Luat Minh Khue

thế chấp tài sản

thế chấp tài sản - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về thế chấp tài sản

Hướng dẫn cách viết mẫu đơn yêu cầu đăng ký văn bản thông báo về việc xử lý tài sản thế chấp (Mẫu số 04/ĐKVB) theo đúng quy định của pháp luật

Hướng dẫn cách viết mẫu đơn yêu cầu đăng ký văn bản thông báo về việc xử lý tài sản thế chấp (Mẫu số 04/ĐKVB) theo đúng quy định của pháp luật
Thưa Luật sư, tôi có làm thủ tục và có cầm đơn yêu cầu đăng ký văn bản thông báo về việc xử lý tài sản thế chấp nhưng tôi khong biết phải viết mẫu đơn này như thế nào cho đúng với quy định của pháp luật. Mong Luật sư tư vấn cho tôi. Cám ơn Luật sư.

Có được tặng cho tài sản đang bị thế chấp trong ngân hàng ?

Có được tặng cho tài sản đang bị thế chấp trong ngân hàng ?
Chào Luật sư, Tôi năm nay đã 57 tuổi. Tôi đang vay ngân hàng 400 triệu đồng và đang thế chấp sổ đỏ ở đó. Miếng đất này của tôi có giá trị trên thị trường khoảng trên 1 tỷ đồng. Hiện tại tôi đang muốn cắt một phần miếng đất này cho con trai, không biết có được không ? Tôi xin cảm ơn !

Xây nhà trên đất thế chấp ngân hàng mà không trả được tiền nợ ngân hàng thì xử lý thế nào ?

Xây nhà trên đất thế chấp ngân hàng mà không trả được tiền nợ ngân hàng thì xử lý thế nào ?
Xin chào luật sư,hiện tại thì ba mẹ tôi có nhà và đất đã dùng sổ đỏ để thế chấp ngân hàng. Đất còn rộng và tôi muốn xây nhà ở trên mãnh đất này. Vậy trong trường hợp ba mẹ tôi không thể trả được tiền vay ngân hàng thì sẽ xử lý như thế nào. Khi xây nhà tôi có cần xin giấy phép gì không. Nhà tôi định xây cặp quốc lộ 91 xã an hòa châu thành an giang ? Xin cảm ơn. Người gửi : Nguyễn Hồng Danh

Xin hỏi khi ngân hàng phát mại tài sản mà không có sự đồng ý của người bảo lãnh thì như thế nào ?

Xin hỏi khi ngân hàng phát mại tài sản mà không có sự đồng ý của người bảo lãnh thì như thế nào ?
Thưa luật sư, xin hỏi: tôi không có nhà riêng và hộ khẩu vẫn còn chung. Vì thương con cha mẹ tôi đã bảo lãnh cho bạn ấy thế chấp căn nhà để vay tiền ngân hàng làm ăn. Nay công ty vợ tôi không khả năng thanh toán ngân hàng đòi phát mãi. Tôi không đồng ý ký phát mãi vì những lý do trên ngân hàng có thể phát mãi được không ? Cảm ơn luật sư.

Tư vấn về thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của luật đất đai ?

Tư vấn về thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của luật đất đai ?
Thưa luật sư! Tôi là Chủ tịch UBND xã; trước đây 30 ngày tôi có nhận được 1 đơn: Nội dung đơn đề nghị như sau: Tôi là X, tôi có cho vợ chồng anh :P vay 1 số tiền lớn, đã hết hạn hợp đồng mà anh P chưa trả, anh P có ghi trong giấy nhận vay( Giấy vay có thế chấp tài sản) Số tiền anh P vay của anh X là 20.000USD với lãi suất vay là 30.000VNĐ/1USD/tháng.

Dùng tiền của công ty tiêu vào mục đích cá nhân giải quyết thế nào ?

Dùng tiền của công ty tiêu vào mục đích cá nhân giải quyết thế nào ?
Thưa Luật sư, em đi làm có lấy số tiền 31 triệu của công ty tiêu xài cá nhân,nhưng không có khả năng trả nợ em có mang sổ bìa đỏ lên cầm cho công ty, trong thời gian em đi làm em có thương lượng trả mỗi tháng 2 triệu nhưng bên công ty không chịu. Xin anh chị luật sư tư vấn cho em trường hợp này nên làm thế nào?

Con có được đòi quyền lợi của mình khi phát mãi tài sản của gia đình ?

Con có được đòi quyền lợi của mình khi phát mãi tài sản của gia đình ?
Kính chào văn phòng tư vấn luật Minh Khuê. Tôi có một việc muốn hỏi như sau: Gia đình tôi có 01 giấy chứng nhận Quyền SD Đất cấp năm 2002 diện tích 230m2 Đất ở trong đó ghi rõ cấp cho Hộ gia đình Ông ĐTT. năm 2012 bố me tôi có đem đi thế chấp tại Ngân hàng với món vay 1.300 tr đ. tài sản thế chấp bao gồm giấy chứng nhận QSD Đất và nhà ở 2 tầng.

Những rủi ro pháp lý khi cho người thân mượn sổ đỏ thế chấp ngân hàng ?

Những rủi ro pháp lý khi cho người thân mượn sổ đỏ thế chấp ngân hàng ?
Thưa luật sư! Nhà bác tôi có một mảnh đất. Và sổ đỏ này của bác đã được cho một cô cháu mượn để thế chấp vay vốn ngân hàng để làm ăn. Giờ cô cháu làm ăn thua lỗ nên bị ngân hàng giữ. Nay bác tôi bị bệnh nặng nên muốn lấy về thì bị cô cháu gây khó khăn. Và họ nói là thời xưa là hùn vốn cùng làm ăn. Giờ không biết có cách nào để lấy lại bìa đỏ đó không? Xin văn phòng luật tư vấn giúp. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Tư vấn quy định về bảo đảm tiền vay bằng tài sản của các tổ chức tín dụng ?

Tư vấn quy định về bảo đảm tiền vay bằng tài sản của các tổ chức tín dụng ?
Thưa luật sư, Em đang tìm hiều các quy định về giao dịch bảo đảm tiền vay. Theo em biết thì văn bản điều chỉnh Bảo đảm tiền vay bằng tài sản của các tổ chức tín dụng là nghị đinh 163 về giao dịch bảo đảm. Vậy cho em hỏi còn văn bản nào còn hiệu lực mà điều chỉnh về lĩnh vực này nữa ko? Cám ơn Luật Sư!

Mua xe, tài sản trong hiệu cầm đồ có hợp pháp không ?

Mua xe, tài sản trong hiệu cầm đồ có hợp pháp không ?
Kinh doanh hoạt động cầm đồ luôn gắn liền với hoạt động thanh lý tài sản như: Xe máy, laptop, điện thoại...Việc mua bán các tài sản này trong nhiều trường hợp là bất hợp pháp. Luật Minh khuê phân tích và giải đáp các câu hỏi của Quý khách hàng về lĩnh vực này:

Quy định của pháp luật về hoạt động kinh doanh dịch vụ cầm đồ ?

Quy định của pháp luật về hoạt động kinh doanh dịch vụ cầm đồ ?
Cầm đồ là một trong những dịch vụ kinh doanh khá phổ biến ở các tỉnh/Thành phố lớn. Hoạt động kinh doanh này tiềm ẩn khá nhiều rủi ro pháp lý trong hoạt động cầm cố, thế chấp tài sản. Trong chuyên đề này Luật Minh Khuê sẽ giải đáp một số vướng mắc pháp lý trong hoạt động kinh doanh cầm cố thế chấp tài sản:

Tư vấn về điều kiện thế chấp tài sản gắn liền với đất ?

Tư vấn về điều kiện thế chấp tài sản gắn liền với đất ?
Thưa luật sư: tôi có khu đất thuê trả tiền thuế hàng năm và đã xây dựng khu du lịch. Hiện nay tôi thế chấp khu du lịch trên để vay vốn ngân hàng, trong hợp đồng thế chấp ngân hàng chỉ ghi thế chấp là tài sản trên đất bao gồm các hạng mục là nhà nghỉ dưỡng, đường xá....(Nhưng có một số tài sản trên đất không có trong hợp đồng thế chấp)

Tư vấn điều kiện thế chấp tài sản gắn liền với đất ?

Tư vấn điều kiện thế chấp tài sản gắn liền với đất ?
Thưa luật sư: tôi có khu đất thuê trả tiền thuế hàng năm và đã xây dựng khu du lịch. Hiện nay tôi thế chấp khu du lịch trên để vay vốn ngân hàng, trong hợp đồng thế chấp ngân hàng chỉ ghi thế chấp là tài sản trên đất bao gồm các hạng mục là nhà nghỉ dưỡng, đường xá....(Nhưng có một số tài sản trên đất không có trong hợp đồng thế chấp)