Hợp đồng mua bán nhà ở là Một loại hợp đồng dân sự, theo đó bên bán có nghĩa vụ giao nhà và các giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu về nhà ở đó cho bên mua, còn bên mua có quyền nhận nhà và nghĩa vụ trả tiền cho bên bán theo phương thức mà các bên đã thỏa thuận khi giao kết hợp đồng.
Chuyên mục: "Hợp đồng mua bán nhà ở" cung cấp biểu mẫu và phân tích các quy định pháp luật có liên quan đến nội dung này.
Hợp đồng mua bán nhà ở là một loại hợp đồng dân sự thông dụng, theo đó, bên bán có nghĩa vụ giao nhà và các giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu về nhà ở đó cho bên mua, còn bên mua có nghĩa vụ nhận nhà và trả tiền theo phương thức mà các bên đã thỏa thuận khi giao kết hợp đồng.
Hợp đồn mua bán nhà ở được xác lập như thế nào là hợp pháp? Tư vấn việc xác lập hợp đồng mua bán căn hộ chung cư? Bán nhà có cần sự đồng ý của con trai và con dâu không? Trách nhiệm liên đới trong hợp đồng mua bán bất động sản giữa vợ chồng? Giải quyết vấn đề diện tích đất sau khi đo lại khác với diện tích trong hợp đồng mua bán? sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:
Có được bán nhà và chuyền nhượng quyền sử dụng đất do bố mẹ cho không ? Tư vấn về tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ở ? Hướng dẫn khởi kiện tranh chấp mua bán nhà đất ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn:
Mua bán nhà ở hình thành trong tương lai là một trong những giao dịch phổ biến trong thời kỳ phát triển bất động sản hiện nay. Nắm bắt được nhu cầu đó, Luật Minh Khuê xin cung cấp mẫu hợp đồng mua bán nhà trong tương lai.
Tư vấn hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai ? Tư vấn bán nhà khi đang thế chấp như thế nào ? Tư vấn việc bán nhà theo quy định của pháp luật ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:
Nhà ở hình thành trong tương lai là một loại tài sản hình thành trong tương lai, giao dịch về nhà ở hình thành trong tương lai chịu sự điều chỉnh chung của pháp luật về tài sản hình thành trong tương lai và pháp luật về nhà ở.
Nhu cầu có những ngôi nhà tiện nghi và thuận tiện trong sinh hoạt ,công việc ngày được chú trọng. Trong khi việc tạo lập nhà ở bằng việc giao dịch mua bán nhà đã và đang phát triển ngày càng phong phú. Vì thế, quy định của pháp luật về hợp đồng mua bán nhà ở luôn được Nhà nước chú trọng hoàn thiện.
Giao dịch về nhà ở bao gồm các hình thức mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại, tặng cho, đổi, thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ và ủy quyền quản lý nhà ở.
Bạn có nhu cầu muốn soạn thảo hợp đồng mua bán nhà, công trình xây dựng có sẵn (hoặc hình thành trong tương lai), Mẫu hợp đồng mua bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước và chuyển nhượng quyền sử dụng đất ... mà chưa biết các điều khoản cần thiết để dựa vào làm cơ sở soạn thảo hợp đồng chặt chẽ bạn có thể tham khảo thêm ở đây.
Tranh chấp trong hợp đồng mua bán nhà là một trong những tranh chấp dân sự thường gặp. Do giá trị hợp đồng lớn nên khi nghiên cứu hồ sơ vụ án cần sự kỹ càng, tỉ mỉ. Vậy, khi nghiên cứu hồ sơ vụ án tranh chấp trong hợp đồng mua bán nhà cần có những kỹ năng gì?
Tư vấn giành lại quyền sử dụng đất đã mua mà chưa được sang tên ? Mua lại nhà ở xã hội của cá nhân có được không ? Có thể mua bán nhà tình nghĩa hay không ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:
Thưa luật sư, mình có việc muốn tham khảo ý kiến tư vấn của bạn: mình có mua 1 ngôi nhà 40m2 có gác lửng bê tông với số tiền là 310 triệu ở Hồng Bàng Hải Phòng, hai bên đã làm hợp đồng mua bán bằng giấy viết tay (bên Bán cũng mua lại của người khác nhưng chưa làm thủ tục chuyển đổi sổ đỏ được - sổ đỏ vẫn mang tên chủ cũ) nên chỉ làm được hợp đồng viết tay thôi chứ không công chứng được.
Cung cấp mẫu bản luận cứ đòi nợ ? Hướn dẫn thủ tục mua bán nhà chung cư ? Có được ủy quyền sang tên và mua bán nhà ở ? Giấy tờ mua bán nhà viết tay có hiệu lực hay không ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:
Từ ngày 01/03/2022 việc mua bán/thuê mua nhà, công trình xây dựng không thuộc trường hợp mua bán/thuê mua căn hộ chung cư/ căn hộ du lịch/căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú/nhà ở riêng lẻ thì sẽ áp dụng theo mẫu hợp đồng số 04 ban hành kèm theo Nghị định 02/2022/NĐ-CP.
Thưa luật sư, Tôi đã nộp tạm ứng án phí và đã nộp biên lai cho tòa án quận cách đây hơn 2 tháng nhưng chờ mãi vẫn không thấy tòa án gọi lên lấy lời khai. Theo tôi tìm tìm hiểu thì vụ án dân sự sẽ được giải quyết trong khoảng thời gian 4 tháng kể từ ngày thụ lý vụ án.
Mua bán nhà đất và tài sản trên đất là một trong những giao dịch quan trọng nhất đối với mỗi người dân hoặc doanh nghiệp. Luật sư của Công ty luật Minh Khuê cung cấp MẪU HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ để quý khách hàng tham khảo và vận dụng trên thực tiễn:
Hướng dẫn doanh nghiệp ký hợp đồng mua bán nhà ở có sẵn theo quy định tại Công văn 5989/BXD-QLN ngày 15/12/2020 của Bộ Xây dựng sẽ được đề cập trong nội dung bài viết của Luật Minh Khuê dưới đây.
Xin chào công ty luật Minh Khuê! Tôi có câu hỏi mong nhận được sự tư vấn cho công ty: Tôi có mua 1 căn nhà của công ty Đất Việt từ 14/4/2015, 4 nhà chung 1 sổ. Trong hợp đồng có ghi: trong vòng 1 năm sẽ ra sổ, nếu không đúng hẹn sẽ đền bù 30% giá trị hợp đồng.
