Luật sư tư vấn về chủ đề "quyền sở hữu nhà ở"

Gửi công ty luật Minh Khuê. Nhờ công ty giải đáp cho tôi biết công ty có 100% vốn đầu tư nước ngoài có được phép mua và đất từ cá nhân, tổ chức Việt Nam tại Việt Nam hay không? Tôi xin cảm ơn luật sư!

Chào Luật sư. Em có câu hỏi mong được Luật sư giải đáp. Em có chồng mang quốc tịch Mỹ. Sắp tới hai vợ chồng muốn mua một căn hộ chung cư của tại Hồ Chí Minh. Nhưng em đang băn khoăn không biết chồng của em có được cùng đứng tên trên sổ hồng không + cảm ơn

Những khoản thu nào là khoản thu tài chính từ đất đai ? Đối tượng tính tiền sử dụng đất được quy định như thế nào trong pháp luật về đất đai ? Xin cám ơn luật sư !

Thưa Luật Sư, Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao trong hạn mức; đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất; đất nhận chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế có các quyền và nghĩa vụ gì theo quy định của Luật đất đai năm 2013 ?

Thưa luật sư, Xin hỏi luật sư: Tôi có mảnh đất do ông nội để lại, đất khai hoang trước năm 1987, nhưng chưa làm sổ đỏ được. Khi bố tôi mất thừa kế cho tôi. Tôi đi làm sổ đỏ thì ủy xã yêu cầu tôi phải có biên bản đóng thuế đất từ trươc tới nay. Như vậy đúng hay sai? Cảm ơn!

Thưa luật sư! Tôi muốn hỏi : nếu tôi là người nước ngoài có thể mua nhà đất ở Việt nam hay không và quyền sở hữu có thể mang tên tôi không ? Xin cảm ơn ( tôi mang quốc tịch Hàn quốc , là người Hàn quốc ) ? Tôi xin chân thành cảm ơn.

Thưa luật sư! Tôi có vấn đề sau xin được hỏi: Vấn đề nhà tôi là năm 1989 nhà tôi được địa phương cấp một miếng đất để ở. Năm 2000 do vấn đề tài chính nhà tôi đã bán đi 1/2 miếng đất bên cạnh cho người chủ thứ nhất. Năm 2002 nhà tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà và đất do UBND quận cấp( trong đó bao gồm cả miếng đất mình đã bán).

Thưa Luật sư, tôi xin được tư vấn một câu hỏi sau: tôi có chuyển nhượng một mảnh đất kèm nhà ở cấp 4 với giá bán hai bên đã thỏa thuận và đã làm hợp đồng đặt cọc, trong hợp đồng cũng có nói về thời hạn thanh toán tiền thành 2 đợt, đợt 1 thanh toán 50% sau 21 ngày đặt cọc, thanh toán đợt 2 sau 6 tháng.

Thưa luật sư! Nhà chồng em cho 2 vợ chồng em một nền đất. Như vậy khi làm sổ đỏ có tên cả 2 vợ chồng em trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không vậy chị? Em xin chân thành cảm ơn.

Thưa luật sư,gia đình chúng tôi sinh sống tại Sài Gòn, miền Nam Việt Nam từ trước 1975. Bố mẹ tôi sống chung như vợ chồng, không có hôn thú và có với nhau 3 người con. Ba chị em chúng tôi chỉ có giấy Thế Vì khai sinh, được làm tại tòa Sơ Thẩm của chế độ Sài gòn. Sau ngày 30 tháng 4 năm 1975 bố tôi phải bị đi tập trung cải tạo, do có làm việc cho chế độ Sài Gòn

Thưa luật sư! Nhà tôi và nhà hàng xóm liền kề đã được cấp sổ đỏ. Tuy nhiên, do nhà liền kề xây năm 1993 đã xây sang đất nhà tôi, hiện tại nhà liền kề đã phá để xây mới nên nhà tôi đã yêu cầu trả lại phần đất theo sổ đỏ. Tuy nhiên, nhà liền kề đã đơn phương làm thủ tục cấp mới lại sổ đỏ như hiện trạng (bao gồm cả phần đất nhà tôi), trường hợp này xin hỏi Luật sư việc đơn phương xin cấp lại sổ đỏ có phù hợp với quy định của Pháp luật đất đai hiện hành không. Xin trân trọng cảm ơn!

Thưa luật sư! Gia đình tôi nhận chuyển nhượng năm 1993 và không có giấy tờ đến năm 2001 đo đạc đứng tên của tôi nhưng nay làm thủ tục cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai lại bắt phải có giấy chuyển nhượng mới cấp được có đúng hay không? Tôi xin chân thành cảm ơn!

Thưa luật sư! Tôi có vấn đề cần tư vấn về tranh chấp đất đai như sau: Phần nền đất nhà chúng tôi đang ở được hứa cho bởi ông Ngoại (do đã có thanh toán phần nền nhà cho ông Ngoại bằng hiện vật, không có sang tên qua giấy tờ hay bên thứ 3 làm chứng do thời điểm lúc đó không có quy định rõ ràng của pháp luật trong việc sở hữu đất đai).Chúng tôi ở đó từ năm 1990 đến 2002 thì gia đình tôi dọn đến nơi khác(cách đó 7km) sinh sống,

Xin hỏi luật sư, Năm 2007 tôi có mua căn hộ chung cư tại khu đô thị Mỹ Đình 2, mọi thủ tục chưa qua công chứng, chưa có chứng nhận, xác nhận của chính quyền, hai bên đã làm hợp đồng mua bán, kèm theo đó là: giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà (sổ đỏ), bản photo hộ khẩu của người bán, tại thời điểm đó tôi chưa sang tên đổi chủ.

Luật Minh Khuê xin giới thiệu Mẫu số 03/ĐK - Sổ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ban hành kèm theo Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ địa chính.

Kính gửi: Công ty Luật Minh Khuê, Tôi mua một nhà nhỏ cấp 4 (32 m2) tại Q.Tân Phú- Thành phố HCM từ anh H, nhưng chưa làm thủ tục cấp GCNQSD đất và nhà vì chỉ có giấy viết tay mua bán giữa tôi và Anh H năm 2008).

Thưa luật sư, Tôi được công ty thanh lý cho một gian nhà ở. Do công ty xây dựng cho công nhân đã được các cấp thẩm quyền phê duyệt làm sổ đỏ cho tất cả. Tất cả các chi phí phải đóng để có thể làm được bia đỏ là bao nhiêu ạ?.

Kính chào Luật Minh Khuê, Tôi có một vấn đề mong các luật sư giải đáp: Bố tôi đã mất năm 1989 tại Hải Phòng, giấy chứng tử cũng bị thất lạc không còn nữa. Năm 1992, mẹ tôi chuyển vào Sài Gòn sinh sống, chúng tôi không nhập được hộ khẩu chính thức nhưng chúng tôi có hộ khẩu KT3.

Thưa luật sư, Xin tư vấn giúp: Đất nhà em ở thị trấn thuộc huyện Phú Thiện - Gia Lai nay có nhu cầu làm giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở và quyền sử dụng đất ở thì có phải đóng thuế sử dụng đất như ở tp.Hồ Chí Minh Không ?