Luật sư Luật sư Phạm Thị Phương Thanh

Luật sư Phạm Thị Phương Thanh

Luật sư

  • Lĩnh vực: Dân sự, Hình sự, Hôn nhân, Đất đai
  • Trình độ: Đại học
  • Tư vấn: 0986366162

Luật sư Phạm Thị Phương Thanh là Luật sư đang công tác tại Phòng Tranh Tụng của Công ty Luật Minh Khuê.

Luật sư Phạm Thị Phương Thanh trực tiếp tham gia các vụ án liên quan đến lĩnh vực dân sự, hình sự, đất đai, hôn nhân và gia đình, doanh nghiệp,... đồng thời hỗ trợ giải đáp các thắc mắc của khách hàng trực tiếp tại văn phòng, qua điện thoại, email/zalo và trên website luatminhkhue.vn

Bên cạnh đó, Luật sư Phạm Thị Phương Thanh còn phụ trách công việc đại diện ngoài tố tụng, tham gia thương lượng/đàm phán với đối tác/khách hàng, tham gia hòa giải, giải quyết tranh chấp tiền tố tụng theo yêu cầu chính đáng và bảo vệ tối đa quyền lợi ích hợp pháp cho Khách hàng.

Hình ảnh Luật sư Phạm Phương Thanh

Thông tin liên hệ:

Luật sư Phạm Thị Phương Thanh

Số điện thoại: 098.636.6162

Email: luatsu@luatminhkhue.vn

Hỗ trợ, tham gia giải đáp các thắc mắc của khách hàng trên trang web: https://luatminhkhue.vn

 

Lĩnh vực chuyên môn

- Luật sư tư vấn pháp luật về lĩnh vực Đất Đai, Dân Sự, Hình Sự, Doanh Nghiệp, Hôn Nhân & Gia Đình...

- Luật sư tranh tụng các vụ án Dân Sự, Hình Sự, Kinh Doanh Thương Mại...

- Bên cạnh đó, luật sư tham gia/hỗ trợ các buổi đàm phán/thương lượng theo sự vụ cho khách hàng, đối tác; Soạn thảo/dự thảo các văn bản, hợp đồng, thỏa thuận dân sự

- Đại diện ngoài tố tụng trong các vụ việc liên quan đến Dân Sự, Doanh Nghiệp, Đất Đai. Thiết kế cấu trúc giao dịch liên quan doanh nghiệp, chuyển nhượng/chuyển giao quyền sử dụng đất,...

 

Quá trình đào tạo: Bằng cấp, chứng chỉ chuyên môn, thẻ hành nghề luật sư

- Cử nhân Trường đại học Luật Hà Nội niên khóa 2007- 2011

- Chứng chỉ hành nghề Luật sư do Bộ Tư Pháp cấp ngày 07/08/2017 

- Thẻ Luật sư do Liên đoàn Luật sư Việt Nam cấp ngày 13/09/2018

Kinh nghiệm thực tiễn

Tham gia tư vấn pháp luật, tố tụng vụ việc Đất đai

- Tham gia bảo vệ quyền lợi hợp pháp của nguyên đơn, bị đơn trong vụ án tranh chấp chia thừa kế, vụ án tranh chấp về quyền sử dụng đất ai là người có quyền; vụ án tranh chấp về quyền sở hữu nhà ở; Vụ án đòi lại đất do lấn chiếm,...

- Tham gia bảo vệ quyền lợi cho khách hàng trong vụ án tranh chấp ranh giới giữa các bất động sản liền kề,..

- Tư vấn và cung cấp dịch vụ cho khách hàng liên quan đến thỏa thuận Hợp Đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, Hợp Đồng đặt cọc mua/bán đất, Hợp Đồng thuê nhà ,...

Tham gia tư vấn, tố tụng trong các vụ việc Dân Sự

- Tư vấn Hợp Đồng dịch vụ, Hợp đồng đại lý, Hợp đồng hợp tác, Thỏa thuận hợp tác chiến lược,...

- Tham gia bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn, bị đơn dân sự trong vụ án đòi bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng, vụ án xác định cha mẹ cho con, vụ án đòi lại tài sản thuê,...

Tham gia tư vấn, tố tụng vụ việc Hình sự

- Tham gia bào chữa cho các tội danh như: Lừa đảo chiếm đoạt tài sản, Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản; Tội cố ý gây thương tích, ...

