Luat Minh Khue

Luật sư tư vấn về chủ đề "quyền sở hữu nhà ở"

quyền sở hữu nhà ở | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề quyền sở hữu nhà ở.

Hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm có các quyền và nghĩa vụ gì ?

Hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm có các quyền và nghĩa vụ gì ?
Thưa Luật Sư, Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao trong hạn mức; đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất; đất nhận chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế có các quyền và nghĩa vụ gì theo quy định của Luật đất đai năm 2013 ?

Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở khi không có chứng từ đóng thuế ?

Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở khi không có chứng từ đóng thuế ?
Thưa luật sư, Xin hỏi luật sư: Tôi có mảnh đất do ông nội để lại, đất khai hoang trước năm 1987, nhưng chưa làm sổ đỏ được. Khi bố tôi mất thừa kế cho tôi. Tôi đi làm sổ đỏ thì ủy xã yêu cầu tôi phải có biên bản đóng thuế đất từ trươc tới nay. Như vậy đúng hay sai? Cảm ơn!

Hỏi về giấy tờ và thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ?

Hỏi về giấy tờ và thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ?
Thưa luật sư! Tôi có vấn đề sau xin được hỏi: Vấn đề nhà tôi là năm 1989 nhà tôi được địa phương cấp một miếng đất để ở. Năm 2000 do vấn đề tài chính nhà tôi đã bán đi 1/2 miếng đất bên cạnh cho người chủ thứ nhất. Năm 2002 nhà tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà và đất do UBND quận cấp( trong đó bao gồm cả miếng đất mình đã bán).

Thời điểm chuyển giao nhà và quyền sử dụng đất khi tiến hành mua bán ?

Thời điểm chuyển giao nhà và quyền sử dụng đất khi tiến hành mua bán ?
Thưa Luật sư, tôi xin được tư vấn một câu hỏi sau: tôi có chuyển nhượng một mảnh đất kèm nhà ở cấp 4 với giá bán hai bên đã thỏa thuận và đã làm hợp đồng đặt cọc, trong hợp đồng cũng có nói về thời hạn thanh toán tiền thành 2 đợt, đợt 1 thanh toán 50% sau 21 ngày đặt cọc, thanh toán đợt 2 sau 6 tháng.

Câu hỏi xác nhận tài sản của vợ chồng không có giấy chứng nhận kết hôn ?

Câu hỏi xác nhận tài sản của vợ chồng không có giấy chứng nhận kết hôn ?
Thưa luật sư,gia đình chúng tôi sinh sống tại Sài Gòn, miền Nam Việt Nam từ trước 1975. Bố mẹ tôi sống chung như vợ chồng, không có hôn thú và có với nhau 3 người con. Ba chị em chúng tôi chỉ có giấy Thế Vì khai sinh, được làm tại tòa Sơ Thẩm của chế độ Sài gòn. Sau ngày 30 tháng 4 năm 1975 bố tôi phải bị đi tập trung cải tạo, do có làm việc cho chế độ Sài Gòn

Có được cấp sổ đỏ khi lấn sang phần đất nhà liền kề?

Có được cấp sổ đỏ khi lấn sang phần đất nhà liền kề?
Thưa luật sư! Nhà tôi và nhà hàng xóm liền kề đã được cấp sổ đỏ. Tuy nhiên, do nhà liền kề xây năm 1993 đã xây sang đất nhà tôi, hiện tại nhà liền kề đã phá để xây mới nên nhà tôi đã yêu cầu trả lại phần đất theo sổ đỏ. Tuy nhiên, nhà liền kề đã đơn phương làm thủ tục cấp mới lại sổ đỏ như hiện trạng (bao gồm cả phần đất nhà tôi), trường hợp này xin hỏi Luật sư việc đơn phương xin cấp lại sổ đỏ có phù hợp với quy định của Pháp luật đất đai hiện hành không. Xin trân trọng cảm ơn!

Mua bán đất không có giấy chuyển nhượng có được cấp giấy chứng nhận QSD đất không?

Mua bán đất không có giấy chuyển nhượng có được cấp giấy chứng nhận QSD đất không?
Thưa luật sư! Gia đình tôi nhận chuyển nhượng năm 1993 và không có giấy tờ đến năm 2001 đo đạc đứng tên của tôi nhưng nay làm thủ tục cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai lại bắt phải có giấy chuyển nhượng mới cấp được có đúng hay không? Tôi xin chân thành cảm ơn!

Sử dụng

Sử dụng
Thưa luật sư! Tôi có vấn đề cần tư vấn về tranh chấp đất đai như sau: Phần nền đất nhà chúng tôi đang ở được hứa cho bởi ông Ngoại (do đã có thanh toán phần nền nhà cho ông Ngoại bằng hiện vật, không có sang tên qua giấy tờ hay bên thứ 3 làm chứng do thời điểm lúc đó không có quy định rõ ràng của pháp luật trong việc sở hữu đất đai).Chúng tôi ở đó từ năm 1990 đến 2002 thì gia đình tôi dọn đến nơi khác(cách đó 7km) sinh sống,

Tư vấn thủ tục sang tên chính chủ ?

Tư vấn thủ tục sang tên chính chủ ?
Xin hỏi luật sư, Năm 2007 tôi có mua căn hộ chung cư tại khu đô thị Mỹ Đình 2, mọi thủ tục chưa qua công chứng, chưa có chứng nhận, xác nhận của chính quyền, hai bên đã làm hợp đồng mua bán, kèm theo đó là: giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà (sổ đỏ), bản photo hộ khẩu của người bán, tại thời điểm đó tôi chưa sang tên đổi chủ.

Mẫu sổ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Mẫu số 03/ĐK)

Mẫu sổ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Mẫu số 03/ĐK)
Luật Minh Khuê xin giới thiệu Mẫu số 03/ĐK - Sổ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ban hành kèm theo Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ địa chính.

Tư vấn thủ tục tặng cho nhà ở của mẹ cho con ?

Tư vấn thủ tục tặng cho nhà ở của mẹ cho con ?
Kính chào Luật Minh Khuê, Tôi có một vấn đề mong các luật sư giải đáp: Bố tôi đã mất năm 1989 tại Hải Phòng, giấy chứng tử cũng bị thất lạc không còn nữa. Năm 1992, mẹ tôi chuyển vào Sài Gòn sinh sống, chúng tôi không nhập được hộ khẩu chính thức nhưng chúng tôi có hộ khẩu KT3.

Đất bị thu hồi để xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có đúng quy định của pháp luật không?

Thưa luật sư tôi có 1 khúc mắc như sau, mong Luật sư giải đáp cho tôi: Nhà tôi đang ở ổn định thì bị thu hồi để xây dựng khu công nghệ cao, như vậy có đúng không? Trường hợp bị thu hồi thì thủ tục như ...