Giá thị trường của tài sản có là căn cứ định giá tài sản trong tố tụng hình sự?

1. Khái niệm giá thị trường và định giá tài sản trong tố tụng hình sự

Khái niệm giá thị trường: 

Giá thị trường là giá cả mà tại đó tài sản có thể được mua bán tự do trên thị trường mở, không bị ảnh hưởng bởi các yếu tố bất thường.

- Đặc điểm của giá thị trường:

+ Giá thị trường được hình thành bởi sự tương tác giữa cung và cầu trên thị trường.

+ Giá thị trường có thể thay đổi theo thời gian do biến động của thị trường.

+ Giá thị trường là giá tham khảo quan trọng trong việc định giá tài sản.

Khái niệm định giá tài sản trong tố tụng hình sự:

- Định giá tài sản trong tố tụng hình sự là hoạt động xác định giá trị của tài sản để phục vụ cho công tác điều tra, truy tố, xét xử các vụ án hình sự.

- Mục đích của việc định giá tài sản trong tố tụng hình sự:

+ Xác định số tiền thiệt hại do hành vi phạm tội gây ra.

+ Xác định giá trị tài sản để phục vụ cho công tác chia tài sản, bồi thường thiệt hại.

+ Làm căn cứ để áp dụng các biện pháp xử lý hình sự.

- Căn cứ định giá tài sản trong tố tụng hình sự:

+ Giá thị trường là căn cứ quan trọng nhất để định giá tài sản.

Ngoài ra, có thể căn cứ vào giá trị còn lại của tài sản, giá trị sử dụng của tài sản, giá trị thanh lý của tài sản,...

- Phương pháp định giá tài sản trong tố tụng hình sự:

+ Phương pháp so sánh thị trường: So sánh giá trị của tài sản cần định giá với giá trị của các tài sản tương tự đang được giao dịch trên thị trường.

+ Phương pháp chi phí: Xác định giá trị của tài sản dựa trên chi phí để sản xuất hoặc mua sắm tài sản tương tự.

+ Phương pháp thu nhập: Xác định giá trị của tài sản dựa trên thu nhập mà tài sản có thể mang lại trong tương lai.

2. Giá thị trường của tài sản có là căn cứ định giá tài sản trong tố tụng hình sự?

Căn cứ theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 15 Nghị định 30/2018/NĐ-CP quy định về căn cứ định giá tài sản như sau:

- Việc định giá tài sản không phải là hàng cấm phải dựa trên ít nhất một trong các căn cứ sau:

+ Giá thị trường của tài sản: Đây là mức giá phổ biến trên thị trường tại thời điểm và địa điểm nhất định khi tài sản được đem ra định giá. Giá thị trường có thể thay đổi theo cung và cầu, do đó, cần tham khảo từ nhiều nguồn khác nhau để có được mức giá trung bình chính xác nhất.

+ Giá do các cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định, quyết định: Đây là giá được xác định và công bố bởi các cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong các văn bản pháp luật hoặc các quyết định hành chính. Giá này thường áp dụng cho các loại tài sản có tính chất đặc thù hoặc chịu sự quản lý chặt chẽ của nhà nước.

+ Giá do doanh nghiệp thẩm định giá cung cấp: Các doanh nghiệp thẩm định giá, với kinh nghiệm và chuyên môn, cung cấp giá trị ước tính của tài sản dựa trên nhiều yếu tố khác nhau. Đây là nguồn thông tin đáng tin cậy, đặc biệt khi thị trường có biến động lớn.

+ Giá trong tài liệu, hồ sơ kèm theo tài sản cần định giá (nếu có): Những tài liệu, hồ sơ kèm theo tài sản như hợp đồng mua bán, giấy tờ sở hữu, hoặc các tài liệu khác có thể cung cấp thông tin về giá trị ban đầu hoặc giá trị thị trường hiện tại của tài sản.

+ Các căn cứ khác về giá hoặc giá trị của tài sản cần định giá: Ngoài các căn cứ nêu trên, còn có thể có các căn cứ khác như ý kiến của các chuyên gia, các báo cáo phân tích thị trường hoặc các yếu tố đặc thù của tài sản.

- Việc định giá tài sản là hàng cấm phải dựa trên ít nhất một trong các căn cứ theo thứ tự ưu tiên sau:

+ Giá mua bán thu thập được trên thị trường không chính thức tại thời điểm và tại nơi tài sản là hàng cấm được yêu cầu định giá hoặc tại địa phương khác: Đây là mức giá thu thập từ các giao dịch thực tế trên thị trường không chính thức, thường khó xác định do tính chất phi pháp của hàng cấm, nhưng vẫn là căn cứ quan trọng nhất.

+ Giá ghi trên hợp đồng hoặc hóa đơn mua bán hoặc tờ khai nhập khẩu hàng cấm (nếu có): Các tài liệu này cung cấp thông tin cụ thể về giá trị của hàng cấm tại thời điểm mua bán hoặc nhập khẩu, giúp xác định giá trị chính xác hơn.

+ Giá do doanh nghiệp thẩm định giá cung cấp: Tương tự như tài sản không phải là hàng cấm, các doanh nghiệp thẩm định giá cũng có thể cung cấp giá trị ước tính của hàng cấm dựa trên nhiều yếu tố khác nhau.

+ Giá thị trường trong khu vực hoặc thế giới của hàng cấm do cơ quan, tổ chức có thẩm quyền thông báo hoặc cung cấp thông tin: Các cơ quan, tổ chức quốc tế hoặc khu vực có thể cung cấp thông tin về giá thị trường của hàng cấm, giúp đưa ra cái nhìn toàn diện hơn về giá trị của tài sản.

+ Giá niêm yết, giá ghi trên hợp đồng hoặc hóa đơn mua bán hoặc tờ khai nhập khẩu của tài sản tương tự được phép kinh doanh, lưu hành, sử dụng tại Việt Nam: So sánh giá của hàng cấm với các tài sản tương tự hợp pháp có thể giúp xác định giá trị ước tính một cách tương đối.

+ Giá thị trường trong khu vực và thế giới của tài sản tương tự được phép kinh doanh, lưu hành, sử dụng tại các thị trường này: Giá của các tài sản tương tự trên thị trường quốc tế cũng là một căn cứ để định giá hàng cấm, đặc biệt khi thị trường trong nước không cung cấp đủ thông tin.

Như vậy, căn cứ theo quy định nêu trên, giá thị trường của tài sản là một trong những căn cứ để định giá tài sản trong tố tụng hình sự

3. Vai trò của giá thị trường trong định giá tài sản trong tố tụng hình sự

Giá thị trường là căn cứ quan trọng nhất cho việc định giá tài sản:

- Giá thị trường được hình thành bởi sự tương tác giữa cung và cầu trên thị trường, phản ánh giá trị thực tế mà người mua và người bán tự nguyện thỏa thuận dựa trên thông tin thị trường. Do đó, giá thị trường là căn cứ quan trọng nhất để xác định giá trị thực tế của tài sản tại thời điểm cụ thể.

- Giá thị trường được hình thành bởi nhiều yếu tố khách quan như: tình trạng thị trường, chất lượng tài sản, vị trí địa lý,... do đó, kết quả định giá dựa trên giá thị trường có độ chính xác cao và ít bị chi phối bởi yếu tố chủ quan. Việc sử dụng giá thị trường giúp đảm bảo tính khách quan, công bằng trong việc xác định giá trị tài sản.

- Giá thị trường được quy định trong các văn bản pháp luật liên quan đến hoạt động định giá tài sản, đảm bảo tính thống nhất và đồng bộ trong việc áp dụng giá thị trường cho các trường hợp khác nhau.

Giá thị trường được sử dụng trong các trường hợp:

- Giá thị trường chỉ được áp dụng đối với những tài sản có thể giao dịch mua bán tự do trên thị trường, có tính thanh khoản cao. Ví dụ: bất động sản, cổ phiếu, vàng, kim loại quý,...

- Để sử dụng giá thị trường một cách hiệu quả, cần có đầy đủ thông tin về giá cả giao dịch của các tài sản tương tự trên thị trường trong cùng khu vực và cùng thời điểm.

- Giá thị trường phản ánh giá trị thực tế của tài sản chỉ khi thị trường hoạt động bình thường, không bị ảnh hưởng bởi các yếu tố bất thường như: thiên tai, dịch bệnh, chiến tranh,...

Trường hợp không sử dụng giá thị trường:

- Đối với những tài sản không có thị trường hoặc thị trường giao dịch không sôi nổi, không có nhiều giao dịch mua bán, việc sử dụng giá thị trường có thể không chính xác. Ví dụ: di vật văn hóa, tài sản độc quyền,...

- Nếu không có đầy đủ thông tin về giá cả giao dịch của các tài sản tương tự trên thị trường, việc sử dụng giá thị trường có thể dẫn đến kết quả không chính xác.

- Khi thị trường bị ảnh hưởng bởi các yếu tố bất thường như thiên tai, dịch bệnh, chiến tranh,... giá thị trường có thể không phản ánh đúng giá trị thực tế của tài sản.

Xem thêm: Những lưu ý về định giá tài sản trong tố tụng hình sự

Như vậy trên đây là toàn bộ thông tin về Giá thị trường của tài sản có là căn cứ định giá tài sản trong tố tụng hình sự? mà Luật Minh Khuê muốn gửi đến quý khách mang tính tham khảo. Nếu quý khách còn vướng mắc về vấn đề trên hoặc mọi vấn đề pháp lý khác, quý khách hãy vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến theo số điện thoại 1900.6162 để được Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp qua tổng đài kịp thời hỗ trợ và giải đáp mọi thắc mắc.

Nếu quý khách cần báo giá dịch vụ pháp lý thì quý khách có thể gửi yêu cầu báo phí dịch vụ đến địa chỉ email: lienhe@luatminhkhue.vn để nhận được thông tin sớm nhất. Xin trọng cảm ơn!