- Tham gia bào chữa tại các giai đoạn xác minh, điều tra, truy tố, xét xử đối với các vụ án Hình Sự.

Tham gia tư vấn, tố tụng, đại diện trong vụ việc liên quan đến Doanh Nghiệp hoặc vụ án về kinh doanh thương mại

- Đại diện hoặc tham gia thương lượng đàm phán trong các vụ việc liên quan đến mua/bán, sáp nhập, hợp nhất, chia, tách, bàn giao tài sản trong doanh nghiệp; chuyển nhượng cổ phần/phần vốn góp, ...

- Tư vấn thiết lập cấu trúc giao dịch liên quan đến tái cấu trúc doanh nghiệp;

- Rà soát và soạn thảo văn bản, tư vấn cho khách hàng về quản trị rủi do khi giao kết hợp đồng kinh doanh, thương mại.

- Tư vấn thường xuyên/ tư vấn theo vụ việc cho khách hàng doanh nghiệp về Luật doanh nghiệp, Luật lao động, Luật bảo hiểm và các vấn đề phát sinh trong doanh nghiệp;

- Bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của nguyên đơn, bị đơn trong vụ án tranh chấp giữa các thành viên trong công ty với nhau; tranh chấp giữa người quản lý trong công ty (thành viên Hội đồng thành viên, thành viên Hội đồng quản trị, giám đốc,..) với công ty...

Tham gia dịch vụ liên quan đến Hôn Nhân và Gia Đình

- Tư vấn, hỗ trợ dịch vụ công nhận thỏa thuận phân chia tài sản của vợ chồng; xác định cha, mẹ, con; thay đổi/cải chính hộ tịch;...

- Bảo vệ quyền lợi hợp pháp của nguyên đơn, bị đơn trong vụ án ly hôn, chia tài sản khi ly hôn hoặc chia tài sản sau khi ly hôn; 

Với nhiệt huyết và lòng yêu nghề, cùng với Luật Minh Khuê - tôi mong muốn đem lại cho Khách hàng những dịch vụ tốt nhất, giải quyết tối ưu các yêu cầu của Khách hàng và đem lại những giá trị to lớn tới cộng đồng, xã hội.

Trân trọng.

Bài viết của tác giả (16.353)
Lọc theo:

Thống kê, kiểm kê đất đai thực hiện trong phạm vi nào theo quy định Luật Đất đai 2024?

23-12-2025
Trong thực tiễn quản lý đất đai, việc xác định rõ phạm vi thực hiện thống kê, kiểm kê đất đai có ý nghĩa quyết định đến tính đầy đủ, thống nhất và khả năng so sánh của số liệu đất đai giữa các địa phương, các cấp quản lý. Luật Đất đai năm 2024 đã kế thừa và đồng thời hoàn thiện các quy định về thống kê, kiểm kê đất đai, trong đó làm rõ phạm vi thực hiện thống kê, kiểm kê đất đai theo đơn vị hành chính, theo loại đất và theo đối tượng sử dụng đất. Những quy định này thể hiện tư duy lập pháp khoa học, hiện đại, phù hợp với yêu cầu quản lý đất đai dựa trên dữ liệu và chuyển đổi số.

Các hoạt động điều tra, đánh giá đất đai theo Luật Đất đai 2024

23-12-2025
Trong bối cảnh nhu cầu sử dụng đất cho phát triển kinh tế – xã hội ngày càng gia tăng, cùng với những tác động phức tạp của biến đổi khí hậu và suy thoái môi trường, việc quản lý, sử dụng đất một cách khoa học, hiệu quả và bền vững trở thành yêu cầu cấp thiết đặt ra đối với Nhà nước. Để thực hiện tốt nhiệm vụ này, công tác điều tra, đánh giá đất đai đóng vai trò nền tảng, cung cấp cơ sở dữ liệu quan trọng cho việc hoạch định chính sách, lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cũng như tổ chức thực hiện các biện pháp quản lý đất đai trên thực tiễn.

Trách nhiệm tổ chức thực hiện điều tra, đánh giá đất đai, bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất theo Luật đất đai 2024

23-12-2025
Trong bối cảnh phát triển kinh tế – xã hội mạnh mẽ, quá trình công nghiệp hóa, đô thị hóa và tác động ngày càng rõ nét của biến đổi khí hậu đã và đang đặt ra nhiều thách thức nghiêm trọng đối với chất lượng và khả năng khai thác bền vững của tài nguyên đất. Trước yêu cầu đó, công tác điều tra, đánh giá đất đai cũng như bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất không còn là hoạt động mang tính kỹ thuật đơn thuần mà đã trở thành nhiệm vụ quản lý nhà nước có ý nghĩa chiến lược, gắn liền với mục tiêu phát triển bền vững đất nước.

Địa giới hành chính là gì? Cách xác định địa giới hành chính theo Luật đất đai mới

23-12-2025
Địa giới hành chính giữ vai trò đặc biệt quan trọng, là căn cứ pháp lý để xác định phạm vi quản lý của các đơn vị hành chính, bảo đảm hiệu lực, hiệu quả của bộ máy nhà nước từ trung ương đến địa phương. Việc xác định rõ ràng địa giới hành chính không chỉ có ý nghĩa trong tổ chức bộ máy chính quyền, quản lý dân cư, thu ngân sách mà còn là nền tảng pháp lý trực tiếp cho công tác quản lý, sử dụng đất đai, lập quy hoạch, giải quyết tranh chấp và bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất.

Nguyên tắc điều tra, đánh giá đất đai và bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất theo Luật đất đai 2024

23-12-2025
Trong bối cảnh quá trình đô thị hóa, công nghiệp hóa và biến đổi khí hậu diễn ra ngày càng nhanh, việc sử dụng đất thiếu bền vững đã và đang dẫn đến nhiều hệ lụy nghiêm trọng như suy thoái đất, ô nhiễm môi trường, sa mạc hóa cục bộ và xung đột lợi ích trong quản lý, khai thác tài nguyên đất. Trước yêu cầu cấp thiết đó, pháp luật đất đai không chỉ dừng lại ở việc xác lập quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất mà còn phải đặt ra các nguyên tắc mang tính định hướng lâu dài cho công tác điều tra, đánh giá, bảo vệ, cải tạo và phục hồi đất.

Chi phí đầu tư vào đất còn lại là gì? Khi nào được bồi thường chi phí đầu tư vào đất?

23-12-2025
Luật Đất đai năm 2024, kế thừa và hoàn thiện các quy định của Luật Đất đai 2013, đã tiếp tục làm rõ khái niệm chi phí đầu tư vào đất còn lại, đồng thời quy định cụ thể hơn các điều kiện, nguyên tắc và phạm vi bồi thường. Những sửa đổi, bổ sung này góp phần khắc phục những vướng mắc trong thực tiễn, nơi mà việc xác định khoản chi phí nào được bồi thường, khoản nào không được bồi thường từng gây ra nhiều tranh chấp, khiếu nại kéo dài.

Các trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất theo Luật đất đai mới?

22-12-2025
Việc không nắm rõ các trường hợp bị cấm nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất có thể dẫn đến nhiều hệ quả pháp lý nghiêm trọng, như hợp đồng bị vô hiệu, không được cấp Giấy chứng nhận, phát sinh tranh chấp kéo dài hoặc buộc phải hoàn trả lại đất và tiền đã nhận. Do đó, việc hiểu đúng và đầy đủ những trường hợp nào không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai mới là yêu cầu thiết yếu đối với cá nhân, hộ gia đình, tổ chức và doanh nghiệp khi tham gia các giao dịch về đất đai.

Cộng đồng dân cư sử dụng đất có quyền và nghĩa vụ gì theo Luật đất đai 2024?

22-12-2025
Luật Đất đai 2024 đã mang đến những quy định mới, minh bạch và cụ thể hơn nhằm bảo đảm quyền lợi chính đáng cho cộng đồng dân cư trong việc quản lý và sử dụng đất. Theo đó, nhóm đối tượng này không chỉ được trao quyền hưởng thụ các lợi ích từ đất đai phục vụ mục đích chung mà còn phải gánh vác các nghĩa vụ tương ứng để bảo vệ tài nguyên quốc gia. Việc nắm rõ các quy định này là vô cùng cần thiết giúp người dân chủ động thực hiện quyền dân chủ cơ sở và tuân thủ pháp luật hiệu quả.

Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Luật đất đai mới

22-12-2025
Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý, nên việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất không phải là quyền tuyệt đối, mà chỉ được thực hiện khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện chặt chẽ do pháp luật quy định. Trên thực tế, không ít giao dịch chuyển nhượng đã phát sinh tranh chấp, bị tuyên vô hiệu hoặc không thể đăng ký sang tên, xuất phát từ việc các bên không nắm rõ hoặc không tuân thủ đúng điều kiện chuyển nhượng theo quy định của pháp luật đất đai.

Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao có quyền và nghĩa vụ gì khi sử dụng đất tại Việt Nam

22-12-2025
Trong quá trình hội nhập và hợp tác quốc tế, các tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao được Nhà nước Việt Nam cho phép sử dụng đất để phục vụ hoạt động đối ngoại. Việc sử dụng đất của các tổ chức này không chỉ gắn liền với các quyền lợi hợp pháp mà còn đi kèm những nghĩa vụ cụ thể, nhằm bảo đảm tôn trọng chủ quyền quốc gia, tuân thủ pháp luật Việt Nam và góp phần giữ gìn quan hệ ngoại giao tốt đẹp giữa các quốc gia.

Quyền và nghĩa vụ của tổ chức, đơn vị do Nhà nước cho thuê đất thu tiền hằng năm theo Luật đất đai 2024

22-12-2025
Luật Đất đai năm 2024 được ban hành trong bối cảnh yêu cầu hoàn thiện thể chế kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa và nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng nguồn lực đất đai ngày càng trở nên cấp thiết. Một trong những nội dung trọng tâm của Luật là việc tiếp tục hoàn thiện các quy định về hình thức Nhà nước cho thuê đất, đặc biệt là hình thức cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm, nhằm bảo đảm sự hài hòa giữa quyền, lợi ích của người sử dụng đất và vai trò quản lý thống nhất của Nhà nước đối với đất đai.

Người gốc Việt định cư ở nước ngoài có được sở hữu nhà, đất tại Việt Nam không?

22-12-2025
Cộng đồng người Việt Nam định cư ở nước ngoài (thường được gọi là Việt kiều) đã và đang giữ một vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế – xã hội của đất nước. Với nhu cầu đầu tư, sinh sống, làm việc, nghỉ dưỡng hoặc gắn bó về mặt tinh thần với quê hương, câu hỏi “Người gốc Việt định cư ở nước ngoài có được sở hữu nhà, đất tại Việt Nam không?” trở thành một vấn đề pháp lý được quan tâm rộng rãi, không chỉ đối với cá nhân Việt kiều mà còn đối với các nhà đầu tư, cơ quan quản lý và giới nghiên cứu pháp luật.

Những đối tượng nào được nhận quyền sử dụng đất?

22-12-2025
Thực tiễn cho thấy, không ít trường hợp giao dịch đất đai đã phát sinh tranh chấp, bị từ chối cấp Giấy chứng nhận hoặc bị tuyên vô hiệu chỉ vì bên nhận không thuộc đối tượng được pháp luật cho phép nhận quyền sử dụng đất đối với loại đất cụ thể. Do đó, việc hiểu đúng và đầy đủ ai được nhận quyền sử dụng đất, được nhận trong phạm vi nào và theo hình thức nào là vấn đề có ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với người dân, doanh nghiệp cũng như các chủ thể tham gia thị trường bất động sản.

Cá nhân thuê đất trả tiền hàng năm có các quyền và nghĩa vụ gì?

22-12-2025
Việc nắm rõ các quy định về quyền và nghĩa vụ của cá nhân khi thuê đất trả tiền hàng năm là yếu tố then chốt để đảm bảo tính pháp lý và an toàn cho mọi giao dịch bất động sản. Theo quy định của Luật Đất đai mới nhất, hình thức này không chỉ mang lại quyền lợi về khai thác, sử dụng mà còn đi kèm những trách nhiệm cụ thể về tài chính và bảo vệ tài nguyên quốc gia.

Chỉ tiêu sử dụng đất là gì? Tiêu chí phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất như thế nào?

22-12-2025
Kế hoạch sử dụng đất, khái niệm “chỉ tiêu sử dụng đất” thường xuyên được nhắc đến nhưng không phải lúc nào cũng được hiểu đầy đủ và thống nhất. Nhiều địa phương, tổ chức và cá nhân còn nhầm lẫn giữa chỉ tiêu sử dụng đất với quy hoạch sử dụng đất, hoặc chưa nắm rõ cơ sở pháp lý và tiêu chí phân bổ các chỉ tiêu này. Điều đó dẫn đến không ít khó khăn trong quá trình tổ chức thực hiện quy hoạch, cấp phép đầu tư, chuyển mục đích sử dụng đất cũng như giải quyết các nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội trong từng giai đoạn cụ thể.

