Luật sư tư vấn về chủ đề "cấp sổ đỏ"

Tôi và anh trai cùng đứng tên đồng sở hữu miếng đất diện tích chung là 700 m2; mỗi bên đều có giấy chứng nhận riêng (trong có ghi cùng sử dụng đất với người khác và vẽ cả miếng đất chung của 2 người). Nay tôi muốn bán phần đất của tôi cho người khác có được không?

Tài sản là vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản. Tài sản bao gồm bất động sản và động sản. Bất động sản và động sản có thể là tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lai. Vậy, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ, sổ hồng) có phải là tài sản không?

Bố mẹ tôi đồng sở hữu 1 mảnh đất, hiện tại đã sang tên sổ đỏ cho 1 chị gái tôi mà không được sự thống nhất của các thành viên trong gia đình. Vậy việc sang tên sổ đỏ này có phải bất hợp pháp không. Tôi có thể khiếu kiện được không và tôi phải làm như thế nào.

Ngày 01/05/2021 tôi có mua một mảnh đất tại phố 4 - khu đường trung tâm thị trấn Quảng Hà, huyện Quảng Hà, tỉnh ANC có diện tích 60m2 trên đất có một ngôi nhà được xây từ khoảng năm 1978. Giấy CNQSDĐ của người vừa chuyển nhượng cho tôi ghi năm 1999.

Trên thực tế chúng ta thường bắt gặp thuật ngữa "đất xen kẹt". Tuy nhiên, trên khía cạnh pháp lý lại không hề ghi nhận và giải thích về thuật ngữ này. Vậy đất xen kẹt là gì? Đất xen kẹt có thể mua bán được không? Nếu mua bán cần lưu ý những vấn đề gì?

Nhằm cung cấp tới bạn đọc kiến thức pháp lý về đất đai một cách cụ thể, ở bài viết này Luật Minh Khuê trình bày quy định về thẩm quyền cấp sổ đỏ lần đầu, Cấp sôt đỏ cho đất phần trăm và thủ tục, chi phí cấp sổ đỏ cho đất nông nghiệp

Thưa luật sư, Tôi là Việt Kiều có vợ người Việt Nam, sống và làm việc ở Hà Nội hơn 25 năm. Hiện gia đình chúng tôi đã mua 1 căn hộ ở Quận Cầu Giấy để ở, có công chứng xác nhận. Lúc ra làm sổ đỏ thì được báo là Cấp sổ đổ cho Việt kiều ở Hà Nội hiện đang tạm dừng và hồ sơ không được giải quyết.

Năm 2004 ba tôi có mua một miếng đất 72m2 số 387 tờ bản đồ 34! Do không có thời gian và ít khi trông coi! Năm 2016 gia đình tôi có đến xem thực trạng phần đất thì thấy có căn nhà cấp bốn đã xây xong được cấp số nhà có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 386 tờ bản đồ số 34.

Khách hàng: "Gia đình bà BB năm 2008 mua một mảnh đất tại Tổ 5, Khu Tân Bình, thị trấn ANC. Năm 2013, bà BB được thông báo kê khai để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bà BB nhận được thông báo nợ nghĩa vụ tài chính số XXX/CCT-TB&TK ngày 30/6/2014..."

Trong quá trình ở tôi không lấn chiếm, hay tranh chấp với cá nhân/tổ chức nào. Đầu năm 2020 tôi có làm đơn xin xây lại căn nhà, và được cấp phép xây dựng trên phần đất có GCN 50m2. Trên GPXD có vẽ phần nét đứt giống GCN, nhưng không nói có được xây tường hay không.

Thật bất tiện nếu như mảnh đất bạn mua nằm liền kề với bất động sản của người khác nhưng lại không có lối đi ra trục đường chính. Khi lỗi không thuộc vào bất cứ ai thì phải giải quyết thế nào? Tham khảo bài viết dưới đây

Phần đất dôi dư (tăng thêm) có thể xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không ? Điều kiện, thủ tục và quy trình thực hiện việc cấp sổ đỏ với phần đất dôi dư này được pháp luật quy định như thế nào ? và các vấn đề pháp lý khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:

Bên mua, bên thuê mua có quyền chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai khi hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bên mua.

Để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Bạn cần thực hiện theo thủ tục sau theo hướng dẫn. Cụ thể, bài viết được tư vấn bởi Luật sư công ty Luật Minh Khuê:

Tôi đang muốn mua một thửa đất, bên bán có cho tôi xem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, và tôi có kiểm tra thửa đất của họ nhưng tôi đang thắc mắc về một số nội dung trên trang 1 và 2 của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của họ. Luật sư cho tôi hỏi cách đọc tên như thế nào?

Tư vấn về các giấy tờ cần thiết để được cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ? Tư vấn cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ? Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất được giao không đúng thẩm quyền? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:

Tôi có một thửa đất được cấp giấy chứng nhận năm 2015, sổ bìa hồng. Hôm nay tôi qua văn phòng công chứng để ký hợp đồng mua bán với khách hàng, tuy nhiên, hôm nay tôi có qua văn phòng công chứng thì được phản hồi là sổ của tôi không có mã vạch nên không công chứng hợp đồng cho.

Thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ? Thủ tục xin vấn cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ? Cấp đổi thành giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất như thế nào ? Luật sư tư vấn cụ thể:

Luật Minh Khuê giới thiệu toàn văn Quyết định số 359/2012/QĐ-UBND của UBND Tỉnh Thanh Hóa ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa và một số công văn hướng dẫn của Tổng Cục Thuế về thu tiền sử dụng đất: