Luật sư tư vấn về chủ đề "thời hạn sử dụng đất"

Đất 50 nă là đất nông nghiệp đối với các cá nhân, hộ gia đình trực tiếp sản xuất nông nghiệp. Khi hết thời hạn sử dụng đất 50 năm, hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, nếu có nhu cầu thì được tiếp tục sử dụng đất.

Có rất nhiều người mua đất lo ngại về mua đất sử dụng ổn định lâu dài và đất sử dụng dụng có thời hạn. Và khi hết hạn bị thu hồi sẽ ra sao? Luật Minh Khuê chia sẻ bài viết đây:

Trong trường hợp mà đất hết thời hạn sử dụng thì người sử dụng đất phải làm sao và hồ sơ gia hạn đất bao gồm những giấy tờ gì? và các vấn đề pháp lý khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê phân tích và giải đáp cụ thể:

Thời hạn sử dụng đất được quy định như thế nào ? Thời hạn nhận lại sổ đỏ đăng ký biến động là bao lâu ? Thủ tục gia hạn sổ đỏ có một phần đất nông nghiệp thực hiện thế nào ? Tư vấn xác định thời điểm trả nợ tiền chuyển mục đích sử dụng đất (ghi nợ trên sổ đỏ) ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:

Thưa Luật sư, cho tôi hỏi, tôi có một thửa đất có thời hạn sử dụng là đến tháng 6 năm 2019 là sẽ hết thời hạn sử dụng. Vậy Luật sư cho tôi hỏi, hết thời hạn sử dụng đó, thì tôi có được tiếp tục sử dụng nữa hay không? Mong Luật sư tư vấn cho tôi. Cám ơn Luật sư.

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất là việc người đang sử dụng đất chuyển giao đất cùng với quyền sử dụng đất cho người khác sử dụng và bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất sẽ nhận được một số tiền hoặc một giá trị vật chất tương ứng với giá trị của miếng đất theo sự thỏa thuận giữa các bên

Thời hạn sử dụng đất theo Luật Đất đai 2013 được quy định như nào? Luật Minh Khuê sẽ giải đáp các thắc mắc liên quan thông qua bài tư vấn dưới đây để quý khách có thêm thông tin về vấn đề này:

Luật Đất đai 2013 cho phép người sử dụng đất có quyền chuyển mục đích sử dụng đất để phù hợp với nhu cầu sử dụng, trừ một số trường hợp đặc biệt. Vậy khi thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất thì thời gian sử dụng đất sẽ thay đổi như thế nào ?

Thời hạn sử dụng đất là khoảng thời gian mà pháp luật cho phép người sử dụng đất được quyền chiếm hữu và sử dụng một diện tích đất nhất định được Nhà nước giao, cho thuê hoặc nhận quyền sử dụng đất của người khác phù hợp với mục đích sử dụng đất.

Kính gửi luật sư tôi xin hỏi về việc tặng cho quyền sử dụng đất, liên quan đến thời hạn sử dụng đất , nội dung như sau: Tôi là con gái, năm 2010 tôi được bố mẹ đẻ tặng cho một phần đất có phần diện tích là ao. Đất của bố mẹ tôi được cấp năm 1978, sử dụng ổn định, không có tranh chấp, gồm có 2 thửa, 1 thửa đất vườn và 1 thửa đất ao, thửa đất ao cũng được ghi tại sổ đỏ là thời gian sử dụng lâu dài.

Điều kiện và thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất để xây chung cư ? Chuyển đổi mục đích sử dụng đất có sổ đỏ đất ruộng sang đất nuôi trông thủy sản cần những gì ạ? Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất ruộng sang nuôi trông thủy sản cần những gì ? Khi tiến hành thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất có phải nộp thuế ? và các vấn đề pháp lý khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất ruộng (trồng lúa) sang trồng cây ăn quả hoặc chăn nuôi ? Tư vấn chuyển đổi đất trồng cây lâu năm lên đất thổ cư ? Người dân có được tự ý hoán đổi đất trồng cây lâu năm và đất nhà ở nông thôn cho đất đường đi công cộng không? Đất được chuyển đổi từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê hướng dẫn cụ thể:

Thưa luật sư, Thời hạn sử dụng đất do Nhà nước giao, cho thuê được quy định như thế nào? Khi hết thời hạn giao đất, cho thuê đất, nếu người sử dụng đất có nhu cầu tiếp tục sử dụng đất thì có được Nhà nước gia hạn sử dụng đất hay không?

Anh (chị) hãy giải quyết tình huống trong hạn mức và thời hạn sử dụng dất (sdd)

Sẽ là thiếu sót lớn khi nghiên cứu về địa vị pháp lí của người sử dụng đất mà lại không đề cập vấn đề quyền và nghĩa vụ của các chủ thể này. Bởi lẽ, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là một bộ phận cấu thành nội dung địa vị pháp lí của người sử dụng đất.

Thưa Luật sư. Thời hạn giá trị hợp đồng quyền sử dụng đất là bao nhiêu năm không thực hiện thì bị thu hồi?