Quyền đối với thửa đất liền kề theo Luật Đất đai 2024

21-12-2025
Trong hệ thống pháp luật đất đai Việt Nam, quyền đối với thửa đất liền kề là một chế định có ý nghĩa đặc biệt quan trọng, phản ánh sự cân bằng lợi ích giữa các chủ thể sử dụng đất trong điều kiện không gian sử dụng đất có giới hạn và tính liên thông cao. Trên thực tế, việc một thửa đất không thể được khai thác, sử dụng hiệu quả nếu thiếu lối đi, nguồn nước, hệ thống thoát nước, điện, thông tin liên lạc hoặc các điều kiện hạ tầng thiết yếu khác là vấn đề diễn ra khá phổ biến. Chính từ nhu cầu khách quan đó, pháp luật đã thiết lập cơ chế pháp lý cho phép người sử dụng đất được thực hiện một số quyền nhất định đối với thửa đất liền kề nhằm bảo đảm việc sử dụng đất được thuận lợi, hợp lý và đúng mục đích.

Những người sử dụng đất có chung quyền sử dụng đất thì có các quyền và nghĩa vụ như thế nào?

21-12-2025
Trong bối cảnh quan hệ đất đai ngày càng đa dạng và phức tạp, việc một thửa đất thuộc quyền sử dụng của nhiều chủ thể cùng lúc đã trở thành hiện tượng phổ biến trong đời sống xã hội. Từ quan hệ hôn nhân – gia đình, thừa kế, cho đến hợp tác đầu tư, góp vốn kinh doanh, không ít trường hợp quyền sử dụng đất được xác lập dưới hình thức quyền sử dụng đất chung. Tuy nhiên, thực tiễn cho thấy, chính sự “chung” này lại là nguồn gốc phát sinh nhiều tranh chấp gay gắt, kéo dài, xuất phát từ việc các chủ thể chưa hiểu đầy đủ hoặc hiểu sai về quyền và nghĩa vụ của mình khi cùng sử dụng một thửa đất.

Vùng giá trị là gì? Thửa đất chuẩn có phải thửa đất trong vùng giá trị không?

21-12-2025
Việc xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường, bảo đảm công khai, minh bạch và hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư luôn là yêu cầu xuyên suốt của pháp luật đất đai Việt Nam. Để hiện thực hóa yêu cầu đó, pháp luật đã từng bước tiếp cận các phương pháp định giá hiện đại, trong đó nổi bật là việc xây dựng vùng giá trị và xác định thửa đất chuẩn làm cơ sở tham chiếu. Đây là những khái niệm tương đối mới, mang tính kỹ thuật chuyên sâu, nhưng lại có ý nghĩa đặc biệt quan trọng trong việc xác định giá đất cụ thể, xây dựng bảng giá đất, cũng như tính toán bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất.

Hợp tác sản xuất, kinh doanh bằng quyền sử dụng đất là gì?

21-12-2025
Thực tiễn cho thấy, không phải lúc nào người sử dụng đất cũng có đủ vốn, công nghệ hoặc năng lực quản lý để tự mình khai thác tối đa giá trị của thửa đất. Từ đó, các mô hình hợp tác sản xuất, kinh doanh bằng quyền sử dụng đất ngày càng trở nên phổ biến, đặc biệt trong lĩnh vực nông nghiệp, bất động sản, thương mại – dịch vụ và đầu tư hạ tầng.

Điều chỉnh thời hạn sử dụng đất và gia hạn sử dụng đất có giống nhau không?

21-12-2025
Luật Đất đai 2024 đã vẽ lại bản đồ pháp lý về quản lý đất đai với những thay đổi mang tính bước ngoặt, đặc biệt là sự phân định rạch ròi giữa "Gia hạn" và "Điều chỉnh" thời hạn sử dụng đất. Việc nhầm lẫn giữa hai khái niệm này không chỉ khiến hồ sơ bị trả về mà còn đẩy người dân và doanh nghiệp vào rủi ro tài chính, thậm chí bị thu hồi đất.
Tư vấn pháp luật 1-1 qua Zalo