ của người dân thường gặp khó khăn. Vậy, thời hạn cấp sổ đỏ theo quy định của pháp luật hiện nay là bao lâu ? Quy trình và thủ tục cấp sổ đỏ thực hiện như thế nào ? Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:

Thưa Luật sư: tôi chuẩn bị mua nhà để ở. Theo đó, Để lấy được sổ đỏ gia đình TÔI phải thực hiện nghĩa vụ tài chính. Tôi muốn hỏi những loại phí đóng để nhận sổ đỏ là bao nhiêu. Quy định của nó được quy định ở đâu.

Đối tượng đất nào thì được cấp giấy chứng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật hiện nay ? Thủ tục và mức thuế phải chịu như thế nào theo quy định của pháp luật hiện nay ? Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể như sau:

Gia đình em có một mảnh đất đã sử dụng ổn định lâu dài từ tháng 7 năm 1991 đến nay, hiện gia đình em muốn làm hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, vậy em có cần thêm các giấy tờ gì nữa không để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Mong được luật sư tư vấn, em xin cảm ơn!

Thưa Luật sư, tôi hiện nay đang sống ở tỉnh Lâm Đồng. Hiện tại, gia đình tôi đang có 3 mảnh đất ở 3 khu vực khác nhau, nhưng lại nằm chung trên 1 cuốn sổ đỏ. Mảnh đất lớn nhất là 5000m vuông, trên mảnh đất này tôi có cắt riêng cho hai đứa con gái mỗi đứa 300m vuông và đã có sổ riêng.

Kính gửi luật sư. Gia đình em có hai thửa đất ở hai vị trí khác nhau trong cùng một xã. Hiện gia đình em đang tiến hành làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với hai thửa đất này. Vậy luật sư cho em hỏi em có được làm hồ sơ cấp cấp sổ đỏ cho 2 thửa đất (ghi nhận trong 1 sổ đỏ ) có được không ạ ? Em cám ơn nhiều ạ.

Xét trên phương diện pháp lý thì mẫu đơn xin ghi nợ tiền sử dụng đất do mỗi cá nhân/hộ gia đình trong quá trình xin cấp sổ đỏ viết dựa trên tình hình thực tế, hoàn cảnh cá nhân của mình. Chúng tôi giới thiệu mẫu đơn này để tham khảo và vận dụng vào thực tiễn, hoàn cảnh cá nhân của mình:

Mẫu đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản trên đất (gọi tắt: Đơn đề nghị cấp sổ đỏ) là một trong những tài liệu, thành phần của thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) lần đầu cho tổ chức cá nhân. Giới thiệu toàn văn cấp sổ đỏ lần đầu:

Đơn đăng ký cấp sổ đỏ, làm sổ đỏ là một trong những tài liệu pháp lý khi soạn hồ sơ cấp sổ đỏ. Luật Minh Khuê cung cấp mẫu đơn xin làm sổ đỏ và hướng dẫn thủ tục cấp sổ đỏ theo quy định mới nhất hiện nay: